|
Юридические компании
  Авторизация 
 Юристы и адвокаты
|
Как совершить сделку по продаже дома при наличии старого акта на землюЗдравствуйте! Я хотела продать частный дом с земельным участком, но, увы, "не случилось", так как, государственный акт на землю старого образца, а именно: земельный участок, на котором расположен дом и земельный участок, который предназначен для огорода, совмещены в одном акте. Таким образом, быстро продать дом не получиться, так как, Держкомзем очень интерессная организация. В доме, который я хочу продать уже живут покупатели, которые также хотели бы ускорить процесс, но не выходит. Ответьте, пожалуйста, какую сделку можно совершить в этом случае, например, договор намерений, расписка, генеральна доверенность или др.
Ответ:
Здравствуйте. Оптимальным вариантом для Вас и новых фактических собственников - сделать новый государственный акт на землю. Остальные все виды "отчуждений" по доверенности и так далее запутают Вас и их ещё больше, так как в любом случае, без нового акта и кадастрового номера земельного участка, сделка в последующем будущем не состоится. Новые владельцы, по совместной с Вами договорённости могут спокойно жить в домовладении пока будет изготавливаться новый акт, после чего оформите сделку. Каким способом оформить передачу Вам денег в виде залога или оплаты полной суммы в счёт продажи дома, до совершения сделки - решайте с покупателями, так как фактически - это риск только с их стороны. Вы при этом ничего не теряете. Будут затруднения - обращайтесь непосредственно к юристам из региона Вашего проживания.
С увжением, Роман. |
| © 2007-2021 Информационный юридический портал "Status-Quo" |
|
| Разработка, продвижение интернет-проекта Мэджик-А |