Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Комментарии юристов на вопросы по земельному законодательству

Пожалуйста, выберите категорию вопросов:

Комментарии юристов на вопросы по земельному законодательству

Мартыненко Василий Михайлович
 
Моя тёща при жизни не была включена в списки на получение земельного пая. Вся земля была распаёвана. Мы подали заявление в суд,так как имеем право на земельный пай. Суд присудил в нашу пользу -выделить из резервного фонда землю в размере 7.5 га.началась процедура оформления документов. Процесс этот затянулся где-то на четыре года.А всё из-за того что мы проживаем в г.Чернигов а пай по месту работы тёщи в Запорожской области. Так часто не наездишь. Вот эти все бюрократы и надеются ,что мы откажемся от этой волокиты. Но тем неменее - появились сдвиги . Уже присвоили кадастровый номер, сделали вытяг и высновок. А теперь осталось только подтверждение-а они не дают. Объясните пожалуйста правильность оформления.
Ответ
 
Баглай владимир Валериевич
 
Добрый день. Приобрел дом с приватизированным участком земли с указанным кадастровым номером. В наличии витяг, оформленный нотариально и довідку с земресурса - с планом участка. Сосед имеет претензии на границу участка - заявляя - что больше метра участка по всей длине - меже принадлежит ему. Сосед имеет на руках госакт на свой участок, выданный в 2001 году и утверждает, что он не правильный и показывает техдокументацию БТИ 1978 года - где указано - по улице расстояние его участка на 1 метр больше. Два вопроса к Вам: 1. какой документ определяет границы участка или их несколько? 2. как поступать в данной ситуации - обращаться в поссовет для урегулирования спора или в кадастровую службу - для выноса участка в натуру чтобы снять данный вопрос. Сосед требует снести забор установленный очень много лет назад (судя по его виду) и перенести его на мой участок. У соседа по госакту ширина участка 15.07 метра, по БТИ 16 метров. Заранее благодарен. С уважением, Владимир.
Ответ
 
Шеченко Елена Степановна
 
У нас незаконная постройка дома на приватизированном участке, который был получен по наследству. Брат мужа вступил на право наследования после смерти родителей по завещанию на земельный приватизированный участок на котором был дом, летняя кухня и другие постройки. Фундамент еще не построенного дома был в плане нанесен, но не указано в свидетельстве на право собственности. По воле умершей мамы, брат мужа вступил в наследство и теперь должен поделить на мужа еще одного брата. Моему мужу достанется 1/3 приватизированного участка и фундамент на котором мы построили дом, который называется незаконная постройка. Подскажите с чего надо начинать: а)узаконить на брата. а потом он делает(дарениие или куплю) б)делать 1/3 на то, что указанно в наследстве,а только потом узаконить. И с чего начать процедуру узаконения?
Ответ
 
Гатауллин.А.Г.
 
Землю приобретал у председателя гаражного общества, получил членскую книжку для возможности приватизации, заявления на вступление не писал. Исправно плачу взносы. Сейчас Земля и незавершенное строение у меня в собственности, буду платить налоги государству. На участке пока нет времени строиться. Я обязан платить еще и взносы?
Ответ
 
дубина надежда васильевна
 
Я живу в 16-ти кв доме, дом был ведомственный, а потом мы выкупили квартиры у предприятия, у нас автономное отопление и наш дом не на балансе ЖЕКа. Положена ли нам придомовая территория и какой ее размер. И еще такой нюанс. Мы, жильцы дома лет двадцать платили налог на землю, у меня 3-х комнатная оплачивала 3 сотки, года три назад мы стали выяснять где же наша оплачиваемая земля, оказалось у нас ничего нет и платеж налоговая сняла. В архитектуре сказали, что у нас придомовой земли нет, все принадлежит администрации города. Помогите нам разобраться. Около нашего дома оформили землю садовым участком, хотят еще прихватить и приватизировать, правильно ли это.
Ответ
 
Юлия Шабалтас
 
Добрый день! У моей мамы есть участок. Недавно там достроили дом. Улица, на которой находится участок, не электрифицирована. Для электрификации, понятное дело необходимо было собрать пакет документов, в т.ч. документ о праве собственности. Когда же мы начали процедуру приватизации участка, выяснилось, что улица не входит в границы села. Тогда мы обратились в наш сельский совет, чтобы решить этот вопрос. Наш председатель сказал, что будет этим заниматься. Прошло уже 2 года, ни слуху ни духу. Тогда мы снова пошли к нему. Он объяснил все тем, что Киев запретил распоряжаться землями сельским советам. Вопрос: какова процедура включения улицы в границы села? И можно ли как-то закончить процедуру приватизации без внесения в границы села?
Ответ
 
Виталий
 
Здравствуйте. Вопрос по дачному участку. Председатель предъявляет претензии к старому забору, огораживающему участок. Этот забор достался от прежних хозяев, и мы его не сдвигали и передвигали. Председатель говорит что забор стоит неправильно и должен быть сдвинут на полметра или метр вглубину нашего участка. При разговоре с председателем она пугает отключением электроэнергии на участке и завариванием трубы полива. При вопросе - на каком основании, отвечает это решение правления, типа мы нарушили устав. Вся тяжба происходит исключительно в устной форме, письменных претензий она нам не выставляет. Если действительно произойдет отключение дачного участка от электроэнергии по прихоти председателя, каковы наши действия? Если это решение правления то должны ли они меня уведомить письменно о вынесении на правление вопроса об отключении, а так же моего присутствия на этом правлении? Имею ли я право потребовать от председатель устав кооператива (копию), чтобы знать какие пункты я нарушил?
Ответ
 
Виталий
 
Здравствуйте. Ситуация следующая. Дачный кооператив. 5 лет назад был куплен участок, даже получается два смежных участка, на которые есть отдельные документы (план, свидетельства, акты и т.д). Эти участки были огорожены предыдущими хозяевами. Были по периметру установлены металлические столбы и натянута проволока. За эти 5 лет пользования участком претензий со стороны правления дачного кооператива не было. В этом году собрались установить на участке новый забор, добавить в промежутках между старыми столбами новые и натянуть на них сетку-рабицу. После установки так называемого нового забора, из правления дачного кооператива начались звонки и угрозы в устной форме от председателя, по поводу того, что так называемый новый забор установлен не правильно и должен быть сдвинут на 1-2 метра в сторону уменьшения нашего участка. Наш участок имеет трапецеидальную форму и граничит с двух сторон с соседями, с которыми нет никаких нареканий, с третьей стороны находиться озеро, а вот с четвертой стороны, где и был установлен забор участок выходит на общественный проезд между участками, который как раз заканчивается тупиком (выход к озеру). Теперь к нам предъявляются претензии, о том что мы захватили землю общественного проезда. При нашем упоминании о том, что мы установили забор по старых столбам, правление говорит, что старые столбы по их мнению установлены неправильно. Получается у всех остальных соседей старые столбы правильно установлены, а вот только у нас они неправильно. И опять же весь диалог идет в устной форме. Мы не против переустановить забор, но как и кто должен определить границы, как нашего участка, так и участков соседей, а так же общественного проезда? У нас есть только план каждого купленного участка, а вот общего плана расположения, где будет указаны участки соседей и наш, общественный проезд конечно же нет. Приходили из правления, указали к какому месту нам переставить забор, но опять же все на словах. Мы сейчас переставим, а в следующем году опять будут претензии. Подскажите к кому в первую очередь обращаться в этой спорной ситуации, может написать заявление в правлении об установлении границ нашего, а также соседних участков и общественного проезда? Хотя правление в такой ситуации сторона то заинтересованная и нет никакой уверенности, что руководство кооператива примет решение по закону. Сейчас они стоят на своем, что только мы установили забор неправильно. Самостоятельно перемерять свой участок невозможно, потому как он имеет трапецеидальную форму с указанием длин сторон, но без указания углов между этими сторонами, т.е. можно сдвинуть крайние точки участка хоть в одну сторону хоть в другую. Спасибо.
Ответ