Осужденный за преступление любым путём избегает возмещения ущерба по приговору суда

Здравствуйте я купила квартиру по поддельным документам у мошенников через некоторое время состоялся суд, где приговором собственник данной квартиры оказался участником преступления, а именно с его ведома, изготовили липовые документы и от его лица продали. Суд признал виновным собственника квартиры и обязал выплатить мне материальный и моральный вред. Исполнительное производство открыто, но взять у обвиняемого не чего. Однако собственник квартиры (обвиняемый) хочет в гражданском порядке как-то отменить договор купли-продажи, но я знаю, что подавать подобные иски о может только потерпевшая сторона которым не является собственник квартиры очень прошу ответить каким образом могут это сделать ведь предупрежден, значит, вооружён у меня трое маленьких детей мне идти не куда я проживаю в этой квартире. Заранее спасибо за ответ.