Оформление договора покупки гаража без кадастрового номера на земельный участок

Здравствуйам поступили, на мой взгляд, какие-то, по меньшей мере, "странные" предложения. Дело в том, что в данный момент времени продажа недвижимого имущества, которое находится хоть на приватизированном, хоть на не приватизированном земельном участке, для оформления сделки у нотариуса в обязательном порядке необходим кадастровый номер земельного участка. Также не понятна странная "договорённость" с нотариусом. Дело в том, что оба варианта - первый и второй, как предложение об отторжении имущества через дарственную, имеют один общий сходный признак. Дарственную можно отменить у нотариуса, где заключается сделка в одностороннем пордке дарителем. При этом сумма уплоченных за гараж денег Вам не возвратится никак. При заключении сделки без кадастрового номера земельного участка, при подаче искового заявления в суд - она однозначно будет признана не действительной и будет отменена, что опять же повлечёт потерю уплоченных Вами денег. Мой вывод - я не рекомендую проводить ни первый, ни второй вариант сделки. Обратитесь за помощью к юристу из региона проживания, мне кажется здесь Вас просто разводят.