Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка

Оперативное уточнение местоположения границ участка – одна из распространенных причин административных споров и судебных исков. Решить проблему и защитить интересы собственников позволяет обращение к квалифицированным специалистам, специализирующимся в области земельного права.

Юридические особенности уточнения границ надела

Инициатором процедуры может выступать государство, собственник или иное заинтересованное лицо. Необходимость обращения к специалистам возникает в следующих случаях:

• Возникновение споров и недоразумений с соседями по земельному участку, если оппоненты претендуют на часть вашей собственности.
• Приобретение в собственность участка, в отношении которого не была проведена юридическая процедура установления площади и границ. В результате, любые дальнейшие операции с земельной собственностью могут быть признаны недействительными.
• Обращение в судебные органы с иском о присвоении части чужой земли. Чтобы защитить свои интересы, собственнику необходимо заказать межевой план у грамотных специалистов.
• Оценка участка с неуточненными границами была признана ошибочной.
• Обнаружение ошибок в составленных ранее кадастровых документах. В этом случае требуется повторное проведение процедуры, так как ранее установленные результаты признаются недействительными.
• Начало работ по землеустройству, для расчета площади которых требуется установить границы расположенных рядом участков в частной или государственной собственности.

Уточнение площади земли: цена и сроки

Сбор и оформление бумаг занимает обычно около трех месяцев, при условии наличия у заявителя всех правоустанавливающих документов на землю и плана участка.

Работа специалиста строится по следующей схеме:

1. От заявителя принимается комплект правоустанавливающих документов, в числе которых – свидетельство о регистрации права.
2. Оформляется заявление на оказание услуги от имени собственника или его представителя, заключение договора.
3. Исполнитель запрашивает имеющиеся сведения об участке, на основании которых выполняет последующий комплекс работ: съемку, измерение и расчет площади, уточнение границ и определение основных точек.
4. Полученные сведения обрабатываются и вносятся в новый межевой план.
5. Выполняется согласование границ участка с собственниками смежных участков.

Новые сведения вносятся в кадастровые бумаги с оформлением итогового документа с описанием выполненной услуги.