Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Как изменилась процедура определения стоимости и оценки имущества должника?

Как изменилась процедура определения стоимости и оценки имущества должника? 09.09.2017

Как изменилась процедура определения стоимости и оценки имущества должника?

Прошлый 2016 г. ознаменовалось значительными пертурбациями в системе исполнительного производства. Правительством были внесены изменения действующих положений законодательства об исполнительном производстве (изменены сроки, основания осуществления отдельных исполнительных действий и тому подобное), а также внедрены новшества вроде института частных исполнителей, авансирование исполнительного производства и др. Указанные изменения не обошли стороной и процедуру определения стоимости и оценки имущества должника в исполнительном производстве.

По старому закону

Так, до вступления в силу Законом «Об исполнительном производстве» от 02.06.2016 г. порядок определения стоимости и оценки имущества должника регулировался ст. 58 Закона «Об исполнительном производстве» от 21.04.1999 г. со всеми последующими изменениями и дополнениями. Определение стоимости имущества должника проводилось государственным исполнителем по рыночным ценам, действовавшим на день определения стоимости имущества. Для оценки по регулируемым ценам, оценки недвижимого имущества, транспортных средств, воздушных, морских и речных судов государственный исполнитель привлекал субъекта оценочной деятельности – субъекта хозяйствования, который осуществляет свою деятельность согласно Закона «О оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность». При необходимости, для проведения таких действий, как тайный звонок или конкурентная разведка, которые позволяли собрать объективную информацию для оценки бизнес недвижимости должника, привлекались сотрудники компании ms-check.ru. Если государственному исполнителю сложно было определить стоимость имущества (отдельных предметов) или если должник или взыскатель возражает против передачи арестованного имущества должника для реализации по цене, определенной государственным исполнителем, последний привлекал субъекта оценочной деятельности – субъекта хозяйствования для проведения оценки имущества. Расходы, связанные с назначением субъекта оценочной деятельности (субъекта хозяйствования) несла сторона, которая обжаловала стоимость имущества, определенную государственным исполнителем.

Положительные изменения

Ст. 57 нового Закона «Об исполнительном производстве», которая регулирует указанные правоотношения, законодатель добавил пункт, согласно которому определение стоимости имущества должника производится, прежде всего, по взаимному согласию сторонами исполнительного производства. Лишь в том случае, если стороны исполнительного производства, а также залогодержатель в 10-дневный срок со дня вынесения исполнителем постановления об аресте имущества должника не достигли согласия о стоимости имущества и письменно не уведомили исполнителя о определенную ими стоимость имущества, исполнитель самостоятельно определяет стоимость имущества должника. Таким образом, новым законодательством предусматривается возможность сторон исполнительного производства самостоятельно определить стоимость имущества, на которое будет происходить взыскание. Бесспорно, эта новелла является положительной, поскольку предоставляет сторонам исполнительного производства возможность избежать расходов на оплату услуг субъекта оценочной деятельности и сократить общий срок исполнения судебного решения. В отношении сроков составления отчета об оценке имущества, то новым Законом установлено, что отчет об оценке имущества должен быть составлен не ранее даты вынесения постановления об аресте такого имущества.

Согласно положениям ст. 58 Закона «Об исполнительном производстве», который утратил силу, после проведения оценки имущества государственный исполнитель сообщал стороны исполнительного производства о результатах определения стоимости или оценки имущества. Если стороны не согласны с результатами определения стоимости или оценки, они имеют право подать государственному исполнителю возражения в 10-дневный срок со дня поступления уведомления об оценке. В таком случае государственный исполнитель должен был назначить рецензирование отчета про оценку имущества. Расходы, связанные с рецензированием отчета, несла сторона, которая возражала против результатов оценки. Лишь в случае несогласия с оценкой имущества, определенной после рецензирования отчета, стороны получали право оспорить отчет об оценке имущества непосредственно в суд. Механизм обжалования отчета об оценке имущества был достаточно затратным, поскольку время и средства стороны, которая была с ним не согласна, тратились сначала на рецензирование этого отчета, а уже потом на его судебное обжалование.

Из нового Закона положение о рецензировании отчета об оценке имущества изъята, а сторонам предоставлена возможность оспорить отчет только в судебном порядке в 10-дневный срок со дня получения уведомления о результатах определения стоимости или оценки имущества.

Кроме того, положениями нового законодательства,в отличие от действующего ранее, установлен срок, в течение которого государственный исполнитель обязан уведомить стороны исполнительного производства о результатах определения стоимости или оценки имущества, а именно: не позднее следующего рабочего дня после дня определения стоимости или получения им отчета об оценке.

По вопросу действия отчета об оценке имущества в исполнительном производстве, то положение о его действительности в течение 6-ти месяцев со дня подписания субъектом оценочной деятельности и обязанность провести оценку повторно после истечения указанного срока сохранились и в новом законе. Однако законодатель добавил пункт, которым установлено, что в случае, когда срок действительности отчета об оценке имущества истек после передачи имущества на реализацию, повторная оценка такого имущества не проводится.

Таким образом, изменения процедуры определения стоимости и оценки имущества должника можно охарактеризовать как положительные и направленные на ускорение реализации исполнительных действий. Остается надеяться, что все нововведения будут иметь эффективное воплощение на практике и положительно повлияют на результативность работы государственных исполнителей.



Количество показов: 118
Автор:  Юлия Шевченко «ALEXANDROV&PARTNERS» юрист

Возврат к списку



Публикация статей
На данной странице нашего юридического портала размещаются статьи юридической и деловой тематик. В них размещается информация, которая станет полезной в при осуществлении профессиональной деятельности юристами, адвокатами, судебными экспертами, частными детективами, аудиторами и другими профильными специалистами. Статьи , опубликованные на  данной странице защищены авторским правом от не санкционированного копирования информации. При копировании информации с данной страницы обязательным условием является наличие ссылки на первоисточник.