Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Энгельманн Йоханнес: Сообщения

Энгельманн Йоханнес

Имя: Йоханнес
Фамилия: Энгельманн
Дата последнего входа: 17 суток назад
Дата регистрации: 30.11.2011 19:13:14
Страна: Германия
Область / край: Berlin
Город: Berlin
Наименование компании: Адвокатская канцелярия Йоханнес Энгельманн
Рабочий телефон: +49 30 31013310
Город компании: Берлин
Улица, дом компании: Schiller str. 4-5
Группы юристов: Адвокаты, Гражданские юристы, Иммиграционные юристы, Корпоративные юристы, Международные юристы, Регистрация и ликвидация предприятий, Юристы в сфере недвижимости, Юристы по уголовно-исполнительному праву
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристы
Там хорошо, где Родина...
Там хорошо, где Родина
Возвращайтесь скорее не слишком быстро, и всё же поскорее!
В общем, возвращайтесь, когда захотите.
Марк Леви. Каждый хочет любить

Программа «Поздние переселенцы в Германию» подразумевает получение гражданства данной страны этническими немцами, а также лицами немецкой национальности, покинувшими Родину в ходе Второй мировой войны или после нее. Термин «переселенцы» (нем. Aussiedler) впервые появился после того, как в 1953 в Германии приняли закон «Закон о делах перемещённых лиц и беженцев». Закон устанавливал правила, по которым в Германию на постоянное место жительства имели право вернуться вынужденно переселенные немцы, немецкие беженцы и этнические немцы из восточной Европы и бывших советских республик.

После 01.01.1993 года к термину «переселенцы» добавилась приставка «поздние». На деле мало что поменялось. Поздние переселенцы (Spaetaussiedler) по-прежнему могут претендовать на эмиграцию в Германию. Существует закон ФРГ «Об изгнанных и беженцах», определяющий круг лиц, который относится к поздним переселенцам. Независимо от страны проживания, данная группа людей имеет право на переселение в Германию и социальную поддержку со стороны европейского государства.

Ранее в наших статьях мы подробно описывали требования, которые необходимо выполнить для получения статуса «позднего переселенца». Напомним основные из них.

Во-первых, основным требованием является доказательство принадлежности к немецкой национальности (согласно 4-ому параграфу Федерального закона по делам перемещённых лиц и беженцев (Bundesvertriebenengesetz или Gesetz ueber die Angelegenheiten der Vertriebenen und Fluechtlinge, сокр. BVFG).

Во-вторых, большое значение имеет так называемая приверженность к немецкому народу (Bekenntnis zum deutschen Volkstum), что, согласно § 6 BVFG, подтверждается такими признаками, как язык, наличие специфического немецкого диалекта, воспитание и культура. Претендент должен владеть немецким языком на таком уровне, чтобы свободно вести беседу на бытовые темы, писать несложные письма, понимать общую, без специальных терминов информацию.

Кроме того, обязательным является отсутствие судимости за совершение тяжкого уголовного преступления.

Наконец, для полноты картины, также требуется несоответствие условиям 5-ого параграфа BVFG. Согласно 5-ому параграфу BVFG, заявитель не может получить статус «позднего переселенца», если в СССР он или хотя бы один его близкий родственник занимал привилегированное положение (например, был сотрудником милиции, КГБ, судебной системы (прокурором и судьей), дипломатом и т.д.).

Право на переселение в Германию имеют также и члены семьи лица, получившего статус Spaetaussiedler, если они по каким-то причинам не могут самостоятельно доказать свою принадлежность к немецкому народу. Такую возможность имеют супруги, дети, внуки и правнуки немцев. Закон допускает возникновение такого статуса, только если основной репатриант подаст соответствующее заявление о прикреплении к заявлению членов семьи. Если административное ведомство одобрит такой совместный выезд, направив соответствующее разрешение (Einbeziehungsbescheid), члены семьи будут признаны как поздние немецкие переселенцы в Германию. Тут нужно обратить внимание на то, что право на выезд является совместным: отдельно от основного заявителя члены его семьи переехать в Германию не смогут. Стоит также учитывать и то, что такие члены семьи должны будут доказать знание немецкого языка на высоком уровне, что подтверждается соответствующим сертификатом. Отметим, что в случае выезда с супругом, минимальный срок нахождения с ним в браке должен составлять не менее трех лет. Если такие условия не будут соблюдены, члены семьи все же смогут въехать в Германию, но лишь в рамках воссоединения немецких семей. Это предполагает прохождение общей процедуры и не позволяет получить гражданство ФРГ в упрощенном порядке.

Лица, принявшие решение переехать в Германию по программе «Поздние переселенцы», достаточно часто обращаются к нам за правовой помощью. Наши адвокаты, имеющие многолетний опыт работы в области миграционного права, всегда помогут найти наилучшее решение и добиться положительного результата даже в самой непростой ситуации. Об одном из таких случаев мы расскажем в данной статье.

В январе 2010 г. в нашу канцелярию обратилась гражданка России, приятная женщина средних лет, назовём её Марина. Она уже несколько лет вынашивала идею о переезде в Германию, тем более что имела для этого предпосылки в рамках программы «Поздние переселенцы». Отец Марины, вернувшийся около двадцати лет назад на историческую Родину по программе «Переселенцы», жил в то время в Германии. Адвокат нашей канцелярии, выслушав историю клиентки, незамедлительно приступил к анализу всех документов, предоставленных Мариной. Хотя с документами, подтверждающими наличие у женщины прав на «возвращение» было всё в порядке, Марине пришлось выдержать ряд серьёзных испытаний. Сначала ей не удалось подтвердить свою приверженность немецкому народу, так как во время прохождения собеседования на немецком языке у неё не обнаружилось немецкого диалекта. К счастью, эту проблему удалось достаточно быстро решить путём посещения полугодичного курса интенсивных индивидуальных занятий с носителем немецкого языка.

Затем проблемы начались с совершеннолетним сыном Марины, Антоном (имя было изменено), которого она, как члена семьи, хотела прикрепить к своему заявлению на переезд. Всё дело в том, что никогда не состоявшая в браке Марина всю жизнь воспитывала сына самостоятельно. В свидетельстве о рождении ребёнка был указан отец Марины. Соответственно, отчество Антона было ему дано по имени дедушки. То, что в России считается вполне допустимым – дети с такими метриками – это совсем не редкость, полностью обескуражило сотрудников федерального административного ведомства по делам переселенцев Германии (BVA). Несмотря на направленные нашим адвокатом разъяснения, они требовали предоставить документальные подтверждения того факта, что у ребёнка „де-юре“ отца нет. Это, в частности, было необходимо для проверки Антона на несоответствие условиям 5-ого параграфа BVFG. То есть нужно было доподлинно установить, что отец молодого человека никогда не занимал привилегированное положение в СССР. В данном случае мы посоветовали Марине обратиться в ЗАГС, в котором было выдано свидетельство о рождении Антона с тем, чтобы получить официальную справку о том, что отец ребёнка был записан исключительно со слов матери и мог отличаться от биологического отца ребёнка. Официально у Антона есть только один родитель - его мама. Кроме того, по нашей рекомендации Марина собрала и перевела на немецкий язык соответствующие документы, подтверждающие, что она всю жизнь воспитывала сына самостоятельно и получала от государства социальную помощь как мать – одиночка. К счастью, после предоставления комплекта подтверждающих документов и подготовленного нашим адвокатом сопроводительного письма вопрос о подтверждении отцовства сына Марины удалось снять.

Не прошло и трёх месяцев, когда опять «что-то пошло не так...». Вопросы с происхождением сына Марины были закрыты и оставалось дело за малым – Антону нужно было сдать экзамен на знание языка. Вдруг выяснилось, что молодой человек ехать никуда не собирался – он только устроился на новую работу и обзавёлся девушкой. В России Антона всё устраивало. Поддавшись на отчаянные уговоры матери, он даже записался на курсы немецкого языка, по окончании которых пытался два раза сдать экзамен на знание немецкого языка на уровне B1. К сожалению, удовлетворительных результатов экзамена дождаться пока не удалось.

Всегда жизнерадостная и позитивно настроенная Марина начала уже сомневаться в успехе данного предприятия. В один прекрасный день она позвонила нам и сказала, что приняла решение ехать в Германию одна. Разумеется, ей было страшно оставлять ещё совсем юного сына в России одного. Однако, годы шли, и оттягивать вопрос с переездом дальше было некуда. Мы с человеческой точки зрения прекрасно понимали женщину и в то же время очень хотели сохранить для Антона возможность для переезда в Германию в будущем. Таким образом, мы посоветовали нашей клиентке отозвать своё заявление, в котором она просила дать Антону разрешение на выезд в качестве члена своей семьи. Вместо этого она подала новое самостоятельное заявление на себя одну. Молодой человек сохранил за собой право на самостоятельную репатриацию в статусе внука немца. Как было верно сказано известным московским юмористом А. Расом: «Прежде чем снимать с себя ответственность, найдите, на кого ее переложить». Марина с нашей помощью сделала всё от себя зависящее для сохранения у её единственного отпрыска права на репатриацию. Ответственность за принятие окончательного решения, ехать или не ехать, осталась на сыне. Марина справедливо решила более на него не давить, а напротив, дать ему возможность принять верное ключевое решение самому.

Наконец, наша клиентка получила согласие BVA на выезд в Германию и в настоящее время активно готовится к переезду. Адвокаты нашей канцелярии готовы оказать и дальнейшую юридическую поддержку с оформлением её документов в Германии. Мы рассчитываем, что в ближайшее время Марина приобретёт немецкое гражданство, сохранив и имеющееся у неё российское. Решение о переезде Антона было "отдано на откуп" самого молодого человека. В случае необходимости, наши адвокаты готовы его исчерпывающим проконсультировать обо всех нюансах эмиграции по программе «Поздние переселенцы», а также помочь со сбором, подготовкой и проверкой всех требующихся документов.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Юристы по вопросам использования сети Интернет, Студенты юридических ВУЗов
Как защитить свои права, если Вас обманули на ebay? 
                                                       
Многие современные люди уже не представляют свою жизнь без автомобиля. К сожалению, не у всех есть возможность приобрести новую машину в автосалоне, а на вторичном рынке можно найти неплохой вариант, как по стоимости, так и по характеристикам авто (пробег, марка и прочее). Большое преимущество такой покупки заключается в том, что покупателю не приходиться оплачивать услуги соответствующего салона. Вместе с тем, не стоит забывать известную поговорку: «Я не столь богат, чтобы приобретать дешевые вещи». Покупка автомобиля «с рук» – дело довольно хлопотное, особенно для тех, кто делает это впервые. Здесь есть риски, как для покупателя, так и для продавца. Чтобы свести такие риски к минимуму, для оформления сделки продавец и покупатель заключают договор купли-продажи товара, в нашем случае, автомобиля, в котором подробно указывают все ранее согласованные условия.

Как мы упоминали раньше в наших статьях, в германском праве действует принцип «свободы договора», то есть свободного определения содержания договора только по усмотрению его сторон. Процесс согласования условий договора имеет место, когда оферент (инициатор) предлагает второй стороне (контрагенту) поучаствовать в установлении содержания договора. В тех случаях, когда одна сторона договора предлагает другой стороне заранее сформулированные условия сделки, ссылается на них и использует эти условия неоднократно, то, как правило, речь идёт об Общих условиях заключения деловых сделок (AllgemeineGeschaeftsbedingungen, AGB). Причем, инициатор не обязательно сам составляет конкретные Общие условия, он может однократно использовать формуляр третьего лица, созданный для целого ряда аналогичных договоров.

Назначение AGB не только в том, чтобы унифицировать содержание наиболее распространнённых договоров, таких как купля - продажа, подряд и оказание услуг, наём квартиры и других. AGB позволяют урегулировать и защитить законные интересы сторон в гражданских правоотношениях. Как правило, при помощи Общих условий регулируются такие вопросы, как порядок заключения договора, способ и место исполнения договора, порядок расчетов по договору, удержание как способ обеспечения исполнения обязательства, обязанности потребителя, ответственность сторон, порядок разрешения споров. Фактическая свобода оформления AGB инициатором договора, тем не менее, имеет некоторые ограничения согласно §§ 307 - 309 Гражданского кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch - BGB). Такие ограничения применяются для того, чтобы обеспечить соблюдение принципа равенства участников регулируемых гражданских отношений. Если в договоре, составленном на основе общих условий заключения деловых сделок, содержатся положения, противоречащие ограничительным нормам, касающимся AGB, то такие условия признаются недействительными.

Нужно также иметь в виду, что сомнения при толковании AGB всегда интерпретируются в пользу контрагента, то есть лица, подписавшего договор на предложенных ему условиях. (§ 305c Abs. 2 BGB). Это означает, что в спорном случае договор должен толковаться на более выгодных для клиента условиях. Об одном из примеров из нашей практики, когда нам удалось отстоять интересы клиента, купившего неудачный подержанный автомобиль «с рук», мы и расскажем в данной статье.

Итак, в нашу адвокатскую канцелярию обратился молодой человек, назовём его Юрий, который совсем недавно стал «счастливым» обладателем автомобиля Toyota Camry, 2010 года выпуска. Юрий планировал приобретение автомобиля для семьи уже давно. Так как он был в семье из четырёх человек единственным «добытчиком», речи о приобретении нового автомобиля в салоне не было. С долгами и кредитами, наш будущий клиент связываться не хотел и, по совету приятелей, выбрал себе относительно не дорогую машину на популярном торговом интернет-портале „ebay“. Сначала всё выглядело очень привлекательно – машина, на первый взгляд, была «как новенькая». Зная качество немецких дорог и «немецкую аккуратность и щепетильность», Юрий не сомневался в том, что проблем с техническим состоянием автомобиля не возникнет. Тем более, что продавец, являвшийся вторым владельцем автомобиля, заверил его, что насколько ему известно, в авариях машина никогда не участвовала. Посмотрев машину с другом и прокатившись с ветерком по ближайшим окрестностям, молодой человек решил «ковать железо пока горячо». Итак, он, бегло ознакомившись с условиями предложенного продавцом договора, без лишних колебаний, поставил свою подпись, перевёл деньги и забрал долгожданный автомобиль.

К сожалению, как это часто бывает, проблемы не заставили себя долго ждать. Уже через две недели Юрий, будучи неопытным, но внимательным водителем, стал замечать проблемы с работой осветительных приборов. При тщательном осмотре передней части автомобиля, молодой человек заметил небольшие дефекты покраски. После консультации в автосервисе, он получил неутешительное заключение о том, что машина, увы, была уже серьёзно разбита, после чего повреждённые детали были отремонтированы, причём не самым лучшим образом. Оказалось, что «красная цена» данного автомобиля была около двух тысяч Евро, вместо оплаченных Юрием семи с половиной тысяч. Как говорится, беда не приходит одна: после того как горе-покупатель наконец внимательно прочитал собственноручно подписанный им договор купли-продажи автомобиля, он увидел положения о том, что продавец полностью снимает с себя ответственность за техническое состояние автомобиля и, соответственно, не предоставляет какой-либо гарантийный ремонт в случае возникновения поломок или обнаружения дефектов (Gewaehrleistung). Таким образом, при буквальном прочтении договора, получалось, что вся ответственность за проверку товара перед его приобретением, лежала на покупателе. Юрий посчитал нужным разобраться в ситуации и понять, совсем ли всё безнадёжно. С этим он и обратился в нашу адвокатскую канцелярию.

Адвокат нашей канцелярии внимательно выслушал повествование клиента, ознакомился с условиями заключенного им договора и соответствующей судебной практикой. Им были сделаны следующие выводы:

·        сторонами не обсуждались и не согласовывались условия, предложенного продавцом договора. Следовательно, договор купли-продажи был заключён на Общих условиях заключения деловых сделок;

·        договор купли-продажи действительно содержал условие об отсутствии гарантии на проданный товар и о снятии с продавца ответственности за неисправности и дефекты автомобиля;

·        при этом, в пункте договора, предусматривающем полное снятие ответственности с продавца не содержалось условия, о том, что ответственность сохраняется в случае причинения вреда жизни или здоровью вследствие неосторожного неисполнения их инициатором своих обязанностей, либо вследствие умышленного или неосторожного нарушения своих обязанностей законным представителем;

·        так как договор купли-продажи был составлен на основании общих условий заключения деловых сделок, то положения, противоречащие ограничительным нормам, касающимся AGB, признаются недействительными.

Таким образом, положение договора купли-продажи о полном снятии ответственности с продавца и об отсутствии гарантийного срока можно было расценивать как недействительное. Данный аргумент, не всегда очевидный для обывателя, но понятный профессионалу, и лёг в основу защиты интересов нашего клиента. Адвокат подготовил и направил в адрес продавца развёрнутое письмо-претензию с обоснованием того, что положение договора о снятии ответственности, в силу вышеуказанных причин, не является действительным. Следовательно, качество переданного продавцом автомобиля, не соответствует согласованным сторонами условиям сделки. Кроме того, покупатель согласился приобрести автомобиль за предложенную продавцом цену в расчёте на то, что машина была «безаварийной». Для урегулирования вопроса адвокат нашей канцелярии предложил продавцу расторгнуть договор по соглашению сторон и вернуть всё полученное по сделке. К радости нашего клиента, данного письма оказалось достаточно: уже через неделю мы получили ответ от адвоката нашего оппонента о том, что продавец согласен и готов вернуть все полученные за автомобиль денежные средства на счёт Юрия. В итоге, дело закончилось миром: Юрий получил уплаченные ранее семь с половиной тысяч Евро, а продавец свой подержанный автомобиль. Нам, с профессиональной точки зрения, было приятно то, что мы помогли нашему клиенту полностью урегулировать дело и восстановить нарушенные интересы ещё на досудебной стадии разрешения спора.

В завершении хотелось бы рассказать небольшую поучительную историю. Одна британская организация решила, видимо, помочь страдающим от интернет-зависимости и приблизить их к повседневной реальности. Она сделала это довольно необычным способом. В общих условиях договора об использовании своей публичной вай-фай точки (WLAN-Hotspot) фирма указала такие пункты, как согласие на… чистку туалетов на одном фестивале, а также выполнение 1000 часов общественно полезного труда. Думаете, не нашлось ни одного добровольца? Как раз наоборот! Условия сделки приняли 22 000 человек – приняли, поставив злополучную галочку в конце договора. Мало кто задумывается об этом, но в действительности галочка, поставленная вами напротив графы «Общие условия сделки», равносильна подписи в договоре. Мы советуем вам не попадаться на данный крючок и всегда внимательно читать то, что вы подписываете. А если уж такой «казус» с вами приключился, и проблемы возникли, ждём Вас в нашу канцелярию, где мы всегда подробно и ясно проконсультируем и поможем найти лучший выход в вашей ситуации.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристы
Преимущества американского гражданства при получении ВНЖ в Германии 
Хэппи-энд — вот наша национальная религия.
Мэри Маккарти

Германия является членом Европейского союза и востребована среди иностранных граждан как страна постоянного проживания в связи с сильной и стабильной экономикой и правопорядком. Здесь есть привлекательные условия работы и высокий уровень жизни по сравнению со сравнительно низкими затратами на проживание. Выгодные условия для иностранных инвесторов способствуют развитию Германии как страны с благоприятным инвестиционным климатом. Географическое расположение Германии идеально для установления деловых отношений с резидентами других стран Европы и всего мира.

Иностранцем в Германии считается каждый, кто не имеет немецкого гражданства. Пребывание иностранных граждан на территории Германии регулируется специальным Законом, регламентирующим основные требования пребывания, трудовой деятельности и интеграции иностранных граждан в ФРГ (Aufenthaltsgesetz) и некоторыми другими подзаконными актами. В Германии важно, из какой именно страны приехал иностранец. Дело в том, что в силу сложивщихся между странами дружественных отношений и согласно условий заключённых международных соглашений, граждане ряда стран имеют преимущество при переезде в Германию. Такими привилегированными странами, в частности, являются Израиль, Австралия, Новая Зеландия, Канада, Швейцария, Япония, а также США.

Что же привлекает в Германии граждан Соединённых Штатов Америки?

Многие исследования показывают, что современные американцы уезжают за рубеж большей частью в поисках привлекательных экономических перспектив и стабильной, социально защищённой жизни. Значительное число таких эмигрантов - высокообразованные и достаточно состоятельные люди. В частности, это могут быть американские бизнесмены и специалисты, которых привлекают благоприятные условия для инвестирования. Также к ним добавляются американские студенты, недавние выпускники и пенсионеры, которые часто перебираются в страны, где жить дешевле и спокойней. Нужно отметить, что Европейский континент – один из самых открытых для американцев. В перечень государств, в которые они могут въезжать без визы, входят все страны Европейского союза, а также те, которые являются участниками Шенгенского соглашения. Граждане вышеуказанных привилегированных стран, в отличии от других иностранцев, имеют право приехать в Германию на срок не более 90 дней без визы. Если же произошло так, что гражданин, например, Америки, «зашёл на час, остался на всю жизнь», то он вправе подать заявление на вид на жительство в Германии, не выезжая из страны.

По общему правилу для получения вида на жительство в Германии требуются определённые предпосылки, как то: воссоединение с семьёй, учёба, наличие работы, желание и перспективы заняться бизнесом, гуманитарные основания и прочие. Предположим, что у гражданина привилегированого государства таких предпосылок нет, а остаться в Германии всё-таки хочется. Тут есть не всем известная лазейка. Согласно § 7 Aufenthaltsgesetz в обоснованных случаях вид на жительство может также предоставляться с целью проживания, не предусмотренной вышеуказанным законом. Таким образом, состоятельные иностранцы, особенно граждане привилегированных государств, могут получить вид на жительство в Германии, просто доказав наличие достаточного капитала. Поэтому для того, чтобы остаться и постоянно проживать в Германии, у них нет необходимости открывать бизнес, инвестировать в экономику или покупать недвижимость. Таким претендентам вида на жительство необходимо представить доказательства, что заявитель имеет достаточные сбережения, на которые он собирается жить в Германии, а также действующую медицинскую страховку. К сожалению, некоторые желающие переехать в ФРГ, не вникая в тонкости местного миграционного законодательства и не анализируя имеющиеся у них предпосылки, выбирают далеко не самые простые пути решения вопроса, что иногда может привести к не совсем благоприятным последствиям. Об одном из случаев из нашей практики, когда нам удалось вовремя помочь гражданину США с получением вида на жительство в Германии, мы расскажем в данной статье.

Уроженец Украины Михаил (имя было изменено) иммигрировал в США ещё ребёнком вместе с родителями. Время шло быстро и, как это принято в западном мире, Михаил очень рано покинул отчий дом. Проживая уже самостоятельно, он получил инженерное образование в одном из престижных ВУЗов Нью-Йорка, а затем организовал небольшую компанию, оказывающую консультационные услуги по управлению инновационными проектами по всему миру. Дела шли в гору, доходов от бизнеса более чем хватало, через некоторое время Михаил познакомился с немкой Кати (имя было изменено). Кати являлась сотрудницей крупной финансовой компании, имеющей офисы во многих странах мира. Компания, для обмена опытом и сплочения команды, практиковала долгосрочное командирование сотрудников в свои офисы в других странах на длительный срок. Так было сделано и в случае с Кати. Она, молодая женщина, необременённая семейными обязанностями, перспективный специалист, свободно владеющая английским языком, была выбрана руководством для временной работы в американском офисе компании. Как говорится, «нет ничего более постоянного, чем временное», и, приехав в Нью-Йорк сначала на три года, девушка потом осталась там на пять лет, а потом еще на семь. Во время работы в США Кати познакомилась с нашим будущим клиентом Михаилом. Вскоре молодые люди решили создать семью, в которой родилось двое детей. Примерно через десять лет совместной жизни, супруги поняли, что их отношения сошли на нет, каждый из них давно жил своей жизнью. Дети уже были достаточно взрослыми и самостоятельными, и супруги приняли решение развестись. Кати уже давно подумывала о возвращении в Германию, тем более, что там у неё остались престарелые родители, требующие заботы и внимания. Итак, забрав детей, женщина вернулась на Родину в Германию. Дети, свободно владеющие как английским, так и немецким языками, были устроены в престижную немецко-американскую школу, Кати вернулась на работу в немецкий офис, жизнь постепенно входила в привычную колею.

Приключения Михаила начались, когда он решил на время переехать в Германию, чтобы иметь возможность регулярно общаться со своими детьми. Не особо разбираясь в возможностях, имеющихся у него с точки зрения миграционного законодательства Германии, он, недолго думая, подал заявление в Посольство Германии в США с целью получения вида на жительство для посещения в Германии языковых курсов. Заявление Михаила удовлетворили, и он получил соответствующий вид на жительство на один год. В течение этого времени мужчина как самостоятельно, так и с детьми много путешествовал по Европе, особенно не напрягая себя посещением языковой школы. То, что он не сдал финальные экзамены на знание языка, не стало для него большим сюрпризом. Так как срок вида на жительство истекал, полностью уверенный в своих правах гражданин Америки самостоятельно посетил Ведомство по делам иностранцев (Auslaenderbehoerde), где на этот раз не придумал ничего лучшего, чем запросить вид на жительство для воссоединения с несовершеннолетними детьми § 32 (Aufenthaltsgesetz). Тут, как «гром среди ясного неба», Михаил получил устный отказ Auslaenderbehoerde. Его паспорт остался в Ведомстве по делам иностранцев до вынесения финального решения по его делу. Причины для отказа в данном случае были следующие.

Во-первых, дети постоянно проживали с бывшей супругой Михаила, гражданкой Германии, которая о них надлежащим образом заботилась. Поэтому оснований для воссоединения с ними у отца не было.

Во-вторых, из-за противоречивых действий Михаила чиновникам Auslaenderbehoerde не была понятна действительная цель его пребывания на территории Германии. Таким образом, в результате своих опрометчивых действий, он мог потерять возможность долгосрочного пребывания на территории ФРГ.

Уже готовый к возвращению в Америку, Михаил обратился в нашу адвокатскую канцелярию за консультацией. Многие годы разрешая различные вопросы, связанные с эммиграцией, мы убедились, что похожих случаев практически не бывает. Адвокат нашей канцелярии, учитывая текущую жизненную ситуацию нашего клиента, посоветовал ему как гражданину привилегированной страны (США) запросить вид на жительство в Германии в рамках § 7 Aufenthaltsgesetz, то есть «без специальных оснований». Тем более, что возможность полного материального обеспечения, арендованное жильё и медицинская страховка, у него были. Нашим адвокатом было отозвано ранее поданное заявление на получение вида на жительство для воссоединения с несовершеннолетними детьми, а также подготовлено и подано новое прошение о предоставлении Михаилу вида на жительство в Германии согласно § 7 Aufenthaltsgesetz. К этому заявлению был приложен полный комплект документов, подтверждающих наличие денежных средств, постоянного дохода от собственного бизнеса в США, наличие арендованного на долгий срок жилья и медицинской страховки, действующей в Германии.

Сотрудники Ведомства по делам иностранцев вызвали нашего клиента к себе буквально через три дня после получения данного заявления. Рассмотрев все предоставленные документы, они сочли их достаточными для изменения заявленной им цели пребывания и выдачи гражданину США Михаилу вида на жительство в Германии, без дополнительных оснований. Однако, наша общая с Михаилом радость была несколько преждевременной... Выяснилось, что в американском паспорте нашего клиента было так много штампов, проставленных на паспортном контроле разных стран, что места для вклеивания вида на жительство ФРГ там не осталось. Тут следовало только развести руками и направить гражданина Америки в соответствующее Посольство своей страны для получения нового паспорта. На это время Михаилу было выдано разрешение на пребывание в Германии (Fiktionsbescheinigung) сроком действия на три месяца.

Как говорится, «всё хорошо, что хорошо кончается». Мы верим в то, что в ближайшее время Михаил получит новый американский паспорт, и мы сможем довести его дело по получению вида на жительство в ФРГ до успешного завершения. С профессиональной точки зрения мы довольны, что наша своевременная консультация и юридическая поддержка, поспособствовали осуществлению планов нашего клиента. Так как в своей практике мы не раз сталкивались со сложными и нетривиальными случаями в области миграционного права, мы уверены в том, что практически всегда можно найти правовые инструменты для решения даже самой сложной проблемы.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Юристы по вопросам использования сети Интернет
Век живи — век учись  или как не посещать интеграционные курсы
«Мы все учились понемногу
чему-нибудь и как-нибудь»
А.С. Пушкин

Многие из наших читателей наверняка помнят историю двух молодых влюблённых девушек - россиянки Ларисы и немки Катерины (имена были изменены), познакомившихся в Германии и заключивших гражданское партнёрство в Дании. Так как девушки хотели постоянно жить вместе в Германии, Ларисе, согласно, установленного порядка, было необходимо временно вернуться на Родину для получения национальной визы с целью воссоединения семьи. Она боялась возвращаться в Россию и запрашивать визу в Москве. Осознавая "суровую российскую действительность", девушка опасалась притеснений и предвзятого отношения сотрудников немецкого посольства в России к её не совсем стандартной ситуации. Когда срок легального пребывания Ларисы в Германии истёк и "жареный петух клюнул", влюблённые обратились за помощью в нашу адвокатскую канцелярию. Адвокат нашей канцелярии, специализирующийся на миграционных вопросах, оказал профессиональную юридическую поддержку. Он сопровождал Ларису на всех этапах оформления документов для переезда в Германию - начиная с консультации в Ведомстве по делам иностранцев (Auslaenderbehoerde), подготовкой комплекта документов, необходимых для получения национальной визы в Москве и заканчивая получением вида на жительство согласно § 28 Aufenthaltsgesetz, регламентирующего основные требования пребывания, трудовой деятельности и интеграции иностранных граждан в ФРГ (Aufenthaltsgesetz). Хотя девушке, во исполнение требований закона и пришлось на месяц выехать в Москву для получения национальной визы, история закончилась радостной "для молодожёнов" новостью - Лариса получила вид на жительство для воссоединения с гражданской партнёршей и, как положено в таких случаях, направление на интеграционный курс (Integrationskurs).

Место на интеграционном курсе могут получить только лица с разрешением на пребывание (Aufenthaltserlaubnis). Кроме того, предпосылками для направления на учёбу обычно служит трудоустройство иммигранта или его нахождение в стране с целью воссоединения семьи, или по гуманитарным основаниям. Также пойти на курсы могут и те, кто подпадает под действие § 38a Aufenthaltsgesetz, то есть иностранцы со статусом постоянного резидента в другой стране Евросоюза и получившие разрешение на пребывание в связи с их желанием провести на территории Германии более трёх месяцев. Так как полноценно жить в Германии без знания немецкого языка достаточно сложно иностранцы, приехавшие в страну надолго, используют возможность изучения языка и особенностей государственного устройства ФРГ. Знание немецкого необходимо, чтобы найти в Германии достойную работу, заполнять формуляры в ведомствах, помогать своим детям учиться в школе, понимать письма, которые приходят здесь достаточно часто. Кроме того, любому культурному и образованному человеку полезно также знать некоторые важные вещи о стране постоянного проживания, её историю, культуру и особенности правопорядка. Интеграционные курсы призваны помочь в этом иностранцам. Обычно курс длится около шести месяцев, по четыре часа в день. Обучение, возможно, проходить с утра до обеда или с обеда до вечера. По окончании языкового курса иностранцу предстоит сдать экзамен в устной и письменной формах, а также чтение на понимание. Экзамен "Жизнь в Германии" проводится в самом конце ориентировочного курса (Orientirungskurs), который преподаётся после окончания обучения немецкому языку и сдачи соответствующего экзамена на знание языка. Экзамен "Жизнь в Германии" содержит вопросы о государственном устройстве, истории Германии, культурных ценностях и религии. После получения сертификата об успешном окончании интеграционного курса его необходимо предоставить в Jobcenter и другие ведомства, также как и показать потенциальному работодателю при устройстве на работу. В целом данный курс просто необходим в жизни каждого иммигранта. Ведь именно интеграционный курс даёт основные знания немецкого языка, политического устройства и прав жителей страны, что позволяет достаточно комфортно чувствовать себя в новой среде и быстро ассимилироваться в немецком социуме.

Важно понимать, что в большинстве случаев посещение интеграционного курса является не правом, а обязанностью. К заключению о необходимости прохождения курса может прийти работник Ведомства по делам иностранцев при выдаче разрешения на пребывание. Также, если иммигрант получает пособие по безработице, служба, оказывающая социальную поддержку, может обязать его пойти на занятия для повышения шансов на трудоустройство. В случае с нашей клиенткой Ларисой произошла именно такая ситуация - она была обязана регулярно посещать шестимесячные интенсивные интеграционный курсы по направлению, полученному в Auslaenderbehoerde. Однако в планы девушки такая учёба явно не входила.

Во-первых, Лариса всю жизнь была человеком "свободной профессии". Ещё в детстве обнаружив в себе исключительный талант к рисованию, девушка после окончания школы поступила на факультет народного художественного творчества Московского государственного института культуры.

Во время учёбы и после её окончания она подрабатывала продажей мягких интерьерных игрушек, которые сама придумывала и создавала своими руками. Лариса, учитывая род её занятий, не планировала искать постоянную работу в Германии. Хороший доход ей приносила торговля собственными произведениями, которые быстро раскупались как в Германии, так и за её пределами. Поэтому для успешной интеграции и самореализации в стране немецкий язык, а также знания политического и государственного устройства ФРГ ей не были остро нужны.

Во-вторых, Лариса отлично знала английский язык, часто и много путешествовала по Европе, без проблем заводила новые знакомства. Таким образом, за полгода жизни в Германии она уже обзавелась достаточно широким кругом друзей и приятелей. Наша клиентка, прошедшая курс обучения немецкому языку для начинающих ещё в Москве, комфортно себя чувствовала в компаниях немецко-говорящих молодых людей. Когда было сложно объясниться, девушка всегда могла перейти на английский язык или попросить помощи у немецкой спутницы.

Зная о том, что посещение занятий на интеграционном курсе является обязательным условием для допуска к экзамену, Лариса понимала, что вряд ли она сможет осилить такую нагрузку. Тем более, что в то время у неё было много заказов на игрушки, сроки выполнения которых поджимали, а также куча планов на путешествия с любимой супругой. Молодая женщина вновь обратилась к нам на этот раз с просьбой помочь избавить её от такой обязанности. Адвокат нашей канцелярии, выслушав доводы клиентки, заверил её в том, что постарается сделать всё возможное для успешного решения вопроса. При этом он пояснил, что окончательное решение в данном случае зависит от чиновника Ведомства по делам иностранцев, занимающегося делом Ларисы, так как исчерпывающих оснований для освобождения от интеграционного курса в законодательстве, в данном случае нет. Итак, адвокат, защищая интересы клиентки, подготовил в адрес чиновника Auslaenderbehoerde развёрнутое ходатайство, в котором "красной нитью" содержалась информация о том, что возраст, образование, профессия и род деятельности девушки, также как и отличное знание английского языка, свидетельствуют о пониженной потребности в интеграции (geringe Integrationsbedarf). Согласно § 44 Aufenthaltsgesetz это является одним из оснований для освобождения от посещения интеграционного курса. Такое решение в данном случае должно было стать, скорее исключением, чем правилом. Итог дела зависел от способности адвоката обосновать необходимость в освобождении от курса в ситуации Ларисы и от субъективного решения чиновника. Как и в других подобных случаях, мы заранее не давали девушке стопроцентной гарантии в положительном решении её вопроса. К общеё радости, в итоге мы получили положительный ответ из Auslaenderbehoerde. Учитывая все обстоятельства жизни девушки и её профессиональную деятельность, чиновник посчитал возможным освободить её от обязанности пройти интеграционный курс в ближайшее время.

В завершении данного повествования хочется привести известные слова гимна Германии: "Общность, право и свобода для Германии родной - к ним давайте все стремиться братски сердцем и рукой!" Мы от души желаем Ларисе дальнейших творческих успехов, а главное, счастья в личной жизни в свободной демократической стране Германии.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Юристы по вопросам использования сети Интернет, Адвокаты и юристы стран Западной Европыи еще 2 получателя
Нарушение авторских прав и уголовная ответственность в Германии
Хорошо было Адаму!
Если ему случалось удачно сострить,
он мог быть уверен, что не повторяет старые шутки
Марк Твен

Авторское право является одним из основных институтов права интеллектуальной собственности. Как известно, неимущественное личное право на творческое произведение в континентальной Европе названо авторским правом, а в странах англо-американской правовой семьи — копирайтом (Copyright). Англо-американское (Copyright) имеет, прежде всего, коммерческую направленность и призвано служить скорее защите экономических инвестиций, нежели охране личного неимущественного права автора произведения. Концепция авторского права в континентальной Европе имеет личностный характер, в его основе лежит творческая индивидуальность автора произведения (как правило, физического лица), неимущественное право которого является абсолютным и неотчуждаемым. Основной закон, регулирующий авторские права в Германии – это Закон об авторском праве и других подобных правах (Gesetz ueber Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (UrheberrechtsgesetzUrhG)). В настоящее время реформирование законодательства о защите авторских прав в Германии продолжается, так как новые интеллектуальные технологии постоянно совершенствуются. Защита авторских прав, безусловно, играет ключевую роль в формировании механизма регулирования современного информационного общества.

Что же такое нарушение авторского права?

Это незаконное использование произведений науки, литературы и искусства, охраняемых авторским правом, без разрешения авторов или правообладателей или с нарушением условий договора об использовании таких произведений. К числу основных способов нарушения авторских прав относится незаконное копирование и распространение произведения, а также плагиат. В Германии, как и в других странах Европы, нарушение авторских прав, что по своей сути является воровством интеллектуальной собственности, карается достаточно серьёзно – вплоть до лишения свободы на несколько лет. Однако, следует отметить, что законодательство ФРГ не всегда изменялось только в сторону ужесточения ответственности за нарушение авторских прав. Законодатель придерживается логики, что размер наказания должен соответствовать тяжести совершённого правонарушения. В частности, в 2013 году был принят закон, согласно которому максимальный размер штрафа за скачивание музыки, фильмов и телесериалов из интернета ограничен до 1000 евро. При этом, для тех, кто попал в поле зрения как нарушитель впервые, штраф не должен превышать 155 евро. Такое нововведение значительно сократило объём нескромных претензионных требований правообладателей, беззастенчиво пользовавшихся неосведомлённостью простых обывателей и иногда случайно в первый раз попавшихся «на крючок».

Случается и так, что пользователи, пытаясь сэкономить деньги, или по незнанию устанавливают не лицензионное, а «пиратское» программное обеспечение на компьютер. Чем же это опасно?

Во-первых, пользователь легко может пасть жертвой хакеров и преступников в сети, которые с помощью такого софта получают информацию о банковских реквизитах, карточках и паролях к виртуальным кошелькам человека.

Во-вторых, теневой софт зачастую содержит вирусы. Порой, даже скачать такое программное обеспечение бывает достаточно проблематично. Приходится либо посылать смс-сообщения, либо совершать какие-то многоступенчатые действия, преодолевать кучу вылетающих баннеров. Не говоря уже о том, что перед этим обязательно нужно поставить хороший антивирус (поскольку указанные сайты могут постараться заразить вашу систему ещё до момента загрузки программы).

В-третьих, согласно ст. 106 Закона «об авторском праве» и других подобных правах, нарушителю в лучшем случае грозит внушительный штраф, а в худшем – лишение свободы на срок до 3-х лет. Значительно удобнее пользоваться легальными программами и быть полностью уверенным в безопасности и защищенности тех данных, с которыми нужно работать. Об одном из случаев из нашей практики, когда нам удалось помочь незадачливому молодому человеку, увлекающемуся «прошивкой» компьютеров мы расскажем в данной статье.

Однажды, в нашу адвокатскую канцелярию обратился молодой человек, назовём его Степан, нуждавшийся в правовой помощи. Он нам рассказал, что около недели назад он получил повестку из полиции Бранденбурга с вызовом на допрос по делу о нарушении авторских прав. Как это часто бывает, Степан не понимал, по какому поводу его вызывают и в чём могут обвинить. Молодой человек переехал в Германию с семьёй по программе «Еврейская эмиграция» около двух лет назад из Новосибирска. Вся семья жила на социальном обеспечении государства. Еще со школьной скамьи Степан увлекался работой с компьютерами, среди друзей слыл «продвинутым пользователем», следил за новинками в области программного контента, умел устанавливать и настраивать необходимые ему программы, модернизировать машину, исправлять мелкие неполадки «железа». Находясь в России, он периодически «грешил» тем, что устанавливал на свой компьютер пиратские копии официального программного обеспечения, но всё это было давно и в «прошлой жизни». Ничего не мешало Степану продолжать заниматься своим любимым делом и в Германии. Из-за неуверенного знания немецкого языка работу найти не удавалось, свободного времени было много. Степан часами мог сидеть за компьютером, а также периодически подрабатывал тем, что ездил к местным приятелям и помогал им с установкой новых программ и решением несложных проблем.

Так случилось и в тот раз, когда он посетил своего соседа по подъезду, Игоря (имя было изменено) с тем, чтобы установить на его новый компьютер программное обеспечение Microsoft Office. Сложностей это никаких не вызвало, Степан решил сэкономить деньги приятеля, установив ему на три месяца программу Microsoft Office в тестовом режиме с тем, чтобы по прошествии указанного срока посетить приятеля снова и установить уже стандартную платную версию программы. Игорь во всём этом не разбирался. Будучи представителем свободной профессии, а именно художником, он был далёк от всего того, что представлял из себя компьютерный мир. Строго говоря, компьютер ему был нужен для составления несложных текстов рекламы своих произведений и переписки с потенциальными заказчиками. Итак, два приятеля выпили по бокалу пива и расстались весьма довольные собой. Степан взял с Игоря за работу скромную сумму в 50 Евро и предупредил его о том, что через три месяца будет необходимо встретиться снова для переустановки версии программы. Сложно сказать, плохо ли объяснил Степан или невнимательно слушал Игорь, но между молодыми людьми произошло недопонимание. Оказалось так, что Игорь был полностью уверен в том, что деньги он заплатил, именно за программу, и платить больше ему не придётся. Проблемы начались достаточно скоро – через три месяца поняв, что больше ничего не работает, он стал звонить Степану и сначала мягко, а потом и более жёстко требовать от него ранее уплаченных «непонятно за что» 50 Евро. Наш будущий клиент тогда ещё раз попытался объяснить приятелю особенности пользования лицензионным программным контентом и отказался возвращать полученные за работу 50 Евро. Всё было бы смешно, если бы не было так грустно... Этот инцидент и послужил поводом для обращения, на перегруженного работой Игоря, в Бранденбургскую полицию с заявлением на своего соседа. Он обвинял Степана в незаконном скачивании и установке «пиратской» версии лицензионного программного обеспечения. Ситуация осложнялась ещё и тем, что в результате обыска, произведённого в доме Степана, для экспертизы были конфискованы все компьютеры, а также флэшки с файлами. Гарантировать то, что там нет ничего запрещённого, наш клиент, к сожалению, не мог.

Как обычно в аналогичных случаях, мы незамедлительно запросили все материалы уголовного дела из полиции. После ознакомления с материалами дела, возбуждённого против нашего клиента, мы поняли, в чём конкретно его обвиняли. В данном случае сутью предъявляемых обвинений было не нарушение авторских прав, а мошенничество при получении «вознаграждения» от своего приятеля в размере 50 Евро за ранее обещанную, но не оказанную надлежащим образом услугу. По согласованию со Степаном мы подготовили аргументированное ходатайство в прокуратуру о закрытии данного уголовного дела по статье §170 Abs.2 Уголовно-процессуального кодекса Германии (Strafprozessordnung – StPO) за отсутствием состава преступления. Нашими основными аргументами были следующие.

Во-первых, мы разъяснили, в чём конкретно состояла услуга, оказанная Степаном своему приятелю и привели доказательства того, что никакого злого умысла в его действиях не было.

Во-вторых, мы указали, что в действительности нашим клиентом была установлена лицензионная тестовая версия программного обеспечения Microsoft Office, а не её пиратская копия.

В-третьих, размер суммы полученного Степаном вознаграждения, явно свидетельствовал о малозначительности совершённого.

Все эти и другие убедительные доводы, были расценены как достаточные. Сотрудники прокуратуры закрыли данное уголовное дело за отсутствием состава преступления, о чём мы незамедлительно сообщили нашему клиенту, у которого будто бы «гора упала с плеч». Его радости не было предела, когда он вновь получил своё ранее конфискованное оборудование и флэшки с информацией. Мы посоветовали Степану, также как и другим нашим клиентам, быть более внимательными, особенно в щепетильных вопросах установки программного обеспечения, а также оказания услуг, связанных с этим. Простое недопонимание, возникшее между молодыми людьми, могло привести к весьма плачевным последствиям. Мы в очередной раз призываем вас быть бдительными, даже когда просят помочь ваши друзья, и стараться оформлять все соглашения в письменной форме. А уж если неприятности случились, и вам нужна квалифицированная юридическая помощь, всегда ждём вас в нашей адвокатской канцелярии, где вам обязательно помогут справиться с проблемой опытные профессионалы своего дела.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристы
На всякую ключевую проблему найдется своя отмычка

Устойчивая экономика, широкий выбор объектов, отвечающих большинству требований, как с финансовой, так и с инвестиционной точки зрения, делают Германию весьма интересной страной для приобретения недвижимости. Добавляет привлекательности и то, что иностранные граждане могут приобретать недвижимость в стране без каких-либо ограничений. С инвестиционной точки зрения цены на недвижимость стабильно растут практически по всей стране, но темпы роста значительно зависят как от земли, так и от городов. Цены на недвижимость, как и динамика рынка, значительно различаются для каждой из земель, с преобладанием бюджетных предложений в восточной части страны и более дорогих в западной. Наиболее значительный рост цен происходит в крупных городах страны, таких как, например, Мюнхен, Берлин, Дюссельдорф, Кельн, Франкфурт. Существенный рост, как стоимости самой недвижимости, так и арендной ставки в последние годы отмечается в Мюнхене, столице Баварии. Цены на недвижимость в этом городе одни из самых высоких в Германии. Интересным вариантом с инвестиционной точки зрения может также стать коммерческая недвижимость и доходные дома разной ценовой категории, вариантов которых можно найти в Германии множество, практически под любые запросы и потребности.

Недвижимой вещью, согласно Гражданского кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch - BGB), признаётся земля и составные части земельного участка, то есть вещи, прочно связанные с землей (строения, растения на корню, семена, высаженные в почву), а также и права, связанные с правом собственности на земельный участок. Все то, что не является недвижимостью, признаётся движимым имуществом. Правовыми последствиями разделения вещей на движимые и недвижимые являются различия в возникновении и прекращении права собственности на них. Право собственности складывается из трех компонентов: права владения, пользования и права распоряжения имуществом. Сделки с движимыми вещами не требуют специальной формы, если иное не установлено законом. Напротив, право собственности на недвижимость, по законам Германии, может возникнуть или прекратиться только при условии занесения соответствующей записи в так называемую поземельную книгу. Существует презумпция истинности сделанной в поземельной книге записи о принадлежности недвижимости указанному в ней лицу. Такое лицо будет считаться носителем прав на недвижимость, пока в поземельную книгу не будут внесены изменения. При споре преимущество априори признается за лицом, право которого на данный объект указано в поземельной книге.

Права владения имуществом, в том числе недвижимостью, регулируется гражданским кодексом Германии - Buergerliches Gesetzbuch, BGB. Вопросы, связанные с сообществами собственников дополнительно к BGB регулируются отдельным законом «О жилищных сообществах» - Gesetz ueber das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht, или – Wohnungseigentumsgesetz, WEG. Разрешение споров, связанных с установлением, изменений или прекращений имущественных прав входит в компетенцию судов Германии. Гражданский кодекс Германии не содержит чёткого разделения права собственности и владения, но содержит общую норму, предоставляющую собственнику правомочия обходиться с вещью по своему усмотрению. В частности, согласно § 985 BGB, собственник может требовать от фактического владельца незамедлительной передачи вещи. Передача вещей, а также отдельных прав на вещи от одного лица к другому, согласно § 873 BGB, происходит по соглашению сторон, оформленному в надлежащей форме. В случае, когда собственность приобретается новым лицом без обременений, вопрос о прекращении возможных прав других третьих лиц на данное имущество, должен быть урегулирован прежним собственником самостоятельно. Часто бывает, что в целях экономии сил и времени, потенциальные инвесторы, принявшие решение приобрести недвижимость за рубежом, предпочитают обращаться в местные крупные агентства недвижимости. Это делается для ускорения и упрощения процесса поиска подходящего варианта, в большей степени обеспечивает юридическую чистоту сделки, минимизирует возможные риски. Однако, даже и здесь могут произойти непредвиденные случайности, которые могут повлиять на возможность полной реализации собственником своих прав. Об одном из таких курьёзных случаев и пойдёт речь в данной статье.

В нашу канцелярию обратился мужчина средних лет, назовём его Дмитрий. Переехав в Германию из Тюмени около двух лет назад, Дмитрий хотел выгодно вложить накопленные деньги и обратился в местное крупное агентство, занимающееся продажей и арендой недвижимости в Германии. Там он достаточно быстро подобрал подходящий объект и без длительных раздумий решил приобрести его для последующей сдачи в аренду. В итоге он купил трёхкомнатную квартиру с большой кухней и террасой, к которой также прилагался подвал. Сделку сопровождал риэлтор, хороший знакомый Дмитрия, который заверил своего приятеля в том, что всё в документах «чисто» и никаких проблем возникнуть не должно. Действительно, сначала всё шло по плану, после оформления сделки у нотариуса, Дмитрий перевёл деньги и получил ключи от квартиры. Чтобы квартира себя окупала, мужчина быстро организовал в ней небольшой косметический ремонт, а затем купил мебель и сдал её приятной молодой семье с маленьким ребёнком. Деньги от аренды поступали на счёт Дмитрия регулярно, проблем с жильцами не возникало, наш будущий клиент уже давно занимался другими проектами, пока не произошло досадное недоразумение. Так как к квартире прилагался подвал, также перешедший во владение арендаторов, последние, после нескольких месяцев проживания в арендуемой квартире, решили туда спуститься, чтобы перенести не нужные зимние вещи. Каково же было удивление жильцов, когда они обнаружили, что подвал, находящийся в том месте, как это было указано на поэтажном плане, под номером 20 был завален старыми вещами и наполовину сгнившей мебелью. Кроме того, на подвале висела табличка с номером не 20, а 22 и болтался хлипкий замок. Арендаторы при этом обратили внимание, что недалеко от занятого подвала находился пустой открытый подвал без замка и без номера. Однако, это не спасало ситуацию. Дмитрий, узнав о случившемся, вспомнил, что при осмотре квартиры и при передаче ключей ни он, ни его приятель-риэлтор, ни представитель агентства недвижимости не спустились в подвал. То есть такая неприятная ситуация произошла по недосмотру. Дмитрий, около трёх месяцев, пытался решить вопрос самостоятельно – сначал он объяснил проблему сотруднику агентства недвижимости, продавшему квартиру, а потом и его начальнику. Не получив никакого внятного ответа, он отправил гневное электронное письмо, которое также, к сожалению, не возымело значительного эффекта. Дмитрия продолжали упорно «кормить завтраками». Желая добиться справедливости, он принял верное решение обратиться в нашу адвокатскую канцелярию к профессионалам.

Выслушав нашего клиента и разобравшись в сути проблемы, мы незамедлительно подготовили письмо-претензию в адрес агентства недвижимости, с которым Дмитрий ранее заключил сделку. Ответ агентства на этот раз не заставил себя долго ждать, и мы поняли, почему возникла данная ситуация. Оказалось, что по ошибке подвал, юридически принадлежавший Дмитрию, был много лет назад сдан в аренду вместе с квартирой другому жильцу. Получилось так, что один и тот же подвал стал объектом двух абсолютно разных договоров и правоотношений. На первый взгляд данный вопрос был легко решаем – ведь рядом был ещё один бесхозный подвал. Однако, как выяснилось, жилец, которому спорный подвал достался по договору аренды, жил один и сильно злоупотреблял крепкими спиртными напитками. Идти на контакт, а тем более перенести свои вещи в другой подвал, он, разумеется, не хотел. Так как он тоже владел подвалом на законных основаниях, сотрудники агентства недвижимости не могли самостоятельно освободить подвал от его вещей и поменять замок, ведь, как известно, частная собственность на вещи неприкосновенна. С другой стороны, возможно, было бы предоставить Дмитрию другой пустой подвал, но тогда пришлось бы вносить изменения в договор купли-продажи квартиры с подвалом, заключённый Дмитрием. Это повлекло бы за собой дополнительные расходы в виде госпошлины, не говоря уже о временных потерях. Поэтому, казалось бы, простая проблема, приобрела достаточно серьёзный характер – сотрудники агентства недвижимости предлагать решение не торопились, а наш клиент отказываться от своих законных прав не собирался. Мы были готовы отстаивать интересы Дмитрия в суде.

После получения очередного нашего претензионного письма, в завершении которого мы указали, что следующим шагом будет обращение от лица нашего клиента в суд, сотрудники агентства недвижимости придумали, каким образом можно решить данный вопрос. Они просто-напросто материально «отблагодарили» алкоголика за то, что он освободил подвал от своих вещей, перенёс их в свободный подвал и внесли соответствующие изменения, в заключённый с ним, договор аренды, а также повесили на оба подвала надёжные замки и таблички с правильными номерами.

Как верно подметил польский киновед и афорист: «на всякую ключевую проблему найдется своя отмычка». Мы рады, что данная история завершилась хорошо для всех, а главное, что мы оказали нашему клиенту необходимую грамотную юридическую поддержку. Мы в очередной раз советуем Вам не терять бдительность, и проверять всё тщательно, особенно при совершении дорогостоящих сделок с недвижимостью. Адвокаты нашей канцелярии всегда будут рады вам помочь и оказать юридическое сопровождение, как в процессе совершения сделок с недвижимостью, так и потом, при пользовании приобретённым имуществом.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Семейные юристы, Иммиграционные юристыи еще 1 получатель
Жемчужиной воздуха является солнце, а драгоценностью дома — ребенок

В понятие «воспитание ребёнка» каждый человек вкладывает свой смысл. Но в целом задача воспитания – комплекс мер, направленных на формирование личности. Воспитание тесно связано с понятием социализации ребенка в обществе, прививания определенных правил поведения, уважения к ценностям. Первоначальным фундаментом для закладки таких важных жизненных процессов является семья. Именно в семье ребенок получает первое представление о добре и зле, общении между людьми. Зачатки характера и жизненных принципов также формируются на базе семьи. Поэтому в законодательстве ФРГ родители имеют равные права по отношению к ребенку, ведь любой из них может повлиять на ребенка положительно и привить те самые первоначальные навыки. В юриспруденции понятия «воспитание» и «содержание» детей четко разграничены. Например, родитель может исправно выплачивать алименты на детей, но при этом абсолютно не интересоваться жизнью ребенка и не заниматься его воспитанием.

Особо значимым в области семейного права является институт родительской опеки. В соответствии с § 1626 Гражданского кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch; BGB) родительская опека включает в себя заботу о личности ребенка и о его собственности. Немецким законодательством предусмотрено, что в случае, когда ребенок был рожден в браке, родительскую опеку имеют право осуществлять оба родителя. Гражданский кодекс Германии закрепляет, что благополучию ребенка содействует общение непосредственно с обоими родителями, а также другими близкими родственниками.

Согласно ст. 6 Конституции Германии брак и семья пользуются особой защитой государства. Уход за детьми и их воспитание являются как естественным правом родителей, так и их основной обязанностью. Закон предоставляет матерям и отцам в вопросах воспитания детей большую свободу действий. Они решают, какие ценности они будут прививать детям, какую школу будет посещать ребенок, как они, к примеру, хотели бы оформить совместные права на опеку ребенка в случае развода. Кроме того, на вопросы о том, что является здоровой едой, сколько времени может проводить ребенок перед телевизором без вреда для здоровья, какой у ребёнка должен быть режим дня и чем ему было бы полезно заняться на каникулах, отвечают, прежде всего, сами родители. При возникновении спорных ситуаций в семье родители стараются всё же прийти к компромиссу. Обычно никто не хочет, чтобы в подобные дискуссии вмешивалось государство. По общему правилу государственные органы осуществляют общий контроль при выполнении родителями своих обязанностей, не вмешиваясь в индивидуальные особенности воспитания, характерные для какой-либо семьи.

Как правило, и после развода право опеки (Sorgerecht) над детьми также сохраняется за обоими родителями. К сожалению, случается так, что расставшимся родителям бывает сложно договориться между собой о дальнейшем воспитании ребёнка. По обоснованному заявлению одной из сторон суд может передать право опеки одному из родителей, но это не является лишением родительских прав. Родитель, которому передано право опеки, самостоятельно (то есть без согласования с другим родителем) принимает решения о местонахождении ребенка, о смене места жительства, о выезде за границу, о лечении ребенка в случае заболевания и прочее. Передача права опеки одному из родителей, однако, не ограничивает право другого родителя на общение с ребенком (Umgangsrecht). Порядок общения с ребенком родителя, не имеющего права опеки, определяется либо соглашением сторон, либо по решению суда. Суд в таком случае устанавливает периодичность, длительность, время и место общения родителя с ребенком.

К сожалению, нашей клиентке Ольге (имя было изменено) не удалось мирно договориться с мужем по вопросам воспитания детей. Уже около десяти лет пара постоянно проживала в Германии, где супруги воспитывали двоих сыновей – 7-летнего Диму и 5-летнего Алекса (имена были изменены). Муж Ольги Рустэм (имя было изменено), родившийся и проживший большую часть жизни в Казахстане, всегда имел собственные взгляды на жизнь и воспитание детей, которые Ольга, по большей части, не разделяла. Например, Рустэм считал, что для сохранения национальных традиций и обычаев в семье дети не должны посещать немецкий детский сад или общаться с немецкими сверстниками. Немецкий язык был под строгим запретом в доме Рустэма. Его дети, родившиеся и воспитывающиеся в Германии, не могли не только говорить дома на немецком языке между собой, но и читать немецкие книги или смотреть мультфильмы. Кроме того, Рустэм, будучи достаточно вспыльчивым и импульсивным мужчиной, уже несколько раз замахивался и больно шлёпал детей. На все увещевания жены о том, что это, по её мнению, недопустимо и нужно «держать себя в руках», он отвечал, чтобы та не вмешивалась в нормальный воспитательный процесс. Рустэм всегда подчёркивал, что именно так воспитывали его самого, как и его четверых братьев, которые при этом выросли достойными людьми. Он в меньшей степени думал о законах, порядках и обычаях той страны, в которой последние десять лет постоянно проживал, считая, что его дом – его крепость. К сожалению, такие методы воспитания, видимо способствовавшие сохранению родной культуры в семье, мешали детям гармонично развиваться и ассимилироваться в немецком обществе. Более того, периодическое рукоприкладство в отношении детей могло отразиться на их психическом здоровье, не говоря о том, что по законам Германии это строго запрещено. На этой почве у супругов начались конфликты и через год постоянных ссор и обид Ольга приняла нелёгкое решение развестись. Рустэм сильно не возражал и сам ушёл из общей квартиры, поставив условие, что воспитывать детей и дальше будет он. По вышеописанным причинам Ольга допустить этого не могла, всячески старалась сократить время свиданий, боялась оставить детей с отцом на целый день. Негативная реакция бывшего супруга не заставила себя долго ждать – вскоре Ольга получила судебный иск с требованием о том, чтобы Дима и Алекс, по так называемой «wechselmodel» (обменной модели) половину времени проживали с Рустэмом. Сложно даже представить в каком отчаянном положении находилась наша будущая клиентка. Она обратилась в нашу адвокатскую канцелярию за правовой помощью, в которой в тот момент очень остро нуждалась.

Ознакомившись с материалами дела и обстоятельствами жизни бывших супругов и их детей, адвокат нашей канцелярии заверил клиентку в том, что постарается сделать всё возможное для того, чтобы её права, также как и интересы детей были соблюдены и немедленно приступил к работе. Он подготовил развёрнутый аргументированный ответ на исковое заявление Рустэма с обоснованием причины, по которой детям лучше проживать большую часть времени с мамой. Он привёл конкретные примеры, свидетельствующие об особенностях воспитания детей отцом, упомянув также и о физических наказаниях, влияющих на психическое здоровье детей. Для выяснения обстоятельств дела, анализа семейной обстановки и взаимоотношений между родителями и ребенком, а также для предоставления в дальнейшем соответствующих заключений суду, в процессе принимало участие также ведомство по делам молодежи (Jugendamt) и специально уполномоченное лицо, защищающее интересы несовершеннолетних детей (Verfahrensbeistand). Кроме того, для составления полной картины происходящего в семье судья принял решение побеседовать с самими детьми. Беседа с детьми была проведена в зале суда при отсутствии их родителей или других лиц, способных повлиять на искреннее повествование малышей. В ходе разговора выяснилось, что дети по-прежнему любили отца и хотели с ним видеться. Однако, они подтвердили и то, что всё, связанное с немецким языком и культурой, было у них дома под строгим запретом. Отец наказывал, если, приходя с работы, замечал, что дети смотрят мультфильмы на немецком языке, запрещал общаться с немецкими приятелями во дворе, а при непослушании мог и «приложить руку». Кроме того, дети рассказали и о том, что папа последнее время очень не лестно отзывался о маме, предлагал детям позвонить в Jugendamt и заявить, что они хотят уйти из дома к отцу.

После исследования всех обстоятельств дела, с учётом приведённых нами доказательств, свидетельств сотрудников Jugendamt и, конечно же, мнения детей суд принял решение, оставить за отцом право общения с детьми, но, во избежание опасности для детей, с некоторыми ограничениями. Во-первых, он имел право проводить время с сыновьями только по выходным, не более четырёх часов в день. Во-вторых, на таких встречах должен был присутствовать сотрудник Jugendamt. В-третьих, Рустему было рекомендовано пройти курс лечения от агрессии и раздражительности, после прохождения которого можно было бы вновь вернуться к вопросу об установлении другого режима общения с детьми.

Мы искренне желаем родителям любимых чад договориться и наладить спокойные отношения, хотя бы для того, чтобы не травмировать неокрепшую психику своих отпрысков. Адвокаты нашей канцелярии, в свою очередь, всегда готовы оказать всестороннюю юридическую поддержку в подобных, а также и в других случаях, связанных с правовыми вопросами регулирования брака и семьи. Так как семейное право уже долгое время является одним из основных направлений нашей деятельности, мы уверены, что сможем найти достойный выход даже в самой, казалось бы, патовой ситуации.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Банковские юристы
Долг платежом красен...
                                                                        «Кредиторы отличаются лучшей памятью, чем должники».
(Бенджамин Франклин)

Практически каждый человек, а тем более предприниматель, хотя бы раз в жизни сталкивался с тем, что для продвижения и развития бизнеса или для других дел нужно дополнительное финансирование. Конечно же, на современном рынке финансовых услуг существует множество банков и прочих финансовых институтов, в которых можно получить кредит на развитие бизнеса или на другие важные цели. При этом, займы у частных лиц, чаще всего у родственников или друзей, являются реальной альтернативой стандартным банковским кредитным продуктам.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. При этом, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. При этом, необходимо иметь в виду, что расписка сама по себе не является договором, но именно она является доказательством того, что соответствующее имущество было фактически передано в собственность должника.

К сожалению, часто бывает, что родственники или близкие друзья, договариваясь о займах, не всегда надлежащим образом оформляют документы, подтверждающие факт передачи или возврата имущества. При возникновении споров по таким делам, в случае отсутствия «документальной» доказательной базы, приходится опираться на косвенные доказательства и показания свидетелей. В данной статье мы поделимся с вами историей из нашей адвокатской практики о том, как нам удалось защитить интересы нашего клиента, которому не вернули долг, а именно, через судебные разбирательства, в суде Германии.

Павел и Штефан (имена были изменены) уже много лет сотрудничали по деловым вопросам. Павел – успешный бизнесмен из Санкт-Петербурга – имел недвижимость в разных уголках мира, в том числе и в Германии. Немец Штефан, являющийся индивидуальным предпринимателем в Германии, оказывал Павлу различные услуги по договору оказания услуг, начиная от поиска и выбора подходящей коммерческой недвижимости, управления ею, заканчивая подбором покупателя и дальнейшей перепродажей.

За долгое время делового сотрудничества между мужчинами сложились доверительные и даже почти дружеские отношения. Павел настолько доверял Штефану, что предоставил последнему право распоряжения денежными средствами на своём банковском счете и заказал для него в банке дополнительную пластиковую карту. Мужчины периодически встречались, как по делам, так и на отдыхе, зачастую в сопровождении своих супруг. Всё шло хорошо, и сотрудничество было взаимовыгодным, пока Штефан не решил расширить сферу деятельности и открыть своё собственное агентство недвижимости. Как считал великий Римский император Юлий Цезарь: «Великие дела нужно совершать, а не обдумывать бесконечно». Поэтому Штефан, не откладывая, взялся за дело. Для того, чтобы «встать на ноги», нужны были деньги, и новоиспечённый предприниматель договорился с Павлом о беспроцентном займе в размере 45.000 Евро сроком на три года. Срок возврата займа наступил очень быстро, однако, Штефан с возвратом не торопился и попросил отсрочку на полгода. Для того, чтобы каким-то образом оформить такую отсрочку, мужчины подписали соответствующее соглашение к договору займа. Когда и дополнительные полгода истекли, Штефан просто-напросто перестал выходить на связь. Таким образом, наш будущий клиент Павел оказался в весьма незавидной ситуации: эти деньги, конечно, были у него не последние, но «прощать» такую значительную сумму бизнесмен намерен не был. После нескольких месяцев бесплодного ожидания, Павел, по рекомендации деловых партнёров, обратился в нашу адвокатскую канцелярию с тем, чтобы мы помогли ему защитить свои права и законные интересы.

Внимательно выслушав клиента и ознакомившись с представленными им документами, адвокат нашей канцелярии, не откладывая, взялся за дело. Для начала была подготовлена претензия в адрес Штефана с требованием незамедлительного возврата всей суммы займа. Как мы и ожидали, после получения официального письма, подготовленного адвокатом, должник вскоре отреагировал, указав, однако, что вся сумма долга была им якобы своевременно возвращена. По версии Штефана, он вернул 45 000 Евро Павлу следующим образом:

- 15 000 Евро он положил на счёт Павла, к которому имел доступ. Данный взнос Штефан сделал с помощью своей банковской карты через год после заключения договора займа;

- 10 000 Евро Штефан вновь положил на счёт Павла примерно через полгода после возврата первой части;

- 10 000 Евро должник перевёл безналичными на другой валютный счёт Павла;

- 10 000 Евро Штефан отдал при личной встрече у него дома в Германии наличными.

В то же время, по версии нашего клиента:

- 15 000 Евро, действительно положенные на счёт Павла с использованием пластиковой карточки Штефана, были даны нашим клиентом дополнительно для совершения сделки с недвижимостью Павла в Германии;

- 10 000 Евро были положены Павлом на свой счёт позже самостоятельно;

- 10 000 Евро, действительно перечисленные на счёт Павла, были переведены в счёт закрытия другого долга, который был дан Павлом Штефану на отдыхе, на горнолыжном курорте в Италии.

- 10 000 Евро наличными Штефан нашему клиенту никогда не отдавал.

На данном этапе мы поняли, что этот запутанный спор вряд ли получится урегулировать в досудебном порядке. По согласованию с клиентом мы подготовили исковое заявление в суд и стали активно готовиться к судебному заседанию. Мы запросили распечатки с банковского счёта Павла, к которому Штефан имел доступ. Таким образом, можно было доподлинно установить, с какой карточки, в каком размере и когда на счёт вносились денежные средства. К сожалению, соответствующих письменных доказательств того, что наш клиент дал в Италии Штефану ещё один долг в размере 10 000 Евро у нас не было. Однако, данный факт могла подтвердить жена Павла, Ирина (имя было изменено), присутствовавшая при передаче денег. Позже выяснилось, что и у Штефана отсутствовали письменные доказательства возврата 10 000 Евро нашему клиенту наличными. Однако, его слова подтверждала жена, Анна (имя было изменено), тоже якобы присутствовавшая при возврате части долга в Германии. Таким образом, дело приняло такой оборот, что слово одной свидетельницы по делу, стояло против слова другой. Адвокату удалось найти и привлечь к делу еще одного свидетеля - приятеля Павла Ивана (имя было изменено). Иван находился в Германии и общался с Павлом в тот период, когда последний привёз с собой 15 000 Евро для передачи Штефану. Как понятно нашим читателям, адвокату была поставлена совсем непростая задача – при отсутствии большинства подтверждающих документов, представить суду убедительные доказательства, что наш клиент действительно говорит правду, и Штефан, по-прежнему, должен ему 45 000 Евро. Собрав максимальное количество доказательств, и сделав всё возможное для успешного исхода дела, мы с нашим клиентом рассчитываем на судебное решение в его пользу. Однако, не будем забегать вперёд. Чем закончится это дело, покажет время...

Продолжение в следующем номере…

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем
Не буди лихо, пока оно тихо...или чем чреваты шутки с «Социалом»

Как мы упоминали в наших статьях и раньше, Германия является страной с очень развитой социальной системой, цель которой обеспечить защиту граждан в случае безработицы или нетрудоспособности, обеспечить поддержку детям и молодежи, а также беженцам, получившим приют в Германии и другим группам людей, нуждающимся в финансовой помощи. Основной документ, регулирующий право на получение пособий - Кодекс социального права Германии (Sozialgesetzbuch, SGB). Данный документ состоит из 12 разделов, каждый из которых является отдельным законом и регулирует определенный вид социального обеспечения. Поэтому определенный вид пособия могут называть либо по номеру раздела в Кодексе, либо по названию другого закона, регулирующего получение пособия, либо по названию самого пособия, например: SGB XII или социальная помощь. Также есть и ряд других законов, регулирующих предоставление финансовой поддержки в ситуациях, не охваченных Кодексом.

Для того, чтобы получать пособия, прежде всего, человеку нужно иметь статус, дающий ему на это право. Таким образом, претендент должен быть гражданином страны или иметь право на проживание в Германии (Aufenthaltsrecht) и постоянно проживать в стране. Это общее правило, к которому законом могут быть установлены дополнительные ограничения или условия. Человеку необходимо подать заявление в учреждение, которое является ответственным за данный вид пособия (как правило, Sozialamt). Без заявления, никакие пособия человеку автоматически не начисляются и, соответственно, не выплачиваются. Это может представлять собой проблему для иностранцев, которые зачастую до конца не разбираются в социальной системе и не знают, на какие пособия они имеют право в Германии. Социальную помощь в Германии, а также помощь в поиске работы можно получить в такой организации, как Arbeitsamt/Agentur für Arbeit/Jobcenter. Эта система очень хорошо развита в Германии и многие ею успешно пользуются.

Материальная поддержка предоставляется безработным и нуждающимся главным образом в виде безвозмездной материальной помощи в объеме, необходимом для удовлетворения базовых потребностей семьи. В то же время закон не исключает и выплату беспроцентных займов на покрытие неотложных нужд и запросов специфического характера, выходящих за пределы базовых потребностей (приобретение и ремонт бытовых приборов, оплата долгов за жилье, внесение депозита за квартиру и прочее). Разумеется, все средства, предоставленные в долг, получатели пособий всегда обязаны вернуть государству. Малоимущая семья может также получить дополнительные выплаты, покрывающие расходы на аренду жилья, транспорт, взносы на медицинское страхование, вещи первой необходимости и прочие нужды. В то же время нужно себе хорошо отдавать отчёт - если вы рассчитываете получать социальные пособия на земле Гете, стоит помнить, что немцы — очень дотошный и законопослушный народ. Поэтому, если с течением времени выяснится, что во время получения выплат, человек нелегально подрабатывал, использовал денежные средства не по назначению, сообщал в государственные органы неполную или недостоверную информацию, все выплаты могут быть тут же значительно сокращены или даже аннулированы, а нарушитель может быть привлечён к ответственности, вплоть до уголовной.

В нашу канцелярию обращаются клиенты с самыми различными проблемами, иногда совсем не понимая, что именно послужило причиной их возникновения. Значительно «отягощает» ситуацию, когда ничего не понимающему добропорядочному гражданину, вдруг грозит уголовная ответственность в форме серьёзного штрафа или даже лишения свободы. Адвокаты нашей канцелярии, досконально знающие законы Германии, и имеющие за плечами многолетний опыт работы, знают, как действовать в каждом из таких случаев. Их главная задача – это помочь клиенту, во-первых, понять, в чём конкретно его обвиняют, а затем опротестовать выдвинутые обвинения, если они не соответствуют действительности, или смягчить наказание. Наш клиент, назовём его Вадим, как и многие другие наши клиенты, пришёл к нам с мыслью о том, что «всё пропало...». Его ситуация и вправду оставляла желать лучшего: он получил по почте «письмо счастья» из полиции, содержание которого означало, что против Вадима возбуждено уголовное дело по § 263 Уголовного кодекса – «Мошенничество». Возможная ответственность, предусмотренная за совершение данного преступления, - значительный штраф или лишение свободы на срок до 5 лет. Всё это не вселяло оптимизма в нашего клиента. При этом, он, прожив в Германии уже более 10 лет, знал, чем здесь чревато нарушение закона, никаких проступков за собой не помнил, откуда «растут ноги» понятия не имел.

После оформления клиентом доверенности на адвоката нашей канцелярии адвокат незамедлительно приступил к работе по делу. Для начала он запросил материалы дела из прокуратуры с тем, чтобы разобраться, в чём обвиняют клиента, и выработать подходящую стратегию защиты. После получения материалов выяснилось следующее. Вадим ежемесячно получал от государства пособие на оплату арендуемого жилья. В съёмной квартире он проживал уже давно, расчёты с собственником вёл самостоятельно. По итогам 2015 года вначале 2016 на свой счёт он получил переплаченные за коммунальные услуги 300 Евро, которые по какой-то причине он не захотел или просто забыл вернуть государству. Кроме того, в 2016 году он совершил и еще одну оплошность: он сообщил в орган, отвечающий за начисление и выплату материальной помощи (Job Center) о том, что дочь, ранее проживавшая с ним, снялась с регистрационного учёта и переехала в другой город на учёбу в университет 30 октября 2016 года. На самом же деле по официальным данным это произошло двумя неделями раньше, а именно 15 сентября 2016 года. Таким образом, получилось, что Job Center рассчитал и переплатил Вадиму «квартирные деньги» с учётом проживания в квартире дочери за две недели. Позже, в личной беседе с клиентом выяснилось, что сделано это было с единственной целью – «застолбить» для дочери место в студенческом общежитии, для чего было необходимо сняться с регистрации по старому месту жительства. Фактически же всё это время до конца месяца девушка по-прежнему проживала вместе с отцом. Про злосчастные 300 Евро Вадим с трудом вспомнил, с «пеной у рта» он долго объяснял нам то, что в тот период совсем замотался с делами дочери, готовящейся к поступлению в престижный университет. Кроме того, Job Center его постоянно «забрасывал» письмами, в которых он буквально «погряз». Он якобы собирался написать заявление в Job Center о том, чтобы данную сумму зачли в счёт оплаты квартиры в следующем месяце, но как это бывает «руки не дошли».

Таким образом, два таких, казалось бы, безобидных проступка, совершённых практически один за другим, вызвали такое раздражение у сотрудника социальной службы, что он передал материалы дела в полицию. То, что произошло «по невнимательности» могло бы закончиться для нашего клиента очень печально. Необходимо было убедить следователей прокуратуры закрыть данное уголовное дело за отсутствием состава преступления, в соответствии с п. 2 § 170 Уголовно-процессуального кодекса Германии (Strafprozessordnung – StPO). Наш адвокат подготовил и направил ходатайство, в котором подробно объяснил, почему произошли два данных инцидента, а также привёл доказательства того, что в совершении указанных проступков у подозреваемого в преступлении отсутствовал всякий умысел. Кроме того, адвокат убедительно заверял, что подобное недоразумение произошло в жизни нашего клиента первый и последний раз. Как мы и рассчитывали, сотрудники прокуратуры согласились с доводами нашего адвоката и простили незадачливого социальщика, отделавшегося «лёгким испугом».

Данный пример в очередной раз подтверждает, что выход можно найти практически в любой ситуации. Адвокат нашей канцелярии положил к себе в копилку ещё одно выигранное дело, а главное ещё одну неискалеченную по глупости судьбу. Мы желаем нашим клиентом всегда «играть по правилам» той страны, в которой они проживают и не игнорировать установленных законом порядков и процедур. Если же у вас возникают какие-то сомнения в правильности толкования тех или иных статей законов в Германии или возникла необходимость в юридической поддержке в непростой жизненной ситуации, мы всегда ждём вас в нашей адвокатской канцелярии.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем
Никто не забыт и ничто не забыто

Вождение автомобиля в Германии – крайне популярное занятие. Живописные маршруты и прекрасное состояние немецких автодорог делают поездку одним из лучших способов знакомства с Германией. Немцы умеют делать хорошо многие вещи: технику, дома, одежду, мебель, особенно им удаются дороги. Дорожное покрытие в Германии выглядит так, как будто его сделали совсем недавно. О дорогах в этой стране заботятся с присущей нации педантичностью и щепетильностью. Поэтому ездить по ним одно удовольствие. Для многих немцев автомобиль – это воплощение независимости и свободы перемещения. Практически в каждой немецкой семье есть два, а то и больше автомобилей.

Культура вождения воспитывалась не только на качествах национального характера (сами немцы не прочь погонять), но и на традиционной системе кнута-пряника, главным рычагом воздействия которой являются высокие штрафы. Штрафы в Германии – это не единственная мера воздействия на водителей: здесь действует система штрафных пунктов. Данные о каждом немецком водителе вносятся в Центральный транспортный реестр (Verkehrszentralregisterauszug - VZR), который находится в городе Фленсбург, где и ведется электронное начисление штрафных пунктов. Чем серьезнее нарушение, тем больше пунктов набирает водитель. Чем чаще он нарушает, тем быстрее он лишится прав. Пункты сгорают через 2,5 года в случае, если нарушение было оценено в 1 пункт и водитель больше не совершал других нарушений, через 5 лет, если нарушение было оценено в 2 пункта, и водитель не совершал нарушений и так далее. Таким образом, если вы нарушили правила, например, 30 декабря 2017 года, превысив скорость в черте города на 22 км/ч, или, к примеру, пользовались мобильным телефоном за рулем, и больше не нарушали, штрафные пункты будут аннулированы 31 декабря 2018 года.

Правила дорожного движения, которыми оперирует Германия, внесены в так называемый Закона о дорожном движении (Strassenverkehrsrdnung - StVO), специально созданный для этого документ, а все штрафы, предусмотренные в Германии за нарушение ПДД, занесены в каталог взимаемых штрафов (Bussgeldkatalog). В зависимости от тяжести совершенного нарушения водитель может получить 1, 2 или 3 пункта. После того как водитель набирает 4 или 5 пунктов, его уведомляют письмом. По получении 6 или 7 пунктов, он должен посетить семинар для проштрафившихся водителей. Семинары сочетают в себе образовательные и психологические занятия. При наборе водителем 8 штрафных пунктов у водителей изымают права.

Лишиться водительских прав в Германии можно очень просто и в один день, например, сбежав с места ДТП, или, что является основной причиной для широких масс наших соотечественников, хорошенько выпить и в таком состоянии сесть за руль. Пьяные водители часто являются причиной тяжелейших аварий со смертельным исходом.

Конкретный срок запрета на вождение и на выдачу новых водительских прав определяется исходя из тяжести преступления. После истечения срока такого запрета, он не аннулируется автоматически. В этом случае необходимо подготовить и подать запрос в Strassenverkehrsbehoerde (Ведомство по автотранспорту). К сожалению, не все наши соотечественники об этом знают, что может привести, подчас, к абсолютно непредсказуемым последствиям. Об одном из таких случаев мы расскажем в данной статье.

Однажды, в нашу канцелярию обратился гражданин России, назовём его Дмитрий, в то время постоянно проживающий вместе со своей семьёй в Калининграде. Он был задержан немецким полицейским после проверки документов, когда направлялся из Коттбуса в Берлин на грузовом автомобиле, выполняя рейс по работе. Нашему будущему клиенту вменялось:

· совершение преступления, предусмотренного §21 (Strassenverkehrsgesetz - StVG) – управление транспортным средством без соответствующего удостоверения. Ответственность за данное правонарушение, предусмотрена в форме крупного денежного штрафа или лишением свободы на срок до одного года

· подделка документов, а именно водительских прав, что карается согласно §267 Уголовного кодекса Германии (Strafgesetzbuch - StGB) денежным штрафом или тюремным заключением на срок до пяти лет.

Кроме всего прочего, Дмитрий, вынужденный немедленно сообщить своему начальнику о том, что везти дальше груз он не может, на следующий же день получил уведомление об увольнении с хорошо оплачиваемой работы. Как мудро подметил американский издатель Б. Форбс «Если вы не управляете своим бизнесом, ваш бизнес будет управлять вами». Когда молодой человек в отчаянном положении, считая, что он потерял в жизни всё, обратился к нам, он не смог внятно объяснить, с чем могли бы быть связаны такие обвинения. Он только рассказал нам следующую историю.

Несколько лет назад Дмитрий жил в Германии, где имел временный вид на жительство. Во время трёхлетнего периода жизни за границей у молодого человека всё шло «ни шатко, ни валко»: он успел там поработать и доставщиком пиццы, и помощником по дому, и грузчиком, пока ему не повезло устроиться в мелкую фирму, оказывающую помощь при переездах. Там наш будущий клиент, быстро получив немецкие права, перевозил мебель на небольшом грузовом автомобиле. Как любой «нормальный русский парень», пару раз он попадал в мелкие передряги, один раз его даже поймали за рулём «под шафе», после чего забрали права и наложили полугодичный запрет на управление автомобилем. Но все эти "делишки" якобы остались в далёком прошлом... В один прекрасный день, поехав в Калининград навестить своих престарелых родителей, Дмитрий в компании познакомился с будущей женой Ириной (имя было изменено). По словам известного русского композитора Игоря Стравинского «Нет на свете силы более могущественной, чем любовь». Молодые люди быстро приняли решение быть вместе и начать жить в квартире Ирины в Калининграде. Поэтому молодой человек вернулся на три месяца в Германию, уволился с работы, отказался от арендованной квартиры, раздал все долги и закрыл контракты. Казалось бы, больше в Германии его ничего не держало, и он на «крыльях любви» полетел в родной город, где его терпеливо ждала будущая жена. С помощью новых родственников со стороны жены он быстро устроился на работу в логистическую компанию водителем - дальнобойщиком и, казалось бы, счастью молодой семьи ничего не могло помешать, но тут-то он и попался при выполнении очередного рабочего рейса.

Профессиональный адвокат должен в любой ситуации сохранять спокойствие и действовать решительно и без лишней суеты. Для того, чтобы разобраться в ситуации мы запросили материалы дела из прокуратуры. Как выяснилось, причиной всех проблем, как «снег на голову» свалившихся на нашего клиента, стал как раз тот запрет на управление транспортным средством, наложенный на беспечного водителя около двух лет назад в Германии. Годичный срок запрета уже давно истёк, и Дмитрий уже и думать забыл о том инциденте из «прошлой жизни». Оказалось, что и в этом вопросе в Германии всё не так просто. Молодой человек своевременно не обратился в соответствующее Ведомство по автотранспорту, поэтому данное дело отнюдь закрыто не было. Формально, Дмитрий, управляя транспортным средством на территории Германии без соответствующего разрешения, совершил правонарушение, наказанием за которое мог бы быть штраф или лишением свободы и запрет на управление транспортным средством. С другой стороны, к частичному облегчению нашего клиента, информация о подделке водительского удостоверения, выданного в Калининграде, не подтвердилась. Таким образом, второе обвинение было снято автоматически.

Для защиты интересов нашего клиента, мы подготовили развёрнутое мотивированное ходатайство в прокуратуру. В данном ходатайстве мы указали, что хоть Дмитрий и совершил данное преступление, умысла в его действиях не было. Данное деяние не имело каких-либо тяжких последствий и никогда не повторится в будущем. Работа Дмитрия предполагает постоянные поездки на грузовом автомобиле по Европе. Поэтому лишение права управлениея транспортным средством станет тяжёлым ударом для благосостояния его недавно созданной семьи. В итоге мы просили закрыть данное дело за малозначительностью вины обвиняемого, согласно §153 Уголовно-процессуального кодекса Германии (StrafprozessordnungStPO) и снять имеющийся запрет на управление транспортным средством. К нашей общей радости Ведомство пошло нам на встречу и вскоре мы получили хорошие новости, что дело было закрыто и предыдущий запрет снят. Дмитрий мог с лёгким сердцем возвращаться к молодой жене и вновь устраиваться на работу.

В завершении этой поучительной истории с хорошим концом остаётся только немного пошутить и рассказать анекдот на тему того, как работает немецкая бюрократическая машина. «1944 г., в Одесском порту всплывает обросшая ракушками старая немецкая подводная лодка образца 1914 г., откидывается люк рубки, и командир в форме начала века с надеждой спрашивает пацанов, сидящих на пирсе: «Ist der Krieg endlich beendet?», «Nein!» - кричат мальчишки. «Verfluchter Wilhelm» - с досадой проворчал командир, и лодка опять пошла на погружение, чтобы продолжать выполнять приказ своего кайзера».

Особенности работы немецкой государственной машины не всегда понятны вновь приехавшим иностранцам. Мы рекомендуем всем заблаговременно изучать законы и правила страны проживания, особенно, когда речь идёт о Германии, и стараться не попадать в такие ситуации, как попал наш незадачливый клиент. Мы желаем вам успехов во всех начинаниях, а уж если что-то пошло не так – всегда будем рады профессионально проконсультировать, поддержать и подсказать наилучшее решение.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ