Возмещение затрат на ремонт труб коммунальным предприятием

Мы живем в приватизированной квартире в пятиэтажном панельном доме (хрущевке). У нас в квартире стояков нет, они у соседей смежной с нами квартире. У соседей сгнил канализационный стояк, и теперь ЖЭУ заставляет нас менять унитаз за свой счет, чтобы соседи могли поменять стояк. Все бы ничего, но ремонт у нас в квартире был недавно, с полной заменой всей сантехники и труб. Мы не препятствуем ремонту, но с условием, что нам оплатят все расходы по замене унитаза, соответственно и сам унитаз. Естественно нам отказали. Как нам быть? ЖЭУ угрожает, цитирую " УК "Жилфонд" будет вынужден обратиться в Государственную жилищную инспекцию и иные компетентные органы с требованием привлечения Вас к соответствующей ответственности и наложения на Вас расходов по возмещению причиненного вреда."