Живая лента

Залог является одним из видов обеспечения выполнения обязательств.  Правоотношения, связанные с залогом регулируются Гражданским кодексом Украины и специальным Законом Украины «О залоге».

Согласно ст. 572 ГКУ в силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательств, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет залогового имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом (право залога).
[spoiler]
Статьёй 576 ГКУ установлено, что предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), что может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть взыскание обращения.

Подобная норма содержится и в статье 4 Закона Украины «О залоге» (в дальнейшем Закон). Как видим из вышеуказанных норм, гражданское законодательство не ограничивает в выборе предмета залога, как залогодателя, так и залогодержателя, он же кредитор. Главное чтобы соблюдались следующие условия:

1. Предмет залога должен быть собственностью залогодателя.
   
2. Предмет залога может быть отчужден залогодателем.
   
3. На предмет залога можно обратить взыскание.
   

Исходя из этого, можно сделать вывод, что предметом залога не может быть имущество или имущественные права, которые исключены из  гражданского оборота. К таким предметам Закон относит, например, культурные ценности. Тем не менее, обратим внимание на отдельные вопросы, связанные с передачей в залог таких предметов как товары в обороте, право на выручку и корпоративные права.  Оформление в залог вышеуказанного имущества и имущественных прав не составляет труда, хотя имеет свои особенности.  Но, в дальнейшем, если залог оформляется в обеспечение выполнения обязательств по кредитному договору, у банка возникает проблема с учетом стоимости предмета залога при расчете резервов. Также есть трудности и особенности по взысканию товаров в обороте или корпоративных прав.
Залог товаров в обороте.

Согласно ст. 40 Закона Украины «О залоге»  предметом залога товаров в обороте или в переработке могут быть сырье, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готовая продукция и тому подобное.

При залоге товаров в обороте или в переработке реализованные залогодателем  товары исключаются из залоговой массы  с момента их передачи приобретателю или транспортной организации для отправки приобретателю или передаче на почту для пересылки приобретателю. При этом,  приобретенные  залогодателем  товары, предусмотренные в договоре залога, становятся предметом залога с момента возникновения на них права собственности.

Из этой нормы следует, что залогодатель имеет право беспрепятственно отчуждать предметы залога, но обязан постоянно поддерживать наличие товарных остатков на определенную в договоре залога сумму. Также, очень важным моментом есть то, что ассортимент товара должен соответствовать описи предмета залога, указанной в договоре залога.

Оформление договора залога товаров в обороте осуществляется после установление права собственности у залогодателя на эти товары. Подтверждением права собственности на товары в обороте может быть заключённые договора, по которым осуществлена передача товара в собственность залогодателя. Документальным подтверждением факта передачи товаров есть первичная бухгалтерская документация.

Важно понимать два момента:

1. По общему правилу, установленному ст. 334 ГКУ, право собственности на имущество переходит с момента его передачи, если другое не установлено договором или законом.   В договоре на приобретение товаров оговорка о переходе права собственности должна свидетельствовать о том, что залогодатель является безусловным собственником. Если в договоре содержится что либо подобное тому, что товар может быть возвращен или право собственности переходит под каким то условием, есть необходимость проверить наличие или отсутствие такого условия.
   

Например. Договором определено, что право собственности на товар переходит после полной его оплаты залогодателем. В этом случае  необходимо проверить факт оплаты товара.
Также в договоре могут содержаться и другие оговорки относительно перехода права собственности.

1. Недостаточно подтверждения того факта, что товар был принят залогодателем. Последний может предоставить документы, которые свидетельствуют о приеме товара. Тем не менее, не исключен факт того, что товар может быть до этого времени уже продан или передан другому лицу, а также использован в производственной деятельности залогодателя. В этом случае немаловажным есть такой документ как бухгалтерская справка о наличии товара на складе залогодателя или справка о том, что товар учитывается в балансе залогодателя.
   

Если документальное оформление у залогодателя в порядке, необходимо на моменте заключения договора залога нивелировать риски, которые могут возникнуть в момент обращения взыскания (если такой наступит). Немаловажным действием есть идентификация товаров, предоставляемых в залог.  Если в отношении других видов залога можно говорить о точной идентификации или индивидуализации, то в отношении товаров решение этого вопроса есть проблематичным.

Согласно ст. 41 Закона Украины «О залоге» товары в обороте или в переработке должны быть  индивидуализированы путем указания нахождения товаров. Поэтому к общему перечню документов, которые касаются товаров должны быть добавлены еще и документы, свидетельствующие о правомерности пользования залогодателем помещением, в к тором находятся товары. Это не обязательно должна быть аренда или собственность. Не исключен вариант того, что товар находится на ответственном хранении у другого лица. Таким образом,  договор хранения есть тем документом, который подтверждает правомерность нахождения предмета будущего залога в конкретном месте.

Очень важным моментом есть срок договора хранения или договора аренды (субаренды).  По окончанию срока хранения или аренды товар может переехать в другое место, что уже не даст возможность его индивидуализировать надлежащим образом. В этом случае важна работа юриста с документами и работа ответственных за проверку залога лиц. Обязать залогодателя продлить договор хранения или договор временного пользования помещением не всегда представляется возможным. Поэтому периодическая проверка не только наличия товара, но и документов является необходимым.