|
Юридические компании
Консультация
юриста on-line
|
Юристы и адвокаты
|
Вопрос приватизации коммунальной квартиры
Жилищные юристы
| Тема: |
Жилищное законодательство |
| Описание: |
Группа юристов, специализирующихся на решении жилищных споров и вопросов. Общение, реклама своих услуг юристами, обсуждения, связанные с возникающими вопросами в области действующего жилищного законодательства |
|
 |
|
|
Моя семья из 3 человек (я, жена и сын 18лет) проживаем в комнате 20кв.м. в неприватизированной коммунальной квартире (бывшее общежитие). Собираемся купить квартиру по социальной программе 70/30 (70% оплачиваем мы, 30% - государство). На какую площадь квартиры мы можем расчитывать (а также на какое количество комнат) в случае, если мы хотим оставить эту комнату себе (например, оставить прописанным сына в этой комнате)? Изменится ли ситуация, если мы приватизируем комнату? Изменится ли ситуация, если перед получением документов на новую квартиру в комнате будет прописаны 4 человека? Могу ли я прописать к нам в комнату свою мать, если она имеет приватизированное жильё в другом городе? Большое спасибо за ответ! Изменено: admin - 02.05.2024 17:10:56 |
|
|
|
Администратор Сообщений: 2581 Репутация:
7
Регистрация: 20.01.2010
|
Здравствуйте, Игорь. Во-первых, если Вы приватизируете указанную коммуналку, то однозначно, для Вас изменятся условия приобретения квартиры 70/30. Если Вы пропишете в ней своего сына, то опять же условия приобретения новой квартиры 70/30 будут изменены.
Единственный вариант сохранить старую жилплощадь при покупке новой квартиры - это прописать в коммуналке Вашу мать. Она также имеет право приватизировать данную квартиру. Дело в том, что бесплатным правом на приватизацию пользуются только один раз. В данном случае - это выход из сложившейся ситуации. |
|
|
|
|
|
Можно ли прописать в комнату неприватизированной коммуналки, в которой проживает 3 человека, прописать мать, которая имеет приватизированную квартиру в другом городе? |
|
|
|
Администратор Сообщений: 2581 Репутация:
7
Регистрация: 20.01.2010
|
| Цитата |
|---|
Игорь, Украина пишет:
Можно ли прописать в комнату неприватизированной коммуналки, в которой проживает 3 человека, прописать мать, которая имеет приватизированную квартиру в другом городе? |
Дело в том, что для регистрации человека в не приватизированном жилище необходимо наличие одного из обязательных условий - необходимой жилой пощади. Если её достаточно, то мать там пропишут, если нет - тогда отрицательный результат. Тот факт, что у неё есть приватизированная квартира в другом городе на вопрос прописки в указанной не приватизированной квартире никак не влияет. |
|
|
|
|
|
Здравствуйте! Извините за найстойчивость, у меня ещё вопрос.
Какие в Украине нормы для прописки родственника (или не родственника) в неприватизированное жильё? Можно ли прописать 4-го человека в комнату коммунальной квартиры площадью 20,3 кв.м? Спасибо за ответ. |
|
|
|
Гость Надежда Украина
Гость
|
Имеем ли мы право приватизировать санузел и кухню коммунальной квартире? Мы живем в 4-х комнатной коммунальной квартире. с нами в ней проживает еще одна семья. У нас отдельные кухни и санузлы. В общем пользовании с другой семьей только коридор. Мы не имеем прямого доступа к соседской кухне и санузлу, впрочем как и они к нашему. В техпаспорте и акте указаны доли каждой семьи, и конкретные помещения (кухня и санузлы), но почему то указано, что приватизации подлежат только комнаты. Имеем ли мы право требовать приватизации кухонь и санузлов? В ордерах номер квартиры указан след. образом 51/1 и 51/2. Счетчики на воду и электроэнергию разделены. В исполкоме нас уверяют что действия БТИ незаконны. Юрист БТИ доказывает обратное. Заранее благодарны за ответ. |
|
|
|
Администратор Сообщений: 2581 Репутация:
7
Регистрация: 20.01.2010
|
| Цитата |
|---|
Гость Надежда Украина пишет:
В исполкоме нас уверяют что действия БТИ незаконны. Юрист БТИ доказывает обратное. |
Подавайте исковое заявление в суд о получении права на приватизацию указанных помещений. Пока по этому вопросу не будет решения суда, все будут показывать друг друга, а "воз будет и ныне там". С уважением. |
|
|
|
|
|
Здравствуйте у меня вопрос : Живем в комунальной квартире на 5 семей с общей кухней туалетом и душем квартиры(комнаты) приватизированы 3 этаж трехэтажного дома на первом этаже магазины на втором организации т.к. длиный общий коридор то у дома две лестницы по краям дома одну из лестниц (рядом с моей приватизированой комнатой она крайняя) приватизировал владелец фирмы расположеной на вторм этаже но приватизировал ее целиком 1-2-3 этаж без согласия жильцов дома при нашем обращении обращении в горисполком нам ответили что приватизация закона тк он приватизировал площадь рядом с приватизированым им офисом но его офис на втором этаже а приватизировал он все три - законно ли это и как нам вернуть лестницу в общее пользование? |
|
|
|
Администратор Сообщений: 2581 Репутация:
7
Регистрация: 20.01.2010
|
Обращайтесь к юристу и подавайте исковоезаявление, а лучше от нескольких лиц, в суд. Если в результате приватизации этой лестницы были нарушены пожарные нормы (она может служить аварийным выходом при пожаре) и причинены Вам неудобства в виде невозможности прохода в своё жилище, тогда есть шанс, что приватизацию отменять решением суда. Но этот вопрос можно решить только в ходе судебного рассмотрения. Никто, кроме суда уже решение о приватизации не отменит.
С уважением. |
|
|
|
|
|
Здравствуйте. Я хотела бы узнать.Сколько человек может быть прописанно в неприватизированной коммунальной квартире на 18 кв.м.Спасибо. |
|
|
|
|
|
тоже сталкивался с такой проблемой. Изменено: tima555 - 26.10.2012 15:46:49 |
|
|
|
|
|
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно ли как-то оставить себе комнату в коммунальной квартире. Ситуация следующая:
Семья: мама, папа, сын (14 лет) и еще один сын с женой (она в комнате не прописана). Мама получила эту комнату когда работала дворником. Сейчас ей выдали ордер на квартиру вместо этой комнаты. как можно оставить комнату?
Спасибо за ответ |
|
|
|
Администратор Сообщений: 2581 Репутация:
7
Регистрация: 20.01.2010
|
Это служебное помещение. Как я понял, приватизация не возможна, поэтому решайте данный вопрос с организацией, которой эта комната принадлежит. |
|
|
|
|
|
Здравствуйте!
Я недавно купила коммунальную квартиру (5 мес назад). Как оказалось, рядом с общей кухней находится пустующая комната без вести пропавшего человека еще с 1994 года. Когда я обратилась в ЖЕК, чтобы узнать можно ли приватизировать эту комнату - мне ответили, что в ней ни с того ни с сего объявился какой-то наследник. Какие документы нужны для приватизации комнаты без вести пропавшего человека? И в какие родственники имеют право на ее наследование, если прямых родственников у этого человека 100% не было.
Заранее огромное спасибо! |
|
|
|
Администратор Сообщений: 2581 Репутация:
7
Регистрация: 20.01.2010
|
Здравствуйте. Круг лиц, которые могут претендовать на наследство установлен законом. Но, здесь вопрос в другом. Сначала нужно установить факт, что эта комната принадлежит пропавшему без вести человеку по праву собственности, что в свою очередь повлечёт возможность для наследников вступить в права наследования имущества. После этого пропавшего безвести необходимо через суд признать умершим и после этого, если прямых родственников нет, то лицам, именующим себя наследниками, обращаться к нотариусу или непосредственно в суд для вступления в наследство. Ни одно из обстоятельств, по которому можно было бы дать исчерпывающий ответ, Вы не осветили в своём вопросе. Поэтому, для получения детальной консультации рекомендую обратиться к услугам юристов из региона проживания.
С уважением. |
|
|
|
|
|
|
|
