Вопрос:
На предстоящем собрании собственников квартир в нашем доме, которые мы сдаём жильцам в аренду, хочу внести тему обсуждения насчёт установления внутри подъезда перед входом камеры наблюдения. Они же сейчас почти везде в городе, в общественном транспорте, тем более жильцы уже как то жаловались на пропажу велосипедов. Поскольку я самый молодой из владельцев (все уже глубокие пенсионеры), хочу взять вопрос на себя, они думаю не будут против, нужно ли спросить жильцов о согласии. Что нужно учесть в правовом плане?
|
Юридические компании
  Авторизация 
Реклама на портале
  Юристы и адвокаты
|
Haupt Vitaliy : Блог
О чём домовладелец спросил, что камеру установил. Отрывки вопросов и ответов в Германии. Часть 67.07.05.201219:4507.05.2012 19:45:44
О чём при долге нужно знать и как с «инкассо» воевать. (3) Отрывки вопросов и ответов в Германии. Часть 66.18.04.201221:5918.04.2012 21:59:10
В предыдущих двух частях моих публикаций о компании-инкассо и потребителе уже рассматривались основные практические правовые действия участников таких трёхсторонних отношений.
Теперь осталось лишь привести практический пример из процессуальной практики. Как указывалось выше, компания-инкассо обычно покупает требование против должника и пытается с выгодой для себя реализовть его и даже нередко в судебном порядке. Иными словами между компанией оказавшей услуги и имеющей денежное требование и компанией-инкассо существуют правовые взаимоотношения о передаче требования. О чём при долге нужно знать и как с «инкассо» воевать (2). Отрывки вопросов и ответов в Германии. Часть 65.09.04.201210:3409.04.2012 10:34:26
В уже рассказывалось о том, чем занимается компания-инкассо, как отличить серьёзную от несерьёзной и как правильно отреагировать на требование от неё.
Далее следует учитывать, что действия компании инкассо относительно требования к должнику ничем не отличаются от тех же правовых действий, которые совершал бы кредитор против должника не передавая своё требование и не продавая его в инкассо. Эти действия зависят от содержания требования и должны учитывать общие процессуальные правила. О чём при долге нужно знать и как с «инкассо» воевать. Отрывки вопросов и ответов в Германии. Часть 64.03.04.201209:2503.04.2012 09:25:40
Вопрос:
Мне пришло письмо из Инкассо-компании, где сообщается о неуплате услуг за… и с требованием оплатить. Но из рассчёта требования видно, что моя задолженность всего 90,- Евро, а компания прибавляет ещё 39,- за обработку, 19,- за просрочку и ещё какие то суммы… В итоге требуют оплаты в размере около 180,- евро. Напоминаний от самой… (компании, оказавшей услугу) я не получала. Должна ли я платить именно этой Инкассо-компании? Ведь с ними у меня нет договора и даже если и есть задолженность, то перед ..., то есть перед тем, кто оказал мне услуги по…. Обоснованы ли эти требования и сроки для оплаты и что произойдёт, если я в эти сроки не оплачу их «накрутки» и можно ли неплатить, как и чем мне это грозит. Ответ. О праве в сфере информационных технологий в Германии. YouTube и случаи судебной практики. Часть 8.27.03.201214:3327.03.2012 14:33:57
О пересечении авторских прав и средств электронной коммуникации уже говорилось в предыдущих частях серии с конкретными судебными случаями из практики. В этой связи нельзя пройти мимо одного из последних и актуальных решений немецких судов (17.11.2011) в этой области, особенно в свете последних попыток глобального изменения авторских и пользовательских прав, а так же при недавнем наборе т.н. Партией Пиратов 6% в немецком парламенте.
Речь пойдёт о решении Высшего Земельного Суда Мюнхена (Az.: 29 U 3496/11) в котором решался вопрос о выдаче истцу информации о пользователе всем хорошо известного портала YouTube. Предыстория довольно банальна и проста. Пользователь YouTube разместиль несколько отрывков фильма компании Constantin для свободного скачивания пользователями. Общий размер предоставленного для скачивания материала составил около 50% всего фильма. О праве в сфере информационных технологий в Германии. Порталы знакомств и права потребителя. Случаи судебной практики 2.Часть 7.23.03.201210:5023.03.2012 10:50:28
О положительных аспектах права потребителя, праве на расторжение договора об особых услугах в любой момент (§ 627 BGB) или о статусе и значении гонорара за подобные услуги (§ 656 BGB), а так же о недействительной статье договора согласно § 307 Aбз. 2, п. 1 BGB, шла речь в
Однако не все решения судебных инстанций в этой сфере однозначно поддерживают права пользователя, и не все действия потребителя соответствуют нормам, регулирующим начало, продолжительность и последствия расторжения таких особых услуг. Для пользователей подобных услуг важно разделять основные возможности расторжения договора и учитывать условия и последствия его расторжения, не надеясь при этом на особый статус «потребитель». Особенно важна такая необходимость при пользовании услугами с помощью интернета, как покажет следущий случай. О праве в сфере информационных технологий в Германии. Порталы знакомств и права потребителя. Случаи судебной практики. Часть 6.05.03.201218:2905.03.2012 18:29:47
Одними из самых распространённых видов услуг в интернете как в Германии, так и в РФ являются, кроме много прочего, т.н. службы знакомств. Всевозможные платформы, предоставляющие разного рода услуги по размещению профиля ищущего и даже составлению его «психологического портрета» и «анализу совместимости» основанных на якобы сугубо научных данных, не редко становятся предметом судебных разбирательств.
О праве в сфере информационных технологий в Германии. Скидки и права потребителя. Случаи судебной практики. Часть 5.20.02.201220:5420.02.2012 20:54:35
Наступающие праздники, как бы они ни назывались и в какое время года они не происходили, всегда сопровождаются оживлённой торговлей, покупкой подарков, продуктов и всего другого, чем живёт современный потребитель.
В процессе поиска и выбора покупок ему давно знакомы различные приёмы продавца относительно цены товара. И действительно, куда ни глянь: низкая и привлекательная цена всегда написана красным, имеет крупный шрифт, а высокая цена – обычно где то рядом, помельче, чёрным шрифтом, да ещё и перечёркнута. Именно этим трюком и занимался недавно верховный суд, о решении которого и пойдёт речь в данной статье. О праве в сфере информационных технологий в Германии. Случаи судебной практики. Технические средства и авторские права. Часть 4.14.02.201216:3414.02.2012 16:34:06
В речь шла о конфликтных ситуациях на пересечении авторского права и прав в сфере информационных технологий. Следующий практический случай, по которому вынесены решения Высшего Суда, может продемонстрировать другие аспекты ответственности и внимательности пользователей интернета по отношению, как к техническим средствам, так и к авторским произведениям.
Пользование т.н. беспроводным интернетом (WLAN) уже давно приобрело в Германии и других странах Европы широкую популярность. Вот и в данном случае Ответчик «снабдил» свой дом и все находящиеся в нём компьютеры интернетом использовав т.н. роутер и подключив к нему свою сеть. О праве в сфере информационных технологий в Германии. Случаи судебной практики. Личностные права и авторские права распоряжения изображением. Часть 3.02.02.201217:2402.02.2012 17:24:20
Продолжая тему, поднятую в серии, а именно о конфликтных ситуациях на пересечении авторского права и прав в сфере информационных технологий, показательным может служить следующий практический случай, не так давно ставший достоянием правового профессионального сообщества в Германии.
Известный поисковой портал (ответчик) предлагает услуги по поиску данных в интернете согласно исходным данным, заданным пользователями. С помощью этого портала истец нашел свои фото, одно — на портале своего работодателя, другое — размещённое в известной социальной сети «Ф… у..». О праве в сфере информационных технологий в Германии. Средства электронной коммуникации. Договор Хостинга.Часть 2.25.01.201219:4325.01.2012 19:43:25
В речь шла о договоре хостинга и возможных конфликтах с третьими правообладателями, которые не являются участниками договора.
Как и любой другой договор, он подразумевает регулирование не только целого спектра прав и обязанностей сторон, но и модификацию или учёт тех или иных положений норм закона. Именно об этой стороне договора далее краткий обзор учитывая возможность разрешения типичных конфликтов трёхсторонних взаимоотношений. Как упомянуто в предыдущей части — основные права и обязанности провайдера находятся в положениях напр. §§ 7-10 TMG. О праве в сфере информационных технологий в Германии. Обзор норм о электронной коммуникации. Хаузинг и хостинг. Часть 1.27.12.201114:3727.12.2011 14:37:05
О роли использования интернета в любой сфере деятельности человека сегодня можно найти много информации как общего потребительского, так и специально технического характера. Но любая деятельность в любой роли и с любым уровнем оснащения требует так, же знаний о правовом регулировании этого средства коммуникации.
Особенно важно каждому участнику электронной коммуникации владеть основными понятиями, которыми оперирует законодатель для определения тех или иных общих прав и обязанностей в интернет сообществе. В Европейском Союзе страны участницы создали и в своих национальных законодательствах ввели положения, специально регулирующие особенности электронной коммуникации:
О чём продюсер должен знать, прежде чем DVD создать (в Германии)? Отрывки вопросов и ответов. Часть 61.(1)21.10.201100:2621.10.2011 00:26:36
Вопрос
У нас родилась идея снять… фильм (не художественный), записать его на DVD и использовать его для заинтересованных в данной тематике. В съёмках разумеется принимает участие как автор текстов, так и команда создателей. На что обратить внимание и что учесть, чтобы защитить права всех участников, и, тем более, их не нарушить ни до, ни после создания DVD. Ответ Основным законом для применения в Вашем случае является UrhG т.е. Закон о авторском праве и других подобных правах в Германии. В нем регулируются права всех участников, создателей и правовладельцев, которые нужно отдельно учитывать, так как конечный продукт является лишь совокупностью прав каждого участника и лишь «техническим носителем» произведения, операции с которым заранее должны быть оговорены и зафиксированы в договорах участников. Прежде всего, нужно помнить, что авторское право как таковое согласно § 29 UrhG непередаваемо, передаются лишь права пользования авторским материалом и кроме авторского права существует так же т.н. «личностное право участника». Различать так же нужно статус каждого участника и то, какую он имеет трактовку в UrhG. Так как участников в производстве DVD изначально много, нужно знать, кто кем является во всём процессе и соответственно какими правами обладает, не говоря уже о том, какие заключены между участниками договоры и с каким содержанием или какие договоры обязательно должны иметь письменную форму. О чём при покупке с пересылкой нужно знать о курьере с посылкой (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 59.17.10.201100:5217.10.2011 00:52:29
Вопрос
Здравствуйте. подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации: я оплатила покупку товара из Германии. Данные материалы пришли на почту России, но до меня не дошли. Я хотела вернуть свои деньги, но в Германии мне ответили, что я сначала должна вернуть им их материалы. Этого сделать я не могу. Собралась подавать в суд. Но вот в какой, если ответчик находится в Германии и у меня нет договора? спасибо... Ответ Уважаемая ......, для определения того, кто Ваш ответчик, почта России или компания в Германии Вам нужно подробно описать процесс заказа, его условия и дать данные компании немецкому адвокату для определения условий договора. Ведь кто-то и когда-то и где-то определил условие сначала оплаты, а затем доставки, иначе бы Вы не платили авансом и компания не отсылала бы товар. Поэтому понятия «нет договора» — быть не может, т.к. без договора никто не будет ни платить, ни высылать. Договорённость была либо усная, либо на основе общих положений компании (в каталоге, в предложениях, в проспектах, на сайте в интернете и т.д.). После реконструкции условий договора из которых так же будут видны условия доставки товара (до покупателя, до его курьера, до курьера продавца/покупателя и т.д.) можно будет определить выполнены ли эти условия продавцом, курьером или Вами. О чём в журналистской работе нужно знать при «инфо»-охоте (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 58.20.09.201101:2820.09.2011 01:28:46
Вопрос (работника теле-радиокомпании из РФ):
Добрый день. Мы хотим получить официальный ответ от правоохранительных органов Германии г.Нюрнберг о господине… (гражданство России, ..., в Германии имеет вид на жительство). Предмет запроса, имеются ли какие либо уголовные или гражданские дела против этого гражданина? Запрос от имени бывшей жены — … (гражданка России), — имеющего с этим господином общего сына. В настоящее время в суде г… идёт процесс об установлении порядка общения отца с ребёнком. После выходки отца, с тайным вывозом ребёнка в другую страну мы имеем опасения не доверять ему, к тому же выясняется, что этот господин наследил уже в европе и как нам сказали он в розыске, вот именно в этом мы и хотели бы удостовериться. Вопросы: Как это можно сделать запрос? И что для этого надо от нас? Какова оплата и каким образом её осуществить? Ответ Уважаемый ....., несмотря на то, что любая частная информация о гражданах Германии защищена от доступа нормами различных законодательств, напр. DBSG, её получение всегда возможно при наличии т.н. оправданного и обоснованного интереса. О чём пришлось нам дать ответ, заполнителю анкет (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 57.18.09.201114:5418.09.2011 14:54:00
Вопрос
Заключила брак с иностранцем на территории РФ, собираю документы для немецкого посольтва на воссоединение. В 19__г. я проживала в Германии с родителями в качестве ...., была несовершеннолетняя, но имела немецкое гражданство. В Германии моя фамилия была изменена… При переводе свидетельства о рождении на немецкий это изменение… в 19__ г. родители вернулись в Россию и получили гражданство РФ. В анкете на воссоединение семьи есть пункт: «гражданство» (настоящее; прошлое). У меня вопрос: необходимо ли мне указывать немецкое гражданство? если да, то на определенное время жительства в Германии или нет? И как быть с фактом написания моей фамилии? Необходимо ли некое доказательство изменения фамилии в немецком посольстве? Но вопрос у меня действительно деликатный… Если я сейчас буду делать ссылку на года проживания, мое гражданство, то немцы будут делать запрос на тот вариант, кот. значится в паспорте в данный момент. Отсюда возникает вопрос, не послужит ли это осложнением дела, т.к. в Германии вариант фамилии другой? С уважением, ... Ответ Уважаемая ..., Не вдаваясь в подробности случая можно рекомендовать одно: наиболее точно, достоверно и правдиво давать информацию для консульского отдела. Причин для этого много и все они имеют разный характер. О работе с анкетой Любые анкеты в немецких ведомствах обычно сопровождаются разъяснительным листом. Консульский отдел – не исключение. К данному вопросу должно быть разъяснено, за какой период требуются данные по тем или иным вопросам 5 – 10 – 15 лет. Если это нигде не указано – лучше всего письменно обратиться с этим вопросом в консульский отдел. О роли «помошника» Помощь адвоката в подобных вопросах имеет смысл лишь при необходимости оспорить действия органов власти (отказы, запреты и т.д.) При работе с анкетами лучше всего избегать любое «посредничество» (кроме переводчика разумеется и работника консульского отдела). Об анкете как средстве коммуникации Любая анкета — это одна из автоматизированных форм общения между гражданином и государственным ведомством для облегчения как выполнения запросов и заявлений гражданина, так и всех действий самого органа власти. Таким образом получение консультации от третего (не участника диалога) на предмет «дать или умолчать» об информации, необходимой органу — может расцениваться как либо недоверие к органу, либо не желание облегчить коммуникацию. Хотя именно легко прослеживаемые данные (см. далее) и есть усложнение дела из-за укрытия изначально запрашиваемых данных. О внутренней работе ведомств Иными словами Ваша забота и тревога об избежании недоразумений понятна и похвальна. Но дать юридическую консультацию о заполнении формуляра (=ведении диалога с органом) невозможно, т.к. это не правовой вопрос, а технический по следующим причинам: — идентификация гражданина в ведомстве происходит не по одному параметру (фамилии), а по сочетанию нескольких параметров, включая дату и место рождения, фото, дату прибытий и выдачи титулов и получения гражданства. — при запросе по фамилии (с другой гласной) будет выдан результат на 99,9% удовлетворяющий запрос, т.е. всё будет соответствовать Вашей анкете, кроме фамилии, — работник любого ведомства по этим данным идентифицирует Вас как одну и ту же личность, укажет на разницу в фамилии и задаст вопрос о причинах или предистории. При этом отсутствие прямого ответа на прямой вопрос «предидущие гражданства» в сочетании с разницой в фамилии может лишь усилить недоверие работника к личности. Иными словами «умолчание» данных при неполном соответствии в запросе (99,9 а не 100) может повлечь дополнительные вопросы, а значит задержку обработки Вашего заявления. И наоборот: заранее обратив внимание работника на уже существующие несоответствия в фамилии и даже с приложением обоснования и документов, гражданин тем самым: — подтвердит открытость и точность своей коммуникации с органом, — подготовит работников к несоответствию результатов запроса, объяснив их заранее, как следствие — отпадут дополнительные вопросы, подозрения и задержка обработки. Кроме того: Во внутренней коммуникации немецких ведомств работник может заранее указать о двух разных написаниях фамилии одного и того-же человека. Это абсолютно нормально, приемлемо и должно приветствоваться работниками любого ведомства. Именно если такие подробные данные гражданина НЕ учитываются органом – его можно обвинить в бюрократичности и нелояльности в технических вопросах оформления гражданского состояния граждан. О чём спросил нас автор строк, желая сдать их под залог (в Германии)? Часть 5505.09.201118:2405.09.2011 18:24:26
Вопрос
В нашей маленькой студии я и <...> создали сценарий, разработали дизайн, проекты и всё необходимое для создания фильма. Что и как в немецком авторском праве применимо (например, в форме залога) для нашего творческого труда или как мы можем использовать уже имеющиеся авторские наработки для финансирования последующих работ или реализации данной? Ответ О чём владелец BMW спросил, бронируя купе (в Германии)? Часть 5604.09.201118:2804.09.2011 18:28:52
Вопрос
Купили новое БМВ — <...> у дилера в <...>, после чего отправили в Германию на его бронирование (бронировку). Заплатили нормальные деньги, а получили просто сарай. Ни одна система безопасности не работает, в салон дует из-под ног холодный воздух (снаружи), стекла искажают ужасно, <...> после пяти суток езды с глазами непорядок.Можно ли предъявить претензии к компании? Мы хотим, чтобы нам вернули деньги за авто, за его переделку по бронированию, компенсировали моральный вред и возместили материальный ущерб и ущерб здоровью. Компания дала гарантию, она еще действует. Реально ли выиграть дело в Германии? <...>, Москва Ответ Уважаемый <...>, О чём нас бывшая супруга, спросила, зная о «проделках» друга (не только в Германии) Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 54.18.08.201123:5818.08.2011 23:58:45
Вопрос
Добрый день! У меня дочка. Ее отец, русский немец, получил гражданство в Германии более 15 лет назад. В ________ имеет вид на жительство, недвижимость, неофициальный бизнес (в том числе является учредителем в фирме). Большую часть времени он проживает в _________ только периодически (2-3 раза в год) выезжает в Германию для того чтобы отметиться в каких-то органах. Насколько мне известно, в Германии он получает либо пособие по безработице, либо минимальную заработную плату. При таких обстоятельствах, на что я могу рассчитывать в случаи подачи искового заявления в суд и где лучше в ________ или в Германии? как я могу доказать настоящий размер его доходов, так как доход у него немаленький? В какие органы _________ и/или Германии мне обращаться для того чтобы получить официальный ответ о его финансовом состоянии, который будет веским основанием для определения алиментов на ребенка в размере 1/4 его дохода? Заранее очень Вам благодарна! Ответ Уважаемая ______, О чём не знал коллега тот, что далеко от нас живёт (далеко от Германии) Отрывки коллегиальных вопросов и наших ответов. Часть 53.25.07.201101:2625.07.2011 01:26:59
Вопрос
Уважаемый господин Haupt. Хотел бы поинтересоваться у Вас, оказываете ли услуги в сфере трудовой эмиграции, приобретения гражданства Германии, убежища для граждан __стана. Если да, то мы могли наладить сотрудничество в этой области и оказывать людям квалифицированные юридические услуги. Вы наверное в курсе, что… года в _____стане имел место межэтнический конфликт между ____ и ____, в результате которого имеется множество жертв. Сейчас из ___стана в массовом порядке уезжают ___ и для получения статуса беженца можно было бы поработать нам совместно. Хотелось бы узнать какие условия получения убежища в Германии. С уважением, адвокат _____ ______ из ____стана. Ответ Мы можем оказать любую правовую поддержку иностранцам в Германии и с удовольствием поможем гражданам других государств по всем поднятым в Вашем сообщении вопросам. Но поскольку эти вопросы относятся к разным статусам иностранца, закреплённых в наших законах, Вам нужно для начала сориентироваться о существующих понятиях и статусах. О чём невестке нужно знать чтоб свекровь не «утруждать» в Германии? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 5217.07.201114:1217.07.2011 14:12:48
Вопрос
Мой бывший муж умер месяц тому назад. Оказалось, что два года назад, когда приезжала его мать (живет на ПМЖ в Германии), он оформил ей дарственную на свою квартиру. Он был алкоголиком и никогда не платил алиментов нашей дочери (с 4 до 16 лет). Имел ли он право дарить квартиру, если имел задолженность по алиментам? Могу ли я подать в суд заявление о неправомерности договора дарения по этой статье? (Бабушка отказывается отдать внучке долю квартиры). Бывший муж подарил свою квартиру матери, в то время, как являлся злостным неплательщиком алиментов. Т, Москва Ответ Уважаемая Т, О чём сказали пассажиру, путешествуя по миру? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 5110.07.201113:5810.07.2011 13:58:44
Вопрос
Добрый день, Виталий! Я попала в неприятную ситуацию с Air Berlin — ом. Купив билет (Испания) — Дюссельдорф — Москва, я прибыла вовремя в аэропорт. Однако рейс задержали примерно на два часа, после этого около часа мы просидели в самолете. Нас благополучно приземлили в около 2 часов ночи. Но приземлили… в Кельне. Как я узнала позже, Дюссельдорф не принимает самолеты после 12 ночи. О том, что я нахожусь в Кельне, я случайно узнала в 5 утра. Никаких объявлений моей фамилии, никаких сообщений по громкой связи не было. Подойдя к сотруднику Air Berlin, я спросила, как мне добраться до Дюссельдорфа, на что я получила ответ, что мне надо обращаться не к ним, а узнавать все на железнодорожной станции. Я самостоятельно купила билет на поезд, доехала до Дюссельдорфа, попросила вернуть мне стоимость моего билета. Однако мне сказали, что делать это надо в Москве. В Москве надо мной посмеялись и предложили вернуться в Дюссельдорф за оплатой билета. После Москвы мне необходимо было лететь в ...- по месту моего жительства. Конечно, я летела без багажа. Багаж мне вернули в… после месячного мытарства. Я заплатила за такси 2 раза, потому что мне сказали сначала одну сумму, а по приезду эту сумму удвоили. Потом меня, вероятно, пожалели и выдали багаж по минимальной цене. Air Berlin посчитал мои расходы: железнодорожный билет плюс та минимальная сумма, уплаченная мною за багаж. Мой вопрос: Какие есть шансы по судебному разбирательству, судебная процедура Заранее благодарна. Ответ Уважаемая _______, для оценки процессуальных шансов против компании Air Berlin в Вашем рассказе нужно уточнить массу деталей. О чём наследнику спросить, чтоб хоть что-то получить (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 50.26.06.201116:3426.06.2011 16:34:35
Вопрос
Я узнала, что мой бывший муж умер. Он жил уже более 9 лет в Германии после того как мы разошлись, но развода у нас небыло. С тех пор я о нём слышала только от далёких родственников и знаю, что он в Германии не был женат, работал и даже собирался покупать квартиру. Скажите, куда мне обратиться, что бы узнать о нашем праве на наследство, у нас двое детей и уже более 10 лет я воспитываю их сама. Светлана, Москва. Ответ Уважаемая Светлана, в случаями с наследством в Германии занимается наследственный суд, которому нужно предоставить определённый перечень документов в определённой форме. О чём наследник должен знать, если нечего скрывать (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 4912.06.201115:4512.06.2011 15:45:06
Вопрос
У моего бывшего мужа есть однокомнатная квартира. У нас общая несовершеннолетняя дочь. Несколько дней назад муж скончался. Приехала его мать, гражданка России, постоянно проживающая в Германии, и оказалось, что два года назад она оформила квартиру на свое имя (чтобы не пропала), не уведомив нас об этом. Можем ли мы рассчитывать каким-либо образом получить свою долю квартиры для дочери? (алименты от мужа никогда не получала; сейчас долг за эту квартиру по коммунальным платежам составляет более _______руб.). Можно ли получить долю квартиры для дочери после смерти ее отца, если его мать оформила квартиру на свое имя. Татьяна, г. Москва Ответ Уважаемая Татьяна, О чём наследник должен знать, что, куда и как подать (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 4803.06.201113:3403.06.2011 13:34:51
По мотивам многочисленно повторяющихся вопросов, как от наследников, так и от российских коллег о наследственном праве и других процессах в немецком гражданском праве.
На чём основывается наследственное право, если наследники и завещатель являются гражданами разных стран? Немецкое международное частное право урегулировано не в гражданском кодексе, а в т.ч. водном законе к гражданскому кодексу EGBGB. Согласно статье 25 абз. 1 EGBGB наследство подлежит действию наследственного права того государства, к которому завещавший принадлежал в момент смерти. Его последнее место жительства или нахождение движимого или недвижимого имущества значения не имеют. Какие требования предъявляются к формулировке или содержанию заявления о выдаче наследственного удостоверения? Поскольку наследственный суд рассматривает именно тот смысл и содержание заявления, которое подано, и осуществляет удостоверения поименно заявленным позициям, важно в заявлении указать именно желаемый и соответствующий действительности и существующим правоотношениям наследников смысл. При отклонениях от действительного состояния дел заявление может отклоняться, что влечёт дополнительные расходы и потери времени. Одним из самых очевидных различий в содержании заявления является ситуация при законном или завещательном заявлении, заявлении многостороннем или от единственного наследника. Какие существуют виды наследственных удостоверений? Сам процесс установления судом права наследования заложен в разделе Гражданского кодекса начиная с § 2353 BGB. В последующих нормах различаются следующие виды удостоверений наследника: — о единственном наследии, § 2353 BGB — о частичном наследии, § 2353 BGB — о наследии определённых отдельных ценностей, § 2369 BGB — о смешанном наследии, § 2353 BGB — о совместном наследии, § 2357 BGB — о совместном частичном наследии, — о наследии по собственному праву, — о иностранном наследии § 2369 BGB Какие расходы предстоят для получения наследственного удостоверения? Наследственный суд руководствуется теми же положениями о судебных расходах, что и в иных действиях суда, т.е. положениями Kostenordnung (KostO) т.н. Порядка определения судебных расходов. При определении расходов значение имеет цена или величина наследства. Судебные расходы обычно взимаются в двойном размере, так например при стоимости наследства в 100 тыс. евро расход составит около 414,00 евро. Продолжение вопросов и ответов о наследственном праве – в следующей части серии «О чём...» О чём наследник должен знать, что бы время не терять (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 47.12.05.201100:4312.05.2011 00:43:42
По мотивам многочисленно повторяющихся вопросов как от наследников, так и от российких коллег о наследственном праве и других процессах в немецком гражданском праве.
Что означает наследственное удостоверение и судебный процесс проверки унаследования в Германии? При наступлении наследственного случая, наследники задаются вопросом о своих действиях по отношению к органам власти Германии. Эти вопросы относятся в первую очередь к заявлению в наследственный суд с вопросом предоставления наследственного удостоверения и к процессу проверки судомнаследственных прав и взаимоотношений наследников. Не редко о существовании и необходимости оформления и наличия такого удостоверения наследники узнают лишь в момент тех или иных затруднений в процессе распоряжения унаследованным имуществом, когда те или иные ведомства, банки или частные организации требуют предоставления такового. Возможно ли распоряжение предметами наследства без наличия судебного наследственнго уведомления? Да, учитывая, что согласно немецкому наследственному праву предметы наследства переходят во владение наследников без обязательного участия судебных органов. Таким образом наследники вправе распоряжаться наследством. Но во многих случаях само распоряжение предметом наследства требует официального удостоверения о статусе наследника и это уже заложено во многих законах. Для этого существует процесс заявления, проверки и удостоверения наследственным судом статуса и прав наследников. Для чего же нужно такое удостоверение суда? Удостоверение подтверждает официально признанный статус наследника. Каждый, кому предоставляется такое судебное удостоверение о наследовании может полагаться на его достоверность, так как она закреплена в положении наследственного права гражданского кодекса в § 2366 BGB и известна как «общественное признание документа». Если в наследстве находятся предметы недвижимости, то наличие такого удостоверения обязательно для любых действий наследников, связанных с унаследованными объектами. Данное положение заложено в § 35 абз. 1 GBO т.н. «Порядке регистрации объектов недвижимости», согласно которому осуществляется работа ведомств по регистрации объектов недвижимости и перехода прав собственности. При наличии нотариального завещания или завещательного договора достаточно предоставление протокола оглашения завещательных документов, что так же урегулировано в § 35 абз. 1 GBO. Так же достаточно предоставление таких документов в действиях и коммуникации с банками и страховыми компаниями. Однако в некоторых случаях может быть необходимо предоставление судебного удостоверения, если например существует лишь простое, рукописное завещание о недвижимости или содержание завещания не однозначно. Нужно ли нотариальное заверение заявления о выдаче наследственного удостоверения? Нет, но в некоторых случаях необходимым может стать нотариальное заявление заверяемое при т.н. заявлении вместо присяги (на его правильность). О наличии или отсутствии такой необходимости сообщается самим наследственным судом. Что нужно делать в качестве завещательного наследника? Для начала сам завещательный документ должен быть открыт и зачитан, после чего возможна подача заявления на выдачу наследственного удостоверения. Что если нет завещания? Если нет завещания или завещательного договора, то наследник должен в первую очередь определить, является ли он прямы или не прямым наследником и у кого ещё есть права на наследство. Этот процесс определения обычно известен вашему немецкому адвокату, так как степени наследства уже заложены в наследственном праве и вам нужно лишь подробно изложить известные вам данные о родственниках и их нахождении. Для этого обычно нужен подготовленный набор документов о вас и завещателе, напр. свидетельства о рождении, браке, разводе, смерти, усыновлениях. Продолжение вопросов и ответов о наследственном праве – в следующей части серии «О чём...» О чём желательно им знать перед тем, как увольнять (из Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 4618.04.201115:0118.04.2011 15:01:38
Вопрос:
У меня контракт с немецкой компанией напрямую с Германией. Со мной в России работает управляющий по такому же контракту. В нем написано, что они обязуются все блюсти по законам РФ. На данный момент мы не сходимся во мнениях работы в России с управляющим и напряженная обстановка. Вчера приехал директор департамента нашей компании из Германии и у нас состоялся разговор. После разговора они объявили мне, что я недовольна работой, у меня другие взгляды и нам лучше расстаться. Уже видимо в Германии была готова бумага об увольнении, так как она по факсу пришла в течении 5 мин. Директор посовещался со своей юридической компанией и сказал, что я числюсь у них до конца апреля, но должна доработать и все дела передать до конца марта и быть свободной. У меня вопрос:… Анастасия. (Россия) Ответ: Уважаемая Анастасия, Понятие «договор напрямую» скорее всего, предполагает, что работодатель заключает договор так, и согласно тем нормам, которые существуют в стране самого работодателя. То есть работодатель «напрямую» задействует иностранного гражданина в любой точке мира, заключая с ним трудовой договор, без участия своих филиалов, представительств или других посредников-работодателей. Если в Вашем случае это действительно так, то следует учитывать права и обязанности работодателя, существующие в его стране, а так же не забывать о Вашем особом статусе по отношению к работодателю и о своих правах в его стране. О чём спросил однажды тот, кто денег для GmbH займёт? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 45.18.04.201114:5818.04.2011 14:58:39
Вопрос:
Доброе время суток. Я, физическое лицо — гражданин _____, хочу дать в долг физическому лицу-гражданину Германии на территории его страны (Германии) сумму немногим менее 50 000 евро для открытия ГмбХ на 5 лет под % или без них (тогда сумма увеличится). Платить он обязывается ежемесячно. Как правильно это сделать, чтобы потом не испытывать проблем в суде и каков механизм взыскания долга в случае его невыплаты, если человек не будет иметь официальной работы на момент начала судопроизводства и взыскания? Спасибо заранее. Ответ: Приветствую Вас. Вам нужно заключить стандартный договор о займе, который имеет любой немецкий адвокат. Договор о займе урегулирован в § 488 BGB (гражданский кодекс Германии) и предусматривает определённые права и обязанности сторон в последующих нормах раздела, а так же регулирует процесс взысканий и требований при невыплатах и досрочном разрыве договора. В любом случае должно быть применимо немецкое право, т.к. и место нахождения заёмщика и применение капитала и возможные нарушения в правоотношениях сторон подлежат территориальному действию немецкого права. О чём составлен договор, что оправдывал «побор» (за визовые услуги в Германию)? Отрывки вопросов и ответов. Часть 44.07.04.201101:1707.04.2011 01:17:53
Вопрос:
Мы искали доходную недвижимость Германии. На нас вышла некая фирма ___, которая предложила свои услуги. В начале все было ровно и гладко до того момента пока они не попросили около 900 евро за визы. Мы заплатили, дальше — больше, открыть фирму у них стоит — 6500, юр. адрес 600 в месяц, переводчик 100 в час. В общем начали разводить по полной. Мы по незнанию цен подписали факсимильный договор на открытие фирмы по которому должны оплатить за услуги 6500. Сейчас когда визы в паспорте они требуют предоплату 3000 в противном случае грозят писать в Посольства на Таможню и т.д. что бы визу анулировали! Вопрос: По Германскому законодательству они могут попортить нам кровь? Не хочется получать на 5 лет волчий билет и платить такие деньги мы не собираемся. Как быть? Ответ: Уважаемый... О чём залаял громко пёс, на налоговый вопрос? Или: о правах (на) животных в Германии. Отрывки вопросов и ответов. Часть 43.25.03.201123:5325.03.2011 23:53:28
Вопрос
Ситуация такая, ребёнок играл с собакой, когда нас не было дома, позвонили в дверь, собака как обычно залаяла. Он поднял трубку переговорника и спросил кто там. В это время лаяла собака, он её успокаивал, давая команды и называя имя. Ему только один вопрос задали: как долго уже у вас… (собачка). В почтовом ящике мы нашли уведомление от нашего ратхауза, что нам надо явиться с документами на собаку в ..., её зарегистрировать и уплатить налоги за все эти годы. В конце указаны параграфы… и угроза о штрафах за уклонение от налога. Как лучше поступить и к чему готовиться? Ответ Ситуация вполне житейская и относится к нарушению существующих в Вашей коммуне правил регистрации домашних животных (Meldepflicht). О выполнении этой обязанности Вам скорее всего должен был напомнить либо продавец животного, либо ветеринарный врач за все эти годы владения животным и при его медобслуживании. О чём в авторском праве Германии спросил нас автор из зарубежа ? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 42.07.03.201100:5707.03.2011 00:57:09
Вопрос:
Мне пришлось впервые столкнуться с особенностями в авторском праве Германии. При чтении… довора, что мне предложили, вижу, что всё не так как мне знакомо в американсих договорах. Никак не могу понять, что значит когда мне… объяснили, что авторство в Германии не передаётся. Как же тогда пользоваться материалом, какие принципы существуют и как они отображены в законах, где именно и на что обратить внимание в… договоре. Ответ: Основной закон, регулирующий авторские права в Германии – это UrhG Закон о авторском праве и других подобных правах. Основные принципы не сложно понять: 1. Автор любого произведения редко реализует своё искусство самостоятельно. Обычно такая реализация произведения на рынке происходит с помощью и задействием комерциализирующей компании. Так писатель передаёт свой манускрипт книжному издательству, композитор свою симфонию музыкальному издательству, режисёр свой фильм продюсеру, програмист свою программу заказчику и т.д. Чтобы такой «реализатор» чужого труда смог использовать произведения он должен получить права на пользование. Этот процесс получения права урегулирован в авторском договорном праве. О чём спросил нас автор строк, подписав контракт не в срок (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 41.07.03.201100:5307.03.2011 00:53:48
Вопрос:
Мне предложили выгодные условия для авторского участия. В переговорах, кроме уже знакомого мне договора (т.к. не раз я писал для разных заказчиков по подобному договору), мне предложили подписать дополнительные условия работы с компанией (AGB). В них содержится текст на многих страницах, по объёму больше чем сам договор. Т.к. множество правовых терминов уже на первой странице мне показались непонятными, вопрос к Вам: что делать в этом случае, если от подписания этих условий может зависить получение выгодного заказа и сам предложенный договор, который я уже собрался подписать. Ответ: Договоры по заранее односторонне сформулированным условиям. В Вашем случае Вам предложили т.н. стандартные условия компании (Allgemeine Geschаеftsbedingungen, сокращённо: AGB), которые требуют подробного изучения не только относительно Вашего конкретного случая, но и (рекомендовано при крупных сделках) относительно действительности каждой из содержащихся в них статей и вот почему: Эти т.н. «заранее сформулированные договоры для массового использования» в немецком праве широко распространены и являются «общими условиями сделки». Они применяются обычно теми компаниями, которые заключают сделки массово, то есть с множеством договорных партнёров и регулярно. Часто такими партнёрами являются потребители, что предъявлет к таким условиям особые требования. К AGB применимы нормы контроля, допустимости и действительности таких «условий». Эти нормы содержатся в гражданском кодексе (§ 305-310 BGB), но к сожалению, многим потребителям или другим участникам рынка не известны и их применение гражданами или предпринимателями практически невозможно, так как требует особых глубоких правовых навыков и знаний. Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец |