17 января 2017 года Верховная Рада Украины приняла Проект Закона № 4733-1 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности" (далее – "Законопроект"), который устанавливает новый подход к градостроительству. 8 февраля 2017 года Законопроект был подписан Президентом Украины, и 10 февраля 2017 года он был официально опубликован Закон № 1817-VIII (далее – "Закон"). Закон вступит в силу 10 июня 2017 года.
Этот Закон отменяет распределение объектов, который базируется на "категории сложности" (где простые здания и сооружения были отнесены к категории I и сложнейшие объекты к категории V) и заменяет распределением на "классы последствий". Закон устанавливает 3 классы последствий (ответственности) следующим образом:
СС1 - незначительные последствия;
СС2 - средние последствия;
СС3 - значительные последствия.
Закон не дает исчерпывающий перечень критериев или примеров для каждой категории. Закон определяет, что проектные организации и разработчики должны будут определять тип объекта на основании критериев, указанных в строительных нормах и положениях самого Закона.
Закон повлияет на все проекты, связанные со строительством в Украине. В частности, объекты класса CC2 и CC3 включать в себя установки возобновляемой энергетики. Это повлечет за собой обязательное требование получения разрешения на строительство и сертификат от архитектурно-строительных органов для процесса ввода в эксплуатацию после соответствующих проверок. Эта новелла будет существенно влиять на сектор возобновляемой энергетики. На сегодняшний день большинство электростанций на возобновляемых источниках энергии имеют III категорию сложности и разработчики при вводе объектов в експлуатцію получают декларации без обязательных проверок или документов (за исключением, для регистрации деклараций). Строительство объектов СС2 и СС3 потребует от разработчиков получение лицензии на строительство или привлечения лицензированных организаций.
Строительные декларации объектов III или низшей категории сложности, зарегистрированных до вступления в силу Закона, будут действительны, если не будут отменены архитектурно-строительными органами, в частности, если они не соответствуют строительным нормам и т.д.
Этот закон позволяет улучшить украинское законодательство в соответствии с европейским законодательством, которое основывается на принципах управления рисками. Другой важной ключевой причиной для принятия этих изменений было устранение путаницы с ошибочной классификацией объектов, чтобы избежать подачи документов на рассмотрение уполномоченных органов и осуществление необходимых проверок и получения разрешений.
Этот Закон отменяет распределение объектов, который базируется на "категории сложности" (где простые здания и сооружения были отнесены к категории I и сложнейшие объекты к категории V) и заменяет распределением на "классы последствий". Закон устанавливает 3 классы последствий (ответственности) следующим образом:
СС1 - незначительные последствия;
СС2 - средние последствия;
СС3 - значительные последствия.
Закон не дает исчерпывающий перечень критериев или примеров для каждой категории. Закон определяет, что проектные организации и разработчики должны будут определять тип объекта на основании критериев, указанных в строительных нормах и положениях самого Закона.
Закон повлияет на все проекты, связанные со строительством в Украине. В частности, объекты класса CC2 и CC3 включать в себя установки возобновляемой энергетики. Это повлечет за собой обязательное требование получения разрешения на строительство и сертификат от архитектурно-строительных органов для процесса ввода в эксплуатацию после соответствующих проверок. Эта новелла будет существенно влиять на сектор возобновляемой энергетики. На сегодняшний день большинство электростанций на возобновляемых источниках энергии имеют III категорию сложности и разработчики при вводе объектов в експлуатцію получают декларации без обязательных проверок или документов (за исключением, для регистрации деклараций). Строительство объектов СС2 и СС3 потребует от разработчиков получение лицензии на строительство или привлечения лицензированных организаций.
Строительные декларации объектов III или низшей категории сложности, зарегистрированных до вступления в силу Закона, будут действительны, если не будут отменены архитектурно-строительными органами, в частности, если они не соответствуют строительным нормам и т.д.
Этот закон позволяет улучшить украинское законодательство в соответствии с европейским законодательством, которое основывается на принципах управления рисками. Другой важной ключевой причиной для принятия этих изменений было устранение путаницы с ошибочной классификацией объектов, чтобы избежать подачи документов на рассмотрение уполномоченных органов и осуществление необходимых проверок и получения разрешений.
