Если Вы придерживаетесь мнения, что чем мощнее Ваш пылесос, тем лучше - Вы ошибаетесь и особенно начиная с 1.1.2014 тем более если Вы проживаете на территории ЕС.
Европейскому потребителю придётся в этом году изрядно потрудиться в поиске мощного пылесоса для обновления своего домашнего хозяйства. Реализация планов по приобретению пылесоса мощностью от 1.600 Ватт и более станет практически нереализуемым начиная с 1 сентябра 2014 года и вот почему.
Распоряжения Европейской Комиссии с номером 665/2013 ЕG VO и 666/2013 ЕG VO опубикованные ещё 13 июля 2013 года по-новому определяют требования к электроприборам домашнего хозяйства относительно их энергоэффективности и энергосбережения, а так же относительно ограничений воздействия на окружающую среду, включая звуко-эмиссионные и другие воздействия.
С первого сентября 2014 года продажа пылесосов мощностью более 1.600 Ватт запрещается, а с 2017 года это ограничение предусматривает границу в 900 Ватт. Кроме того, производители пылесосов обязаны обеспечить свои продукты обозначением эффективности потребления электроэнергии по уже известной шкале от "А" до "G" с цветовым обозначением от "зелёного" до "красного" как это уже предписано и изветсно потребителям относительно других приборов, например холодильников, электроплит и т.д.
Комментарий: Видимо забота о природе в Европе становится прямо пропорциональной как общей экономической ситуации "старого света" с ценами на электроэнергию, "на свет", на цветные металлы, так и обеспеченностью этого "света" энергоресурсами, которые так заботливо предлагается экономить в стиле "централизованных предписаний" известных многим жителям другого "союза", а именно советского. ___________________________________________________________________ V.Haupt, V.Haupt & Partner, Hannover, +049-511-1613948 - о немецком праве на русском.
Владельцы недвижимости в Германии не так уж часто сталкиваются с вопросами пожарной безопасности, поскольку обычно сами покупаемые и продаваемые объекты соответствуют всем нормам и не требуют дополнительных действий со стороны владельцев, строителей и квартиросъёмщиков. Но строительное законодательство, как федеральное, так и земельное, не стоит на месте и его не частые, но весомые изменения следует учитывать хотя бы для того, что бы избежать многочисленные расходы из-за санкций по несоблюдению нововвдений. Вот и в этом, 2013 году следует обратить внимание на то, что
в некоторых земельных законах произошли существенные изменения относительно обязательного наличия в жилых и коммерческих объектах т.н. пожарных датчиков и «дымооповестителей».
Так например с 2013 года в Баварии во всех новых кватирах обязательно теперь наличие «дымооповестителя». Относительно старых объектов жилья действует определённый срок для их установки. Изменения в строительном праве этой федеральной земли с 1 января 2013 года предусматривают и другие конкретизированные требования о том, где и как эти оповестители должны быть установлены.
В других Федеральных Землях так же существуют подобные нормы, регулирующие права и обязанности владельцев объектов недвижимости в пожарной безопасности.
Поскольку данная тема является компетенцией земельного законодательства, некоторые комунальные администрации могут проводить «текущие» проверки по соблюдению таких правил. При их несоблюдении владельцу приходится не только нести расходы административных санкций, но и расходы по установке того или иного оборудования в сроки указанные контрольным ведомством по результатам проверки.
Независимо от того, в какой Федеральной Земле находится Ваш объект, строящийся или уже находящийся в эксплуатации — владельцу стоит задуматься о том, сообщит ли Вам кто либо о таких изменениях в строительном законодательстве заранее и вовремя.
Потребителям прекрасного пола при шопинге в Германии стоит обратить внимание на мелкий шрифт приобретаемой косметики с июля 2013 года, а так же заранее проинформировать себя о том, как может влиять применение нано-технологии в косметике. Законодатель в этом году не зря обязал всех производителей косметики
декларировать наличие нано-материалов в предлагаемой на рынке Германим косметической продукции.
Более того, подобные продукты должны содержать и информацию о воздействии нано-частиц, как на сам организм потребителя, так и на окружающую среду.
Находящиеся в предлагаемой потребителю косметике нано-материалы дожны быть особо декларированы и допущены к применению согласно определённым нормам действующим с этого года для компаний химической и фармакологической промышленности.
Владея объектом недвижимости в Германии, не следует забывать о том, что нужно регулярно осведомляться об изменениях в различного рода законах и административных актах, которые в любой момент, что называется "с первого числа", могут обязать владельца к тем или иным действиям и определить санкции за несвоевременность их осуществления.
Мало кто думает о простой воде, находящейся в т.н. «колонке» для нагревания и подачи жильцу в объект недвижимости. Так вот, до 31 декабря 2013 каждый владелец
такого нагревательного агрегата обязан осуществить лабораторный анализ воды на предмет отсутствия т.н. легионельных бактерий и иметь результаты такого анализа для предоставления контрольному органу.
В новелированном Распоряжении о Горячей воде предписаны так же периоды повторных анализов, санкции за неисполнение и условия освобождения от этой новой обязанности.
Вот ещё одна причина, по которой управление Вашим объектом в Германии стоит доверить не домуправу, не маклеру, не бухгалтеру или налоговому советнику, а именно юристу.
Популярные ранее в среде немецких вкладчиков т.н. открытые фонды недвижимости подлежат теперь новым правилам обращения с ними. Многочисленные громкие скандалы с их разорениями в следствие обвала рынков недвижимости и связанных с ними финансовыми инструментами с 2008 года и как следствие, невозможность своевременной выплаты вкладов участникам фондов, замораживание фондов и т.д. нашли своё отражение в новом регулировании. Так, вкладчики таких фондов должны теперь
гарантировать владение ими на период в 24 месяца. Этот т.н. минимальный срок хранения сопровождается так же обязанностью сообщить минимум за 12 месяцев до желаемого срока возврата долей в фонде. Разумеется эти правила распространяются только на новоприобретённые фонды и только в крупном размере (от 30.000 евро).
Учитывая немалые риски подобных спекулятивных финансовых продуктов в виде непрозрачных фондов открытого или закрытого типа за посление несколько лет и их дурную славу «потерянных и замороженных до лучших времён», а так же расходы на управление ими всё теми же славно известными кредиными институтами, остаётся лишь надеяться, что найдутся ещё желающие отдать свои деньги в обмен на обещание управлять ими на новых условиях.
Кроме известных ранее рисков, такому вкладчику придётся взять на себя ещё и обязательства по соблюдению новых сроков по возврату своих же «вложений».
Рейтинговые агенства уже давно стали объектом регулирования европейским законодателем. После более чем двух лет изменений и ужесточений в нормах, регулирующих деятельность рейтинговых агенств, европейская комиссия в одном из своих отчётов определила четыре основных цели изменений и ужесточений в Законе о Рейтинговых Агенствах.
Так, первой целью изменений станет создание условий для финансовых институтов по которым они, при принятии решения о вложениях и инвестициях смогут отказаться от мнения агенств по предмету вклада.
Второй целью определено, что кредитный статус государств-членов ЕС будет определятся раз в 6 месяцев, а не как ранее раз в 12 месяцев и будет привязано к правилам прозрачности процесса рейтингования.
Третим изменением станет избежание конфликта интересов и обязание эмитентов раз в три года менять агенство, мнением которого эмитент руководствуется в своих решениях.
Четвёртым нововведением станет введение норм, регулирующих несение ответственности агенством за вынесение своего мнения, на основе которого осуществляется инвестиция или определение кредитного статуса финансового продукта.
Таким образом, после реализации этих целей и реформирования Закона о Рейтинговых Агенствах, их деятельность будет носить менее глобальный, обязывающий и авторитетный характер для участников европейского рынка.
Более подробный анализ законотворческих документв комиссии в отдельной серии публикаций о немецком и европейском финансовом, банковском и кредитном праве от V.Haupt.
В течение 2013 года Европейский Центральный Банк выпустит в обращение новую серию Евро-Купюр. Отличием новой купюры будет наличие на ней нового водяного знака с изображением т.н. Богини Европы. Ранее на этом месте было изображение строения.
Интересен и тот факт, что в различных исторических мифах и преданиях, включая библейские тексты и трактовки этот образ упомянался и переводился как «блудница». Что ж, водяной знак на официальном платёжном средстве, изменённый с монументального строения, на символическое изображение женщины, наверняка придаст этому средству типичную «лёгкость» и избавит его от присутствующего там ранее монументального «веса».
Единственное постоянство, сохранившее свою символику: водяной знак — останется водяным знаком.
Министерство Финансов Германии приняло решение не предлагать более населению в бесплатном порядке государственные облигации, займы и т.н. накопительные сертификаты.
Подобные государтвенные финансовые инструменты считались долгое время одним из наиболее безопасных и малозатратных финансовых инструментов для любого консервативного вкладчика Германии, так как их приобретение и хранение почти не сопровождалось никакими расходами.
Теперь же приобретение этих государственных займов и облигаий возможно лишь в банках и сберкассах Германии с соответственно типичным «сбором за услугу» как продажи, так и последующего хранения этих государственных финансовых инструментов.
