Оформление доверенности в России для продажи недвижимости в Украине

Здравствуйте, ситуация следующая: мой отец построил дом в 80-х годах в Днепропетровской обл., сам живет и раньше жил в С.Петербурге. Хотим дом с участком продать. Ему тяжело этим заниматься. Он хочет оформить договор купли-продажи или договор дарения на меня, дочку. Только как это сделать, если мы живем в С.Петербурге, а ему тяжело приехать в Украину для заключения такого договора там. Можно ли оформить нотариальный договор в С.Петербурге? Что лучше дарение или купля-продажа для дальнейшей продажи дома? Нужна ли какая-то специальная форма договора, соответствующая именно украинским нормативам? Какие налоги придется при этом заплатить: при дарении и при купле-продаже?