Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Получение арендатором квартиры в собственность по приобретённому праву

Волобуев Родион Семенович
 
Мои родственники получили гражданство и выехали на ПМЖ в Израиль в 1997 г., оставив принадлежащую им квартиру в г. Горловке для сдачи в аренду. Вот уже более 10 лет в Украину они не приезжают. Арендатор квартиры за этот период не менялся. К нам поступила информация, что в данной ситуации гражданин Израиля может потерять право собственности на недвижимость в Украине. Разве есть такое положение в законодательствах Украины, Израиля? Благодарю Вас.

Ответ:
Здравствуйте. Право аренды жилья и его фактическое осуществление, не дают право на признание такого жилья в собственности арендатора. Есть изменения в законодательстве, такие, как "право набувальної власності". Но оно наступает в том случае, если жильё бесхозное или место нахождение и судьба хозяев не известна. В принципе, как вариант афёры, со стороны арендатора, с подачей искового заявления в суд о признании за ним указанного права, возможен. Для исключения такого развития событий, получите от родственников доверенность с Израиля о праве распоряжаться квартирой и заключите с арендатором договор аренды. В любом случае, с получением доверенности, инцидент будет исчерпан, а арендодатель, в случае не желания составить договор аренды, может быть выселен в принудительном порядке. В случае возникновения затруднений - идите к юристам.

С уважением, Роман.
 
назад к списку вопросов