Варинаты вступления в наследство и раздела земельных паёв

Подскажите варианты раздела земельного пая (2 га), который необходимо принять на троих наследников по завещанию, если пай является неделимым? Если у нотариуса оформить Договор раздела наследственного имущества, то можно ли рядом находящиеся два земельных участка для строительства и обслуживания одного и того же жилого дома (но 2 разных акта на землю, так как один максимально допустимый по ЗКУ - 0,25 га, а второй - 0, 03 га) распределить между разными наследниками или если жилой дом переходит к одному наследнику, то и эти земельные участки должны принадлежать именно ему? После принятия наследства и составления Договора раздела наследственного имущества, можно ли передавать свою часть имущества (дом и земельные участки) другим наследникам, а себе оставлять только вклады в Сбербанке (независимо от суммы вклада!)? Будет ли это считаться, что я принял наследство и соответственно в свидетельстве о праве на наследство будут указаны только вклады в банке и облагаться налогом будут только эти вклады?