Как взыскать ущерб по затоплению квартиры с соседей сверху?

Здравствуйте, нас затопили, обнаружили потоп утром в 9.00, в ванной, туалете и коридоре мокрый, набухший потолок, также в коридоре следы течи по стенам, обои (поклеены пол года назад) отстали и огромная лужа на полу, ламинат взбух. Обратились к соседям сверху, они говорят, а у нас все сухо, я их пригласила к себе, сосед убедился, что действительно, топят. Вернулись к нему, он перекрыл краны холод и горяч воды в ванной, видимых причин затопления у них не было, к тому же все скрыто за ГВЛ с керамич. плиткой, только за унитазом было мокро. Позвонила диспетчеру, сообщила о заливе, сказали, что сантехник может только вечером прийти. Тогда я позвонила директору нашей домоуправляющей компании. Пришел директор только к 15.00 , осмотрел, засвидетельствовал, фото сделал, причин не нашел, сказал, что все за плиткой спрятано, а отрывать ее он не имеет права. К тому времени, когда пришел сантехник от домоуп.комп. соседи пригласили своего сантехника и что-то меняли. Вообщем, когда сосед открыл краны в ванной вечером уже ничего не текло. УК составила акт о затоплении, в котором указано, что общедомовые трубы в порядке и с учетом того, что залив имел непродолжительный характер и больше не возобновлялся, после открытия крана, то это могло произойти только в результате повреждения и,или утечки воды в квартирной системе квартиры над нами. В акте сосед не расписался. Мы к нему по-хорошему, говорим, что давайте не доводить дело до суда, решим все мирным путем, нам достаточно 15 тыс руб., а с судом сумма утроится, на что он отвечает, что он тут ни причём и платить не собирается. Затопления происходят неоднократно, за 2,5 года четвертый раз, до этого следы в их квартире удавалось обнаружить, но ни разу в суд на них не подавали. Последний раз и ремонт мы сами делали. Уже устали от этого. Подскажите, будет ли суд на нашей стороне, стоит ли нам нанимать юриста и тратиться на независ. оценку?