Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Законодательство Германии

Владение недвижимостью в Германии, правовые аспекты, риски и ответственность согласно немецкому праву. Часть 1.

Владение недвижимостью за рубежом, в правовом государстве, члене ЕС предусматривает постоянную правовую ответственность владельца-иностранца за свою собственность, а так же основывает все правовые отношения между местными властями, ведомствами, институтами власти и всеми другими частными лицами имеющими отношение к недвижимости и его владельцам.
Количество показов: 4391
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Владение недвижимостью в Германии. Права и обязанности управленца недвижимостью. Часть 2.

О правовых вопросах владения и управления недвижимостью в Германии и связанных с ними рисками для владельцев и жильцов шла речь в первой части публикации «Владение недвижимостью в Германии». Далее стоит уделить особое внимание именно тому, чьи действия в большенстве случаев как создают, так и решают многие эти проблемы и что означает управление недвижимостью.
Количество показов: 4365
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 1. Статус и правовые аспекты деятельности маклера в Германии.

Мало кому известно, что деятельность посредника в поиске договорного партнёра для владельца недвижимости в Германии урегулирована не только специальными положениями гражданского кодекса, но и составляет отдельную «отрасль» права с громким названием «маклерское право».
Количество показов: 2685
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 2. Договор маклера, его особенности, отличия, виды.

Правовые отношения в типичном договоре с маклером существуют лишь между маклером и его клиентом, но не между маклером и третим, заинтересованным в заключении основного договора с клиентом о купле или продаже.
Количество показов: 2058
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 3. Содержание, права и обязанности сторон в договоре маклера в Германии.

Одним из наиболее важных вопросов для обеих сторон типичного договора маклера является оплата его услуг, а именно определение момента, в который задача по договору считается выполненной. С этого момента и требование оплаты провизии становится правомерным.
Количество показов: 2066
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 4. Правовые аспекты покупки сданного объекта с жильцом.

Иногда в случае продажи объекта, уже сданого в аренду, такой факт даже преподносится как выгодная инвестиция по причине надёжности жильца, долгосрочности его проживания, стабильности и своевременности оплаты, его бережном и участном обращении с объектом и т.д.
Количество показов: 1826
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 5. Покупка сданного объекта с жильцом. Приоритеты.

Обычно в правоотношениях существующих между участниками договоров третие сторононы, не участвующие в сделке, например, продажи недвижимости, не имеют возможности реализации своих прав по отношению к покупателю.
Количество показов: 1747
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 6. Покупка объекта с жильцом. Формальности.

Подобная ситуация в немецком праве полностью исключается не только из-за её практической нелепости, но и с точки зрения создания подтекстно унизительной позиции жильца, в которой нарушаются его многочисленные права, заложенные далеко не в договоре аренды и уж совсем не в договоре купли-продажи объекта.
Количество показов: 1643
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 7. Cовместная собственность и положения WEG в Германии.

Как известно, квартира является лишь частью большого жилого дома и соответственно владение ей подлежит действию WEG, что в свою очередь подразумевает участие и подчинение т.н. «органу самоуправления», собранию владельцев многоквартирного дома.
Количество показов: 2075
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 8. Покупка объекта с финансированием и реконструкцией. Случаи.

Иногда препятствием и риском в сделке с недвижимостью могут становиться правовые нормы, которые казалось бы имеют малое отношение к этой области права, состоят всего из пары строчек, находятся абсолютно далеко от норм, регулирующих обращение с недвижимостью и мало кому известны.
Количество показов: 1539
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 9. Покупка объекта, роль нотариуса, заблуждения.

Одним из частых заблуждений зарубежного клиента можно назвать роль нотариуса в процессе покупки объекта недвижимости в Германии. Все заблуждения относительно статуса, обязанностей и возможностей связанных с необходимостью нотариального офрмления сделки можно разделить на категории...
Количество показов: 1861
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948

Что движет недвижимость Германии. Часть 10. Объект, совместная собственность, сила большенства.

Основным законом, который регулирует взаимоотношения собственников, их права и обязанности является WEG. Каковы же влияния этого закона на тех заинтересованных покупателей недвижимости в Германии, которые лишь выбрали объект, посетили его и унесли с собой первый восторг и твёрдое желание в его приобретении?
Количество показов: 1670
Автор:  Vitaliy Haupt: немецкий русскоговорящий адвокат в Германии тел. 049-511-1613948


Статьи 1 - 12 из 12
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец Все