Какие объекты определяются Государственными строительными нормами и правилами

07.08.2014

Какие объекты определяются Государственными строительными нормами и правилами

Прежде всего необходимо отметить, что нужно определиться и обратить внимание на перечень объектов, которые подпадают под «строительную амнистии». Прежде всего это индивидуальные жилые дома, построенные без разрешения на выполнение строительных работ с 5 августа 1992 года и до 12 марта 2011 года с вступлением в силу Федерального закона «О регулировании градостроительной деятельности». Внесенными изменениями к ним добавились еще перечень объектов: общественные здания и сооружения I и II категории сложности и сельскохозяйственные здания и сооружения I и II категории сложности. Такие объекты и их перечень определяются Государственными строительными нормами и правилами.

Прежде всего надо понимать, что эти объекты строились без изготовления проектной документации, без получения разрешительных документов на начало выполнения строительных работ. С целью убедиться, что устойчивость, прочность и надежность построенных объектов соответствует государственным строительным нормам и правилам, Порядок предусматривает наличие такого института, как техническое обследование зданий, которому подлежат все здания и сооружения, которые попадают под «строительную амнистии».

Так же под расходами на строительство и обслуживание не жилых помещений, в том числе и складских, подразумевается учёт всех расходов, которые были затрачены. Например, при определении общей сметы расходов может учитываться приобретение такой категории техники, как ричтраки цены на которые должны соответствовать тем, которые были указаны в смете.

Техническое обследование состоит из двух основных этапов: визуальное обследование и детальное, инструментальное обследование. Оба этапа являются обязательными при проведении технического обследования. Запрещается проведение технического обследования исключительно по фотографиям, видеозаписям, чертежам или другими документами без визуального осмотра объекта. Таким образом, ситуации, когда объект принимается при отсутствии эксперта на объекте принципиально быть не может. Согласно п. 27 этого порядка техническое обследование обязательно осуществляется при проведении технической инвентаризации таких объектов. Рассмотрение документов, представляемых, в течение 10 рабочих дней, в отличие от 30 календарных дней, как было в предыдущей редакции. Это происходит по заявлению заказчика, к которому прилагаются два экземпляра заполненной декларации, отчет о проведении технического обследования, а к объектам более 300 кв. метров - документ, удостоверяющий право собственности или землепользования тем земельным участком, на котором построен объект, и технический паспорт инвентаризации этого объекта. Датой ввода в эксплуатацию объекта считается дата регистрации этой декларации.



Количество показов: 1707
Рейтинг:  3.3