Юридические компании

Украинская правозащитная организация "Маю право"
Украинская правозащитная организация "Маю право"



Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Гришин Роман Юрьевич
Гришин Роман Юрьевич



Возможно ли купить частный дом без приватизации земли?

Юристы в сфере недвижимости

Тема: Гражданское законодательство
Описание: Группа юристов оказывающих услуги и сопровождающих сделки с недвижимостью. Проверка законности оформления сделок с недвижимостью, посреднические и представительский услуги. Общение, реклама своих услуг, консультация.
Страницы: 1 2 3 4 5 След.
Возможно ли купить частный дом без приватизации земли?
 
#1
0
05.03.2012 13:36:15
Добрый день,
меня интересует следующая ситуация: мы с мужем хотим приобрести дом, дом без приватизации земли(3-и наследника сильно дорого приватизировать).Вот меня интересует вопрос, возможно ли приобрести этот дом, и какие могут быть последствия, для нас в будущем?
 
 
 
#2
0
05.03.2012 18:23:08
Цитата
Гость Людмила Украина пишет:
возможно ли приобрести этот дом, и какие могут быть последствия, для нас в будущем?
Дом Вы приобрести сможете, однако на земельный участок, для оформления сделки купли-продажи дома, всё-равно потребуется брать кадастровый номер земельного участка. Конечно, лучший вариант для Вас - изначальная приватизация земли наследниками, так как неизвестно, с какими трудностями Вам потом придётся столкнуться при приватизации участка после покупки дома.

С уважением.
 
 
 
#3
1
17.03.2012 20:27:50
Большое спасибо за ответ!
 
 
 
#4
1
03.04.2012 10:25:52
Здравстуйте! Подскажите пожалуйста как поступить. Мы купили дом , земля не приватизирована но кадастровый номер на участок есть. Говорят что государственные акты на землю в 2013 году отменяют. Сегодня уже апрель - стоит ли заниматься приватизацией в этом году или в следующем? Как будут обстоять дела в следующем году? Спасибо..
 
 
 
#5
0
04.04.2012 11:41:50
Цитата
Гость пишет:
Говорят что государственные акты на землю в 2013 году отменяют.
Больше ничего не говорят? Инопланетяне землю ещё не покупают?

Цитата
Гость пишет:
Сегодня уже апрель - стоит ли заниматься приватизацией в этом году или в следующем?
Вопрос приватизации земельного участка актуален всегда!!!!!!!

Цитата
Гость пишет:
Как будут обстоять дела в следующем году?
Как будут, так и обстоят ;)

С уважением
 
 
 
#6
0
10.05.2012 20:46:08
Я хочу купить в кредит дом но выясняется что земля не приватизирована и приватизировать он не может потому что он гражданин литвы адом оформлен на него .без приватизации кредит не дают что делать.Спасибо за ответ.
 
 
 
#7
0
11.05.2012 12:12:56
Здравствуйте. Патовая ситуация. Либо договаривайтесь с банком, либо с продавцом.
 
 
 
#8
0
03.10.2012 14:17:22
Здравствуйте. Скажите пожалуйста: В  техпаспорте на участок отображен весь участок с домом. Но земля вокруг участка не приватизирована, не зарегистрирована. Что должно свидетельствовать тому, что земля ПОД домом приватизирована, зарегестрирована.
 
 
 
#9
0
03.10.2012 15:00:01
Уточните вопрос. Поставьте его боле корректно. Земельный участок должен иметь кадастровый номер, независимо от приватизации, если Вы находитесь в Украине.
Услуги адвоката в Харькове +38 (050) 630-17-56
 
 
 
#10
0
23.10.2012 13:37:21
Добрый день,

Ситуация - есть дачное товарищество, почти полностью заброшенное - менее 10 % дач еще как то используются
и в скором времени, я думаю, их тоже бросят - сплошной песок а поливная аппаратура умерла от старости в 2008 г. и трубы сгнили.
Есть желание купить эту землю - это около 4 га
Дачники согласны продавать чуть ли не по 100 грн. за свои 6 соток но не хотят даже близко связываться с государством и лезть в
бюрократию
Большинство участков приватизированы, садовое товарищество расположено в черте села, регион абсолютно депрессивный
являюсь членом этого товарищества

Вопрос - как я могу эту землю купить, приватизировать под целевое садово огородническое ;) использование ?
 
 
 
#11
0
23.10.2012 13:44:39
Н данном этапе Вы можете купить только приватизированные земельные участки, каждый отдельно. Остальные - только после их приватизации. Если на неприватизированных участках стоят дома, то можете купить эти дома, но, к сожалению, если на дома нет правоустанавливающих документов, то только по ручной расписке. Лучше - неприватизированные участки сейчас пусть приватизируют, а потом покупать, т.к. впоследствии Вы не сможете их приватизировать, т.к. право на участие в приватизации дается только 1 раз. Покупайте землю, а потом поменяете ее целевое назначение, если оно не совпадает с тем, которое сейчас закреплено в Уставе товарищества.
Услуги адвоката в Харькове +38 (050) 630-17-56
 
 
 
#12
0
23.10.2012 14:20:59
Татьяна, благодарю за ответ!
Есть несколько дополнительных вопросов, как Вы считаете :

1) Как лучше - купить приватизированные участки в 2013 году через нотариуса или до вступления в силу новых законов ?
2) Мне лучше помочь приватизировать землю а потом купить, или оформить возврат участка садоводческому обществу а потом взять землю в пользование ?
3) Когда куплю несколько участков, допустим более 1 га, эта земля будет облагаться налогом ?
 
 
 
#13
1
23.10.2012 14:57:06
Вопросы обширные, лучше приходите на консультацию.
Услуги адвоката в Харькове +38 (050) 630-17-56
 
 
 
#14
0
20.12.2012 16:10:44
Скажите пожалуйста, мы с мужем хотим купить недостроенный дом (на него оформлено право собственности ) но земля не приватизирована, но есть кадастровый номер, будет ли проблемой оформление приватизации земельного участка нами после покупки данного дома?? Спасибо за ответ.
 
 
 
#15
0
21.12.2012 11:02:40
Нет, не будет. Потом, на основании договора купли-продажи дома, Вам придётся переоформить договор аренды, а после уже приватизировать земельный участок. Дело в том, что эту функцию Вы будете брать на себя, а продавцу это сделать было бы проще.
 
 
 
Страницы: 1 2 3 4 5 След.