Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Свободный выбор формы заключения гражданско-правовых договоров

Свободный выбор формы заключения гражданско-правовых договоров 16.09.2015

Свободный выбор формы заключения гражданско-правовых договоров

С реформированием права в гражданских правоотношениях, которое состоялось в 2014 путем принятия в новой редакции Гражданского кодекса, договор вступает в популяризации в отношениях между гражданами. Новым Гражданский кодекс закладывается принцип свободы договора. Стороны приобретают право по своему усмотрению регулировать договорные правоотношения, при условии, если Гражданским кодексом предусмотрена диспозиция или в этой части гражданские правоотношения не урегулированы законом, по принципу, разрешено все, что не запрещено законом, но в установленных Конституцией пределах, в соответствии с законами Украины.

Частью 3 ст. 6 Гражданского кодекса Украины, установлено, что Стороны в договоре могут отступить от положений актов гражданского законодательства и урегулировать свои отношения по собственному усмотрению. В нормативно-правовых актах гражданского законодательства об этом говорится так: «... если иное не установлено договором или законом ...»

Например, ч. 3 ст. 656 Гражданского кодекса Украины установлено, что Предметом договора купли-продажи может быть право требования, если требование не имеет личного характера. К договору купли-продажи права требования применяются положения об уступке права требования, если иное не установлено договором или законом.

А следовательно, на момент действия договорных правоотношений по купле-продаже, стороны могут определить порядок уступки права требования, в случае ненадлежащего исполнения обязательства одной из сторон по договору с соблюдением статей 512-519 Гражданского кодекса Украины.

Итак, гражданское законодательство позволяет сторонам отступить от норм действующего законодательства и с помощью договора самостоятельно установить условия по своему усмотрению, не будут противоречить другим законам.

Вместо этого необходимо соблюдать нормы ст. 515 Гражданского кодекса, где определено, что замена кредитора не допускается в обязательствах, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности в обязательствах о возмещении вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью.

Неразрывная связанность может выражаться по отношению к кредитору, как субъекта правоотношений и так и правоспособности лица совершать соответствующие действия. Например, в отступление права на получение услуг в сфере образования, где договор о предоставлении образовательных услуг с получением соответствующего диплома неразрывно связан с обязательством, которое имеет личный характер.

Правоспособность кредитора может быть связана с обязательным получением разрешительных документов на осуществление соответствующего вида деятельности или предоставления услуг.

Распространенной стала деятельность банковских и кредитно-финансовых учреждений по уступке права требования (договора факторинга) по кредитным договорам, заключались в иностранной валюте. Банки при осуществлении своих валютных операции руководствуются законами Украины «О банках и банковской деятельности», «О Национальном банке Украины,« О платежных системах и переводе средств в Украине ». Декрета Кабинета Министров Украины «О системе валютного регулирования и валютного контроля».

Но банки и финансовые учреждения при осуществлении уступки права требования не всегда придерживаются действующего законодательства. Финансовые учреждения заключают с банками договоры в иностранной валюте, не имея соответствующих лицензий на осуществление валютных операций. Банк, осуществляя деятельность, предоставляет банковские и другие финансовые услуги в национальной валюте, а при наличии соответствующей лицензии Национального банка Украины - в иностранной валюте (ч. 7 ст. 47 Закона Украины «О банках и банковской деятельности»).

В этом случае принцип свободы договора ограничиваются императивной нормой гражданского законодательства предусмотренной ст. 515 Гражданского кодекса Украины. Следствием несоблюдения императивных норм может быть недействительность сделки, предусмотренной ст. 227 Гражданского кодекса Украины, а именно сделка юридического лица, совершенная им без соответствующего разрешения (лицензии), может быть признан судом недействительным.

Соблюдения соответствующих норм, регулирующих кредитные правоотношения, имеет общественный характер, потому что, как правило, большинство кредитных договоров в иностранной валюте был заключен с физическими лицами, как потребителями кредитных услуг.

Также при заключении гражданско-правовых договоров, где стороной являются физические лица, нужно учитывать регулируется данные правоотношения Законом Украины «О защите прав потребителей». Этот закон является специальным по Гражданского кодекса Украины, поэтому во время разного регулирования одних и тех же правоотношений, если эти правоотношения являются потребительскими, должны применяться нормы Закона Украины «О защите прав потребителей». Об этом также говорится в ст. 627 Гражданского кодекса Украины, а именно: «В договорах с участием физического лица - потребителя учитываются требования законодательства о защите прав потребителей».

Но так случилось, что украинскими судами нормы законодательства о защите прав потребителей учитываются не всегда, и, применяя законодательство, суды мотивируют свои решения нормами Гражданского кодекса.

Учитывая подписания Украиной соглашения об ассоциации с Европейским союзом можно сделать вывод, что Украина в правоприменении стоит на стадии реформирования и впереди все еще много лет кропотливой работы по имплементации европейского и международного законодательства, пересмотра судебной практики, и только года можно будет говорить об устойчивой судебной практике в реализации договорных гражданских правоотношений.

Форма и реализация гражданских правоотношений

Одной из существенных условий гражданско-правового договора, является соблюдение его формы. Главными ошибками граждан при реализации своих гражданских прав является несоблюдение формы гражданского договора и не оформление надлежащим образом договорных гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. 205 Гражданского кодекса Украины. Сделка может совершаться устно или в письменной форме. Стороны имеют право выбирать форму сделки, если иное не установлено законом. Устно могут совершаться сделки, которые полностью выполняются сторонами в момент их совершения, за исключением сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также сделок, для которых несоблюдение письменной формы влечет их недействительность (ч. 1 ст. 206 ГК Украина).

В соответствии со ст. 207 Гражданского кодекса Украины, сделка считается совершенной в письменной форме, если его содержание зафиксировано в одном или нескольких документах, в письмах, телеграммах, которыми обменялись стороны. Сделка считается совершенной в письменной форме, если воля сторон выражена с помощью телетайпной, электронной или иного технического средства связи. Сделка считается совершенной в письменной форме, если он подписан его стороной (сторонами).

Например, гражданским законодательством установлена ​​обязательная письменная форма в некоторых договоров: ренты (ст. 732 ГК Украины), найма транспортного средства (ст. 799 ГК Украины), найма жилья (ст. 811 ГК Украины), перевозки груза (ст. 909 ГК Украины ), транспортного экспедирования (ст. 930 ГК Украины), страхование (ст. 981 ГК Украины) и другие договоры.

К некоторым договоров, кроме обязательной письменной формы, стоят обязательные требования о нотариальном удостоверении договора и / или государственной регистрации. Например, договоры, по которым осуществляется отчуждение недвижимого имущества, подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации (статьи 182, 334, 657 ГК Украины). Следствием неполучения соответствующей формы, а именно без нотариального удостоверения, эти договоры являются ничтожными. То есть такими, которые не порождают наступления прав и обязанностей сторон (ст. 220 ГК Украины).

Исполнения гражданско-правовых договоров требует соответствующего оформления. Подтверждение исполнения договора купли-продажи может быть товарный чек, накладная и тому подобное. О получении денежных средств выдается квитанция, чек, другие документы. По договорам по оказанию услуг или выполнения работ по гражданско-правовым договорам, составляется акт приема-передачи услуг и / или акт выполненных работ.

Если физическое лицо вступает в гражданские правоотношения с юридическим лицом, исполнение договора оформляется с соблюдением Закона Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине». В этом случае на юридическое лицо возлагается обязанность оформления исполнения договора по первичным документам, с выдачей оригинала или одного экземпляра физическому лицу.

Рассмотрим договор займа. Отношения займа регулируются статьями 1046-1053 Гражданского кодекса Украины. Статья 1047 Гражданского кодекса Украины устанавливает, что договор займа заключается в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз превышает установленный законом размер необлагаемого минимума доходов граждан, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена ​​расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Распространенным явлением между физическими лицами является заключение договора займа упрощенным способом, путем составления в письменной форме расписки. Законодательство Украины не требование нотариального удостоверения договора займа. Украинские суды защищают права кредитора, учитывая собственноручно составленную заемщиком расписку, а также напечатанную расписку с личной подписью заемщика, считая эту расписку договору займа. Позиция судов является правильным, потому что функцией суда является защита гражданских прав и защиту права собственности физических лиц.

Зато не всегда можно быть уверенным в возврате предоставленных взаймы средств. Одним из случаев, по которому судом было определено разногласия между договором займа и распиской о получении от заимодавца денежных средств, была гражданское дело №6-63цс13 рассмотрена Верховным Судом Украины. В правовой позиции Верховный Суд Украины отметил, письменная форма договора займа вследствие его реального характера является доказательством не только факта заключения договора, но и факта передачи денежной суммы заемщику.

Исследуя долговые расписки или договора займа, суды должны проявлять настоящую правовую природу заключенного договора, независимо от наименования документа, и в зависимости от установленных результатов делать соответствующие правовые выводы.

Учитывая судебную практику по правоотношений, вытекающих из договоров займа, соблюдая нормы статей 1046-1053 Гражданского кодекса Украины, можно сделать выводы, что договор займа должен заключаться в письменной форме, в котором определяются стороны и цена договора, определяется в национальной валюте Украины - гривны. Если кредитор желает перевести риск обесценивания гривны на заемщика, в договоре определяется эквивалент в иностранной валюте с определением названия валюты согласно Классификатора иностранных валют. Определяются срок возврата займа. В подтверждение получения средств заемщик должен выдать заимодавцу собственноручно составленную расписку, в которой определить на основании какого договора эта расписка составлена, отметив стороны договора, дату, сумму и валюту полученных средств.

В случае, если стороны решили упростить документальное оформление договора займа, путем составления заемщиком расписки, рекомендуется определить все вышеуказанные условия договора займа в расписке, двусторонней показав ее подписями. В расписке можно отметить свидетелей, присутствовавших при передаче денег, которые также ставят в ней свои подписи.

Обобщая, обращаю внимание на нормы ст. 68 Конституции Украины - Незнание законов не освобождает от юридической ответственности.

Нужно помнить, что последствия несоблюдения норм действующего законодательства при заключении гражданско-правовых договоров, возлагаются именно на тех лиц, которые их не придерживаются. Поэтому во время совершения сделок в гражданских правоотношениях гражданам нужно обращаться за помощью или консультацией к квалифицированным юристам, что в будущем предоставит гарантий незыблемости договора, а в случае спора, защиты в суде.

Действительность договора по решению суда

Как правило, граждане, соблюдая нормы действующего гражданского законодательства, заключают гражданско-правовые договоры, выполняются сторонами и по ним достигается результат.

Но бывают случаи, когда между сторонами гражданских правоотношений состоялись или происходят договорные правоотношения, но договора в понимании гражданского законодательства нет, что затрудняет одной из сторон получить оплату за выполнение условий договора или иного взаимного обязательства, которое происходит из соответствующих правоотношений.

Например, между жителями многоквартирных домов и жилищно-эксплуатационными организациями происходят правоотношения по предоставлению и получения жилищно-коммунальных услуг. Но письменного договора или не заключалось вообще из причин изменения эксплуатационной организации или со сменой собственника квартиры.

Законодательно об обязательности заключения договора отмечается в Законе Украины «О жилищно-коммунальных услугах», согласно которому потребитель обязан заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, подготовленный исполнителем на основе типового договора. Поэтому в жилищно-эксплуатационной организации возникает право на обращение в суд с требованием о понуждении к заключению договора.

Могут быть признаны действительными договоры в отношении лиц, дееспособность которых ограничена. Например, по требованию заинтересованного лица суд может признать такую ​​сделку действительной, если будет установлено, что она совершена в пользу малолетнего лица (ч. 2 ст. 221 ГК Украины). По требованию опекуна сделка, совершенная недееспособным физическим лицом, может быть признана судом действительной, если будет установлено, что она совершена в пользу недееспособного физического лица (ч. 2 ст. 226 ГК Украины).

Частью 2 ст. 205 Гражданского кодекса Украины, установлено, что в случаях, установленных настоящим Кодексом, ничтожная сделка может быть признана судом действительной.

Суд может признать такую ​​сделку действительной, если будет установлено, что он отвечал настоящей воле лица, его совершившего, а нотариальному удостоверению сделки препятствовало обстоятельство, которое не зависело от его воли (ч. 2 ст. 215 ГК Украины).

До 2009 г.. Приобретала распространение судебная практика, согласно которой суды признавали действительными договоры купли-продажи недвижимого имущества. Эта практика изменилась, после издания Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 06.11.2009 за №9 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными».

Пунктом 13 указанного постановления Верховный Суд Украины разъяснил: «Решая спор о признании сделки, подлежащей нотариальному удостоверению, действительным, судам необходимо учитывать, что норма ч. 2 ст. 220 ГК не применяется в отношении сделок, подлежащих и нотариальному удостоверению, и государственной регистрации, поскольку момент совершения таких сделок в соответствии со статьями 210 и 640 ГК связывается с государственной регистрацией, поэтому они не являются заключенными и не создают прав и обязанностей для сторон ».

Аналогичную позицию Верховный Суд Украины подтвердил во время просмотра гражданского дела №6-49ц13, где также отметил: «Однако при рассмотрении дела суды первой, апелляционной и кассационной инстанций на указанные положения закона внимания не обратили и не учли, что договор купли-продажи нежилого дома через ст. 657 ГК Украины в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, подлежал и нотариальному удостоверению, и государственной регистрации, поэтому не мог быть признан судом действительным на основании ч. 2 ст. 220 ГК Украины, и, соответственно, нет оснований для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество ».

Итак, если гражданским законодательством предусмотрена процедура нотариального удостоверения и государственной регистрации договора, такой договор нужно совершать с четким соблюдением норм гражданского законодательства.



Количество показов: 630
Автор:  Игорь Ляхов «ЮК" Ляхов и Партнеры"» руководитель

Возврат к списку



Публикация статей
На данной странице нашего юридического портала размещаются статьи юридической и деловой тематик. В них размещается информация, которая станет полезной в при осуществлении профессиональной деятельности юристами, адвокатами, судебными экспертами, частными детективами, аудиторами и другими профильными специалистами. Статьи , опубликованные на  данной странице защищены авторским правом от не санкционированного копирования информации. При копировании информации с данной страницы обязательным условием является наличие ссылки на первоисточник.