Кто должен ремонтировать канализационные трубы

Здравствуйте!
В моей НЕ приватизированной квартире течет стык между унитазом и трубой (это мои предположения). Такая же ситуация на кухне. В квартире ни разу не менялись трубы, т.к. она сдавалась много лет. Обязаны ли сотрудники управляющей компании заменить их.