Юридические компании

Юридическая фирма Крым-Консул
Юридическая фирма Крым-Консул



Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Адвокат Музыря Денис Владимирович
Адвокат Музыря Денис Владимирович



Суд признал незаконным получение участков земли. Что делать?

Земельные юристы

Тема: Земельное законодательство
Описание: Группа юристов в области действующего земельного и землеустроительного законодательства. Общение, консультации, реклама своих услуг, поиск клиентов и партнёров.
Страницы: 1
Суд признал незаконным получение участков земли. Что делать?
 
#1
1
23.11.2011 13:38:59
в 2007 году я купила земельный участок, к сегодняшнему дню успела получить разрешение на строительство, заложить фундамент, построить первый этаж дома по утвержденному проекту на законных основаниях, а также подключить коммуникации (электричество, вода, канализация). областной апелляционный суд  признал незаконным получение участков земли, один из которых и был куплен мной под строительство жилого дома у человека получившего его ранее. на руках у меня есть все документы(договор купли продажи, утвержденный проект дома, документы на коммуникации) имеют ли право у меня отобрать участок?
 
 
 
#2
0
23.11.2011 13:44:41
Екатерина, Украина,  здравствуйте. Интересная ситуация. Дело в том, что Вы являетесь добросовестным покупателем. Отменили приватизацию, но не договор купли-продажи и Ваше право собственности на землю. Тут много своих ньюансов. Для того, чтобы в судебном порядке признать договор купли-продажи земельного участка не действительным, Вам обязаны выплатить компенсацию по расходам, которые Вы понесли на обустройство участка и строительство дома. На это, как правило никто не пойдёт. Хотя, смотря в каком месте участок.

Пока не признан не действительным договор купли-продажи участка земли - Вы законная его владелица. Если какая-то организация подаст исковое заявление о признании договора купли-продажи не действительным, тогда обратитесь за оказанием юридической помощи к юристу из региона Вашего проживания.

С уважением.
 
 
 
#3
0
25.11.2011 15:57:24
мы еще и узаконили незаконченое строительство, на всякий случай, но тем не менее оптимизма это не добавило. все вокруг говорят что ничего не получиться и не надо дополнительно тратиться.
 
 
 
#4
0
26.11.2011 20:53:38
Цитата
Гость пишет:
все вокруг говорят что ничего не получиться и не надо дополнительно тратиться.
Вот у всех и не получится, потому что ничего не делали на участке. А у Вас теперь несколько другой статус  - владельца собственности на участке, который Вы приобрели на законных основаниях, как добросовестный покупатель.

Кстати, а какие основания указаны в формулирвоке решения суда, которым отменена приватизация?

С уважением.
 
 
 
#5
0
05.12.2011 00:38:56
Цитата
Калиниченко Роман пишет:
Цитата
Гость пишет:
все вокруг говорят что ничего не получиться и не надо дополнительно тратиться.
Вот у всех и не получится, потому что ничего не делали на участке. А у Вас теперь несколько другой статус  - владельца собственности на участке, который Вы приобрели на законных основаниях, как добросовестный покупатель.

Кстати, а какие основания указаны в формулирвоке решения суда, которым отменена приватизация?

С уважением.

приватизация еще не отменена, 8 числа будет хозяйственный суд, но прокуратура говорит, что даже если они проиграют то иски будут подавать до тех пор пока не вернут землю. Хотят признать незаконным выдачу участков.
 
 
 
#6
0
05.12.2011 11:01:01
Цитата
Екатерина Погодина пишет:
прокуратура говорит, что даже если они проиграют то иски будут подавать до тех пор пока не вернут землю
Это проблему прокуратуры. У них задача такая стоит, они осуществляют контроль за соблюдением законности органами местного самоуправления. Что будет после отмены приватизации и кто будет отменять договора купли-продажи, прокурорам абсолютно безразлично. Для ихнего показателя необходим сам факт отмены. И всё. Вы - добросовестный покупатель. Земля Вам принадлежит не по акту приватизации, а по договору купли продажи. Отмена акта не влечёт за собой автоматически признание не действительными договора купл продажи.

Вобщем, или слушайте дальше соседей и "умных людей", или обратитесь к юристу.

С уважением.
 
 
 
Страницы: 1