Родственник претендует на часть принадлежащей мне квартиры

Здравствуйте. В 1998 г. у нас т.е. у меня, моего деда и его мамы, было 3 комнаты в комуналке. Эти комнаты были проданы и куплена 2-х комнатная приватизированная квартира. Квартиру оформили на меня, а деда и его маму прописали в ней. Мама деда умерла. В 2007 г. я женился и прописал в эту квартиру жену. В 2011 г. у нас родилась дочка, которая теперь тоже прописана в этой квартире. Дед теперь решил делить эту квартиру. Но хочет делить ее между мной и им, не учитывая жену и дочку, так как при покупки этой квартиры они не учавствовали. Может ли он это сделать? И еще вопрос: какие сроки давности подачи иска на деление долей? Как должна делится эта квартира по закону? Спасибо.