Юридические компании
Авторизация
Юристы и адвокаты
|
Как лучше и с меньшими затратами переоформить квартиру?Я гражданка России проживающая на территории России, бабушка проживающая на Украине хочет оформить на меня договор дарения на квартиру. Бабушка является собственником, проживающей и прописанной в этой квартире. Какой налог я как гражданка России заплачу при продаже квартиры и может ли бабушка оплачивать коммунальные платежи от своего имени (оплата 50% по льготе) или придется оплачивать коммунальные услуги мне так как на меня оформлен договор дарения?
Ответ:
Здарвствуйте. Если бабушка сделает отчуждение квартиры в пользу третьего лица, например - Вас, но при этом останется зарегистрирвоанной по фактическому месту проживания, льготы по оплате 50% коммунальных услуг за ней сохраняются в любом случае. Такие льготы предоставляются за оплату коммунальных услуг именно по месту проживания. При этом, является она собственницей помещения, в котором проживает, или нет - роли не играет. Что касается уплаты налогов, то, если Вы не имете резидентность в Украине, то налоговая ставка при отчуждении имущества для иностранцев составит 17% от оценочной стоимости недвижимого имущества. Ещё раз повторюсь, что именно от оценочной, а не рыночной стоимости жилища определяется налоговая ставка при продаже недвижимого имущества в Украине. Более подробную консультацию, приманительно к индивидуальным признакам ситуации, Вы сможете получить у нотариуса в Украине у которого будете оформлять сделку по месту нахождения недвижимости.
С уважением, Роман. |