Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Живая лента

Haupt Vitaliy -> Всем, Адвокаты , Адвокаты и юристы стран Западной Европыи еще 2 получателя
24.01.2016 14:57
О том, как супруги при разводе, вспомнили о фабрике и о заводе. Отрывки вопросов и ответов в Германии. Часть 12.
Молоток. Этот инструмент важен не только для строительства и созидания, но и для разрушения, разделения и вынесения решения. Этим инструментом пользуются как строители, например дома, так и устроители, например аукциона. Аукцион же, как известно, является местом распределения, продажи, передачи собственности, и иногда местом раздела того, что когда-то, кем-то строилось и теперь, что называется «идёт с молотка».

Именно о таком применении этого инструмента, да ещё в неожиданной для многих сфере права, в семейном праве и пойдёт речь в данной статье.

Независимо от вопросов семейного права при разводе и при наличии недвижимого имущества, которое принадлежит обоим супругам, каждый из них может требовать т.н. «упразднения совместного права собственности на объект» (Auflösung der Miteigentumsgemeinschaft).

Реализация такого права может осуществляться в нескольких видах:
  1. один супруг приобретает часть собственности другого супруга, становясь при этом единственным собственником объекта,
  2. объект продаётся третьему и выручка делится согласно долям собственности супругов,
  3. в случае нежелания одного и супругов продать объект для раздела выручки, супруг может «пустить объект с молотка», т.е. инициировать аукционную продажу объекта.
Именно этот третий вариант, который обычно является конфликтным и предусматривает использование норм отдельного «Закона об аукционной распродаже и управляющем распродажей» (Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung, ZVG). Нормы этого закона, разумеется, известны лишь малой доле тех супругов, которые оказались в вышеуказанной конфликтной ситуации.

В работе с моими доверителями, часто требуются разъяснения норм этого закона, его применения и значения для семейного права при разводе. Основными и часто повторяющимися вопросами можно назвать те, которые относятся к правам и обязанностям как самих сторон «вынужденного аукциона», так и к процессуальной стороне его проведения, о роли и функциях судебной инстанции, работников суда и экспертов.

Из этой сложной «процессуальной картины» продемонстрирую лишь некоторые «лёгкие штрихи молотка», о которых следует знать всем интересующимся, сочувствующим и участвующим.

1. Когда говорят об аукционных торгах относительно недвижимости, то скорее всего имеют ввиду продажу за долги изъятого, конфискованного или банкротного недвижимого имущества в виде исполнения судебных решений, результатом которых является продажа для удовлетворения кредитора. Это т.н. «Исполнительная распродажа за долги» (Vollstreckungsversteigerung).

В отличие от «исполнительной распродажи», в которой продажа осуществляется в интересах кредитора владельца-должника, т.н. «Распродажа для раздела» (Teilungsversteigerung) имеет целью продажи объекта для разделения прав владения, если объект принадлежит нескольким лицам или для удовлетворения прав собственности в виде денежного эквивалента.

Самые типичные примеры, это продажа из-за развода супругов, продажа при разделе наследства между сообществом наследников.
Обычно в таких случаях один из владельцев сам является продавцом или сам же может участвовать в торгах.

2. После того, как один супруг не захотел продавать объект, а другой инициировал распродажу, первый может принять решение участвовать в таких торгах, для «вынужденной покупки». Приняв такое решение выкупить и поучаствовать, супруг должен знать о том, что прежде всего судом будет определяться т.н. рыночная стоимость объекта. Для этого законом предусмотрено привлечение эксперта.

В процессе определения рыночной стоимости объекта, суд перед началом аукциона заказывает экспертизу, которая содержит независимое мнение специалиста (архитектора, строй-инженера) и сопровождается документацией о техническом состоянии объекта, его недостатках и даже иногда с расчётами необходимых инвестиций для приведения объекта в надлежащий вид. Содержание этой «оценочной экспертизы» по объекту (Wertgutachten) всегда является важным документом для любого, кто заявляет о себе как об участнике.

3. Сам процесс начала аукциона предполагает согласно ZVG взаимодействие судебного регистра недвижимости (Grundbuchamt) и судебной инстанции, которая распорядилась о проведении аукциона (Vollstreckungsgericht).

Так, в § 19 ZVG предусмотрено, что сразу после принятия решения судом о проведении аукциона, суд обращается в регистр недвижимости и в поземельную книгу делается запись (Versteigerungsvermerk) об этом распоряжении, после чего заверенная копия выписки из поземельной книги с такой записью передаётся в суд. Поэтому наивно полагать, что после такого занесения в поземельную книгу, тот или иной супруг может как либо распорядиться своей долей на данный объект например обременить, заложить и т.д.

4. Более сложно обстоит дело с коммерческой недвижимостью, будь то совместный «магазинчик», будь то производственная площадь.

Поскольку причиной продаж является всего лишь «удовлетворение» совладельца из продажи объекта, а не «удовлетворение» кредитора, то все «обременения» объекта или права третьих кредиторов (напр. занесённые в поземельную книгу обременения, установленное совместно оборудование, закупленные материалы и сырьё, обязательства по заработной плате сотрудникам и и.д.) могут сохраняться и переходить к новому собственнику. Поэтому участвуя в аукционе следует в первую очередь помнить о приобретаемых так же долгах и обязательствах перед третьими.

5. Пройдя процесс аукциона и получив в результате наивысшего предложения т.н. «присуждение» (Zuschlag), участник аукциона становится лишь фигурантом решения суда о присуждении (Zuschlagsbeschluss), которое выносится судом, как любое другое решение, но совсем ещё не собственником, как считают многие.

Даже после «присуждения» покупателю не следует сразу же считать себя полноценным собственником, так как существует процессуальный инструмент «обжалования присуждения» (Zuschlagsbeschwerde). Урегулирован он в ZVG в разделе VII. «Beschwerde» (§§ 95 – 104 ZVG).

В течение двух недель любой участник может заявить о таком обжаловании решения о присуждении собственности покупателю на торгах. Таким инструментом разумеется пользуются опытные представители должника, третьего или иного участника аукциона.

Основания для таких обжалований могут находиться в процессуальных ошибках инстанции или кредитора на различных этапах процесса. Поэтому следует учитывать эти инструменты как дополнительные риски в процессе приобретения «своей доли» и выкупа ранее совместного объекта..

6. Согласно § 93 ZVG, фигурант решения суда о присуждении собственности в результате проведения аукциона имеет прямое право требовать от любого владельца объекта (напр. арендатора жилых помещений или коммерческих площадей) на участке или в квартире освободить объект. Это называется «иметь судебно титулированное право требования» из которого можно «требовать реализации или удовлетворения».

Если напр. квартира заселена арендатором, то новый собственник имеет право внеочередного расторжения договора в зависимости от условий конкретного договора аренды и согласно процедуре и срокам, которые регулируются общими положениями в разделе арендного права. Для досрочного расторжения, в любом случае следует иметь наличие особого обоснования напр. т.н. «собственное пользование».

Предложенные данной публикацией 6 пунктов этой темы лишь малая часть всей «картины молотком», которая состоит из более чем 20 пунктов, возможно потребующих своего места в последующих публикациях моей серии «О том как...».

При разделе собственности следует знать так же о многих других нормах законов семейного, корпоративного, хозяйственного и налогового права, о регуляторных положениях и правилах, что разумеется определяется в каждом конкретном случае, где и инструментарий может быть разным.
Вот такая «картина о молотке»...
__________________________________________________________________________
V.Haupt, V.Haupt & Partner, Hannover, +049-511-1613948 — о немецком праве на русском.
admin
Новые получатели: , , ,  
0 Ещё
Haupt Vitaliy -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Страховые консультанты
06.08.2015 20:09
Германия. 100 решений немецких судов. Часть 71.
71. «Лето, солнце, зайцы траву косили. А их поймали и штраф присудили» — так можно кратко обозначить дело, которым занимался Верховный Суд и которое может стать интересно не только «зайцам», но и всем, кто может захочет на своём участке косить траву, особенно, если он прилегает к проезжей части или любой дороге.

Дело было в Федеральной Земле Бранденбург ещё в сентябре 2010. Ехал один мужик по федеральной трассе номер 166. Видит, у дороги временный предупреждающий знак, мол, дорожные работы идут, будьте осторожны, «не шныряйте сильно быстро», ну в общем, тормозните, да помедленней…

Временной разметкой обе полосы сужены, так что «ни шагу в право, ни в лево». Мужик так и делает, проезжает медленно. Смотрит, а вдоль обочины работники мощьной газонокосилкой траву косят. Шум стоит. Вдруг слышит мужик ему по правому борту что-то хлоп, хлоп, хлоп… Камни. Прямо из под поношенной казённой газонокосилки.

Ущерб, расходы, страховка, отказ и с кем теперь судиться, чья трава, чьи камни, чьи «зайцы»? Понятно: государственные. После первой инстанции, во второй и за тем Верховнй Суд (ном акт.: III ZR 250/12) признали, что власти должны нести ответственность за работу дорожных служб, при том так, что бы работы не наносили ущерб проезжающему транспорту налогоплательщтка.

Установка временных знаков и обращение на внимательность и осторожность при этом абсолютно недостаточно. Вполне возможно было бы кроме временных разметок и знаков так же установление временных заграждений между газоном с «зайцами» и проезжей частью, а так же позаботиться о достаточно надёжном состоянии газонокосильной техники.

Так и порешили: потерпевшему водителю 1000 евро компенсации, включая судебные расходы, а «зайцам» и их бригадиру – проведение дополнительных занятий по технике безопасности «косильных работ».
___________________________________________________
О немецком праве на русском: Vitaliy Haupt, Hannover, + 049-511-1613948
Haupt Vitaliy -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы
20.07.2015 15:17
О том, как правильно трудиться, что б «за бортом» не очутиться. Отрывки ответов, работ, экспертиз и аналитики в Германии. Часть 7.
О тонкостях трудового права Германии, о прецедентах и практических рекомендациях как работнику, так и работодателю уже говорилось в ряде предыдущих моих публикаций о немецком трудовом праве.

Продолжая тему «что можно, а что нельзя» работнику или шефу, предлагается ряд выдержек из очередного аналитического материала, который мне довелось готовить для «заказчика» в данной сфере права. Из всего набора вопросов можно выделить самые типичные, ответы на которые наверняка будут полезны многим работодателям и работникам и не только тех, которые находятся в сфере немецкого трудового права.

1. Работник, который болеет и делает это часто, для работодателя почти всегда «головная боль». Лечение как одного, так и другого иногда осуществляется не только медицинскими, но и иными способами.

Так, имея подозрение на то, что работник не совсем уж так и болен, как написано в его «справке» (ärztliches Attest), руководитель вполне может обратиться к услугам детектива. Многие детективы же в своей рекламе так прямо и указывают одним из видов своих услуг «наблюдение за болеющим работником».

Но так ли безобидно и всегда ли возможно обращение к детективу без правовых последствий для работодателя? Ответ на этот вопрос невозможно найти «просто в тексте трудового кодекса», об этом закон напрямую ничего не пишет.

Ответ на этот вопрос является предметом прецедентной практики высших судебных инстанций. Ответы даны уже несколькими судебными инстанциями Германии с довольно подробным обоснованием степени подозрения и его обоснованности, достаточных для использования услуг «слежения».

С одной стороны, наблюдение за работником является прямым вторжением в личностные права работника и может обосновывать право требования от работодателя т.н. «компенсации за моральный ущерб». Осуществлять наблюдение можно только при наличии конкретных фактов, обосновывающих подозрение и необходимость его подтверждения.

С другой стороны, факты, указывающие на грубое нарушение работником своих обязанностей в виде симуляции нетрудоспособности, могут оправдывать такое «вторжение», но тоже не всегда.

После трёхлетних судебных разбирательств по делу работника о компенсации морального ущерба, подавшего иск против своего работодателя, который установил наблюдение во время болезни работника, этим вопросом занялся Верховный Трудовой Суд (ном. акт. 8 AZR 1007/13) и подтвердил право требования компенсации в размере около тысячи евро, хотя изначально требование иска исчислялось в десятикратном размере.

В многостраничном деле со всеми решениями в одних инстанциях и их оспаривании в других инстанциях, оказалось, что простых «подозрений» и «домыслов» работодателя о симуляции нетрудоспособности работником явно недостаточно для оправдания «вторжения» в виде фото- или видеонаблюдения за работником, находящимся то на одном больничном, то на другом, то от одного врача, то от другого.

К интересным аргументам в поиске истины можно отнести то, что одна из судебных инстанций определяла цели ведения наблюдения. Так, наблюдение с «превентивными целями в рамках основания, проведения или окончания трудовых отношений» не было необходимым и оправданным (в данном случае), а наблюдение с «репрессивными целями», т.е. для вскрытия факта нарушения или невыполнения обязательств в трудовых отношениях не было достаточно обоснованным.

Каких же фактов и обстоятельств достаточно для оправдания ведения наблюдения с теми или иными целями, разумеется, следует определять в каждом конкретном случае, лишь отталкиваясь от упомянутых выше прецедентов и на основе аргументации высших инстанций. Разобраться в этих «глубинах» работодателю можно лишь с помощью правовой консультации.

2. Тема «сексуально некорректного» поведения работника, которое может стать достаточной причиной к увольнению так же является злободневной в трудовом праве. При этом особое внимание так же следует обратить на целый ряд факторов конкретного случая. Поскольку и в этом вопросе прецедентная практика довольно богата, увольнение без предварительного «предупреждения» или на основе единичного случая может стать для работодателя предметом судебных разбирательств.

Так, однажды, работник автопредприятия, который сначала высказал своё восхищение формами тела сотрудницы, а затем подтвердил это своё восхищение своими руками на этих формах, может лишиться своего рабочего места, но не автоматически, как хотелось работодателю и владелице этих форм.

Таким вот делом занимался всё тот же Верховный Трудовой Суд (см. ном акт. 2 AZR 651/13). Проявив «слабость», находясь «в праздничном настроении» (в период карнавала), полностью прекратив свои «секундные восхищения» после отсутствия «взаимности», а так же проявив в последствии «раскаяние» в кабинете руководителя, такой работник не заслуживает увольнения и подлежит лишь порицанию и вынесению ему «предупреждения» с угрозой увольнения при повторных «неконтролируемых восторгах» теми же или иными формами сотрудниц предприятия.

Вот как в два слова можно уложить обширное, многостраничное и непростое обоснование судебной инстанции относительно «пикантной темы» трудовых отношений, в которые легко может быть вовлечён третий участник в виде руководителя, т.е. в роли третьего.

3. А вы заряжали свой мобильный прибор прямо в бюро из сети работодателя; вы писали на рабочем компьютере тексты частных сообщений; вы делали личные копии на ксероксе работодателя; вы сидели в интернете на работе, заказывая подарки или билеты в отпуск; вам приходилось приводить на рабочее место своего четвероногого питомца...?

Как уже может догадаться мой читатель, на все эти вопросы уже даны ответы, но не в тексте трудового кодекса, а в прецедентной судебной практике. В большинстве из этих ответов речь идёт и о «воровстве», и о «запрете пользования чужим ресурсом», и о «необоснованных расходах», и о «необходимости наличия письменного согласия» работодателя, и о многом другом.

За каждым таким случаем так же стоит прямая возможность увольнения, так или иначе обоснованная: 1) правом работодателя на предметы труда, 2) нарушением работником своих договорных обязательств или 3) злоупотреблением доверия в трудовых отношениях.

Знать о таких «мелочах», которые могут служить одной стороне основанием для разрыва трудовых отношений или другой стороне причиной «потери рабочего места» всегда следует знать заранее, тем более, если почти всегда эти мелочи доступны лишь через прецедентную практику.
________________________________________________________________________

V.Haupt, V.Haupt & Partner, Hannover, +049-511-1613948 — о немецком праве на русском.
Haupt Vitaliy -> Всем, Трудовые права граждан, Адвокаты и юристы стран Западной Европы
24.06.2015 13:54
Германия. 100 решений немецких судов. Часть 67.
67. О «работе по чёрному», о найме дешевой рабочей силы и правовых последствиях для работодателя и самого работника уже говорилось в некоторых моих публикациях ранее.

Интересным можно назвать следующий прецедент, который может послужить в виде демонстрации ещё одного последствия таких «чёрных» взаимоотношений. На этот раз взаимоотношения были изначально соседскими и дружескими, пока не произошло следующее.

По просьбе своей соседки, готовой оплатить старания соседа, последний согласился выложить подъезд к её дому плиткой для более комфортного въезда и выезда во двор. Дружеская цена работ была обоюдно и разумеется по-соседски определена в размере почти 2 тысяч евро. Плитка была уложена, соседка довольна работой, а работник оплатой своего труда.

Разумеется, какие между соседями могут быть «официальные счета», «протоколы приёма-сдачи работ», «письменные договоры или заказы». Всё по-свойски, по-соседски. Но вот прошёл один, а за тем другой ливень и плитка просела так, что из-за торчащих её углов как въезд, так и выезд не представлялся возможным без риска повреждения авто.

Само собой, бесплатно переделывать всё заново сосед не собирался.
Как показала экспертиза первых инстанций следующих за этим происшествием судебном разбирательстве, сосед осуществил свою работу с использованием слишком большого количества песка и без учёта особенности низлежащего грунта. На этом дело не закончилось.

Сутью разбирательств был вопрос, существовал ли между сторонами договор вообще и имеет ли право заказчик требовать «доработки» и «исправлений» в рамках незаконного использования трудовых ресурсов т.н. «чёрного рынка», то есть в рамках т.н. Закона о чёрной наёмной силе (Schwarzarbeitergesetz) который был принят ещё в 2004 году и о котором мало кто интересуется, особенно дружно живущие соседи и уж тем более не читающие по-немецки т.н. «иностранцы-гастарбайтеры».

Дойдя до высшей инстанции, соседи получили ответ от Верховного Суд Германии (см. ном. акт. VII ZR 6/13), что заказчик строительных работ, который не заключает договор с исполнителем и незаконно использует наёмный рабочий труд не может претендовать на типичные для сферы строительства требования доработки и исправления в рамках таких незаконных трудовых отношений.
____________________________________________________
О немецком праве на русском: Vitaliy Haupt, Hannover, + 049-511-1613948.


Haupt Vitaliy -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Закрытый клуб юристов "Status-Quo"и еще 2 получателя
18.01.2014 17:54
Германия: 100 решений немецких судов. Часть 48, 49, 50. (уголовное право)
48. «Мордобой по договорённости не снижает степень уголовной ответственности», так можно охарактеризовать решение Верховного Суда относительно хулиганов или подобных группировок, которые планируют встретиться для «разборок». Обоюдное согласие о нанесении друг другу телесных повреждений или непредсказуемые последствия заведомо назначенной для нанeсения повреждений встречи, неоправдывает и неотменяет

наличие состава преступления о нанесении повреждений. Участники такой «обоюдно желаемой встречи» должны расчитывать на уголовное преследование. Суд в своём решении (ном. акт. 1 StR 585/12) непризнал аргумент, что подобные встречи проходящие с полным осознанием и согласием участников с возможными последствиями, соответствуют их желанию и сравнимы со «спортивным событием» или «соревновательным мероприятием». Мордобой – это не спорт, даже если он массовый, решила высшая инстанция.

49. Продолжая тему уголовников (не путать с гуглоловниками) попался мне как то и следующий «сюжет», упомянуть который в данной серии, наряду с предыдущим, представляется вполне уместным.
Покупки с помощью кассы самообслуживания давно стало реальностью современного консумизма (не путать с кубизмом). При этом суть всей автоматизации заключается в труде, подставить выбранный товар стороной со штрихкодом под считывающее устройство, дождаться пока «пикнет» и т.д. Вот и решил один покупатель, что дело в штрихкоде, который собственно находится обычно на упаковке или, если это печатная продукция, то прямо на газете. Осталось взять штрихкод газеты за 1,20 евро, подставить его при покупке журнала, стоимостью в 5 евро под устройство, и так неоднократно. Ну и разумеется ждать пока каждый раз «пикнет».

«Напикав» таким образом достаточно интересующей данного экономного читателя периодики, он направился к выходу. Однако никто не мог и предвидеть, что случаем придётся заниматься аж двум судебным инстанциям. Высший Земельный суд, в котором оспорили решение Земельного суда усмотрел в данном случае не т.н. «компьютерное мошенничество» в виде манипуляции системой считывания и применяемых в ней кодов, а просто т.н. «присваивание чужого», подтвердив при этом меру наказания, штраф в 100 евро.

Примичателен этот случай не столько тонкостями оспаривания решений одной инстанции и поиском истины в углублённом и многостраничном разборе состава преступления другой инстанции, а скорее тем, что судебные расходы двух инстанций в разборе данного случая явно превысили десяти-, двадцатикратный размер не только «напиканной» продукции, но и вынесенного за это штрафа.

50. Для «разборок» между курящими и некурящими гражанами, особенно если оба находятся в «зоне повышенного эмоционального порыва», напр. на дискотеке, может стать следующий случай прецедентной практики из серии «… а ну отвали...».
Посетительница увесилительного заведения с запретом курения внутри неоднократно указала на этот запрет «подвалившему» курящему. В порыве несложившегося разговора, курящий наполнил все свои «оргaны» дымом (т.е. щёки, лёгкие и всё остальное, включая видимо так же мозги) и гневно выпустил весь этот запас прямо в лицо собеседнице с вопросом «… и что теперь...».
В ответ об эту «задымлённую голову» был тут же разбит увесистый бокал.

На удивление всех участников последовавшего за заявлением о нанесении (стаканом) телесных повреждений судебным процессом, суд признал умышленное «выпускание дыма в лицо» как не менее тяжкое телесное повреждение. При этом «дело со стаканом» было квалифицировано как «вынужденная самооборона...» в «… ситуации, которая при явном запрете курения» была отнесена к разряду «… адекватной защитой в ситуации наступившей опасности...».

Кроме того, дым выпущенный в лицо в сочетании с недружелюбным выражением того или иного характера, является для оборонявшийся не только унизительным действом оскорбительного толка, но и опасностью переноса вместе с напором и потоком всевозможных частиц его владельца.

Может после этого случая на пачках сигарет появятся и другие надписи и картинки содержащие не только предупреждения о вреде «глубокого вдоха при курении», но и об опасности «активного выдоха в лицо собеседнику», у которого в руках толстая, стеклянная пивная кружка.

___________________________________________________________________
V.Haupt, V.Haupt & Partner, Hannover, +049-511-1613948 — о немецком праве на русском.  
Haupt Vitaliy -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Международные юристыи еще 2 получателя
30.11.2013 15:34
О чём мы летом отвечаем, даже если отдыхаем 2. Сборник отрывков вопросов и ответов в Германии. Часть 86.
Вопрос xx1

Арбитражный суд вынес решение, взыскать с Австрийской фирмы задолженность, по договору поставки на руках имеются все необходимые документы: Решение, ИЛ, Справка о должном извещении ответчика, перевод на немецкий язык. С Австрией нет двустороннего договора!!! австрийской фирмы в России нет, только в Австрии. ____

Ответ.

Добрый день,
типичная реакция типичного австрийского юриста в типичной австрийской фирме на требования из России с переводами и заключениями, решениями и постановлениями = «долгий ящик» или сразу «корзина».

К сожалению это реальность любого правового отдела многих европейских компаний.

Признавать решения российских судов в немецких или австрийских судебных инстанциях — слишком дорогостоящий, слишком долгий и слишком рискованный процесс с гарантированными затратами и маловероятным успехом.

Другое дело: получение официального внесудебного предложения об урегулировании конфликта от (австрийского или немецкого) адвоката
— в определённой законом соответствующей страны нахождения компании форме,
— с указанием на определённые нормы австрийского права,
— с определённой формой доставки судебной и адвокатской почты должникам,
— с выставлением определённого законом срока для ответа и
— с разъяснением процессуальных последствий согласно австрийскому праву при игнорировании.

Своевременная и кооперативная реакция любого «коллеги»-корпоративного юриста или канцелярии-представителя компании гарантирована, ибо одной из их задач является минимизация правовых рисков и финансовых затрат доверителя (компании).

Действия, неспособствующие конструктивному диалогу — это риск потери доверителя или «сокращения» юр.отдела, но разумеется в рамках права страны-нахождения компании.

Следовательно: Молчание на претензии из России = минимизация риска и экономия средств до истечения исковой давности или истощения судебной казны противника в результате попыток признания решений российских судов или его неквалифицированных действий, типа «переписки с переводом» = в интересах компании-доверителя.

Молчание же на претензии австрийского/немецкого представителя противника = реализация правового риска, увеличение правовых расходов на последствия молчания = реализация риска процессуальных расходов после истечения срока предложенной «предсудебной переписки» согласно праву страны-нахождения компании.

(Это выдержки из практики немецкого корпоративного юриста в вопросах правового риск-менеджмента.)

Если Ваш противник находится в ЕС, то обращайтесь к нам, профессионалам немецкого, австрийского и т.д. права.
Не тратте время и деньги на бессмысленные решения, переводы и попытки их «признания».

Вопрос xx2

Я Переселенец паспорт ФРГ, купил диплом о высшем образовании и добился от центра по трудоустройству (jobcenter) оплаты, получил право на немецкое 2х годичное образование которое оплатил jobcenter, проучился там, сейчас экс-жена грозит что напишет заявление в полицию. Чем это мне грозит?

Ответ.

Уважаемый ___, как гражданин Германии (даже недостаточно владеющий немецким языком для общения с немецким адвокатом) Вы можете получить обширную и подробную консультацию по Вашему вопросу в рамках платных отношений у нас, немецких профессионалов немецкого права, говорящих по-русски, ведь Ваша проблема относится к немецкому праву.

Если же Вы решили искать бесплатной помощи на российском портале и у российских коллег — искренне желаю Вам терпения, настойчивости и большого запаса времени на ожидание внятного ответа. Такие действия лишь подтверждают наличие преобретённого диплома о непреобретённом образовании.

По сути Вашего вопроса: Заявление Вашей супруги следует подавать в прокуратуру по месту жительства с соответсвующим обоснованием подозрения и с указанием на те нормы уголовного права (StGB), социального права (SGB I-XI) и гражданского права (BGB), которые Вы своими действиями нарушили.

Какие именно нормы действуют в Вашем случае и какие санкции предусматриваются немецким законодательством в подобных случаях - в рамках платных консультационных отношений. Обращайтесь (по-русски или по-немецки) с подробностями и документами, буду рад оказать Вам информационно-просветительскую поддержку.

И в завершении: каким бы образом не действовала Ваша экс-супруга, при поступлении информации в ведомство, оплатившее Вам то или иное образование, будьте готовы к получению от этого ведомства уведомления о необходимости вернуть потраченную затратную статью. Как минимом в этот момент Вам придётся искать адвоката по месту жительства или просто послушно следовать указаниям ведомства, т.е. указаниям от работников-граждан со средним-специальным образованием или с просто прослушанным курсом гос-служащего.

Вопрос xx3

Познакомился с девушкой в интернете После долгой переписки решили встретиться. Она живет в Германии, я предложил ей оплатить проезд. После перевода денег она не вышла на связь.Что делать?______г. _________

Ответ

Уважаемый _____, прежде чем Вам поможет адвокат в Германии, Вам должны помочь талантливые украинские ИТ-специалисты, а именно по вопросам:
— истинной пренадлежности имеющихся фото его физическому обладателю (с помощью специальных поисковых программ),
— адресные данные истинного обладателя фото,
— данные владельца портала (в Германии),
— данные провайдера сайта знакомств и любые другие данные, нужные для обращения к физически существующим гражданам Германии с помощью адвоката.

Если имидж Вашей избранницы был кем то корыстно использован без её ведома, у Вас есть шанс не только удвоить ставки требования к найденному злоумышленнику, но и познакомиться с Вашим «реальным» оппонентом, владельцем своего образа, а не с её «сетевым сурогатом».

Как только Вы получите все данные — обращайтесь.
Читайте так же мои статьи о немецком ИТ-праве, ИТ-мошенничестве, о праве на использование собственного имиджа и немецком авторском праве на русском на различных правовых ресурсах профессионалов права.

Вопрос xx4
Здравствуйте! Если граждане Германии дают деньги гражданину России, есть договор займа, текст договора составляли в Германии, в России распечатывали эл.версию и подписывали, что Договор был составлен так, что весь основной текст на отдельных листах договора, а подписи надо ставить на последнем, где только фамилии. Договор не прошит, нотариально не заверен. В самом договоре огромные проценты, на очень короткий срок.У меня вопрос. Можно ли применить статьи 291 и138 УК Германии (ростовщичество) если участник этой сделки (получатель) займа гражданин России? И можно ли гр.России приглашать немецкого адвоката и подавать в суд Германии. ___ г._____

Ответ

Фома договора может быть и устной, это не всегда влияет на действительность договора.
Оформление в той или иной форме и виде, на той или иной бумаге, с теми или иными печатями, подписями или иными знаками индивидуализации никак не влияет на содержание.
Разумеется с соответствующим обоснованием и аргументацией, соглашение можно признать в судебном порядке как недействительное по различным приинам, включая признанные прецедентной практикой критериии в указанных Вами нормах.

Кроме того, не маловажную роль играет цель кредита статус гражданина Германии и происхождение его средств. Не следует забывать и нормы о налогообложении доходов, обязанность регистрации и отчётности т.н. «крупных» сделок и т.д. Обращайтесь с приложением всей предыстории договора, скан-копиями договора и в рамках платных клиентских отношений.


Вопрос xx5
У меня проблема с моей девушкой точнее не с ней а с ее родителями. Они пытаются отправить ее в Германию без ее желания они думают что в Украине делать нечего. Она отказалась туда ехать и ушла из дому ко мне.Теперь они угрожают мне ей юристами в том плане что она сама еще не вправе выбирать с кем ей жить хотя ей уже 20 лет и она хочет остаться со мной. Как мне поступить в этой ситуации? И что они смогут нам сделать что бы все таки отправить ее? _____. г.___

Ответ

Уважаемый ____, понятие «отправить» попахивает нелегальными действиями относительно совершеннолетнего гражданина Украины, которому пытаются мимо его воли предоставить возможность попасть под действие Закона о пребывании иностранцев в Германии (Aufenthaltsgesetz).

Такие действия, если они активны и документально подтверждаются, влекут за собой уголовное наказание (как минимум в Германии) за нарушение целого ряда статей StGB, но разумеется относительно граждан Германии.

Если родители что-то считают, то этому должно быть какое-то обоснование, которое Вам следует выяснить и закрепить документально. Если такие обоснования имеют основой получение работы (легальной или нелегальной), вступление в брак (реальный или фиктивный), стремление получить социальную помощь от государства Германия или те или иные виды «разрешений» типа «пмж», «внж» или иной хлам в виде штампиков в корочках или тату на руке или на лбу, то таким стереотипно-полууголовным мотивам родителей можно лишь посочувствовать.

Но суть не в этом, Вам следует изучить практическую сторону такой настоятельной «отправки» и технику её исполнения со всем «вспомогательным персоналом». То есть, если же этим отсталым и «пещерным» стереотипам типа «в Германии хорошо, а на Украине плохо» существуют обоснования каких-то «схем», «путей», «возможностей» с именами, адресами и цифрами, то их прежде всего следует выяснить и затем заявить в соответствующие органы Германии со ссылкой на соответствующие нормы StGB.

Таким образом, ещё до подачи документов на выезд, девушка может быть признана объектом уголовных принудительных действий конкретных граждан Германии. Осуществить такие действия Вам, ___, помогут немецкие адвокаты, говорящие по-русски.

И напоследок: ___, держите свою девушку и никуда непускайте! Хорошо там, где любовь, а не там, где «бабки», «схемы», «стереотипы». Лучше этому вовремя поверить, чем в этом с опозданием убедиться.
____________________________________________________
V.Haupt, Haupt & Partner, Hannover, +049-511-1613948 – о немецком праве на русском.
Haupt Vitaliy -> Всем
15.01.2011 13:34
О чём нас спросил нас гражданин, который вовсе не румын в Германии? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 37.
Вопрос
Здравствуйте!
У меня такой вопрос. Моя супруга, имеет в Германии ПМЖ, в 2001 уехала по еврейской линии.
Воссоединиться, на данный момент не можем, т.к. нет гражданства и достаточного дохода, сейчас, с нормально оплачиваемой работой, в Германии туго, особенно для женщины. Но она, может без проблем, получить Румынское гражданство. Возможно ли тогда будет воссоединиться с ней, на территории ФРГ, как с гражданкой ЕС, которая постоянно проживает в этой стране?
Насколько будут серьёзными, требования у немецкой стороны?

Ответ:
Уважаемый ___,  из Вашего сообщения догадываюсь, что Ваша супруга получает социальное пособие или пособие по безработице, будучи гражданкой Украины или другой страны, которая постоянно проживает в Германии. Исходя из этого получение гражданства Румынии вряд ли изменит её материальное положение в Германии, позволяющее содержать членов семьи (Вас).

С другой стороны граждане ЕС имеют возможность трудоустройства и применения своей профессии на всей территории ЕС и в первую очередь на родине.

Это в свою очередь может натолкнуть социальное или другое ведомство, обеспечивающее прожиточный минимум Вашей супруги на действия обязывающие  её в поиске работы в стране её гражданства т.е. в Румынии (и например предоставить об этом переведённые на немецкий язык отказы потенциальных работодателей Румынии).

В таком случае не исключена ситуация, что выплата пособий Вашей супруге может быть поставлена в зависимость от доказательств её конкретных усилий по поиску работы в Румынии (согласно гражданства) и в Германии (согласно места проживания). При отсутствии активного поиска или хотя бы присутствия на рынке труда возможны урезания пособий, как следствие нового гражданства ЕС. Это коротко о возможных действиях властей в Германии при смене гражданства.

Относительно воссоединения гражданина Украины с гражданкой Румынии на территории Германии регулирующий орган в первую очередь рассматривает т.н. возможное место ведения семьи. В связи с чем у властей может появиться ещё больше вопросов и требований к выбору места ведения воссоединенной семьи, так как теоретически их станет больше, т.е. Украина, Германия и Румыния.

Для более подробной и конкретной практической консультации и рекомендации решения Вашего семейного вопроса нужно подробное изучение всех документов Вашей супруги в рамках платных клиентских отношений. Изменение гражданства не единственный и не единственно правильный способ борьбы за свое право воссоединения семьи.
Haupt Vitaliy -> Всем
21.11.2010 03:12
О чём в немецком процессуальном праве интересуются наши коллеги из зарубежа. Отрывки коллегиальных вопросов и наших ответов. Часть 31.
Вопрос 1
Мы сейчас не знаем, где проживает наш должник и где находится его имущество для его изъятия на основе решения суда РФ. Или для суда в Германии, в отличие от России, это не имеет значения на стадии возбуждения дела? Кроме того, хотелось бы узнать, можем ли мы вообще возбудить судебный процесс в Германии, не имея вообще никаких документально подтвержденных сведений не только о месте жительства должника в Германии, но и о самом факте его там нахождения в данный момент?

Ответ 1
Условием для начала судебного процеccа является т.н. «процессоспособность» и «досягаемость ответчика» (Parteifaehigkeit, Prozessfaehigkeit). В немецком процессуальном праве определяются так же различные признаки в том числе по территориальному, как «обычные» так и «исключительные» напр. 1) по месту нахождения должника (§ 13 ZPO) В данном случае при постоянном нахождении должника в Германии как месте жительства как гражданина или долгосрочно как иностранца, которое может считаться «достягаемым» для любых процессуальных действий. Бремя доказательства наличия которого несёт в любых правовых действиях истец/кредитор. 2) по месту нахождения его вынужденных отношений, напр. работы, учёбы, курорта, сезонного пребывания, временного проживания, заключения и т.д. (§ 20 ZPO). 3) по месту нахождения его состояния, напр. банковский счёт, компания, недвижимость, (§ 23 ZPO).   Имея доверенность от клиента из любой страны мира, немецкий адвокат может получать информацию о самом оппоненте или о деле в целом или «расследовать» об этом в любых ведомствах, органах и инстанциях. На «административном» языке это называется «наличие обоснованного интереса» для получения личной информации, хранящейся в любом ведомстве о гражданах и согражданах страны, информации, которая защищена законом (см. положения BDSG). При должнике «иностранце» это ещё легче, так как любой иностранец «ведётся» ведомством по иностранцам. При обращении адвоката в ведомство — внимание к подобным «иностранцам-нарушителям» обостряется и облегчает работу по сбору информации. Розыск должника или подобная подготовительная работа с ведомствами – отдельная платная услуга на основе клиентских отношений.

Вопрос 2
Можно ли такой розыск произвести тихо и скрыто, чтобы должник не узнал, что это делается и не вывел свои активы из Германии?

Ответ 2
Розыск должника — это не «услуга», которую оказывает адвокатское бюро, а работа по вопросу клиента с ведомствами гражданского состояния, ведомствами по делам иностранцев и другими органами Германии с целью найти оппонента для дальнейших судебных или внесудебных действий, то есть представление интересов клиента в рамках доверенности.   Любой розыск так или иначе осуществляется «тихо» и «скрыто», без уведомления искомого, так как власти лишь отвечают на запрос и передают имеющуюся у них инфо, без уведомления третих лиц. Подобное просто невозможно в административной деятельности гос. органов (см. положения BDSG), так как они несут ответственность за надлежащее хранение, обработку и передачу информации. Пока не задействуется прокуратура (напр. в виде возбуждения уголовного дела), которая обязана сообщать оппоненту о выдаваемой о нём инфо, оппонент не может знать о собираемой о нём (обоснованно и правомерно) информации. Требования к условию «правомерности и обоснованности», заложенные как в административном законодательстве, так и в упомянутом BDSG – отдельный вопрос и ответ на него возможен в рамках работы над конкретной ситуацией.
Haupt Vitaliy -> Всем
18.11.2010 19:53
О чём спросил однажды тот, чьё дерево в саду растёт (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 30.
Вопрос
У меня в саду старое дерево, ему по моим данным лет 70-90. На соседнем участке у соседа газон, где корни моего дерева стали создавать неровности. Уже не раз он мне об этом заявлял с требованием совместно убрать именно этот корень. Теперь он грозится сделать это сам и выставить мне счёт от фирмы исполнителя или даже подать в суд. Причина, говорит, бегавший и споткнувшийся об корень его внук, который якобы повредил себе руку.
Мои Вопросы: Должен ли я:
1) вредить своё дерево из-за газона соседа,
2) нести расходы за отрез корня,
3) и какие шансы у соседа в суде по вопросу вреда моего дерева его внукам или прочие происшествия с корнем моего дерева.

Ответ

Для ответа на Ваши вопросы требуются некоторые уточнения в ситуации, а именно:

1) представляет ли опасность срубления корня самому дереву,
2) является ли оно плодоносным или относится к защищённым видам и каково его влияние на стоимость Вашего участка,
3) как давно корни представляют «угрозу» газону и об этом известно Вашему соседу.

Перед ответом на вопрос замечу, что Вам как пользователю участка должно быть ивестно, что все находящиеся на нём деревья, растения, насаждения являются «частью» недвижимости (§§ 93, 94 BGB) которые могут косвенно влиять на её рыночную стоимость при её определении на момент напр. разбирательства. Об этом стоит поинтересоваться у профессионального эксперта, котрый сможет определить риск потери ценности участка «без» дерева, в случае его «необходимого» или «вынужденного» уничтожения из-за убранного корня. Отсюда Вы сможете хотя бы профессионально позиционировать себя в предстоящих возможных судебных спорах с соседом или во внесудебном улаживании.
Поэтому ответ на вопрос 1) во многом зависит от «значения» дерева в цифрах, экспертных данных и не только его возраста.

Обязать нести расходы за действия совершённые с «вашей», мешающей соседу частью имущества вряд ли удастся соседу без определения «необходимости» устранения и Вашей «задолженности» в устранении таких помех его имуществу.
Перед этим в рамках проверки допустимости его претензии, основанной на § 1004 BGB соседу придётся нести бремя доказательства в указанных правовых условиях существования его права на т.н. «самозащиту» от внешнего влияния на его собственность.
Не думаю, что он решиться на действия без проверки наличия такого права с помощью своего адвоката. Определить его шансы на успешное обоснование подобного можно лишь при уточненнии с № 3 выше.

К сожалению для Вас, уже существуют решения судов по подобным спорам не в пользу владельца дерева, а именно судебное дело в Мюнхенском городском суде (см. Az. 121 C 15.076/09) где судом было признана необходимость устранения негативного влияния из-за корней даже в случае если само дерево при этом подвергнется риску гибели.

Исходя из этого о шансах можно говорить лишь при подробном взвешивании «необходимости и рисков» со стороны соседа и «ценности» части Вашего имущества в виде дерева, чем скорее всего и будет заниматься суд в случае обращения к нему.  

Предлагаю Вам предложить соседу на время внесудебного взвешивания этих позиций и в рамках внесудебного улаживания спора огородить временно «опасный участок» за Ваш счёт для избежания последствий и сделать это в письменном виде.

Это позволит Вам в случае письменного отказа или игнорирования избежать т.н. «ответственности от бездействия».…
Haupt Vitaliy -> Всем
09.09.2010 00:58
О чём в немецком праве интересуются наши коллеги из зарубежа. Отрывки коллегиальных вопросов и конечно наших ответов. Часть 9.
(Процессуальное и финансовое право Германии)
Вопрос 1

Разве нельзя обратиться в суд в Германии, а потом передумать? Перехотеть? Что делает судья в случае повторной неявки истца?

Ответ 1

1. Дорогое удовольствие, так как иск подаётся с уплатой судебного сбора, который рассчитывается от «суммы дела» и после оплаты адвоката, работавшего над обоснованием иска. Так как в области недвижимости или прав на нee, или в семейном разделении имущества такие суммы иска велики, то «забывчивых» исцов мало (вымерли).
2. Судебное дело считается «замороженным» (Ruhen des Verfahrens = упокоенным) на веки, но всё равно хранится в судебном архиве и при повторном обращении «проснувшегося» через 5 лет исца — ему напоминают о его неявке ранее. Это так же забота о праве исцов на доступность в реализации своего права с наименьшими затратами. Прежде чем платить суд. сбор повторно ему укажут на необходимость забрать предидущий иск (и остаться сидеть на старых / забытых расходах).  Если суд за подобным не следит, то он «зарабатывает» на забывчивости или слабоумии граждан своей страны, за чей чсчёт он (суд) и так существует (налоги граждан).
3. Понятия «перехотеть или передумать» имеют правовое отображение в процессуальном кодексе, где подобные «эмоции» исца желательно обосновать и совершить действие по рациональному использованию судебной системы (не перегружая её «желаниями» и «эмоциями»), то есть заявить об отсрочке, забрать иск, назначить срок продолжения разбирательства и т.д. Об этом у нас должен рассказать «переменчивому» клиенту его адвокат, так как не исключаются случаи административной ответственности (небольшой штрафик) за манипуляцию суд. инстанцией.

Вопрос 2.1

Подскажите, можно ли вывезти 100 тыс. евро наличными, привязав это к исключению и как это сделать. Общее правило: все что превышает 10 тыс. долларов-запрещено к вывозу, но исключение из правила: случаи вывоза ранее ввезенной или переведенной в РФ наличной валюты в пределах, указанных в таможенной декларации или ином документе, подтверждающем ее ввоз или перевод в РФ.

Ответ 2.1

как только в отношении российского права «исключение» сработает и указанная сумма будет находиться на территории ЕС, её происхождение и правовой статус будет подлежать необходимой проверке, оформлению и вызовет необходимость решать правовые вопросы как с органами власти, так и с банками.

Осуществляется это согласно директивам ЕС, положения которых реализованы в законодательствах государствах-членах ЕС, (см. Директивы 91/308/EWG, 2005/60/EG, 2006/70/EG и др.). В Германии например основным законом на основе этих директив и других европейских требований является GwG — Gesetz ueber das Aufspueren von Gewinnen aus schweren Straftaten, Geldwaeschegesetz (т.н. закон об отмывании денег).

Вопрос 2.2.

Понятно, что т.к. Швейцария не вошла в ЕС, то третья директива к ней не применяется. Чем тогда регулируются такие случаи?

Ответ 2.2.

В финансовой сфере и в европейском банковском праве не всегда совпадает членство в ЕС и действие Директив ЕС. Так например Basel I и Basel II как и готовящиеся Basel III являются лишь «рекомендациями» но влекут за собой массу директив ЕС и считаются даже обязательными положениями для «ориентации» на них во всём финансовом мире (кроме отдельных стран). На их основе каждый банк определяет для себя требования к определения «рискованности» капитала (принимаемого к обслуживанию). Таможенные вопросы так же могут относится к трансферу наличных средств, если банк обслуживающий их без сомнения определит их соответствие нормам правового риска.

Вопрос 2.3.

Есть ли какие ограничения по ввозу наличных на территорию Швейцарии, Германии (т.е. до какой суммы можно не декларировать и пр.)? Буду признательна за ответ.

Ответ 2.3.

В Германии согласно KWG, GwG от 15.000 евро для частных лиц, в Швейцарии в зависимости от гражданина и его отношения к въезду в страну (цель) для туриста напр. от 10.000 франков. Крупными суммами занимается сам банк и Ваш юрист представляющий Ваши интересы по международной трансакции в наличных средствах совместно с банком в который эти средства должны быть перемещены.