Юридические компании

Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?

Консультация
юриста on-line

Вопрос юристу на "Status-Quo"


поиск юриста

Юристы и адвокаты

Живая лента

Терентьев Иван Защита прав потребителей
Сообщение форума
Поломанная стиральная машинка
Подскажите пожалуйста.
Купил стиральную машинку, в течении 14 дней не поверилп работоспособность. Когда  стал подключать, не смог выкрутить транспортировочные винты. Гарантийный мастер дал заключение что машинку повредили при доставке, службой магазина. Магазин, естественно, за ремонт платить не хочет. Возможно ли в такой ситуации добиться справедливости?
2018 Оксана -> Всем
Алименты!!! Здравствуйте! В законе "про виконавче провадження" есть Ст. 7. Добровільне виконання рішень про стягнення періодичних платежів
Виконавчий документ про стягнення періодичних платежів може бути самостійно надісланий стягувачем безпосередньо підприємству, установі, організації, фізичній особі - підприємцю, фізичній особі, які виплачують боржнику відповідно заробітну плату, пенсію, стипендію та інші доходи. Передбачено право стягувача самостійно направляти виконавчий документ про стягнення періодичних платежів до підприємства, установи, організації. Как его трактовать?
Ситуация заключается в том, что пришла бывшая жена сотрудника с судебным приказом о взыскании алиментов и на основании этого и своего заявления хочет, чтобы мы удерживали из з.п. бывшего алименты. Это ей так подсказали в исполнительной, полагаясь на эту статью закона. В исполнительной открывали виконавче провадження, выслали бывшей постанову про открытие исполнительного провадження и закрыли его, как я уже проверила по базе. Согласно судового наказу, который тоже является по закону виконачим документом, взыскание с июля, то есть образовалась задолженность. Должник в свою очередь не сильно хочет платить. Правомерны ли мои действия, если взыскивать на основании заявления и судового наказу, в т. ч. сумму задолженности?
Соколов Андрій Адвокаты
Сообщение форума
Поїздка до України в період воєнного стану
Доброго дня,
Вже 3 рік поспіль прилітаю до своїх родичів та друзів на зимні канікули, вчуся і працюю в Америці. З документів є грін карта та 2 українських паспорти,чи не будуть у мене проблеми з перетином кордону і проблем з воєнкоматом , якщо офіційно я студент в іншій країні.Чи варто зараз приїжджати?
неавторизованный пользователь Адвокаты
Сообщение форума
Какая меня ждёт ответственность за совершение кражи в супермаркете?
Добрый вечер! помогите пожалуйста, мой друг вынес из супермаркета баночку крема стоимостю 67грн. его естественно задержала служба безопасности, крема при нем небыло, он заранее его поставил в ячейку, куда перед входом в супермаркет ставят свои вещи. Пакет с кремом забрал я но на камере было видно как он его выносил, и при задаржании крема у него небыло. Его отвели в помещение охраны, там составили акт о задержании и он написал обьяснительную записку. Милиции и понятых небыло, стоимость крема он оплатил службе безопасности сразу же после задержания, но они еще требуют штраф в размере 350грн. Скажите мне пожалуйста, что может милиция в этом случае и действительны ли эти бумаги что он писал, понятых же небыло. Они дали строк 7 дней для уплаты штрафа, можно ли не платить этот штраф? подскажите пожалуйста, очень надо. Заранее спасибо. С ув. Олег.
К. АлексК. Алекс
22.04 09:590 Ещё
В епицентре украл 2 батарейки на 216 грн. Были ищё покупки, расплачивался на кассе по скидочной карте тогоже епицентра. На второй день позвонила службы охранны, сказала всё есть на видео, надо прийти и росплатиться иначе сообщат в полицию. Что теперь делать? Могут и денег вымогать, и всёравно ментам сообщить.
123 Юрий123 Юрий
08.05 14:080 Ещё
Здравствуйте.В магазине одежды ребёнок девочка 16 лет пыталась вынести одежды в рюкзаке на 750 грн.Сработала рамка продавцы задержали,вызвали полицию которая составила протокол,одежду поместили на хранение до выяснения всего  в магазине.Какое наказание может понести ребёнок?
advocatZPadvocatZP
21.11 17:090 Ещё
:)  
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристыи еще 2 получателя
Что делать, если невозможно договориться с бизнес- партнёром. Часть третья.
Коль занесла жизнь на черную полосу,
не унывай, преврати ее во взлётную.
Людмила Щерблюк

В предыдущих номерах газеты „Закон и Люди“ мы рассказывали историю двух бизнес партнёров – программиста Дмитрия и бизнес-менеджера Марка (имена были изменены), решивших вместе организовать компанию. Основной деятельностью данной компании было использование интернет платформы для создания базы данных студентов и специалистов с небольшим опытом работы с целью оказания посреднических услуг работодателям, которым требовалась подобная рабочая сила для работы на выставках и бизнес-ярмарках. Пока ещё речи о распределении прибыли в молодой компании не шло, с каждым из сотрудников, в том числе и с Дмитрием, был заключён трудовой договор на скромную зарплату. Руководитель компании, Марк, набирал штат сотрудников и думал о внедрении новых продуктов, когда между партнёрами начались недопонимания и конфликты. Когда работать в одном офисе с бывшим другом и бизнес-партнёром стало невозможно, Дмитрий принял решение уволиться. Он обратился в нашу адвокатскую канцелярию за квалифицированной юридической помощью, в которой действительно нуждался.

Возможно, всё бы закончилось мирно ещё тогда, если бы не специальная программа, разработанная Дмитрием. Именно на основе этой программы и была построена работа интернет-платформы. Марк, узнав, что программист покидает компанию, стал требовать от него документацию на программное обеспечение, необходимую для успешного продолжения работы компании. Ведение подобной сопроводительной документации в должностные обязанности Дмитрия не входило, однако, он, по нашему совету всё же её составил и передал в компанию. Новый сотрудник, пришедший на место Дмитрия, даже имея на руках составленную документацию на программу, не смог обеспечить эффективную работу компании. Такая ситуация не устраивала Марка и поэтому на втором внеочередном собрании, которое было проведено 31 марта 2017 года на повышенных тонах, были приняты следующие решения:
  • Дмитрий как участник, обладающий 21-процентной долей, должен был быть исключён из числа участников общества, так как своими действиями он причинил компании значительный ущерб;
  • участнику должны были выплатить только лишь номинальную, а не действительную стоимость его доли.

В рамках установленного срока адвокат нашей канцелярии, представлявший интересы Дмитрия, обратился в суд по предпринимательским спорам. Целью данного судебного иска было оспаривание решения, принятого на общем собрании участников общества об исключении Дмитрия из числа участников Общества. Дмитрий на тот момент был готов продать свою долю в компании, вопрос заключался в справедливой стоимости доли.

Пока тянулась бесконечная переписка между адвокатами двух сторон мы неожиданно получили иск в адрес Дмитрия из суда по трудовым спорам. Согласно данному новому иску наш клиент обвинялся в грубом нарушении трудовых обязанностей. В данной ситуации было очевидно, что это всё делается исключительно для того, чтобы оказать психологическое давление на горе-программиста.

Предварительное судебное заседание в суде по трудовым спорам, наверное, впервые заставило противную сторону всерьёз переосмыслить верность своих аргументов. По словам судьи, ситуация была совсем неоднозначной. Вопрос следовало бы рассматривать исходя из общей логики трудовых правоотношений и сложившихся прав и обязанностей сторон. Окончательный исход дела был совсем неочевиден, и представители работодателя впервые захотели сесть с нами за стол переговоров.

Несмотря на бурно ведущиеся переговоры и многомесячную переписку мы не смогли прийти с нашими оппонентами к консенсусу. Тут оставалось только возобновить дело в суде по предпринимательским спорам и вернуться к нашим законным требованиям к компании. Судьей с целью очередной попытки примирить стороны в досудебном порядке была назначена процедура медиации. После ничем не закончившегося долгого и психологически тяжёлого заседания, оставался последний правовой инструмент – добиться для нашего клиента положительного решения суда. О том, чем же завершилось это сложное, эмоционально окрашенное дело, находящееся на стыке трудового и предпринимательского права, вы узнаете в данной статье.

Когда мы готовились к предстоящему судебному заседанию, то не рассчитывали на то, что сторонам каким-то образом удастся договориться. Разница в представлениях нашего клиента и оппонента о справедливой стоимости доли Дмитрия, составлявшей 21% в уставном капитале общества, была более чем внушительной. По мнению нашего клиента, подкреплённому знаниями об успешности и перспективах данного бизнеса, справедливая стоимость доли составляла 500 тысяч Евро. Ответчик же предлагал 50 тысяч Евро, что было в два раза меньше изначально предлагаемой им же суммы. Казалось бы, ситуация зашла в тупик, и на будущем суде вопрос о справедливости требований одной или другой стороны должен был быть решён окончательно. В любом случае мы, как и всегда основательно готовились к тому, чтобы постараться представить на суде максимально возможные в данном случае доказательства и аргументы для защиты законных интересов нашего клиента.

Наконец, судебное заседание состоялось в начале июня 2018 года. Тут нужно отметить, что данное заседание проходило при участии коллегии судей, специализирующейся на рассмотрении споров в сфере предпринимательского права (Handelskammer). Причём, важно отметить, что данная коллегия состоит из трёх заседателей – профессионального судьи и двух присяжных заседателей. Причём, два присяжных заседателя обычно являются предпринимателями, обладающими знаниями, навыками и опытом в сфере бизнеса. Считается, что именно судебной коллегией, сформированной подобным образом, может быть принято максимально квалифицированное и обоснованное решение относительно спора, находящегося в сфере предпринимательского права. В начале заседания судья в очередной раз призвал стороны к мирному разрешению конфликтной ситуации. Как и ожидалось, представители обеих сторон в начале были настроены весьма решительно и не собирались искать компромиссных решений. Получалось так, что разрешить данный спор было возможно только с привлечением независимых профессионалов – экспертов. Таким образом, суд для вынесения верного решения по делу порекомендовал представителям компании – ответчика инициировать техническую экспертизу программного обеспечения с тем, чтобы окончательно определить, нарушил ли Дмитрий свои должностные обязанности и причинил ли действительно ущерб компании тем, что передал сопроводительную документацию в том виде, в котором он её составил при увольнении. Таким образом, по результатам такой экспертизы можно было бы установить, выполнил ли наш клиент свои должностные обязанности, а также обязанности участника Общества в полном объёме. Затем было бы необходимо произвести оценку действительной стоимости доли Дмитрия в уставном капитале Общества, подлежащей выплате нашему клиенту по решению суда.

Однако, здесь дело приняло другой оборот. Представители ответчика, обладающие высокой квалификацией и достаточным опытом в области ведения бизнеса, обоснованно задумались о следующем:

- экспертиза могла затянуться надолго, и стоимость её составила бы от 10 до 100 тысяч Евро. Так как на обстоятельство о том, что недостаток сопроводительной документации влияет на возможность работы с программой, ссылались представители ответчика, то справедливость данного довода предстояло доказать именно им. Таким образом, и оплата дорогостоящей сложной экспертизы должна была быть произведена за их счёт;

- конечные результаты данной экспертизы были совсем не очевидны, возможно, что по экспертному заключению, компания могла бы работать и дальше и с представленной Дмитрием сопроводительной документацией и дело было в новом сотруднике компании, пришедшем на место уволившегося программиста. Тогда ответчику было бы необходимо позаботиться о проведении повторной экспертизы или удовлетворить исковые требования истца;

- доля Дмитрия в размере 21% уставного капитала Общества, препятствовала успешной работе компании. Часть вопросов, для которых, например, требовалось только единогласное решение участников, не могли быть приняты, что могло бы привести в стагнации компании в будущем;

- результат спора и правовая позиция ответчика действительно были совсем неоднозначны. В трудовом договоре, подписанном Дмитрием, не содержалось условия о том, что в должностные обязанности программиста входит ведение сопроводительной документации на программное обеспечение.

По очень верным словам американского писателя Марка Твена: «Человек робкий попросит десятую долю того, что хочет получить. Человек смелый запросит вдвое больше и согласится наполовину. Итак, стороны, оценив серьёзность ситуации, и желающие всё же найти выход и завершить затянувшееся дело вновь начали переговоры. Нужно отметить, что на этот раз обе стороны стремились к мирному разрешению затянувшегося, материально и морально затратного спора, и приложили усилия к тому, чтобы найти компромисс. К счастью, в этот раз такое решение после нескольких часов активных переговоров, найти удалось. Стороны пришли к соглашению о том, что 21% доля Дмитрия будет оценена в 250 тысяч Евро, которые будут ему выплачиваться равными частями, по 50 тысяч Евро в год, в течение пяти лет. Данные договорённости были нами отражены в условиях мирового соглашения, подписанного уполномоченными представителями сторон. Судебный спор был завершён, а бывшие партнёры пожали друг другу руки и расстались, отпустив друг друга и ту непростую ситуацию с миром.

По итогам разрешения данного спора, мы вновь убедились в том, что действительно хороший адвокат должен обладать не только блестящими знаниями законов и судебной практики, а должен также иметь хороший жизненный опыт и знания, позволяющие «чувствовать ситуацию» и знать, где нужно «идти до конца», а где лучше уступить. Данное дело является отличной иллюстрацией того, что не достигнутый изначально результат отнюдь не всегда является проигрышем. В нашем случае наш клиент, по условиям заключённого им мирового соглашения, получит сумму ровно в два раза меньше той, на которую он изначально рассчитывал. Тем не менее, ему не придётся ждать завершения длительной и технически сложной экспертизы. Он будет получать деньги равными траншами, каждый год, в течение пяти лет подряд. Поэтому можно определённо утверждать, что финансовое будущее программиста, независимо от его дальнейших карьерных планов и амбиций, на ближайшие пять лет обеспечено. В то же время, компания, в которую наш клиент привнёс разработанную им компьютерную программу, ставшую основой её успешной деятельности, сможет и дальше строить прибыльный бизнес, так как положительные перспективы для её развития не вызывают ни у кого сомнений. Нам же остаётся только записать это дело в копилку сложных и удачно завершившихся дел и пожелать нашему клиенту, также как и его бывшему партнёру, удачи в делах.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
zrzez marinazrzez marina
18.11 15:530 Ещё
 Он обратился в нашу адвокатскую канцелярию за квалифицированной юридической помощью, в которой действительно нуждался.
Гм, интересно. А как на счет обращения к адвокатам по взысканию проблемной задолженности? advokatdnepr.com.ua
Калиниченко Роман Юрьевич -> Всем, Международные юристы, Студенты юридических ВУЗови еще 2 получателя
«Виртуальная валюта»: правовые нюансы майнинга криптовалюты
В законодательстве Украины нет определения майнинг криптовалюты. Так же нет запрета соответствующей деятельности. Именно поэтому, учитывая презумпцию правомерности решений налогоплательщика, очевидно, что мы будем искать пути логического оформления отношений в этой сфере (надлежащего документального подтверждения операций) и защиты от действий контролирующих субъектов.

Что же делать майнерам в Украине?

Деятельность майнинга - это процесс генерирования новых блоков информации (кода) для поддержки распределенной платформы путем проведения вычислений (решение задач), где всю работу выполняет техника. За успешное выполнение таких задач майнер получает вознаграждение в особой форме - виртуальной валюте.

Для субъектов хозяйствования важным вопросом является выяснение, к какой группе (виду) экономической деятельности относится майнинг. В последнем разъяснении Госкомстата Украины (письмо от 05.10.2018 г.. №14.4-09 / 435-18), со ссылкой на рекомендации их коллег из Евро стату, говорится о том, что майнинг следует относить к «другим видам денежного посредничества» (код 64.19), а обмен криптовалюта - в «другой вспомогательной деятельности в сфере финансовых услуг» (код 66.19). Однако такие рекомендации поддерживают не во всех странах (даже в пределах ЕС), поэтому стандартный код 63.11 также нужно указывать.

ФОП-ам безопаснее

Особенно ФЛП-ам на упрощенной системе налогообложения. Учитывая то, что налоговая инспекция в таком случае интересует вопрос ваших расходов, а источники поступления денежных средств является достаточно широкими, соответствующий доход от конвертации криптовалюта в фиатные средства считаться объектом налогообложения. Не нужно брать на баланс оборудования, но документы для подтверждения легальности его происхождения (приобретение, аренда и т.д.) все же необходимы.

Сложнее будет в случае, когда ФЛП является плательщиком НДС, а также юридическим лицам, ведь возникать вопросы, к которому объекта отнести криптовалюта (товар, услуга) и соответствующие последствия.

Вопрос НДС и его применение к криптовалютных операций в Украине следует отнести к одним из самых болезненных. В свое время Национальный банк Украины высказал свою позицию, согласно которой криптовалюту нельзя считать законным платежным средством, это денежный суррогат. В следующей совместном заявлении финансовых регуляторов Украины относительно статуса криптовалюты в Украине было определено, что криптовалюту нельзя считать ни ценной бумагой, ни электронной валютой, денежным знаком, законным платежным средством, денежным суррогатом. С этого возникла практика применения налоговыми органами Украины НДС в криптовалютных операций.

В частности, ставка налога НДС зависит от того, где состоялась поставка товаров или услуг. Определение этого места происходит по следующим правилам: по месту нахождения имущества (невозможно применить к виртуальным валют) по месту фактической поставки услуги (подобно тому, достаточно сложно применить к криптовалюте) по местонахождению покупателя; по местонахождению поставщика (если другие критерии невозможно применить).

Очень хорошо, если происходит продажа виртуальной валюты на зарубежной бирже (по крайней мере ставка составит 0%), но если «поставка» происходит между сторонами в Украине, очевидно, что возникнет обязательство по уплате НДС. Здесь возникает практический вопрос о том, что работы по регистрации налоговых накладных.

Учитывая указанные проблемы, в Японии, Швейцарии и Норвегии отказались от налогообложения таких операций НДС. В США виртуальные валюты рассматриваются как актив, а операции с криптовалютой приравниваются к бартерным, поэтому вопрос НДС по таким операциям не возникает, поскольку такого налога нет.

Не существует универсального выхода из такой ситуации. Можно обращаться по индивидуальным налоговыми консультациями в контролирующие органы, положения которой будут применяться индивидуально, но нет гарантий получения «позитивного разъяснения».

Физические лица также почти без проблем могут задекларировать доходы от деятельности по Майнингу (в Налоговом кодексе Украины приведен неисчерпаемый перечень источников получения дохода и внешней формы их выражения), заплатив 18% налога на доходы физических лиц, а также военный сбор.

Сейчас весь криптовалютный мир находится в ожидании надлежащего законодательного регулирования. Однако мы точно можем быть уверены, что майнинг не является нелегальной деятельностью, а доходы, полученные в результате обмена криптовалюты, вполне можно декларировать. Перед каждым Майнером остаются вопросы о том, сколько налогов он заплатит, как правильно оформлять документы, а также всегда нужно быть готовым к проверкам и суда.

Перед государственными органами Украины сейчас стоит вопрос простого определения, чем мы будем считать криптовалюта и майнинг. Из этого положения вытекать налоговый режим, который можно будет применять к таким операциям.


Майдыбура Оксана Васильевна -> Всем

Купля-продажа корпоративных прав или части уставного капитала

Любой гражданин Украины имеет право создать и зарегистрировать бизнес в любой из его форм, например - частный предприниматель, ФОП, СПД, юридическое лицо в виде ООО/ТОВ (общество с ограниченной ответственностью, товариство з обмеженою відповідальністю) и т.д.

После того как бизнес создан, развивается, достиг определенного уровня, возможны ситуации когда по тем или иным причинам, предприниматель решит его продать полностью или только часть.

При этом к передаваемым активам могут относиться не только прибыль или ее часть, но и доля в уставном капитале, дивиденды, участие в управлении делами и т.д.

Передача таких активов бизнеса осуществляется путем оформления и нотариального заверения соответствующего договора о купле-продаже корпоративных прав и/или доли в уставном капитале.

На что необходимо обратить внимание при составлении такого договора:
- какая часть, в процентах, уставного капитала передается в собственность
- отсутствие обязательств по погашению долга продавца
- отсутствие залога, ареста и других обременений на передаваемую часть
- отсутствие претензий третьих лиц, например со стороны соучредителей
- законность продаваемого бизнеса
- отсутствие обязательств неизвестных покупателю

Подробнее - kiev-notar.com/blank/corporate/

Калиниченко Роман Юрьевич -> Всем, Юридическая помощь и защита прав инвалидов, Студенты юридических ВУЗови еще 4 получателя
Где и когда узнать о своих правах?
В середине декабря в Украине традиционно состоится Всеукраинская неделя права (далее - Неделя права). Этот проект основан в 2008 году, когда Указом Президента Украины было определено, что в неделю, который включает 10 декабря (день принятия Всеобщей декларации прав человека 1948 года), в нашем государстве проводятся различные тематические мероприятия по правовому образованию.

Такие меры призваны привлечь общество к изучению своих прав с целью их дальнейшей защиты в случаях нарушения, научить соблюдать обязанностей, определенных в законодательстве, и воспитать у граждан уважение к праву.

Кто-то может сказать, что Неделя права - это формальный проект. Но в этом году точно будет интересно и оригинально! Выставка-форум «Юристы - обществу» (обучение, как использовать в практической деятельности знания о своих правах, защищать свои права и законные интересы), уроки в учреждениях среднего образования для детей разных возрастных категорий с целью предотвращения дискриминации и насилия в школе, художественные выставки , презентации изданий о правах человека и другой литературы правового содержания, лекции, семинары по вопросам соблюдения прав человека, благотворительный аукцион, конкурсы рисунков, видеороликов, мультфильмов на тему прав человека, общенациональный тест по проверке правовой грамотности населения ... Это не полный перечень мероприятий. Но главное, что все они должны способствовать решению конкретной проблемы - улучшить правовую осведомленность населения.

Поскольку проблема реально существует! По разным исследованиям примерно половина граждан Украины не знает, на что имеет право, и как действовать, когда права нарушаются. Подобные данные, например, содержатся и в результатах недавнего Исследование правовых проблем и потребностей в украинских общинах, проведенного Киевским международным институтом социологии по заказу Международного фонда «Возрождение». В частности, результаты исследования показывают, что граждане далеко не всегда знают, каким образом они могут реализовать или защитить предоставленные им права, к кому стоит обращаться за правовой помощью. И в 32-х процентах случаев граждане не пытаются вообще что-то делать, чтобы решить существующую проблему правового характера. Четвертая часть случаев такой бездеятельности связана именно с тем, что люди не знают, к кому обратиться, даже чтобы получить информацию, не говоря уже о правовой помощи.

Также по результатам указанного исследования Директорат по правам человека, доступа к правосудию и правовой осведомленности Министерства юстиции Украины получил показатели, на основании которых в дальнейшем планируется формировать политику для обеспечения правовых потребностей населения. Именно поэтому меры, разработанные Министерством юстиции в рамках Недели права, и утверждены Кабинетом Министров Украины будут проходить уже с учетом определенных проблем.

Вот такие (но не только) данные были учтены при планировании Недели права:

1. 49% опрошенных граждан в течение последних 3-х лет была проблема правового характера. То есть каждый второй постоянно нуждается в правовой помощи. Но, как указано выше, треть из них вообще не считает нужным что-то делать в правовой плоскости.

2. Вместе с тем, если проблему пытаться решить, то результат часто положительный! С 68% проблем, которые решались гражданами, показатель частично успешно решенных составляет 40%, а 23% проблем решились таким образом, что полученный результат удовлетворяет лицо полностью или в большей степени.

Среди основных причин, которые заставляют граждан оставаться равнодушными к защите своих прав, являются: недостаточная осведомленность; сложность процедуры защиты; отсутствие заинтересованности у лица возможности отстоять свою правовую позицию, которая является законной в конкретной ситуации; низкое доверие к органам власти и др. Среди опрошенных 13% отметили, что незнание органа, в который нужно обратиться за помощью, побудила их не решать проблему с которой они встретились.

Эти показатели говорят, что во время проведения Недели права мы имеем, в частности, убедить граждан в возможности получить положительный результат и необходимости защиты прав и интересов именно правовым путем.

3. Наибольшую долю, а именно: 16%, по данным исследования 2018 года, составляют проблемы в сфере защиты прав потребителей (в частности, покупка некачественных продуктов питания). Такие результаты подтверждаются и другими предыдущими исследованиями - «Уровень использования правовых возможностей населения Украины: доступность и эффективность правовых услуг», 2010 год, «Востребованность правосудия в Украине», 2015 год. То есть проблемы потребителей остаются нерешенными уже много лет!

4. Следующим показателем, который подтверждает необходимость проведения Недели права, является уровень осведомленности населения о деятельности учреждений по предоставлению бесплатной правовой помощи. 23% опрошенных вообще не знают о работе центров по предоставлению БПД.

Очевидно, что граждане Украины должны знать, к кому они могут обратиться за помощью (в первую очередь - бесплатной), получить четкий алгоритм действий и таким образом успешно решить проблему. Об этом и не только и будет идти речь во время различных мероприятий в рамках Недели права.

Конечно, решение правовых потребностей и проблем населения требует кропотливой и ежедневной работы государственных органов. И не только в течение Недели права. Именно поэтому вот уже год, как успешно реализуется общенациональный правопросвитницький проект «Я ИМЕЮ ПРАВО», в рамках которого Министерство юстиции вместе со многими партнерами распространяет правовые знания среди населения.

Итак, если есть нерешенные проблемы правового характера или вопросы к юристам, обращайтесь в Министерство юстиции Украины (колл-центр 044-364-23-93), учреждений БПД (контакт -центр 0800-213-103), партнеров проекта «Я ИМЕЮ пРАВО», и следите за анонсами событий в рамках Недели права и проекта «Я ИМЕЮ пРАВО! ». Также всех желающих приглашаем присоединяться к инициативам Министерства юстиции, чтобы знать больше, действовать и защищать свои права и права близких!
Калиниченко Роман Юрьевич -> Всем, Закрытый клуб юристов "Status-Quo", Студенты юридических ВУЗови еще 4 получателя
Модель переходного правосудия в Украине
Николай Гнатовский, президент Европейского комитета по предупреждению пыток и первый вице-президент Украинской ассоциации международного права
25 сентября 2018 Комитет Верховной Рады Украины по вопросам прав человека, национальных меньшинств и межнациональных отношений при поддержке Украинского Хельсинского союза по правам человека и Программы USAID «Права человека в действии» провел круглый стол «Переходное правосудие как путь преодоления последствий конфликта и вооруженной агрессии» .

Одним из ключевых вопросов мероприятия была наработка Украины собственной модели переходного правосудия. В круглом столе принял участие Николай Гнатовский, президент Европейского комитета по предупреждению пыток и первый вице-президент Украинской ассоциации международного права. Его выступление было посвящено международно-правовым параметрам украинского правосудия переходного периода. Предлагаем ознакомиться с выступлением эксперта.

«Нам придется делать больше, чем то, что мы до сих пор не выполнили»

Выступление посвящен, собственно, международно-правовым параметрам, то есть тем вещам, которые в любом случае должны быть включены в наш украинский вариант, обязывает нас учитывать международное право при выборе нашей собственной модели постконфликтного и переходного правосудия. Но при этом я хотел бы сразу отметить, что вся эта работа пока подготовительной, так как переходное правосудие - это правосудие перехода от чего к чему. Так, наверное, от войны к миру. Постконфликтное правосудия, часто используется как параллельный срок, - это правосудие, которое начинается после завершения конфликта. А мы еще далеко не там, и мы не знаем, когда наступит конец этому вооруженному конфликту. Поэтому здесь, я думаю, надо понимать, что эти процессы неразрывно связаны с работой Украины во время конфликта в связи с теми международно-правовыми обязательствами, что Украина, в связи с теми рамками, которые устанавливает международное право для государств в состоянии массового насилия или вооруженного конфликта. И здесь важное соображение: Украина до сих пор, к сожалению, не может констатировать, что она в полной мере выполняет все свои международно-правовые обязательства, которые у него есть сейчас, на этапе вооруженного конфликта. С эвентуальным завершением вооруженного конфликта нам придется делать больше, чем то, что мы до сих пор не выполнили. То есть нам придется создавать модель, которая позволит обеспечить прочный мир в Украине, и которая будет способствовать максимально оптимальном улаживанию тех огромных ран, которые нанесены нашему обществу вооруженным конфликтом.

И еще одно вступительное замечание состоит в том, что для того, чтобы постконфликтное правосудия уладило проблемы, которые есть внутри украинского общества, последнее, в идеале, должно быть оставлено в покое внешними факторами. Мы все прекрасно понимаем, откуда начался вооруженный конфликт, сейчас продолжается. Мы прекрасно понимаем, что одна из стратегий, которая применяется государством-агрессором, заключается в том, чтобы вносить дальнейший раскол в украинское общество, чтобы максимально предотвратить сближению позиций разных частей украинского общества. В частности речь идет о тех лицах, которые оказались на территории, сейчас не контролируется украинским правительством, и которые уже много лет подвергаются очень массированной информационной кампании, которая наносит не меньший вред, чем, собственно, оружие государства-противницы.

Что касается международно-правовых параметров для переходного правосудия в Украине и того, что Украина должна делать еще до этапа переходного правосудия. Надо понимать, что мы оказались в достаточно редкой ситуации, потому что Украина на момент возникновения вооруженного конфликта взяла на себя все возможные обязательства европейского государства в области прав человека, в сфере международного гуманитарного права, и, в общем, даже в сфере международного уголовного права . Хотя, действительно, раз согласен с уважаемым Григорием Михайловичем Немырей о необходимости завершить процесс логично - и все же ратифицировать Римский статут Международного уголовного суда. Но и кроме того почти все обязательства, вытекающие из Римского статута, Украина на себя взяла. И, собственно, ратификация Римского статута только превратит Украину в полноценное государство-участник настоящего договора, не придавая ей существенных обязательств сверх тех, что уже приняты.

Три международно-правовые режимы, которые необходимо учитывать при выборе и внедрении модели переходного правосудия

Так вот, что мы имеем? Мы имеем три, так сказать, парадигмы, три международно-правовые режимы, необходимо учитывать при выборе и внедрении модели переходного правосудия. Во-первых, это парадигма защиты прав человека в соответствии с Европейской конвенцией по правам человека. Во-вторых, это парадигма международного гуманитарного права в части ведения вооруженного конфликта, а также преодоление его последствий. И, в-третьих, это парадигма международного уголовного права в том, что касается преследования военных преступников и других лиц, совершивших преступления против международного права, в частности, преступления против человечности и другие серьезные нарушения прав человека, например, такие, как пытки, внесудебные казни и тому подобное.

Что касается первой части с правами человека, то мы должны понимать, что с самого начала вооруженного конфликта, и сегодня, и завтра, и через 10 лет для Украины будут актуальными прежде всего статьи 2 и 3 Европейской конвенции по правам человека. Это право на жизнь и запрет пыток и других видов жестокого обращения, которые предусматривают не только негативные, но и позитивные обязательства. Это и наличие уголовного законодательства, которая позволяет привлекать к ответственности тех, кто нарушает эти права, и проведение эффективного расследования любых ситуаций, где право на жизнь или запрет пыток были нарушены.

И в этом смысле невозможно переоценить важность, наконец, внесение необходимых изменений в украинское законодательство, в Уголовный кодекс Украины: наконец, приведение раздела ХХ Особенной части Уголовного кодекса Украины в соответствие с ее обязательствами по международному гуманитарному праву, международным уголовным правом, правами человека . Этот законопроект разработан Министерством юстиции вместе с экспертной группой. И я очень надеюсь, что правительство сможет его внести в Верховную Раду Украины в ближайшее время. Это и непосредственно эффективные расследования, даже на основании того законодательства, которое есть сейчас. И это, конечно, работа судов. То есть то, что эти расследования и процессы должны давать результат, а именно: установление и привлечение к ответственности виновных.

Что касается парадигмы международного гуманитарного права, то речь идет не только о ведении вооруженного конфликта, но и о лицах, задержанных в связи с вооруженным конфликтом, о военнопленных, о лицах, пропавших без вести, а также и об обращении с умершими и погибшими - это тоже вопрос международного гуманитарного права, они также обязательно должны учитываться в этой модели.

И в том, что касается международного уголовного права, обязательства в значительной мере совпадают с теми, которые в Украине уже есть Европейской конвенции по правам человека. Опять-таки, привлечение к ответственности военных преступников - это требуется и нашими обязательствами по правам человека, и обязательствами по международному уголовному праву, как и надлежащее документирование преступлений, и проведения соответствующих эффективных расследований. Если есть эффективные расследования в Украине - значит, Украина выполнит требования принципа комплементарности, который лежит в основе работы Международного уголовного суда. И в таком случае не будет необходимости для Международного уголовного суда обращаться к большинству преступлений, совершенных на территории Украины, потому что Украина должна быть готова для того, чтобы выполнять свое обязательство по их расследованию. Основное бремя по этим расследований все равно будет лежать не на Гааге, а на Украине - на Украине, по ее правоохранительных органах и судах. И в таком случае исчезают любые основания опасений, в частности, ратификации Римского статута, потому что это все будет в руках украинских следователей, украинских судей и украинской правоохранительной системы. А на помощь Международного уголовного суда можно будет надеяться в части привлечения к ответственности тех лиц, к которым объективно дотянуться украинская юстиция не может, находящихся за рубежом и, возможно, занимают определенные должности, дают им иммунитет от украинского правосудия, но не дают иммунитет от правосудия в Международном уголовном суде.
<Без имени> Адвокаты
Сообщение форума
Машина

Подскажите что делать. Отец умер машина числилась на нем. С мамой они были не в браке. Я  живу за границей и не хочу претендовать на эту машину. Я хотела бы, что бы мама продала машину и деньги оставила себе. Я смогу поехать в Россию только через год. Могу ли я какие-нибудь документы выслать от сюда и какие?

Света Гражданские юристы
Сообщение форума
CRM для юристов и адвокатов
Уважаемые коллеги-юристы обратите внимание на CRM созданную специально для юристов и юридических фирм. В ней ничего лишнего от других сфер бизнеса, только то, что нужно нам с вами для работы. И все это по очень допустимой цене без каких либо подводных камней, только количество сотрудников вашей кампании. Подробности смотрите и читайте по ссылке www.yurcrm.ru Ваши конкуренты повышают свою эффективность и прибыль, используя Нашу систему. БЕСПЛАТНОЕ пользование в первый МЕСЯЦ с даты регистрации  ;)  
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Иммиграционные юристы, Гражданские юристы
Автомобиль — не роскошь, роскошь — запчасти к нему
Будь проклят тот день, когда я сел за баранку этого пылесоса!
Да отсохнет его карбюратор во веки веков!

Кавказская пленница, или Новые приключения Шурика
Германия – одна из стран, где автовладельцам в большинстве случаев предоставляется высокий уровень технического обслуживания подержанных автомобилей. При наличии высокой конкуренции на рынке данных услуг, владельцы автосервисов стараются постоянно повышать качество, а также эффективность оборудования для автосервиса, а также квалификацию автомехаников. Стоит также отметить, что немцы, чаще всего отличающиеся консервативным подходом, стараются обслуживать свои машины в одном автосервисе, то есть являются постоянными клиентами единожды выбранного автосервиса. За это они могут рассчитывать на различные скидки и бонусы, а также некую гарантию того, что их автомобиль будет находиться в одних и тех же надёжных руках. Немцы обычно внимательно и регулярно следят за техническим состоянием своих автомобилей, поэтому ежегодно тратят в среднем около 500 евро на техобслуживание и запчасти. Однако, и на рынке услуг по ремонту подержанных автомобилей существуют определённые проблемы.

Во-первых, в Европе в последнее время существет общая тенденция на снижение пользования автомобилями. Причинами такого тренда является развитие общественного транспорта, в том числе услуг "каршеринга" и бюджетного такси, различные законодательные запреты на эксплуатацию старых или неэкологичных автомобилей, включая дизельные, которых в Европе большое количество.

Во-вторых, ещё одним трендовым фактором является развитие гибридов и электромобилей, которым требуется меньше сервисных услуг.

Кроме того, падению спроса на обслуживание старых автомобилей является достаточно высокое качество производимых запчастей, которое заметно удлиняет срок эксплуатации подержанных автомобилей и интервалы посещения автосервиса.

Рынок запасных частей в Европе, в том числе и в Германии состоит фактически из двух:

– авторизованный рынок, образованный торговыми сетями автокомпаний, дилеры которых продают оригинальные запасные части потребителям;

– независимый рынок, образованный торговыми сетями глобальных операторов и независимых оптовых торговцев, поставляющих оригинальные и неоригинальные запасные части, независимыми розничными торговцами, фирмами по продаже подержанных деталей, фирмами по торговле восстановленными узлами и деталями.

Gesamtverband Autoteile-Handel (GVA) - немецкая ассоциация дистрибьюторов деталей автомобилей. В Германии более 700 производителей запчастей выпустили сертификаты качества. Такие сертификаты для выпуска автозапчастей на рынок удостоверяются только немецкой независимой ассоциацией дистрибьюторов запчастей GVA.

Клиенты, обращающиеся в автомастерские с целью получения услуг по ремонту автомобилей, с юридической точки зрения являются потребителями соответствующих услуг. В Германии защите прав потребителя придаётся большое значение, как на институциональном, так и правовом уровнях. Согласно § 13 Гражданского кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch, BGB) потребителем является любое физическое лицо, которое заключает сделку преимущественно для целей, которые не относятся ни к предпринимательской, ни к независимой профессиональной деятельности. Защита прав потребителей в Германии представляет собой комплекс мер, направленных на охрану прав потребителей и их защиту от различных нарушений. В немецком законодательстве, в отличие от, например, законодательства России, нет отдельного, комплексного закона «О защите прав потребителей», который бы регулировал взаимоотношения между потребителем и субъектом предпринимательской деятельности, а также включал весь комплекс норм, охраняющих интересы потребителей. Соответственно, вопросы защиты прав клиентов находятся в различных законодательных актах и касаются той либо иной правовой сферы, в которой лицо выступает в качестве потребителя. К сожалению, не всегда услуги по ремонту автомобилей оказываются в соответствии с ожиданиями клиентов, и тогда они вправе обратиться с обоснованными претензиями в автомастерскую, оказавшую соответствующую услугу, а в случае неудовлетворения их законных требований в автомастерской, – в суд. В то же время, вина за результат ремонта, несоответствующий изначальному требованию клиента, не всегда зависит от качества работы мастера, сотрудника автосервиса. Причиной повторных поломок могут стать другие факторы, наступление которых не зависит от действий отвечающего за ремонт специалиста. В таком случае для защиты и установления истинного положения вещей требуется предоставление соответствующих доказательств, позволяющих установить, в чём же действительно была причина поломки. Об одном из случаев из нашей практики, когда нам удалось отстоять интересы представителей автосервиса, занимавшегося ремонтом подержанного автомобиля, владелец которого оказался неудовлетворён качеством оказанных услуг, мы расскажем в данной статье.

По рекомендации знакомых в офис адвокатской канцелярии пришёл мужчина, назовём его Олег, оказавшийся в ситуации, когда на его сервис «наезжал» недовольный клиент. Олег последние пять лет являлся генеральным директором данного автосервиса и осознавал свою ответственность перед клиентом и перед владельцами сервиса за причинённый некачественными услугами ущерб. Согласно тому, что поведал нам наш клиент на первой консультации, около трёх месяцев назад в руководимом им сервисе обслуживалась автомашина Opel Astra 2006 года выпуска. Возможно, по причине долгого срока интенсивной эксплуатации, в том числе не только на европейских дорогах, в автомобиле были неисправны многочисленные детали, в том числе и связанные с работой двигателя. После первичной диагностики и составления листа неисправностей клиентом было принято решение о замене нескольких ключевых деталей двигателя. Это могло бы обеспечить продление срока службы автомобиля ещё на какое-то время. Специалистом автосервиса был составлен соответствующий заказ-наряд на ремонт с заменой нескольких автозапчастей, после чего автомобиль был передан клиентом в работу. К сожалению, это не стало решением проблемы, так как через две недели автолюбитель приехал снова уже с другой поломкой. При ремонте автомобиля уже во второй раз, после замены других деталей автомобиль окончательно вышел из строя. Фактически лишившийся автомобиля клиент, требовал возмещения убытков в полном объёме. По мнению Олега, имеющего достаточный опыт работы по ремонту старых автомобилей, всё это произошло по причине того, что многие другие детали автомобиля нуждались в замене, фактически, данный автомобиль нужно было полностью «перебрать», что, разумеется, было экономически невыгодно для клиента. Поэтому, ограничиваясь частичным ремонтом, клиент фактически не решил проблему с порядком «убитым» транспортным средством, что и привело к таким, отчасти, предсказуемым последствиям. Итак, после ряда безуспешных телефонных и личных переговоров с Олегом, клиент решил идти до конца и подал заявление в суд против автосервиса. Таким образом, для защиты интересов клиента нашей адвокатской канцелярии, нам предстояло доподлинно доказать то, что услуги были оказаны специалистами автосервиса в полном объеме и с надлежащим качеством. Нужно было обосновать тот факт, что выход автомобиля из строя был связан с обстоятельствами, независящими от действий сотрудников автомастерской. Адвокат, представлявший интересы Олега, незамедлительно принялся за работу по сбору соответствующих доказательств.

В ходе подготовки к судебному процессу и переговоров между сторонами на предварительном заседании стало очевидно, что понять истинное положение вещей необходимо провести независимую техническую экспертизу. Именно в ходе данной экспертизы, возможно, было бы установить, по чьей вине вышел автомобиль из строя. По нашему ходатайству такая экспертиза была назначена судом. Однако, и здесь оказалось не всё так просто. Как выяснилось, для вынесения экспертного заключения нужно было предоставить две заменённые запчасти данного автомобиля. Проблема заключалась в том, что по заверениям представителей обеих сторон запчастей ни у кого не было. По заверениям нашего клиента, обе запчасти были возвращены владельцу автомобиля после ремонта. Так как письменных подтверждений ни у одной, ни у второй стороны не было, получалось, что слово истца противопоставлялось в данном процессе слову ответчика. Нашей же основной задачей было проведение работы со свидетелем со стороны нашего клиента таким образом, чтобы помочь ему вспомнить подробности передачи, являющиеся подтверждением правдивости его слов. Поэтому адвокат нашей канцелярии провёл ряд встреч и переговоров как с Олегом непосредственно, так и с автомехаником, занимавшимся ремонтом. Адвокат, никаким образом не влияя не правдивость показаний свидетелей, с помощью наводящих вопросов помогал им вспомнить подробности произошедшего. Таким образом, удалось установить, что одна из деталей была возвращена клиенту автосервиса по той причине, что он мог её сдать в магазин автозапчастей и получить скидку на новую деталь. Подробности передачи второй детали были очень подробно расписаны автомехаником – сотрудником автосервиса Олега. Автомеханик рассказал, что он работал в сервисе ещё совсем недавно. Автомобиль недовольного клиента – это один из первых отремонтированных им автомобилей. Данный автомобиль после его выхода из строя ещё долго стоял в одном из боксов. Это было своеобразным «бельмом на глазу» молодого человека. Поэтому автомеханик помнил, в какой именно день и в какое время приехал клиент, на какой машине он приехал, в какой коробке передавалась деталь, и о чём они с клиентом разговаривали. Все эти подробности были изложены нашими свидетелями на судебном заседании. Надо отметить, что свой свидетель также был и у противоположной стороны. Он приезжал на автосервис со своим другом, владельцем сломавшегося автомобиля Данный свидетель также давал показания на судебном заседании, но когда мы стали проводить опрос данного свидетеля и задавали наводящие вопросы, свидетель стал путаться в показаниях и давать весьма неоднозначные ответы. Таким образом, нам удалось убедить суд в том, что показания свидетеля со стороны нашего клиента являются верными. В результате, рассмотрев материалы дела, заслушав показания свидетелей, а также результаты технической экспертизы, суд вынес решение в пользу клиента нашей адвокатской канцелярии. Противоположной стороне оставалось только забрать автомобиль в том виде, в котором он был, из автосервиса и принять решение о дальнейшей его судьбе.

В заключении остаётся добавить, что защита прав потребителей является популярным направлением деятельности нашей канцелярии. К нам часто обращаются за защитой своих прав клиенты, законные интересы которых были нарушены при приобретении ими каких-либо товаров или услуг. Случается и так, что мы выступаем и на стороне продавцов или исполнителей, оказавших услугу, как это произошло в вышеописанном деле. Тут следует иметь в виду, что по общему правилу суд склоняется к защите интересов лица, получившего товар или услугу (потребителю), как к «слабой» стороне договора. Нашей основной задачей в любом случае является профессиональное ведение каждого дела и представление исчерпывающих доказательств, свидетельствующих о достоверности доводов наших клиентов. Такой выработанный многолетней успешной адвокатской практикой подход позволяет нам добиваться положительных для наших клиентов результатов рассмотрения даже сложных и неординарных кейсов.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

Энгельманн Йоханнес -> Всем, Юристы в сфере недвижимости
Рыба гниёт с головы, а дом – с подвала 
Лучший дом тот, в котором у хозяина меньше всего дела.
Плутарх

Германия традиционно считается страной арендаторов – только 18% столичных резидентов проживают в своем жилье на правах собственников. В то же время, на волне популярности перманентно растет арендная плата, многие жители Германии, так же как и иностранцы, часто задумываются о приобретении собственного жилья. Порой жильё приобретается с целью выгодного инвестирования имеющихся сбережений, а в ряде случаев, и для себя или своих отпрысков. Недвижимость в Германии может быть приобретена как на частное, так и на юридическое лицо. В случае, если собственность оформляется на юридическое лицо, потребуется документ из Торговой Палаты (Handelskammer), который подтверждает законность деятельности компании. Иностранцы без всяких ограничений могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость. Любой владелец собственности в Германии, независимо от гражданства и наличия вида на жительство, обязан в полной мере и своевременно оплачивать налоги на недвижимость и коммунальные расходы.

При приобретении недвижимости в Европе, а в частности в Германии, многие используют помощь риэлторов. Однако, нужно иметь в виду, что участие риэлтора в сделке не обязательно. Напротив, нотариус является ключевым звеном процесса покупки недвижимости и без его участия здесь не обойтись. Иностранцы, особенно те, которые постоянно не проживают в Германии, редко подбирают объект покупки самостоятельно. Чаще всего они обращаются в многочисленные крупные и мелкие агентства недвижимости. Не последнюю роль в этом играет языковой барьер и недостаточное знание местного законодательства.

Каковы же важнейшие особенности приобретения объекта недвижимости в Германии?

Первое, что рекомендуется сделать покупателю, – это ознакомиться с содержанием Поземельной книги (Grundbuch). Именно в Поземельной книге зафиксированы все настоящие и бывшие собственники приобретаемого объекта, возможные обременения ипотеками и прочие юридические нюансы.

В случае, если юридическая чистота данного объекта проверена и никаких препятствий для приобретения нет, продавец и покупатель или их представители в назначенное заранее время встречаются у нотариуса для подписания договора. Договор вступает в силу после его подписания обеими сторонами и удостоверения состоявшейся сделки нотариусом.

Имеется два варианта расчетов между покупателем и продавцом: оплата напрямую на счет продавца или расчет посредством трастового счета нотариуса (Notaranderkonto).

Первый вариант применяется на практике чаще всего. В этом случае оплата производится на счет продавца после получения от нотариуса письма с указанием о выполнении всех необходимых предпосылок.

Оплата посредством трастового счета нотариуса используется только в случае, если стороны желают быстрый фактический переход прав владения и пользования на приобретаемое имущество. В этом случае оплата покупной стоимости производится покупателем на специальный трастовый счет нотариуса. После поступления денежных средств на трастовый счет производится передача ключей, и покупатель уже имеет право пользоваться приобретенной недвижимостью. Нотариус после выполнения всех необходимых предпосылок к оплате продавцом переводит необходимую сумму на расчётный счет последнего.

Сразу после подписания договора купли-продажи нотариус высылает в поземельный суд (Grundbuchamt) заявку на предварительную регистрацию покупателя в качестве нового владельца. После получения продавцом покупной стоимости в полном объёме и оплаты налога на приобретение недвижимости, нотариусом высылается в поземельный суд заявка на внесение окончательной регистрации с одновременным удалением предварительной. Все занесенные данные хранятся в электронном кадастре (поземельной книге), из которого владелец может в любое время запросить выписку.

Полная процедура сделки купли-продажи и перерегистрации прав собственности, от начала подготовки документов на покупку, до окончательной регистрации прав собственности в поземельной книге - занимает в среднем от двух до четырех месяцев, но иногда и дольше, если объект продается через банк, управляющего по делам о неплатежеспособности, опекунский суд, с привлечением ипотечного кредита и в прочих сложных случаях.

В нашу адвокатскую канцелярию обратился клиент Максим (имя было изменено), желающий получить исчерпывающую профессиональную юридическую консультацию по его делу, а также, в случае необходимости, поддержку в суде. Его проблема заключалась в том, что он стал обладателем недвижимого имущества в Германии, а именно трёхэтажного дома. В этом доме он хотел пожить со своей большой семьёй с тремя детьми ближайшие лет пять, а потом сориентироваться по обстоятельствам. Дом Максим выбирал долго и тщательно, «для себя». Рассматривал одно предложение за другим, пока не натолкнулся на весьма привлекательный вариант. Дом находился в пределах города, имел хорошую транспортную доступность, был окружён лесом. Дом был достаточно большой и в то же время уютный, в гостиной стоял большой камин. Детский сад и школа были поблизости, жена могла осуществить свою мечту и начать ухаживать за садом. Дети, наконец, могли завести большую собаку. Всё благоволило тому, чтобы отец семейства согласился на данное предложение. Объект был предложен Максиму риэлтором, который сопровождал покупателя при осмотре и переговорах с продавцом, а также предоставил, нашему будущему клиенту, все необходимые документы. Одним из предоставленных документов был, так называемый Expose, то есть документ, в котором были указаны все важнейшие аспекты данной недвижимости – начиная от стоимости, заканчивая фотографиями и планами внутренних помещений. В том числе было указано, что в доме имеется сухой и тёплый подвал определённой площади. Максим, хорошо всё взвесив и обдумав, приобрёл данный дом в собственность. Таким образом, он акцептировал предложение продавца и подписал предложенный им текст договора купли-продажи у нотариуса. Казалось бы, что «дело было в шляпе»..., но радоваться было рано. Уже когда Максим и члены его семьи готовились к переезду, выяснился весьма неприятный факт – стены подвала приобретённого дома буквально заросли плесенью. Возможно, это случилось по причине высокой влажности и редкого проветривания или вследствие инженерных огрехов при планировании канализационной системы, но пользоваться подвалом в том виде, в котором он был, не было приемлемым для покупателя. Кроме того, как вскоре заметил наш клиент, стены подвала были свежеокрашенны в белый цвет. Следовало предположить, что покупатель намеревался скрыть указанный неприглядный факт от продавца.

Таким образом, клиент обратился в нашу адвокатскую канцелярию с тем, чтобы понять, вправе ли он повернуть всё вспять и расторгнуть договор купли-продажи, заключённый с продавцом. Адвокат, взявшийся за дело Михаила, незамедлительно перешёл к изучению представленных документов с тем, чтобы выработать наилучшую правовую позицию. К сожалению, согласно условиям договора, следовало, что покупатель принимает объект недвижимости в состоянии «как есть» и после приёмки объекта и подписания соответствующего акта утрачивает своё право требования ремонта объекта за счёт продавца или расторжения договора. Однако, продавец через маклера предоставил покупателю вышеупомянутое Expose, согласно которому дом должен был быть передан с сухим и тёплым подвалом. Таким образом, условия фактической оферты, выраженные в Expose, не соответствовали действительности. Это несоответствие существенно влияло на возможность покупателя полноценно пользоваться объектом, также как и на справедливую стоимость данного дома при продаже. Кроме того, стены подвала с плесенью, покрашенные белой краской, являлись скрытым дефектом, выявить который при простом осмотре дома не представлялось возможным. Следовательно, пункт договора об освобождение продавца от ответственности за все недостатки был в данном случае неприменим.

Полноценно проконсультировав нашего клиента и разъяснив ему возможные перспективы данного дела, мы подготовили подробную претензию в адрес продавца. Данная претензия со всеми подтверждающими документами будет в ближайшее время направлена продавцу с копией маклеру, как третьему лицу, участвовавшему в данной сделке. При необходимости предоставления дополнительных доказательств, за счёт нашего клиента будет проведена экспертиза, по результатам которой можно будет доподлинно установить в какое время такая плесень появилась, и как она была закрашена перед продажей нашему клиенту. В случае получения результатов экспертизы, свидетельствующих в пользу претензий нашего клиента, стоимость экспертизы должна быть компенсирована противоположной стороной.

Нашим основным требованием на данный момент является незамедлительное расторжение договора купли-продажи дома и возврат покупной стоимости, уплаченной за объект Максимом в полном объёме. Разумеется, что в случае непризнания данных требований справедливыми и отказа в разрешении спора в досудебном порядке, мы готовы представлять интересы нашего клиента и в судебном процессе. Отправив претензию с полным комплектом подтверждающих документов продавцу, адвокат нашей канцелярии, занимающийся делом Максима, «держит руку на пульсе» и готов приступить к дальнейшей защите интересов клиента сразу после получения ответа от продавца.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристы
Blaue karte «под ключ»

Ни для кого не секрет, что Германия – одна из стран, весьма привлекательных для иммиграции. Уполномоченные органы Германии как получали, так и продолжают получать вал заявлений от потенциальных иммигрантов. Люди принимают решение покинуть родину в поиске новых перспектив по самым разным причинам. Такими причинами могут быть и личные обстоятельства, когда в другую страну переезжает вся семья, и преследование по политическим основаниям в родной стране, также как и желание иметь более надёжные социальные гарантии и обеспеченную старость. Кроме того, существует группа высококвалифицированных специалистов, в частности, в сфере точных наук и информационных технологий, которых немецкие компании с радостью ждут на работу. По ситуации, сложившейся в последнее время на рынке труда, немецкие компании с удовольствием принимают на работу высококвалифицированных иностранных профессионалов, в том числе и из стран бывшего СНГ. Для них разработана специальная программа привлечения с романтичным названием «Голубая карта ЕС» (Blaue Karte EU).

Blaue Karte EU — программа упрощённого получения ВНЖ и ПМЖ в Германии для востребованных специалистов высокой квалификации согласно §19a Aufenthaltsgesetz. Одним из основных условий получения Blaue Karte EU для Германии является заключенный трудовой договор с германским работодателем. Иммиграция в Германию из России и Украины в рамках данной программы возможна лишь после подписания трудового договора или получения официального подтверждения о возможности приёма на работу от работодателя. Законодательство Германии не предписывает какой-либо определенной зарплаты для высококвалифицированных специалистов; но по общему правилу, зарплата должна быть не ниже, чем зарплата у соответствующего германского специалиста. Уровень зарплаты иностранного специалиста и приоритет германских безработных контролирует местное отделение Федерального ведомства по трудоустройству. В случаях, когда речь идёт об особо востребованных профессиях – таких, как ученые в области естественных наук, математики, врачи и IT-специалисты – минимальный уровень годовой зарплаты высококвалифицированного специалиста снижается. Вид на жительство по программе «Голубая карта ЕС» выдаётся сроком от 1 до 4 лет с правом продления. Если рабочий договор заключен на меньший срок, карта действительна на три месяца дольше, чем контракт с работодателем.

Также приятным бонусом данной программы, является то, что обладатели Голубой карты имеют право перевезти в Германию свою семью. Ее членам также выдают разрешение на проживание и работу в Германии. Весьма привлекательно то, что через 18 месяцев владелец карты имеет право переехать в другую страну ЕС, не теряя при этом полученного статуса. Разрешение на проживание сохранится и в том случае, если специалист временно покидает ЕС на срок до одного года. В перспективе, через 21 месяц с документально подтверждённым знанием немецкого языка на уровне B1, и через 33 месяца без такого подтверждения, можно получить ПМЖ в Германии.

Миграционное право является одним из основных направлений деятельности нашей адвокатской канцелярии. Адвокаты, специализирующиеся на вопросах, связанных с юридическим сопровождением дел по иммиграции, часто ведут дела и помогают в оформлении документов претендентам на получение вида на жительство в Германии. При этом, объём запрашиваемых услуг может кардинально отличаться – начиная от проверки комплекта документов, подготовленных в Ведомство по делам иностранцев (Auslaenderbehoerde) и заканчивая полным сопровождением дела об иммиграции с самого начала до успешного завершения. Об одном из дел из нашей разнообразной адвокатской практики в области миграционного права мы расскажем в данной статье.

К нам обратился клиент, назовём его Виктор, с вопросом, хотя и достаточно ординарным, но требующим безотлагательного, чёткого и ответственного выполнения поставленной задачи в сжатые сроки. Виктор руководил небольшой компанией в Германии, занимавшейся производством и реализацией детского питания. Детское питание предназначалось для детей возраста от года до трёх лет и продавалось со знаком „Bio“. К сведению наших читателей, продуктами биопитания являются те продукты, которые выращены в экологически чистых условиях (это касается продуктов растительного и животного происхождения). Такие продукты питания не являются генетически модифицированными, в них не должно быть различных консервантов, усилителей вкуса и цвета и других вредных веществ. В животных продуктах не допускается содержание гормонов роста и антибиотиков. Биопродукты или товары выделяются специальным знаком «Био» либо «Эко» («Bio» oder «Öko»). В Германии эти знаки строго контролируются и при нарушении норм по изготовлению таких продуктов либо при незаконном использовании таких обозначений на упаковке производитель товара может получить серьезный денежный штраф.

Виктору для внедрения в линейку товаров новых продуктов питания для детей на постоянную работу срочно требовался сотрудник, обладающий специфическим опытом работы. Он должен был найти соответствующие каналы сбыта и наладить поставку ингредиентов растительного происхождения для их использования для изготовления новых продуктов в Германии. Такой специалист, к счастью, достаточно быстро нашёлся, это был бывший сокурсник Виктора, назовём его Михаил. Большую часть жизни он прожил на Украине, где у него были все необходимые контакты и связи. Стоимость данных продуктов на родине Михаила в разы отличалась от стоимости аналогичных продуктов в Европе. Экономическая привлекательность подобных сделок была на лицо. Виктор, недолго думая, предложил Михаилу работу в руководимой им компании в должности главного менеджера отдела закупок. Михаил, «батрачивший всю жизнь за гроши» даже и не думал отказываться от столь выгодного предложения. Он, как и многие другие его соотечественники, учитывая политическую и экономическую ситуацию на Украине, задумывались о переезде в более благополучную страну уже давно. Итак, выбор был сделан, все условия были оговорены, оставалось только организовать переезд Михаила в Германию с целью его устройства на работу в кратчайшие сроки.

Решив довериться в данном деле профессионалам, Виктор обратился к нам. Причём Виктор особо подчеркнул, что времени и ресурсов для самостоятельного решения данного вопроса у него не было. Также он не хотел самостоятельно заниматься подготовкой необходимых документов для оформления своего будущего сотрудника. Михаил также не имел опыта в области взаимодействия с соответствующими государственными органами, да и вообще не был силён в «бумажных» вопросах. Поэтому в нашу задачу входило сопровождение данного процесса с самого начала до успешного завершения. Мы разъяснили нашим клиентам, что в данном случае наиболее целесообразным является оформление вида на жительство по программе «Голубая карта» и приступили к комплексной подготовке полного комплекта необходимых документов.

Во – первых, адвокат нашей канцелярии составил проект и помог правильно оформить трудовой договор между компанией, руководимой Виктором, и его новым сотрудником Михаилом. Данный договор вступал в законную силу с даты получения Михаилом всех необходимых для работы разрешительных документов и содержал все специфические условия, которые необходимо соблюсти при трудоустройстве иностранного сотрудника в компанию, зарегистрированную в Германии. Разумеется, здесь был учтён и вопрос о минимальной заработной плате, которую рекомендуется установить для данной категории сотрудников, претендующих на вид на жительство по программе Blaue Karte EU.

Во-вторых, в компании было создано рабочее место для нового иностранного сотрудника. То есть были подготовлены соответствующие обоснования необходимости приёма иностранного сотрудника на руководящую должность в отделе закупок и проведены соответствующие консультации относительно внесения изменений в организационную структуру общества.

Кроме того, мы заблаговременно получили согласование Федерального ведомства по трудоустройству (Bundesagentur fuer Arbeit) о том, что Михаил действительно является специалистом, квалификация и опыт которого в полной мере отвечают требованиям, предъявляемым работодателем для занятия вакантной должности в компании.

Наконец, мы помогли клиенту оформить перевод дипломов и сертификатов об образовании, а также оказали юридическую помощь при прохождении процедуры признания документов на территории ФРГ.

Как мы и ожидали, наша быстрая и слаженная работа привела к долгожданному положительному результату. Михаил подал подготовленный с нашей помощью комплект документов в Посольство Германии на Украине на получение национальной визы. Уже через три недели, вместо возможных полутора-двух месяцев, им был получен ответ о том, что его обращение удовлетворено, и специалист может без каких-либо препятствий переезжать в Германию и выходить на работу.

Убедившись на личном опыте в том, что в решении миграционных вопросов лучше довериться профессионалам, Михаил поручил нам и дальнейшее представление его интересов. Мы будем рады, если эти клиенты, а также их знакомые будут обращаться к нам и дальше, например, по вопросу получения постоянного вида на жительство и, возможно, гражданства Германии. Ведь качество работы, а также выполнение поставленных задач в установленные сроки является отличительной чертой нашего сервиса, и одной из основных составляющих нашей безупречной репутации на рынке аналогичных услуг.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Гражданские юристы, Семейные юристыи еще 1 получатель
Права родителей на детей после развода 
Чтобы узнать мужчину по-настоящему,
нужно с ним развестись.
Сари Габор (Шари Габор, Жа Жа Габор)

К сожалению, традиционные клятвы жениха и невесты о вечной любви и верности не всегда сдерживаются супругами, и чуть ли не каждый второй брак в Европе распадается. Наши постоянные читатели наверняка уже знают, что в Германии процесс развода отнюдь не отличается быстротой и лёгкостью. Поэтому современные Европейцы в настоящее время тендируют к более поздним бракам, когда все «за» и «против» тщательно взвешены, а также заводят детей чаще всего уже в достаточно зрелом возрасте. Основания расторжения брака в немецком законодательстве содержатся в §§ 1564 - 1568 Гражданского кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch - BGB). Согласно § 1567 BGB главной юридической предпосылкой для развода в Германии является факт раздельного проживания в течение, как минимум, одного года. Этот период раздельного проживания получил название «год разлуки» (Trennungsjahr). При этом данные правила распространяются и на тот случай, когда оба супруга согласны на развод. Данный срок обусловлен тем, что за это время супруги должны точно определиться и решить действительно ли они хотят развестись. Согласно § 114 Закона о производстве по семейным делам и вопросам добровольной подсудности (§ 114 FamFG), в бракоразводном процессе обязательно участие (хотя бы одного) адвоката, которого нанял заявитель и который от имени заявителя составляет, подписывает и подает в суд заявление на развод. Адвокат необходим, однако, и второму супругу в том случае, если помимо развода, решаются вопросы выплаты алиментов, раздела пенсионных накоплений, опеки над несовершеннолетними детьми, а также, если супруги желают заключить в суде соглашение, например, касательно размера выплачиваемых алиментов или права посещения ребенка. Нужно иметь в виду, что по общему правилу все права и обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в независимости от отношений сохраняются у обоих родителей. То есть, они вправе и обязаны, как и в период брака, совместно принимать все ключевые решения относительно общих детей. Обычно родителям удаётся самостоятельно договориться, с кем из них будут проживать дети и как часто они будут общаться со вторым родителем. Здесь нужно отметить, что в Германии, в отличии, например, от России или Украины, совсем не редкость, когда основная забота о ребёнке ложится на плечи отца. Достаточно часто случается, что постоянным местом проживания ребёнка является именно квартира или дом бывшего мужа. Нередки также и ситуации, когда родители решают, что ребёнок будет жить с каждым из них равное количество времени (такой график подпадает под понятие «Wechsel Model»). Таким образом, одну неделю ребёнок живёт в доме матери, другую – в доме отца. Время каникул также делится поровну. Также последнее время среди обеспеченных людей, становится популярной и так называемая, Nest Model (модель гнезда). Такой вариант проживания характеризуется тем, что помимо собственных квартир, родители ребёнка арендуют или покупают ещё дом или квартиру. В таком «независимом» жилище они проводят время с ребёнком попеременно. Родители являются самыми близкими для ребёнка людьми и больше других заинтересованы в его гармоничном развитии и крепком физическом и психическом здоровье. Они должны твёрдо отдавать себе отчёт в том, что при решении вопросов о выборе подходящей схемы отношений, участником которых является их совместное чадо, должны руководствоваться не своими обидами, ожиданиями и амбициями, а интересами ребёнка. Ведь справедливо считается, что для правильного развития и становления личности ребёнку необходимо общение со всеми близкими родственниками, а в первую очередь, с отцом и матерью. В случаях, когда родители не могут договориться сами, в процесс вмешиваются третьи лица. Суд, руководствуясь мнением ребёнка, рекомендациями психолога и сведениями о родителях, может вынести решение и определить, с кем из родителей должен проживать ребёнок, и какой график общения со вторым родителем является наиболее приемлемым. Важно отметить, что такие судебные процессы происходят с обязательным присутствием представителя Ведомства по делам молодёжи (Jugendamt). Мнение детей в возрасте 4 – 14 лет принимается в расчёт. Причём разговор с ребёнком в зале суда ведётся при отсутствии в том же зале его родителей. Дети, достигшие 14-летнего возраста, уже сами вправе решить, с кем из родителей они будут проживать. Об одной примечательной истории из нашей адвокатской практики мы расскажем в данной статье.

Наш клиент, назовём его Дмитрий, разошёлся с супругой около двух лет назад. Несмотря на все имевшиеся обиды и совместные претензии, они договорились воспитывать родившуюся в браке дочку вместе. Таким образом, по устному соглашению между бывшими супругами, была выбрана Wechsel Model. То есть девочка проживала с каждым из них попеременно – неделю с матерью, неделю с отцом, отпуска проводились также каждым из родителей по очереди. В первый год такой жизни на «два дома» серьёзных проблем не возникало. Девочка путешествовала каждую неделю из одной квартиры в другую, а потом обратно. Бывшие супруги, решившие для себя, что в данном случае «худой мир лучше доброй ссоры» старались не конфликтовать, и каждый по-своему вносил вклад в воспитание общей дочери. Однако, в последнее время бывшая жена Дмитрия всё чаще стала говорить о том, что такой график плохо отражается на самочувствии девочки – по приезду от отца она первое время замыкается в себе и не идёт на контакт. Как только дочка в полной мере вновь приходит в себя вновь наступает время, когда её опять забирает к себе отец. Мама девочки даже собрала соответствующие справки из детского садика и посещаемых дочкой развивающих занятий о том, что последняя на «неделе отца» ведёт себя подавлено, она менее активна и неохотно играет с другими детьми. Кроме того, было заявлено и то, что ребёнком, в период его пребывания с отцом, занимается в основном бабушка, мама Дмитрия, а сам папа не бывает целыми днями дома и даже не смог до сих пор закончить начатый два года назад ремонт. Мама девочки требовала изменения модели проживания ребёнка и установления другого времени общения девочки с отцом. Её устраивал график встреч отца с дочерью только раз в две недели на выходных. Дмитрий, всегда принимавший активное участие в воспитании девочки, не соглашался на такое предложение и считал, что такого времени общения будет для него и дочки недостаточно. Он не раз встречался с бывшей супругой для обсуждения всех назревших вопросов, предлагал ей найти приемлемый для обоих выход. К сожалению, договориться у бывших супругов не получилось, и Дмитрий вскоре получил исковое заявление и вызов в суд для решения вопроса о дальнейшем проживании ребёнка. Молодой человек решил обратиться к нам, так как нуждался в квалифицированной юридической помощи. Адвокат нашей канцелярии, специализирующийся на спорах в рамках семейного права, незамедлительно ознакомился с материалами дела и приступил к подготовке к судебному заседанию. Он собрал достоверные доказательства того, что Дмитрий, хотя и много работает, проводит практически всё свободное время с ребёнком. Он активно заботится как о физическом и умственном развитии дочери, так и об её интересном досуге. Например, отец регулярно водит дочку на рисование, художественную гимнастику, читает книги. Кроме того, по выходным они часто ходят на долгие прогулки в парк, в бассейн и периодически посещают детские спектакли. По словам воспитателей в детском саду, девочка действительно последнее время вела себя несколько зажато, но, по их утверждениям, это происходило в равной степени, как на «неделе матери», так и на «неделе отца». Возможно, это было вызвано какими-то объективными причинами, независящими от родителей или это просто-напросто был очередной этап взросления девочки. По словам и по поведению дочки было очевидно, что она действительно любит проводить время с обоими родителями в равной степени и всегда ждёт приезда папы с нетерпением. Бабушка действительно активно помогала в воспитании внучки и периодически отводила и забирала её из детского сада. Девочка с удовольствием гуляла и играла с бабушкой, тем более, что у неё было право на общение со всеми родственниками. Все эти убедительные доводы, подкреплённые соответствующими доказательствами, были озвучены в суде адвокатом нашей канцелярии, защищавшим интересы Дмитрия. К большой радости нашего клиента суд, исследовав представленные доказательства, выслушав аргументы обеих сторон, а также заключение психолога, принял решение об отклонении заявленного иска и о сохранении действовавшей модели попеременного проживания и совместного воспитания общего ребёнка.

К сожалению, на поле битвы рассорившихся супругов главными пострадавшими зачастую оказываются дети. Мы искренне надеемся, что у данной пары хватит терпения и мудрости опять сесть за стол переговоров и решить все вопросы, связанные с общим любимым чадом, мирным путём. Всем другим супругам, оказавшимся в ситуации, когда отношения себя полностью исчерпали и развод представляется единственным разумным выходом, мы желаем сохранять благоразумие и сделать всё от них зависящее, чтобы не пострадали дети. Ведь по верному замечанию русского публициста и литературного критика, Дмитрия Ивановича Писарева, человек, действительно уважающий человеческую личность, должен уважать ее в своем ребенке, начиная с той минуты, когда ребенок почувствовал свое «я» и отделил себя от окружающего мира.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.

АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем
Всё, что плохо лежит, лежит недолго
Блажен, кто смолоду был молод,
Блажен, кто вовремя созрел.
Александр Сергеевич Пушкин. Евгений Онегин

К сожалению, мелкие и крупные кражи в Германии, совсем не редкость. Вновь и вновь к нам обращаются клиенты, в том числе и выходцы из бывшего СССР, обвиняемые в совершении кражи и нуждающиеся в профессиональной юридической помощи. Законодательство Германии тут достаточно безжалостно, и в случае если необходимые меры не будут своевременно приняты, последствия таких, казалось бы «безобидных» шалостей как мелкие магазинные кражи, могут быть плачевными. В соответствии с §§ 242-248 Уголовного Кодекса Германии (Strafgesetzbuch, StGB) наказание за кражу зависит от квалификации преступления, мотивов его совершения, а также последствий. Уголовное наказание за кражу без отягчающих обстоятельств (§ 242 StGB) может ограничиться небольшим денежным штрафом. Кража, совершённая при наличии отягчающих обстоятельств, (§ 243 StGB) карается лишением свободы сроком от трёх месяцев до 10 лет. В этом случае применение денежного штрафа исключено.

Закон о судопроизводстве подростковых и молодежных преступлений (JugendgerichtsgesetzJGG), основан на принципах исправления молодого правонарушителя, предотвращения рецидивов и не ставит перед собой цель покарать подростка за совершенное преступление. Наказание юного правонарушителя нацелено, прежде всего, на осознание им вины и предотвращения противоправного поведения в будущем. Таким образом, наказание несовершеннолетних носит, в первую очередь, не карательный, а исправительный характер. Для максимальной защиты прав и законных интересов несовершеннолетних Закон о судопроизводстве подростковых и молодежных преступлений ориентирован на индивидуально-профилактическое воспитание молодого преступника с целью восстановления его личности. Государство в данном случае использует свои инструменты для того, чтобы помочь еще не сформировавшимся в своих убеждениях и развитии молодым людям вовремя осознать содеянное, сделать правильный выбор и впредь не совершать необдуманных поступков, способных привести к тяжким, а иногда и необратимым, последствиям.

Как ранее упоминалось  в наших статьях, дети в возрасте до 14 лет не могут быть привлечены к уголовной ответственности. То есть, если подросток, не достигший 14-лет, совершил кражу, то он ещё не может быть привлечен к уголовной ответственности. Если же возраст подростка от 14 до 18 лет, и такой подросток, совершая преступление, осознавал, что он совершает действие, нарушающее закон, то к уголовной ответственности он может быть привлечён. При этом, государство относится к преступлениям, совершённым несовершеннолетними, с повышенным вниманием и рассматривает каждый случай сугубо индивидуально. Таким образом, меры ответственности, применяемые к подросткам, даже за совершение идентичного деяния, могут существенно отличаться.

Магазинные кражи подростков возраста 14-18 происходят достаточно часто. К сожалению, подростки, решившие рискнуть, прихватив понравившуюся вещицу, не всегда в полной мере осознают последствия такого «хулиганства». Тем не менее, в Германии ребёнок, достигший 14-летнего возраста, за такое деяние, может быть, подвергнут уголовной ответственности, вплоть до лишения свободы сроком до 5-ти лет. Зачастую, в силу неосведомлённости, отсутствия разумного родительского контроля, желания приобрести что-то недоступное, молодой человек может неосознанно попасть в очень неприятную ситуацию, чреватую тяжкими последствиями для всей семьи. В случае выдвижения обвинений против такого воришки, на помощь, как правило, приходят родители. Однако, и они, оказавшись в такой ситуации, тем более в чужой стране, не всегда могут правильно выбрать линию защиты и найти аргументы, достаточные для того, чтобы уголовное дело против любимого чада было закрыто. Об одном из случаев из нашей адвокатской практики, когда мы смогли помочь оступившемуся молодому человеку избежать сурового наказания мы расскажем в данной статье.

Однажды в нашу адвокатскую канцелярию обратился мужчина средних лет, пришедший к нам на консультацию по делу его несовершеннолетнего сына Егора (имя было изменено). Случилось так, что пятнадцатилетний подросток обвинялся в краже в Германии, за что ему грозило наказание вплоть до тюремного заключения сроком на 5 лет. Излишним было бы упоминать, что и папа и сын пребывали в крайне подавленном состоянии и рассчитывали на нашу помощь как на последнюю соломинку. Дело выглядело достаточно просто и банально. Егор после уроков в школе зашёл с приятелем в магазин игрушек. Покупать они там ничего не собирались, да и денег у парней особо не было. Ребята долго дурачились, перебирая разные яркие игры, нажимали кнопки, включали музыку, делать было нечего, идти домой было неохота.... Всё бы ничего, всякое бывает, особенно, когда тебе 15, но тут их внимание привлекли трансформеры. Хотя ребята уже и вышли из детского возраста, но эти новые трансформеры ну уж очень пришлись им по вкусу. Как верно замечено Наполеоном Бонапартом, не стоит искать злой умысел там, где все можно объяснить глупостью. Мальчишки, не особо долго думая и не сговариваясь, выбрали по понравившемуся трансформеру, положили их в школьные рюкзаки и «незаметно» покинули оказавшийся столь притягательным магазин. Однако, бдительный охранник работал в этой сфере далеко не первый год и с самого начала обратил внимание на подозрительное поведение двух приятелей, явно зашедших в магазин, чтобы скоротать время и развлечься. Ему было понятно, чем это, на первый взгляд безобидное мероприятие, может закончится. В итоге, подростков при выходе из магазина задержали, обыскали и, найдя неоплаченный товар, вызвали родителей и полицию. Приехавшие полицейские незамедлительно составили протокол совершённого правонарушения. Пребывавшим в полном смятении родителям ничего не оставалось сделать, кроме как забрать отпрысков домой и дожидаться дальнейших неприятных известий. Отец Егора, к счастью, вовремя обратился за помощью к профессиональным адвокатам. Как делается в аналогичных случаях, мы незамедлительно запросили все материалы дела из полиции. Как и следовало ожидать против Егора за совершение кражи в магазине было возбуждено уголовное дело по §242 Уголовного кодекса Германии (StrafgesetzbuchStGB). Положение молодого человека по ряду причин вызывало обоснованное беспокойство, а именно, ему, в случае признания его осознающим характер своих действий (фактически это было действительно так) грозило соизмеримое наказание.

В уголовно-процессуальном праве ФРГ, существует порядок ускоренного или упрощенного судопроизводства (так называемый «Beschleunigtes Verfahren»). Данное судопроизводство осуществляется в особой процессуальной форме и применяется к отдельным категориям уголовных дел. Такой порядок предназначен для разрешения уголовных дел в сокращенные сроки и по упрощенным правилам. В случае с несовершеннолетними, дело в ускоренном порядке передаётся в суд с тем, чтобы как можно быстрее начать применять к подростку воспитательные меры и тем самым предотвратить возможные тяжёлые последствия однажды содеянного.

В случае с нашим несовершеннолетним клиентом, основной задачей адвоката, специализирующегося на уголовных делах, была подготовка аргументированного ходатайства для обоснования в прокуратуре возможности закрытия данного уголовного дела. Таким образом, адвокатом нашей канцелярии было подготовлено развёрнутое аргументированное письмо с приложением всех подтверждающих документов о том, что данное уголовное дело можно закрыть согласно §45 Закона о судопроизводстве подростковых и молодежных преступлений. В качестве обоснований, в частности, были приведены аргументы о том, что молодой человек совершил преступное правонарушение впервые. Он в тот момент хоть и осознавал противоправный характер своих действий, но возможных последствий не предвидел. Подростки, хоть и пришли в магазин вместе, выбрали разные игрушки и взяли их каждый сам по себе. То есть в данном случае речь о соучастии не шла. Мальчики действительно совершили кражу, но они сразу осознали свою вину, не отрицали содеянное, и не препятствовали правосудию. Адвокат ссылался на то, что расценивать это в данном случае нужно не как преступление, а как глупый проступок, ещё и учитывая малую ценность украденного товара.

В нашем ходатайстве также были приведены подтверждённые доводы о том, что родители серьёзно поговорили с сыном, подробно разъяснили ему, чем это хулиганство грозило всей их семье. Егор искренне раскаялся в содеянном и был абсолютно убеждён, что не совершит больше таких глупых проступков в будущем ни при каких обстоятельствах.

К радости наших клиентов по результатам рассмотрения нашего ходатайства все обвинения с юноши в прокуратуре были сняты, и уголовное дело закрыто. Мы действительно искренне верим в то, что данный случай помог Егору понять, что один неосторожный поступок может перечеркнуть все далеко идущие планы, пути для реализации которых, открыты в молодости. Мы желаем вам, чтобы ваша семья никогда бы не столкнулась с такими «неожиданностями». А уж если вдруг, беда постучалась в вашу дверь, ждём вас в нашей адвокатской канцелярии, где непременно выслушаем, проконсультируем и выберем наилучшую тактику защиты для получения положительного результата рассмотрения дела в вашем случае.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристыи еще 1 получатель
Как забрать дочь в Германию, когда отцовство неочевидно
Все отцы хотят, чтобы их дети осуществили то,
что не удалось им самим.
Иоганн В. Гёте

Нередко к нам обращаются клиенты, желающие по разным причинам переехать на постоянное место жительства в Германию. Чем же эта страна так привлекательна для иммиграции? Одной из причин является то, что Германия считается одной из наиболее социально-ориентированных стран в мире. В частности, жителям предоставляются пособия и компенсации, возможность получить бесплатное образование, субсидируется строительство жилья, обеспечивается льготное лечение. Государство достаточно стабильно во всех отношениях – финансовом, законодательном, политическом. Одной из программ, предоставляющих такую возможность, является программа «Поздние переселенцы». По условиям данной программы, лица немецкой национальности, оставшиеся проживать на территории стран бывшего Советского Союза с мая 1945 года, либо после их изгнания, с 31 марта 1952 года, а также члены их семей имеют право претендовать на предоставление им статуса позднего переселенца, позволяющего переселиться в Германию на постоянное место жительство. Термин «переселенцы» (нем. Aussiedler) впервые появился после того, как в 1953 в Германии приняли закон «Закон о делах перемещённых лиц и беженцев» (Gesetz ueber die Angelegenheiten der Vertriebenen und Fluechtlinge или коротко Bundesvertriebengesetz» (BVFG). Данный Федеральный закон ФРГ регулирует приём и интеграцию на территории Германии вынужденно перемещённых лиц и беженцев немецкой национальности, покинувших места поселения в ходе и после Второй мировой войны, а также приём этнических немецких переселенцев из Восточной Европы и стран бывшего СССР. Данная группа людей имеет право на переселение в Германию и социальную поддержку со стороны европейского государства. Большим плюсом этой программы является то, что «поздним переселенцам» не нужно проходить процедуру натурализации и отказа от гражданства страны происхождения. Уже рождённые в Германии дети переселенцев так же получают двойное гражданство — страны происхождения и Германии. В случае, когда поздний переселенец переезжает в Германию с членами своей семьи, то его супруги и дети получают соответствующий статус согласно § 7 BVFG, если они сами не являются поздними переселенцами. В данном случае, супругам поздних переселенцев необходимо наличие не менее трёх лет зарегистрированного брака и подтверждение знания немецкого языка на уровне Start Deutsch А1 (посредством предоставления сертификата А1 Гете Института или путём сдачи экзамена на знание немецкого языка (Sprachtest). Дети, достигшие совершеннолетия на момент выезда в Германию, также должны доказать знание немецкого языка на уровне Start Deutsch А1. Соответственно, дети до 18 лет и лица с инвалидностью от теста полностью освобождаются.

Стандартными причинами для отказа переселенцу могут стать:

  • недостаточность доказательств немецкого происхождения;

  • плохое знание немецкого языка;

  • наличие судимости;

  • ведение насильственной и националистической деятельности;

  • поддержка переселенцем коммунистического режима в годы СССР, занятие руководящих должностей (§5 BVFG);

  • доказательства участия в террористической группировке, действий против режима и безопасности Германии

Претендентам на переезд в рамках указанной программы нужно также иметь в виду, что в Германии в 2013 году были приняты изменения и в настоящее время действует возможность пересмотра решений, по которым ранее претендентам на статус позднего переселенца было отказано в приёме. Поэтому лицам, намеревающимся переехать на Родину по программе «поздние переселенцы», необходимо знать, что даже в случае получения по каким-то причинам отказа, отчаиваться не стоит. Об одном из интересных случаев из нашей адвокатской практики, когда нам удалось помочь клиенту нашей канцелярии перевезти к себе взрослую дочь, мы расскажем в данной статье.

Однажды к нам обратился клиент – мужчина преклонного возраста, назовём его Александр. Он уже достаточно долгое время проживал в Германии, переехав в страну на постоянное место жительства в рамках программы «Поздние переселенцы». В России у него осталась взрослая дочь, назовём её Виктория. Виктория была красивой молодой женщиной с активной жизненной позицией, пока ещё не обременённая семейными обязательствами. Она успешно получила техническое образование и работала инженером в одной крупной нефтеперерабатывающей компании в Санкт-Петербурге. Александр и Виктория, несмотря на то, что уже давно жили не вместе, всегда поддерживали тёплые отношения. Вопрос о переезде в Германию обсуждался и ранее. Однако, получалось так, что реализации плана постоянно что-то мешало: то новая высокооплачивая работа, то очередной бурный роман... Однако, в какой-то момент девушка всё же решила воспользоваться имеющимися предпосылками и попробовать реализовать себя в Германии. Тем более она понимала, что имея на руках двойное гражданство, она всегда может вернуться обратно. Итак, после нескольких месяцев обсуждений и ряда поездок в гости к отцу, решение действовать было принято. На первый взгляд никаких препятствий для быстрого переезда не было. Девушка собрала комплект документов и подала его на рассмотрение в Федеральное административное ведомство Германии (BundesverwaltungsamtBVA). Как остроумно замечено русским поэтом Н. Некрасовым «Где розы — там и тернии —Таков закон судьбы». Виктория получила отказ по результатам рассмотрения её дела. Причиной отказа в данном случае было недостаточность доказательств немецкого происхождения, а именно невозможность доподлинного подтверждения родственных связей с Александром.

После получения такого отказа разгневанный Александр обратился к нам за юридической помощью. Таким образом, адвокату нашей канцелярии, занимавшемуся делом Александра, было необходимо доказать наличие родственных связей нашего клиента с Викторией. Для того, чтобы правильно собрать комплект документов, для пересмотра ранее принятого решения, нужно было выяснить обстоятельства личной жизни нашего клиента и его взрослой дочери. Как оказалось, Александр познакомился с матерью Виктории еще в молодости, после окончания Университета. Молодые люди практически сразу решили жить вместе, хотя об официальном оформлении отношений речи тогда не шло. Несмотря на ранние отношения, пара жила вместе довольно неплохо. Результатом такого сожительства стала милая и сообразительная девочка. По какой причине мама Виктории указала в свидетельстве о рождении ребёнка другого человека, уже неизвестно никому. К сожалению, в нашем мире «ничего не вечно»: когда Вике было пять лет, её настоящие родители разошлись, и девочка осталась жить с мамой. Мама, однако, не долго была одна, вскоре она встретила другого мужчину, с которым после полугода совместного проживания «расписалась». Новый муж, к счастью, принял девочку как родную и даже оформил документы об её удочерении. Всё складывалось совсем неплохо, Виктория жила с «новым папой», которого по-своему любила, и продолжала постоянно общаться с родным отцом, который часто её навещал. К сожалению, и данный брак в какой-то момент исчерпал себя. Мама девочки разошлась с мужем, а через год.... вновь сошлась с родным отцом девочки, за которого вскоре на этот раз уже официально вышла замуж. Таким образом, Вика в возрасте 7-12 лет проживала в одной квартире с родным отцом, являвшимся этническим немцем. Он проводил достаточно много времени с дочерью и это, несомненно, повлияло на мировоззрение девочки. Хотя во вновь образованной семье все между собой говорили исключительно по-русски, Александр интересовался историей и культурой Германии, старался «достать» книги на немецком языке, слушать немецкую музыку. Всем этим он, безусловно, делился с дочерью, впитывающей информацию «как губка». Возможно, Александр так и остался бы в России, если бы не очередной поворот в судьбе. Родители Виктории теперь уже официально развелись. Девочка осталась жить с мамой, а мужчина стал собирать документы для переезда в Германию по программе «Поздние переселенцы». Тем более, в Германии у него там было много родственников. Тем не менее, отец и дочь, даже проживая в разных странах, продолжали общаться и дальше.

Все данные перипетии семейной и личной жизни были бы уже не столь важны, если бы для переезда в Германию не пришлось бы доказать факт отцовства. Хотя девушка, при помощи матери, и получила свидетельство из ЗАГСа в России о подтверждении отцовства Александра, этого оказалось недостаточно для положительного решения BVA. Итак, по рекомендации адвоката нашей канцелярии было решено провести генетическую экспертизу, на основании чего факт отцовства можно было бы подтвердить доподлинно. Наш клиент последовал совету и сдал соответствующий анализ в сертифицированной лаборатории, что было также сделано и его дочерью в России. Результаты были направлены в Германию, после чего было получено заключение, что вероятность родства подтверждается на 99,9 %. Мы представили данные неоспоримые доказательства в BVA вместе с заявлением о пересмотре дела. Также к комплекту документов были приложены доказательства того, что Виктория на протяжении всей жизни достаточно много общалась с отцом и впитала в себя особенности и традиции, свойственные немецкому народу. Следовательно, в Административное ведомство были представлены как исчерпывающие доказательства родственной связи с поздним переселенцем, так и доказательства ментальной принадлежности к немецкому народу. В блестящем знании Викторией немецкого языка сомневаться не приходилось, каких-либо иных «отягчающих» обстоятельств в данном деле не было. К общей радости отца, ребёнка и адвоката, занимавшегося данным делом, было вынесено положительное решение и теперь ничего не мешало девушке начать готовиться к новому интересному этапу в её жизни.

Мы же в очередной раз убедились, что даже в случае первой неудачи сдаваться не стоит. Адвокаты нашей канцелярии всегда прилагают максимум усилий для доведения каждого, даже непростого дела, до положительного финала. Об этом знают наши клиенты, а также их знакомые, обращающиеся к нам даже в самых, казалось бы, безнадёжных, «тяжёлых» случаях.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристыи еще 1 получатель
Берлинцев испортил квартирный вопрос
Воображение строит свои воздушные замки тогда,
когда нет не только хорошего дома, но даже сносной избушки.
(Николай Чернышевский)

В нашу адвокатскую канцелярию обращаются люди с самыми разными проблемами. Порой, одним требуется помощь в оформлении документов для получения или продления вида на жительство, а другим адвокатская защита по уголовным делам, ответственность за совершение которых, также может грозить тюремным заключением на долгий срок. Мы, являясь профессионалами в своём деле, неоднократно столкнувшись с необходимостью оперативного и грамотного решения самых сложных и неординарных юридических вопросов, привыкли не пасовать перед трудностями, активно действовать и идти до конца.

Зачастую, различные юридические проблемы возникают из-за крушения личных отношений с супругами или партнёрами. Здесь краеугольным камнем часто является приобретённое в общую совместную или долевую собственность недвижимое, а также прочее дорогостоящее имущество. Сложности могут возникнуть и при совместной аренде одной квартиры на двоих. Так как расставшимся супругам или партнёрам рано или поздно приходится разъезжаться, то порой жилищный вопрос выходит на первый план. Тут нужно отметить, что в Берлине, также как и в других крупных городах Германии, крайне сложно найти хорошее жильё. Берлин сейчас считается одним из самых «модных» городов в Европе, в него приезжает огромное количество туристов, студентов, квалифицированных специалистов, в том числе и многие европейцы из других стран пытаются найти здесь себе применение, остаться жить. Некогда мрачный и разрушенный войной город, спустя годы, превратился в процветающий мегаполис, привлекающий инвесторов, международные компании и талантливую рабочую силу со всего мира. Возможно, одно из самых очевидных преимуществ Берлина заключается в его вечно живой атмосфере и «пульсирующем» ритме жизни. Ставшая крылатой фраза, произнесённая бургомистром Клаусом Воверайта - «Берлин бедный, но сексуальный» и по сей день остается неофициальным лозунгом немецкой столицы. Более того, в последнее время данная фраза прозвучала иначе -  «Берлин все еще сексуальный, но больше не бедный», — с иронией заметили эксперты.

Международные исследовательские компании присваивают столице Германии звание одного из лучших мировых технологических центров за широкие возможности для открытия собственного бизнеса и благоприятные условия проживания, а сюда включается все: от насыщенной ночной жизни и развлечений до низкого уровня загрязнения воздуха, качества местных парков и разнообразия досуговых мероприятий. Динамичная, предпринимательская культура города, десяток университетов, развитие в технологическом, музыкальном и художественном направлениях, а также сложившийся космополитический облик настолько привлекательны, что численность населения Берлина ежегодно прирастает на 40.000-50.000 новых жителей. Темпы строительства новых домов  не соответствуют темпам прироста населения. На волне популярности перманентно растет стоимость берлинской недвижимости, также как и арендная плата. Германия традиционно считается страной арендаторов – только 18% столичных резидентов проживают в своем жилье на правах собственников.

Как известно, пары, принимающие решение «свить совместное гнёздышко» вряд ли задумываются о том, с какими проблемами они могут столкнуться при разрыве отношений и необходимости поиска нового жилья. Зачастую, договор аренды квартиры или дома оформляет один из партнёров на себя и тогда, логично было бы предположить, что данный человек, в случае расставания, останется жить там и дальше. Однако, ситуации бывают разные. Например, если официальным арендатором жилья был мужчина, а в квартире проживали также его жена и двоё детей, то, скорее всего, им следует договориться так, чтобы квартиру покинул именно он, а женщина переоформила договор аренды на себя. К большому сожалению, далеко не во всех случаях рассорившимся партнёрам или супругам удаётся договориться по-хорошему. В случае возникновения таких сложно разрешимых конфликтных ситуаций целесообразно обратиться к опытному и квалифицированному адвокату за юридической помощью. В данной статье мы поделимся с вами одной интересной историей из нашей разнообразной адвокатской практики.

К нам обратился молодой человек, назовём его Игорь, пребывавший в крайне обеспокоенном и подавленном состоянии. Причин для беспокойства имелось на самом деле предостаточно. У нашего будущего клиента на руках был вызов в суд, а также требование об освобождении арендуемой им ранее квартиры. Кроме того, женщина, подавшая данный иск, настаивала в своём исковом заявлении также на том, чтобы по решению суда молодой человек не мог впредь приближаться к ней не более, чем на 20 м. Все, наверное, было бы смешно, если бы на самом деле не было бы так грустно. Адвокат нашей канцелярии, взявшийся за дело Игоря, внимательно ознакомился с представленными документами и выслушал, что же произошло.

Как выяснилось, наш клиент несколько лет проживал в Берлине с женщиной (назовём её Ириной) и её двумя детьми. Данная трёхкомнатная квартира, в которой они все вместе проживали, была взята в аренду Игорем. Он все эти годы добросовестно платил арендную плату, а также выполнял все наложенные на него договором обязательства. В какой-то момент отношения разладились, и Игорь, после нескольких неудачных попыток восстановить мир, выехал из квартиры к своим родителям, проживавшим на той же улице, через дорогу. Тем не менее, после того как страсти немного улеглись, Игорь продолжал навещать бывшую подругу, проводил время с ней и её детьми, по возможности, поддерживал материально. Даже вещи молодого человека так и остались в той квартире. Всё это всех устраивало и могло бы, наверное, продолжаться ещё долго, если бы не тот роковой вечер пятницы... Игорь, по обыкновению, после окончания тяжёлой рабочей недели, прикупил в ближайшем супермаркете две бутылочки белого вина и зашёл «на огонёк» к бывшей возлюбленной. Сначала всё было хорошо и спокойно, Ирина встретила Игоря, накрыла на стол, молодые люди вели разговоры «о вечном», но, когда они допивали вторую бутылку вина, «вечер перестал быть томным». Ирина стала обвинять молодого человека, что он загубил её молодость, бросил её на «произвол судьбы», разрушил все жизненные планы. Игорь, прекрасно зная характер девушки, попытался её успокоить, даже собрался быстро ретироваться к себе домой. Однако, было уже поздно, девушка завелась не на шутку. Не найдя лучших аргументов, она влепила молодому человеку пару пощёчин. Тут и он в долгу не остался, и стукнул её кулаком в глаз. К счастью, на этом потасовка закончилась, и Игорь ушёл домой спать. Однако, история имела продолжение. Ирина на следующий день посетила врача, который зафиксировал действительно имевшийся синяк на глазу, а также без промедлений составила и подала иск в суд против бывшего сожителя. Как было уже упомянуто выше, её основными требованиями были следующие:

  • освобождение Игорем квартиры в ближайший срок;

  • запрет на приближение молодого человека к ней не более чем на 20 м.

В связи с тем, что истица указала в исковом заявлении, что её жизнь и здоровье находятся в опасности, судебное заседание было назначено уже через пять дней. Адвокату нашей канцелярии следовало действовать быстро и решительно. Даже при том, что частичная вина нашего клиента в сложившейся ситуации, безусловно, прослеживалась, необходимо было защитить его законные интересы и добиться вынесения справедливого решения суда.

Во-первых, адвокат, по согласованию с клиентом, заявил на суде, что Игорь в течение двух недель данную квартиру действительно полностью освободит. Было заявлено, что клиенту необходимо два раза посетить квартиру и подвал с тем, что бы забрать вещи. Были установлены даты и время посещения квартиры, было также указано, в каком месте в квартире Игорь должен будет оставить ключи.

Во-вторых, учитывая тот факт, что Ирина и Игорь проживали и собирались проживать и дальше на одной улице, адвокат выступил с ходатайством о снятии запрета

о «20-метровом приближении». Игорь ни в коем случае не собирался когда-либо ещё намеренно приблизиться к Ирине, однако, было понятно, что они могут встретиться в ближайшем супермаркете или по дороге на работу или домой. От лица клиента адвокат заявил, что молодой человек глубоко сожалеет о случившемся и никогда больше не допустит подобных «инцидентов» в будущем.

В-третьих, было оговорено и письменно зафиксировано то, что Ирина самостоятельно должна будет договориться с собственником квартиры о заключении нового договора аренды уже на своё имя. Причём, было особо отмечено, что в случае, если такая договорённость не будет ею достигнута, она должна будет освободить данную квартиру за две недели до окончания действующего договора аренды с тем, чтобы Игорь мог бы подготовить квартиру к возврату собственнику.

Ирина, присутствуя на судебном заседании без адвоката, рассчитывая только на себя, видимо, не совсем была готова к данному повороту событий. Заслушав убедительные доводы адвоката, представлявшего интересы Игоря, она по большом счёту, тоже согласились с ними. Каких-либо убедительных контраргументов она в данном случае представить не смогла. Итак, суд согласился с представленными в пользу Игоря доводами и вынес решение в пользу нашего клиента. Таким образом, все заявления адвоката нашей канцелярии, направленные на соблюдение прав Игоря при выезде из ранее арендованной квартиры, были в полной мере удовлетворены.

Каким образом сложится дальнейшая судьба нашего клиента и его бывшей «подруги жизни» остаётся только догадываться. Мы считаем, что в полной мере выполнили стоявшую перед нами задачу, и помогли защитить интересы нашего клиента, не нарушив также и законных требований истицы. Мы ратуем за сохранение мира и согласия во всех официально зарегистрированных, а также прочих счастливых и не очень семьях. Но жизнь есть жизнь... Если же в ней случился «крутой поворот» и требуется профессиональная юридическая помощь и поддержка в непростой жизненной ситуации, ждём вас в нашей адвокатской канцелярии.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

Майдыбура Оксана Васильевна -> Всем
Образец договора купли-продажи гаража

Несмотря на то, что автомобиль является движимым имуществом, гараж для автомобиля, является имуществом недвижимым. Соответственно, при оформлении купли-продажи гаража, на эту сделку распространяются специфика и особенности других сделок по купле-продаже недвижимости.

Причем в случае с гаражом имеют место признаки оформления сделок купли-продажи жилого дома и земельного участка, так как гараж, несмотря на то, что гараж – это нежилое помещение, может располагаться на земельном участке, статус которого довольно часто это нахождение в аренде, не определен или сомнителен.

На какие элементы договора необходимо обратить внимание при заключении сделки по купле-продаже гаража - смотрите здесь: kiev-notar.com/blank/kupligarazh/
Калиниченко Роман Юрьевич -> Всем, Закрытый клуб юристов "Status-Quo"
E-декларация: осторожно, побочные эффекты!
В последние годы государство планомерно принимает меры, направленные на борьбу с коррупцией, в том числе путем создания необходимой нормативно-правовой базы и внедрение системы электронного декларирования. Информация по декларации лица, уполномоченного на выполнение функций государства или местного самоуправления (которая больше известна как электронная декларация), предоставляет полное представление о материальном положении декларанта (в частности, принадлежащее ему движимое и недвижимое имущество, денежные активы, ценные бумаги и т.п.).

Вопрос о публичности такой информации неоднократно становилось предметом для дискуссий, поскольку вполне понятно, что никто (в том числе чиновник) не хотел бы выставлять на широкий круг собственные доходы. В свое время в Министерстве юстиции Украины высказывали мнение, что «доступ ко всей информации в декларации чиновника должно быть у правоохранительных органов, но не следует ее делать открытой для всех желающих с ней ознакомится, поскольку таким образом могут возникнуть угрозы для декларанта со стороны злоумышленников».

Однако в контексте этого вопроса Конституционный Суд Украины еще в 2012 г.. Отметил: «Принадлежность информации о физическом лице к конфиденциальной определяется в каждом конкретном случае. Пребывание лица в должности, связанной с осуществлением функций государства или органов местного самоуправления, предусматривает не только гарантии защиты прав этого лица, но и дополнительные правовые обременения. Публичный характер как органов-субъектов властных полномочий, так и их должностных лиц требует обнародования определенной информации для формирования общественного мнения о доверии к власти и поддержание ее авторитета в обществе ».

Сегодня уже можно констатировать, что информация об имущественном положении декларантов находится в общем доступе и может быть получена без труда любым лицом.

Об угрозе для декларантов со стороны злоумышленников, то такие опасения оправдались, но только частично, поскольку эта угроза, вопреки беспокойством, возникла не со стороны криминальных элементов, а со стороны Государственной фискальной службы Украины (далее - ДФС).

В последнее время органы ДФС осуществили проверки ряда субъектов электронного декларирования, во время проведения которых использовали данные из электронных деклараций. В процессе таких проверок ДФС проверяла своевременность, достоверность, полноту начисления и уплаты налога на доходы физических лиц, а также военного сбора за период с 1998 гг. До 2014-2016 гг. Для проведения этих проверок в ДФС даже разработали специальные методические рекомендации по организации проведения документальных проверок налогоплательщиков-физических лиц, которым в соответствии с требованиями законодательства подано декларации лиц, уполномоченных на выполнение функций государства или местного самоуправления (далее - Методические рекомендации).

В Методических рекомендациях указано, что целью проверок является «выявление расхождений в значительных размерах между данными деклараций субъектов декларирования, а также указанных в них лиц, о состоянии (денежные активы, стоимость приобретенного имущества, учитывая информацию о финансовых обязательствах, расходы и сделки, взносы в уставные фонды и т.п.) и имеющейся в контролирующем органе информации о получении такими лицами доходов ».

В общем, в рамках таких проверок ДФС изучала два аспекта. Во-первых, на основании данных электронной декларации определялся общий размер состояния декларанта. То есть фактически состояла воедино стоимость всего задекларированного имущества (денежных средств, ценных бумаг, движимого и недвижимого имущества). Таким образом ДФС устанавливала сумму расходов, которые фактически потерпел декларант для приобретения принадлежащего ему имущества. Во-вторых, на основании информации из баз данных и налоговых деклараций определялся общий размер полученного декларантом дохода за весь период, который подлежал проверке.

По результатам такого анализа, как правило, стоимость имущества значительно превышала размер доходов, полученных декларантом. На этом основании ДФС сделала вывод, что полученных декларантом доходов недостаточно для приобретения принадлежащего ему имущества, а значит, это имущество было приобретено путем использования других доходов. На сумму такой положительной разницы между стоимостью состояния и суммой доходов декларанта ДФС насчитывала налоговые обязательства по налогу на доходы физических лиц и военного сбора, а также штрафные санкции.

Предоставляя оценку такому подходу ДФС, можно сделать вывод, что правовая обоснованность его применения достаточно сомнительной. Прежде всего, на это указывает то обстоятельство, что в случае применения такого подхода большинство выводов ДФС фактически основывается на предположениях, а не на анализе конкретных фактов. Для примера можно привести некоторые положения Методических рекомендаций, в которых содержатся такие указания о проведении проверки:

Итак, определяя состояние декларанта, ДФС предполагает, что стоимость каждой единицы задекларированного ценного движимого имущества составляет менее 100 прожиточных минимумов, хотя на самом деле стоимость такого имущества может быть значительно больше. В то же время ни для кого не секрет, что под давлением угрозы уголовной ответственности в случае ненадлежащего декларирования многие субъекты декларирования отметили в электронной декларации все имущество, которое имеет более или менее значительную ценность. Кроме того, законодательство не запрещает декларировать ценное движимое имущество, стоимость которого меньше указанного предела. Таким образом, в декларации попадало имущество, стоимость которого менее 100 прожиточных минимумов. То есть на окончательный размер налогооблагаемого дохода, определяла ДФС, влияли предположение последнего по стоимости ценного движимого имущества.

Поскольку налогооблагаемый доход, который определяется ДФС по результатам такой проверки, представляет собой положительную разницу между доходами декларанта и его доходами, это делает невозможным установление конкретных источников происхождения такого дохода, то есть операций, по результатам которых он был получен. Поэтому на практике, используя пример, приведенный в Методических рекомендациях, ДФС идентифицирует доход с помощью положения пп. 164.2.20 Налогового кодекса Украины, согласно которому в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика включаются другие доходы, кроме указанных в ст. 165 Налогового кодекса Украины.
Как уже отмечалось, ДФС не конкретизирует источники происхождения и содержание налогооблагаемого дохода, подлежащего налогообложению, и не указывает, в результате которых операций такие доходы были получены. Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что такие доходы не относятся к «доходов, не включаются в расчет общего месячного (годового) налогооблагаемого дохода», а следовательно, отсутствуют основания, чтобы утверждать о получении декларантом «других доходов».

Второе обстоятельство, на которое следует обратить внимание, предоставляя оценку подхода ДФС - это методы, применяемые при проверке, а именно определения базы налогообложения путем сопоставления стоимости состояния и суммы доходов декларанта. Такой подход рассматривается как косвенный метод налогового контроля.

Нормативное определение указанного метода было приведено в Методике определения сумм налоговых обязательств косвенными методами (далее - Методика), утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины №697 от 27.05.2002 года. Согласно Методике, под косвенным методам определения сумм налоговых обязательств плательщиков налогов имеется в виду определение сумм их налоговых обязательств по оценке расходов налогоплательщика, прироста его активов, количества лиц, состоящих с ним в отношениях найма, а также оценкой других элементов налоговых ба Принимаемых для расчета налогового обязательства относительно конкретного налога, сбора (обязательного платежа) в соответствии с законом.

Указанная Методика потеряла силу в 2005 году. Уже в течение длительного времени налоговое законодательство не предусматривает возможности определения налоговых обязательств с помощью косвенных методов. Также интересным является то, что даже тогда, когда законодательство допускало применение косвенных методов, они не могли использоваться для определения налоговых обязательств физических лиц.

Сейчас внедрения косвенных методов налогового контроля находится на стадии становления. П. 8 разд. ИИ Заключительных положений Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно налоговой реформы» Кабинета Министров Украины в 01.03.2015 г.. Было поручено разработать и представить на рассмотрение Верховной Рады Украины законодательные предложения по формированию «нулевой» базы для осуществления в будущем контроля за доходами и расходами граждан, а также ввести косвенные методы контроля за соответствием доходов и расходов физических лиц, предусмотрев на уровне закона конкретные меха измы и порядок осуществления косвенных методов контроля. Сегодня в парламенте зарегистрировано несколько законопроектов по этому вопросу, однако соответствующий закон так и не был принят.

Таким образом, до принятия соответствующей законодательной базы любые действия ДФС по применению косвенных методов налогового контроля являются неправомерными, поскольку противоречат положению ч. 2 ст. 19 Конституции Украины.

Стоит заметить, что аналогичным выводам придерживаются суды Украины (в частности, Верховный Суд в постановлениях от 08.05.2018 г.. По делу №820 / 3302/17 и от 07.08.2018 г.. По делу №820 / 4024/17 Днепропетровский апелляционный административный суд в постановлении от 30.08.2018 г.. по делу №808 / 1099/18).

Нет сомнений, что внедрение E-деклараций является необходимым шагом в извечной борьбе государства с коррупцией. Однако, как это часто бывает в Украине, отсутствие полноценного правового регулирования приводит к тому, что контролирующие органы по своему усмотрению решают правовые коллизии и пробелы, при этом применяя методы начисления налоговых обязательств, не предусмотренных действующим законодательством Украины.

Нежелание налоговиков устанавливать конкретный вид и источник дохода, использование методов, запрещенных действующим законодательством, не даст возможности судам поддерживать позицию «фискалов». Такой фискальный подход налоговиков и искаженное толкование положений налогового законодательства нивелируют любые положительные эффекты Е-декларирования.
Майдыбура Оксана Васильевна -> Всем, Нотариусы, Гражданские юристыи еще 1 получатель
Договор купли-продажи гаража
Договор купли-продажи гаража

Гараж является необходимой покупкой при наличии автомобиля. Особенным спросом гаражи пользуются в городах и мегаполисах. Несмотря на то, что гараж не предназначен для проживания в нем, он также считается недвижимостью, и соответственно, при покупке-продаже гаража на него распространяются общие правила заключения договоров купли-продажи.Чтобы сделка по купле-продаже гаража была полностью прозрачной и безопасной для покупателя, необходимо учитывать некоторые моменты:Наличие документа подтверждающего право собственности на гараж.

Для успешной купли-продажи гаража продавцу необходимо иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на гараж. Если покупатель столкнулся с отсутствием данного документа у владельца недвижимости, в таком случае такую сделку можно считать мошенничеством.

Опасность устных договоренностей.

Покупателю не стоит вестись на предложения нелегальных сделок, которые не требуют документного обеспечения. Подобного рода сделки встречаются часто, особенно если это касается дворовых гаражей. Однако стоит учитывать, что при заключении устного договора с продавцом, покупатель не получит никаких гарантий, что в дальнейшем этот гараж он может потерять.

Может оказаться, что давно существует предписание снести гараж или что подобные устные договоренности владелец заключил с другим (другими) покупателями и теперь право на пользование своим гаражом придется доказывать силой или в суде.

Обязательная регистрация права собственности.

Гараж обязательно должен быть зарегистрирован в государственном реестре. Часто покупатели не обращают на это внимание, и зря. Хоть покупка гаража и не обременена огромным количеством документов, но регистрация в госреестре застрахует потенциального владельца от многих проблем, например проблем с законом.

Земельный участок под гаражом.

Идеальным вариантом будет, если покупатель приобретет гараж вместе с земельным участком. Чаще всего земельные участки сдают в аренду на несколько лет. Однако можно добиться полного выкупа участка или получить документ на вечное пользование.

Правила оформления покупки недвижимости:
  1. В базовом варианте Продавец должен предоставить полный пакет документов на владение гаражом вместе с разрешением супруга, супруги и/или совладельцев на куплю-продажу.
    Какие документы необходимы? – Спросите у нотариуса.
  2. Следующий этап, это заключение договора купли-продажи, как говорилось выше лучше, если он будет заверен нотариально, тем более что при заверении нотариус проверяет все документы.
  3. Оплата покупки.
  4. Подача документов на установление права собственности за покупателем.
    Оформляется тем же нотариусом, который заверил сделку.

В связи ростом количества автомобилей, купли-продажа гаража считается самой востребованной и самой упрощенной процедурой на рынке недвижимости. Однако такие сделки сопряжены с некоторыми рисками, если за дело берется дилетант. Поэтому если клиент не обладает нужным опытом и знаниями, то лучше обратиться за помощью к нотариусу, который сможет удостовериться в прозрачности сделки и помочь в оформлении нужных документов при оформлении покупки гаража.

kiev-notar.com



Калиниченко Роман Юрьевич -> Всем, Студенты юридических ВУЗов, Юристы по трудовому законодательствуи еще 3 получателя
«Background check»: проверка кандидатов на грани закона
Проверка прошлого кандидата на вакантную должность предприятия является одним из важнейших этапов отбора кандидата, позволяет бизнесу впоследствии не выявить среди членов «dream team» мошенника или лицо с поддельными документами и тому подобное.

Очень часто после прохождения от 3-х до 5-ти собеседований и тестов на последнем этапе кандидаты слышат от HR-сотрудника: «Вас проверит наша служба безопасности. В случае положительного проверки вы получите нашу официальное предложение относительно трудоустройства ».

Так называемый «background check», то есть проверка прошлого кандидатов, предусматривает изучение личного досье будущего работника: отзывы предыдущих работодателей, данные об образовании, кредитная история, информация об отсутствии или наличии судимости и др. Такая проверка интересна с позиции законодательства о защите персональных данных.

В соответствии со ст. 11 Закона Украины «Об информации», информация о физическом лице (персональные данные) - это сведения или совокупность сведений о физическом лице, которое идентифицировано или может быть конкретно идентифицировано.

Не допускается сбор, хранение, использование и распространение конфиденциальной информации о лице без его согласия, кроме случаев, определенных законом, и только в интересах национальной безопасности, экономического благосостояния и прав человека. К конфиденциальной информации о физическом лице относятся, в частности, данные о его национальности, образовании, семейном положении, религиозных убеждений, состояния здоровья, а также адрес, дата и место рождения.

Согласно ст. 16 Закона Украины «О защите персональных данных», порядок доступа к персональным данным третьих лиц определяется условиями согласия субъекта персональных данных, предоставленной владельцу персональных данных на обработку этих данных, или в соответствии с требованиями закона. Порядок доступа третьих лиц к персональным данным, которые находятся во владении распорядителя публичной информации, определяется Законом Украины «О доступе к публичной информации».

Согласно указанному закону, публичная информация в форме открытых данных - это публичная информация в формате, позволяющем ее автоматизированную обработку электронными средствами, свободный и бесплатный доступ к ней, а также ее дальнейшее использование. Распорядители информации обязаны предоставлять публичную информацию в форме открытых данных на запрос, обнародовать и регулярно ее обновлять на едином государственном веб-портале открытых данных и на своих веб-сайтах. Публичная информация в форме открытых данных является разрешенной для дальнейшего свободного использования и распространения. Любое лицо может свободно копировать, публиковать, распространять, использовать (в том числе в коммерческих целях) в сочетании с другой информацией или путем включения в состав собственного продукта публичной информации в форме открытых данных с обязательной ссылкой на источник получения такой информации.

Публичная информация, содержащая персональные данные физического лица, публикуется и предоставляется по запросу в форме открытых данных только в случае соблюдения одного из следующих условий:
  • персональные данные обезличены и защищены в соответствии с Законом Украины «О защите персональных данных»;
  • физические лица (субъекты данных), персональные данные которых содержатся в информации в форме открытых данных, дали свое согласие на распространение таких данных в соответствии с Законом Украины «О защите персональных данных»;
  • предоставление или предоставление такой информации предусмотрено законом;
  • ограничения доступа к такой информации (отнесение ее к информации с ограниченным доступом) запрещено законом.
Итак, легальная проверка данных будущего работника может быть осуществлена ​​только через официальные государственные реестры

Относительно реестра судебных решений интересным является то, что в большинстве случаев имя и фамилия физического лица скрыты и обозначены как «Лицо _». Однако специалисты успешно обходят такое сокрытие через раздел «Состояние дел» на сайте court.gov.ua, получая необходимую информацию по фамилии, имени и отчества физического лица стороны по делу.

Проверка прошлой криминальной истории физического лица требует отдельного юридического анализа ее правомерности. В соответствии с Приказом МВД №1256 от 29.11.2016 г.. «Об организации доступа к сведениям персонально-справочного учета единой информационной системы Министерства внутренних дел Украины», право на запрос и получение сведений из персонально-справочного учета о привлечении к уголовной ответственности, отсутствие ( наличии) судимости или ограничений, предусмотренных уголовным процессуальным законодательством Украины, имеют:
  • государственные органы, осуществляющие правоохранительные функции;
  • суды всех уровней;
  • органы государственной власти и их территориальные органы, органы местного самоуправления в связи с осуществлением ими полномочий, определенных законодательством;
  • физические лица.
Последняя категория заявителей имеет право на получение с персонально-справочного учета сведений только о себе. То есть одно физическое лицо не может получить справку об отсутствии или наличии судимости по другого физического лица. Таким образом, все «посредники», которые предоставляют услугу по получению такой справки, находятся вне закона.

Украина еще не имплементировала в национальное законодательство требования GDPR (Общего Регламента о защите данных Европейского Парламента и Совета (ЕС) 2016679 от 27.04.2016 г.), Однако стоит отметить о строгое регулирование доступа к персональным данным физического лица, определенное указанным регламентом. В соответствии со ст. 10 Общего Регламента о защите данных (GDPR), обработка персональных данных о судимости и уголовные преступления осуществляется только под контролем официального органа, или если обработки разрешено законодательством Союза или государства-члена, предусматривающие соответствующие гарантии для прав и свобод субъектов данных. Учитывая такую ​​норму, криминальный «background check» работников в Европе сейчас оказался вне закона.

Интересно, что в связи с активным воздействием на нашу жизнь социальных сетей, будущий работодатель может сделать соответствующую «проверку», просматривая открытые страницы LinkedIn, Facebook кандидата. Ведь в таком случае лицо само разглашает свои персональные данные и заведомо предполагает, что с ними может ознакомиться любой третье лицо.

За нарушение законодательства о защите персональных данных в Украине предусмотрена административная и уголовная ответственность. Согласно ст. 188-39 Кодекса Украины об административных правонарушениях, несоблюдение установленного законодательством о защите персональных данных порядка защиты персональных данных, что привело к незаконному доступу к ним или нарушения прав субъекта персональных данных влечет за собой наложение штрафа на граждан от 100 до 500 необлагаемых минимумов доходов граждан; на должностных лиц, граждан-субъектов предпринимательской деятельности - от 300 до 1000 необлагаемых минимумов доходов граждан. Следовательно, размер штрафа за такое правонарушение для должностных лиц предприятия составит от 5100 грн до 17000 грн.

В соответствии со ст. 182 Уголовного кодекса Украины, за незаконный сбор, хранение, использование, уничтожение, распространение конфиденциальной информации о лице предусмотрена уголовная ответственность в виде штрафа от 500 до 1000 необлагаемых минимумов доходов граждан или исправительных работ на срок до 2-х лет, или ареста на срок до 6-ти месяцев, или ограничение свободы на срок до 3-х лет.

Учитывая указанное, при осуществлении «background check» кандидатов предприятию нужно задуматься о соблюдении требований действующего законодательства в сфере защиты персональных данных.
Майдыбура Оксана Васильевна -> Всем
Какие документы нужны для вылета в Турцию из Украины
Поступил вопрос: Какие документы нужны для вылета в Турцию из Украины, с тренером, без родителей, ребёнку 15 лет. Отец умер. Какую доверенность нужно делать, и нужен ли ребёнку проездной билет?
Консультация нотариуса:
Для выезда ребенка без присутствия родителей необходимо нотариально заверенное Заявление родителей с согласием на выезд ребенка.
Если один из родителей умер, тогда такое заявление оформляется только от одного, пережившего родителя.
В данном случае, также понадобится оригинал Свидетельства о смерти.
Горнувая ЭлинаГорнувая Элина
05.10 22:080 Ещё
Как быть, если супруги разведены, ребенок проживает с мамой, местонахождения отца неизвестно? Пробовать через суд?
Майдыбура Оксана ВасильевнаМайдыбура Оксана Васильевна
14.10 11:220 Ещё
Зависит от того где Вы живете.
Если в Украине, тогда благодаря новому закону по алиментам, можно на месяц вывозить ребенка без решения суда, но при наличии документа из исполнительной службы о том, что отец не платит алименты и тогда нотариус  для оформления и заверения заявления вообще не нужен.
Если же не в Украине и вариант с алиментами не рабочий, тогда да, нужно подавать судебный иск, подробнее здесь -  
Добровольский Артём -> Всем
Добрый день. Уважаемые адвокаты, ответе пожалуйста  на вопрос. Если человек меняет гражданство, ему нужно свою недвижимость которая осталась в стране гражданином которой он уже не является перерегистрировать на новый паспорт той страны гражданином которой он теперь является? (Украина- Россия)  Спасибо.
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Иммиграционные юристы, Гражданские юристыи еще 1 получатель
Если на немецком можешь только молчать

Другой язык – это другое видение жизни.
Федерико Феллини

Миграционное право является одной из самых популярных сфер деятельности нашей адвокатской канцелярии. Нередко к нам обращаются клиенты, желающие по разным причинам переехать на постоянное место жительства в Германию. Одной из программ, предоставляющих такую возможность, является программа «Поздние переселенцы». По условиям данной программы, лица немецкой национальности, оставшиеся проживать на территории стран бывшего Советского Союза с мая 1945 года либо после их изгнания с 31 марта 1952 года, а также члены их семей имеют право претендовать на предоставление им статуса позднего переселенца, позволяющего переселиться в Германию на постоянное место жительства. Термин «переселенцы» (нем. Aussiedler) впервые появился после того, как в 1953 в Германии приняли закон «Закон о делах перемещённых лиц и беженцев» (Gesetz ueber die Angelegenheiten der Vertriebenen und Fluechtlinge или коротко Bundesvertriebengesetz» (BVFG). Данный Федеральный закон ФРГ регулирует приём и интеграцию на территории Германии вынужденно перемещённых лиц и беженцев немецкой национальности, покинувших места поселения в ходе и после Второй мировой войны, а также приём этнических немецких переселенцев из Восточной Европы и стран бывшего СССР. Данная группа людей имеет право на переселение в Германию и социальную поддержку со стороны европейского государства. Большим плюсом данной программы является то, что «поздним переселенцам» не нужно проходить процедуру натурализации и отказа от гражданства страны происхождения. Уже рождённые в Германии дети переселенцев, так же получают двойное гражданство — страны происхождения и Германии.

В наших предыдущих статьях мы уже неоднократно рассказывали о том, какие требования необходимо соблюсти для того, чтобы переехать в Германию из России в качестве «позднего переселенца». Нужно отметить, что здесь крайне необходимо доподлинно доказать свою принадлежность к немецкой национальности (deutsche Volkszugehoerigkeit). Своего рода доказательством является, так называемая, приверженность к немецкому народу (Bekenntnis zum deutschen Volkstum), что, согласно § 6 BVFG подтверждается такими признаками, как язык, воспитание и культура. Претенденту на получение соответствующего разрешения необходимо доказать наличие основных знаний немецкого языка, предоставить подтверждение владения языком в необходимом объеме, как минимум на уровне Goethe-Zertifikat B1 (в соответствии с шестиуровневой шкалой «Общеевропейских компетенций владения иностранным языком»). Данный уровень подразумевает достаточно уверенное владение немецким языком, способность вести беседу на бытовые темы, писать несложные письма, понимать общую, без специальных терминов, информацию. По разным причинам не все претенденты на приобретение статуса «Позднего переселенца» владеют немецким языком в объёме, достаточном для сдачи вышеуказанного экзамена. К счастью, здесь существуют исключения. В частности, от сдачи такого языкового теста освобождаются несовершеннолетние дети, инвалиды, либо лица, имеющие заболевания, наличие которых препятствует изучению языка; а также из-за которых проверка языка невозможна. Пожилым людям в возрасте 65 лет и старше предоставляются более лояльные условия, по сравнению с другими претендентами.

Также хорошей новостью является то, что в Германии в 2013 году был принят и в настоящее время действует закон о возможности пересмотра решений, по которым ранее претендентам на статус позднего переселенца было отказано в приёме. Поэтому лицам, намеревающимся переехать на Родину по программе «поздние переселенцы», нужно знать, что даже в случае получения по каким-то причинам отказа, отчаиваться не стоит. Об одном из интересных случаев из нашей адвокатской практики, когда нам удалось помочь клиенту нашей канцелярии, а также его маме обрести заветный статус, мы расскажем в данной статье.

Клиентом нашей адвокатской канцелярии стал молодой и успешный человек, назовём его Александр. Его пожилая мама вынашивала планы переехать в Германию уже давно, тем более, что у неё были соответствующие предпосылки. Около десяти лет назад, в начале 2000-х, она самостоятельно подготовила и подала комплект документов на переселение в Германию по программе «Поздние переселенцы», включив в своё заявление тогда ещё будущего несовершеннолетним сына. Казалось бы, все требования при подаче документов были соблюдены, если бы не одно «но». Мама, несмотря на свои честные старания, не смогла успешно сдать экзамен на знание языка. Таким образом, она не смогла доказать свою приверженность к немецкому народу, вследствие чего получила отказ Федерального административного ведомства Германии (BVA). Соответственно, аналогичное отрицательное решение было принято и в отношении её несовершеннолетнего ребёнка.

По истечении более чем 10-ти лет,  Александр, будучи уже совершеннолетним, обратился в нашу адвокатскую канцелярию за профессиональной консультацией и юридической помощью. Он хотел теперь уже от своего имени подать документы на иммиграцию по той же программе и рассчитывал на успешное рассмотрение его дела в BVA. Адвокат нашей канцелярии, специализирующийся по делам поздних переселенцев с 2003 года, подробно проконсультировал клиента, объяснив, что шансы на успех в данном деле весьма невелики. Это было обусловлено ранее принятым и не опротестованным решением об отказе по делу, когда документы были поданы мамой Александра. По решению нашего клиента, новый комплект документов всё же был подготовлен и подан в BVA. Однако, по новому заявлению Александра, поданному от его имени, был получен отказ.

Так как все предпосылки для переселения в Германию у Александра всё же были, адвокат нашей канцелярии, занимающийся его делом, предложил другой путь решения вопроса. Как было предложено адвокатом и согласовано клиентом, в пределах установленного срока было подано заявление об обжаловании решения, принятого BVA в отношении дела Александра. Параллельно с этим был подготовлен и подан новый комплект документов в отношении пожилой мамы нашего клиента, т.е. было подано заявление на возобновление рассмотрения предыдущего дела, по которому, в начале 2000-х годов был вынесен отказ. В силу того, что сдать экзамен на знание немецкого языка мама Александра по-прежнему не могла, мы приложили к комплекту документов соответствующее разъяснение. Разъяснение заключалось в том, женщина во время подачи соответствующего комплекта документов в первый раз не смогла в полной мере продемонстрировать уверенные знания немецкого языка, так как владела немецким языком «в пассивной форме». В настоящее же время она также не могла сдать языковой тест в силу возраста и сопутствующих заболеваний. Все, подтверждающие медицинские документы, были надлежащим образом приложены к заявлению. Дело Александра и его матери рассматривались в BVA параллельно, и фактически результат рассмотрения первого дела зависел от результата рассмотрение второго. К нашей общей радости, положительные результаты рассмотрения того и другого дела не заставили себя долго ждать. По делу мамы Александра было принято так называемое решение о приёме (Aufnahmebescheid). На основании данного решения было вынесено аналогичное положительное решение и в отношении нашего клиента Александра. Следовательно, теперь и мама, и сын получили право на переезд в Германию по программе «Поздние переселенцы».

В завершении данной непростой истории, завершившейся счастливым концом, остаётся только немного пошутить и пересказать короткий диалог двух приятелей:

— Решил себе старость отодвинуть.

— А это ещё как?

— Да переехал в Германию, а там, на пенсию в 67.

Мы от души желаем крепкого здоровья, счастья и успехов в Германии всем, кто осознано решился не переезд. При составлении и подаче соответствующего комплекта документов предлагаем вам заручиться юридической поддержкой наших адвокатов. Имея в нашем багаже большой опыт дел, успешно доведённых до логического финала, мы уверены, что сделаем всё от нас зависящее и используем все правовые инструменты для достижения успешного результата, даже если иммиграционное дело имеет, какие-то «отягчающие обстоятельства».

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты
Что делать, если обманули с машиной
                                                                       
Лучшая машина — новая машина!
(Генри Форд).

Как считают многие из наших читателей, в любом большом городе с налаженной системой городского пассажирского транспорта можно легко обойтись без автомобиля. Однако те, кто часто выезжает за город и любит путешествовать по окрестностям в компании членов семьи или друзей, безусловно нуждаются в надёжном и комфортном личном транспорте. К сожалению, далеко не все автолюбители могут себе позволить новую «ласточку». Когда «охота пущи неволи», а денег на новую машину нет, то неплохим компромиссным решением становится приобретение подержанного автомобиля. Ни для кого не секрет, что приобретение уже ранее использованного автомобиля - дело хлопотное и таит в себе риски как для продавца, так и для покупателя. В большинстве случае такую покупку совершают те, кто хорошо разбираются как в машинах, так и в техническом состоянии деталей и узлов. Для тех, кто решил остановиться на покупке подержанного авто, существует несколько вариантов – машину можно купить у надёжных знакомых, по объявлению в интернете или в газете, а также в салоне, занимающимся продажей подержанных автомобилей. Существенным преимуществом приобретения автомобиля в салоне, является некая гарантия качества. Автосалон, являясь юридическим лицом, одним из видов деятельности которого является торговля подержанными машинами, при заключении договора купли-продажи и указании в нём информации о продаваемом автомобиле, гарантирует тем самым достоверность сведений об авто и его техническом состоянии. То есть, салон – продавец подержанных автомобилей перед продажей проводит необходимую экспертизу технического состояния машины, а также состояния деталей её кузова. Таким образом, продаваемый автомобиль «по идее» должен соответствовать условиям договора, согласно которому он продаётся. К сожалению, в реальности, это происходит не всегда так. Зачастую покупатели, совершившие дорогую и долгожданную покупку автомобиля, не получают того, на что они, могли бы рассчитывать за уплаченную цену. В случае, когда покупатель принимает решение предъявить претензии к автосалону, продавшему автомобиль, помощь профессионального адвоката, как на досудебной стадии разрешения конфликта, так и в суде, может стать неоценимым подспорьем. Об одном из таких дел из практики нашей адвокатской канцелярии мы расскажем в данной статье.

Однажды к нам обратился достаточно пожилой клиент по имени Роберт (имя было изменено). Недавно он стал обладателем машины мечты, но вскоре оказалось, что радоваться было, увы, слишком рано. Роберт давно планировал поменять автомобиль, на более современный. Денег на покупку новой машины, к сожалению, не хватало, а сильно рисковать и покупать автомобиль у частных продавцов по объявлению он опасался. Поэтому Роберт решил остановиться на компромиссном варианте и приобрести подержанный автомобиль в салоне. Выбор нашего будущего клиента пал на автомобиль Opel Frontera, тёмно-синего цвета, 2010-го года выпуска. Стоимость авто составила 15.500 Евро, включая НДС. По информации, содержащейся в договоре купли-продажи, автомобиль успешно прошёл техосмотр, проблем при эксплуатации не имел, в авариях, насколько было известно продавцу, не участвовал. Кроме того, согласно условиям договора, продавец полностью снимал с себя ответственность за техническое состояние автомобиля и, соответственно, не предоставлял какой-либо гарантийный ремонт в случае возникновения поломок или обнаружения дефектов после передачи автомобиля покупателю. Таким образом, при буквальном прочтении договора, получалось, что вся ответственность за проверку товара перед его приобретением, лежала на клиенте.

Проблемы, к сожалению, не заставили себя долго ждать. Когда новоиспечённый счастливый автолюбитель показал своё новое приобретение взрослому сыну, который проживал в другом городе и на выходные приехал навестить отца, то последний практически сразу вынес неутешительный вердикт, что внутренние детали автомобиля сильно проржавели, возможно, из-за долгого простоя без использования. Поэтому автомобиль в том состоянии, в котором он был приобретён, не был пригоден для безопасной эксплуатации. Сначала незадачливый покупатель попытался решить вопрос самостоятельно. Он в тот же день обратился в салон с требованием принять автомобиль обратно и вернуть уплаченные за него деньги. Реакция сотрудников салона, к сожалению, не внушала надежд на быстрое разрешение конфликта. Роберт получил отказ, обоснованный тем, что автомобиль был куплен в исправном состоянии и соответствующий техосмотр был своевременно проведён. Кроме того, в соответствии с условиями договора купли-продажи, подписанного Робертом, салон гарантийного обслуживания не предоставлял.

Получив столь категорический отказ и поняв, что сотрудников продавца «голыми руками» не возьмёшь, Роберт, по совету приятеля, пришёл в нашу адвокатскую канцелярию на консультацию. Мы внимательно выслушали клиента, разъяснили возможные перспективы и риски по данному делу, а затем незамедлительно приступили к работе. Адвокат нашей канцелярии подготовил и направил обоснованную, развёрнутую претензию в адрес продавца, а именно автосалона, продавшего некачественный товар. Однако, продавец опять же ответил отказом, добавив, что подержанный автомобиль продавался в состоянии «как есть», и обязательства по гарантийному обслуживанию и ремонту в данном случае отсутствуют. После получения данного негативного ответа мы поняли, что мирные возможности для разрешения конфликта на данном этапе исчерпаны и, по согласованию с клиентом, подали исковое заявление в суд. Нашим основным аргументом был довод о том, что салон, являясь профессиональной стороной договора, а именно компанией, специализирующейся на торговле подержанными автомобилями, должен был со своей стороны обеспечить соответствие автомобиля условиям договора купли-продажи. В частности, продавец должен был полностью проверить автомобиль и доподлинно убедиться в его исправном техническом состоянии, прежде чем указывать в договоре, что «к его сведению, автомобиль находится в исправном техническом состоянии и в авариях не участвовал». Даже, несмотря на то, что в договоре купли-продажи пункты о предоставлении гарантии на подержанный автомобиль отсутствовали, продавец должен был обеспечить передачу клиенту автомобиля в пригодном для использования состоянии. Салон не мог снять с себя ответственность за то, что покупатель не мог пользоваться автомобилем по его назначению. После получения вышеуказанного искового заявления, продавец, видимо проанализировав свои шансы на выигрыш дела в суде, решил попробовать договориться с нашим клиентом еще на стадии подготовки к судебному заседанию. Итак, представитель салона предлагал нам заключить мировое соглашение. По условиям данного соглашения клиенту предлагалось вернуть автомобиль в салон с получением компенсации в размере 10.000 Евро. Так как наш клиент заплатил за неудачный автомобиль 15.500 Евро, то предлагаемая салоном компенсация не покрывала расходов Роберта на приобретение автомобиля. Мы были намерены отстаивать интересы нашего клиента до конца, и оценивали шансы на выигрыш дела в суде как высокие. Итак, нашими исковыми требованиями были: возврат уплаченной за некачественный автомобиль цены в полном объёме, так же как и суммы всех судебных расходов. К радости нашего клиента, как мы и ожидали, суд посчитал наши доводы достаточно убедительными и обязал ответчика в ближайшее время принять обратно неисправный автомобиль, а также вернуть полученные за него денежные средства.

Это дело, так же как и иные аналогичные дела, в очередной раз убеждает нас в том, что к дорогостоящим приобретениям нужно относиться серьёзно. Особенно это касается товаров уже бывших в употреблении. Пользуясь помощью экспертов, перед покупкой нужно тщательно проверить товар, а также условия договора, в соответствии с которыми он приобретается. А уж если по каким-то причинам приобретённый товар оказался не соответствующим вашим обоснованным ожиданиям, то мы ждём вас в нашей адвокатской канцелярии, где опытные адвокаты проконсультируют вас, выберут наилучший путь решения и доведут процесс до конечного положительного результата.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Международные юристы, Юридическая помощь и защита прав инвалидов
Продление вида на жительства для нетранспортабельной больной

Нам невдомек, что старый человек – все тот же самый, что в молодости,
только зашитый в изношенную и сморщенную кожу.
Магдалена Самозванец

Как уже хорошо известно, нашим читателям из наших предыдущих публикаций, главным законодательным актом, регулирующим вопросы пребывания иностранных граждан на территории Германии, является „Закон о пребывании иностранных граждан в ФРГ“ (Aufenthaltsgesetz — AufenthG). Именно на основании положений данного закона иностранные граждане вправе получить ограниченный или неограниченный по времени вид на жительство в ФРГ. Временный вид на жительство в любой стране Евросоюза означает — временное право находиться на территории страны, пользуясь частичными привилегиями гражданина. В каждой стране, которая выдает такое разрешение нерезиденту, документ имеет свои особенности и временные рамки. В Германии документ ВНЖ позволяет своему обладателю жить в пределах государства, соблюдая установленные нормы закона, вступать в трудовые отношения и соответственно пользоваться определёнными правами граждан ФРГ. Получая временный вид на жительство, следует помнить, что он далеко не всегда даёт право работать на территории Германии. К примеру, люди, получившие разрешение на пребывание с целью получить образование, такого права часто бывают лишены  или строго ограничены по времени трудовой деятельности. Если же работать разрешается, то это должно быть отражено непосредственно на самой карте вида на жительство (Aufenthaltstitel).

В настоящей статье мы остановимся на случае, когда вид на жительство был получен в соответствии с параграфом 25 , абз. 4 AufenthG. Особенностью данного вида на жительство является то, что он выдаётся по так называемым «гуманитарным соображениям». Одним из частных случаев, когда такое основание возникает, является необходимость прохождения лечения на территории ФРГ.

При этом, лечение должно быть жизненно необходимо для пациента и невозможно на его родине. То есть, такой вид на жительство можно получить в случае, когда выдворение иностранца из Германии приведёт к ситуации, опасной для его жизни или даже к гарантированной смерти в течение небольшого промежутка времени. Для доказательства невозможности выезда престарелых родственников за пределы Германии в учреждение по делам иностранцев необходимо представить соответствующую справку от немецкого врача (Reiseunfaehigkeitsbescheinigung). При наличии этой справки учреждение по делам иностранцев обязано в соответствии с § 60a AufenthG. отсрочить выезд родственников за пределы Германии (Duldung) или по своему усмотрению предоставить им до выздоровления разрешение на временное пребывание в соответствии с § 25 Абз. 4 AufenthG (eine Aufenthaltserlaubnis fuer einen voruebergehenden Aufenthalt).

При этом, необходимо чётко отдавать себе отчёт в том, что нарушение визового режима, а в том числе и выезд из страны Шенгенского соглашения с нарушением срока имеющегося вида на жительства чревато тяжкими и не всегда очевидными для нарушителей последствиями. Независимо от того, какими причинами было вызвано нелегальное пребывание и было ли оно преднамеренным или нет, например, в Германии, данное правонарушение грозит такими неблагоприятными последствиями как:

·                    немедленная депортация из страны незаконного пребывания;

·                    возбуждение уголовного дела согласно §95 «О пребывании, трудовой деятельности и интеграции иностранных граждан в ФРГ» (Aufenthaltsgesetz – (AufenthG)) – нелегальное пребывание в Германии (возможная ответственность – денежный штраф или лишение свободы на срок до 1 года);

·                    запрет на въезд в Шенгенскую зону на ближайшие несколько лет.

Иногда бывает и так, что иностранный гражданин по истечении срока вида на жительства физически не может ни покинуть страну, ни продлить вид на жительство. То есть, иногда иностранные граждане бывают вынуждены остаться на территории Шенгена без соответствующего вида на жительства, по независящим от них обстоятельствам. В таких случаях только высококвалифицированная помощь адвоката, специализирующегося на миграционных вопросах, может стать решением сложной проблемы. Об одном из достаточно печальных случаев из нашей адвокатской практики, мы расскажем в данной статье.

В нашу адвокатскую канцелярию обратилась молодая женщина, назовём её Инна. Сразу было заметно, что след от улыбки на лице девушки давно простыл – у неё очень тяжело болела мама, назовём её Анна. Анна приехала в Германию из Украины около пяти месяцев назад на лечение. Лечение проходило достаточно успешно, пока у мамы не случился инсульт. Она из всегда энергичной, подвижной женщины превратилась в одночасье в немощную лежачую больную, в адекватности которой приходилось сомневаться. В то время мама проходила курс интенсивной терапии в одном из реабилитационных центров. Ситуация, к сожалению, сильно осложнялась тем, что через месяц у неё заканчивался вид на жительство. Речи о том, чтобы больная самостоятельно «явилась» в ведомство по делам иностранцев для продления разрешительного документа, разумеется, не было. Адвокату нашей канцелярии, специализирующемуся на миграционных вопросах, ничего не оставалось, кроме того, чтобы посетить Ведомство по делам иностранцев (Auslaenderbehoerde), чтобы попробовать продлить вид на жительство мамы Инны, без её личного присутствия. Мы стали готовиться к данному непростому мероприятию, пока не вскрылась ещё одна неожиданная деталь. В процессе сбора документов выяснилось, что паспорт Анны уже почти на два месяца был просрочен. Мы обратились в Посольство Украины в Германии и подробно объяснили чиновникам возникшую по непредвиденным обстоятельствам ситуацию и представили необходимые медицинские справки. К нашему разочарованию, мы получили категорический отказ. Для изготовления нового паспорта Анна должна была, в каком бы ни было состоянии лично явиться на территорию Посольства. В то время выполнить требование сотрудников Посольства категорически не представлялось возможным, и мы стали искать другие пути выхода из сложной жизненной ситуации. Как говорится: «Жизнь — это лабиринт, из которого всегда есть как минимум 2 выхода, главное не опускать руки»!

Итак, мы обратились в Ведомство по делам иностранцев и честно описали им всю ситуацию, случившуюся с нашей клиенткой и её мамой, а также представили подтверждающие документы. Мы искренне попросили помочь найти хотя бы временное решение вопроса. К нашей общей радости выход, хоть и временный, был найден: на имя Анны было выдано свидетельство сроком действия шесть месяцев, на основании которого она могла беспрепятственно оставаться в стране (Fiktionsbescheinigung). Следовательно, теперь у Инны и у нас есть шесть месяцев для совершения всех действий, необходимых для продления разрешения на временное пребывания глубоко престарелой женщины. Таким образом, за эти полгода нам нужно оформить новый паспорт Анны, доверенность на Инну на ведение всех дел Анны дочерью. Кроме того, с учётом состояния здоровья мамы Инны мы рассчитываем получить следующий вид на жительство на длительный срок, или даже бессрочный. Мы искренне надеемся, что терапия в одном из лучших реабилитационных центров Германии, поможет Анне вернуться к более-менее нормальной жизни. Это позволит нам решить проблему как с паспортом и новым видом на жительство, так и с доверенностью на управление имуществом и видом на жительство.

Адвокаты нашей канцелярии пожелали маме Инны скорейшего восстановления, а Инне много здоровья, сил и терпения. Будучи честными профессионалами своего дела, мы не можем гарантировать в данном деле конечный положительный результат, тем не менее, мы гарантируем, что сделаем всё возможное для благоприятного решения вопроса. Ведь сомневаться в том, что Германия страна, в которой действует принцип гуманности, к счастью, не приходится.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.

АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ
КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Международные юристы, Гражданские юристыи еще 1 получатель
http://www.s-quo.com/club/club.php/user/4060/blog/1426/
Сделки – это для равных. Или почти равных...
Каждый из нас ежедневно, порой осознано, а порой и автоматически, заключает сделки. Если разобраться, мы действительно делаем это постоянно. Например, когда покупаем кофе с булочкой и свежий выпуск газеты по дороге на работу, когда спускаемся в метро и покупаем билет или пользуемся услугами такси. Когда мы в перерыве на работе идём в близлежащее кафе на бизнес-ланч, а также когда идём вечером на концерт с друзьями, заходим в бар пропустить по бокальчику пива, а потом дружной компанией возвращаемся домой на том же такси. Каждое из этих незамысловатых действий, также как и многие другие простые действия является с точки зрения гражданско-правовой доктрины, именно сделками – то есть волевыми актами физических и юридических лиц, направленными на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Законодатель по-разному определил необходимую форму для заключения сделок в зависимости от их значительности. Так большинство мелких, чаще всего недорогих сделок достаточно заключить в устной форме, например, просто акцептировать покупку товара по предложенной стоимости, заплатив продавцу требуемую сумму. В то же время, договор на получение кредита в банке будет являться действительным, только если он заключён в письменной форме. Самые значительные сделки, например, купля-продажа недвижимого имущества, необходимо удостоверять нотариально, так как риски здесь значительно возрастают, и нотариус, в данной ситуации, является третьим лицом, обладающим соответствующей квалификацией и гарантирующим свободу воли сторон, соответствие договора императивным нормам закона и «юридическую чистоту» совершаемого действия. К сожалению, большинство рядовых граждан не всегда задумываются о возможных последствиях совершаемых ими юридических действий. Это особенно неприятно, когда человек попадает в затруднительное финансовое положение, из-за поспешно подписанного договора аренды квартиры на долгий срок, контракта на услуги связи или договора о получении кредита. Таким образом, он может неосознанно принять на себя навязанные второй стороной договора нежелательные обязательства, обременительное выполнение которых может затянуться на долгий срок.

Многим из нас знакома ситуация, когда очень нужен конкретный товар, но купить его в данный момент нет никакой возможности. Именно для решения таких ситуаций и были придуманы пользующиеся популярностью среди современных покупателей кредиты и рассрочки. Банки с радостью готовы предложить своим потребителям кредиты на необходимые нужды. На самом деле многие считают такую услугу очень удобной. Товар можно забрать уже сейчас, а деньги заплатить потом. Ещё один плюс в том, что вы можете пользоваться современной новой вещью уже сейчас, что вы вряд ли могли бы себе позволить, если бы пришлось рассчитываться сразу наличными. Но стоит помнить о том, что любая маркетинговая акция чаще всего таит в себе определенные риски, из-за которых стоит задуматься, стоит ли подписывать тот или иной договор о рассрочке или брать кредит. Об одном из случаев из нашей адвокатской практики, когда клиент нашей канцелярии стал заложником своей неосмотрительности при подписании договора о приобретении дорогостоящей кухонной мебели в рассрочку мы расскажем в данной статье.

Наш клиент, назовём его Владимир, всегда тяготел ко всему избранному. Благодаря, более чем, устойчивому финансовому положению, он мог себе позволить собственный просторный и светлый дом с садом, комфортный автомобиль, частые интересные путешествия. Когда дело дошло до выбора кухонной мебели, он подошёл к вопросу серьёзно и решил остановиться на большом кухонном гарнитуре цвета «слоновая кость», который продавался в комплекте с современной бытовой техникой. Общая стоимость «всего этого удовольствия» составляла около 13.000 Евро. Платить такую значительную сумму сразу не входило в планы успешного предпринимателя. Новый развивающийся бизнес Владимира постоянно требовал вложений. Магазин, где была выбрана кухня, настойчиво предлагал «абсолютно беспроцентную рассрочку», которую можно было за один час получить в том же магазине, у представителя банка-партнёра. Обычно, крайне внимательный в финансовых вопросах Владимир поддался сиюминутному соблазну и, недолго думая, заключил договор беспроцентного финансирования. При этом, он бегло просмотрел все условия, предложенного ему договора, не сильно вдаваясь в подробности. Всё выглядело достаточно просто и стандартно, поэтому Владимир без колебаний подписал приготовленные для него документы.

К сожалению, проблемы не заставили себя долго ждать. Доставленная кухня никак не соответствовала ожиданиям покупателя. На дверцах и полочках содержались множественные сколы и царапины, при установке кухня, из-за плохого качества деталей, была криво установлена. Разумеется, Владимир не собирался мириться с таким положением вещей. Он написал соответствующую письменную претензию в, продавший кухню, магазин. Однако, даже после двукратной замены части деталей, качество и вид кухни явно не соответствовали тому, на что справедливо рассчитывал клиент. Привыкший в жизни действовать быстро и решительно, он незамедлительно обратился в магазин с требованием расторгнуть договор купли-продажи на неудачную кухню в кратчайший срок. Тем самым он предполагал, что и его отношения с банком автоматически прекратятся. Соответственно, Владимир перестал производить платежи по договору о беспроцентном финансировании, ошибочно полагая, что за полученное «барахло» он больше никому ничего не должен. Однако, буквально через неделю, Владимир, к своему крайнему удивлению, получил письмо из банка, что у него образовалась существенная просрочка по кредиту. Банк требовал погасить соответствующую задолженность, а также проценты за просрочку в ближайшее время. Крайне возмущённый мужчина обратился в нашу адвокатскую канцелярию за консультацией и правовой поддержкой.

Адвокат, специализирующийся на вопросах в области гражданского права, без промедлений принялся на работу. Он досконально изучил представленные Владимиром документы, а том числе и тексты договоров купли-продажи и беспроцентного финансирования. К сожалению, для нашего клиента, данный договор беспроцентного финансирования не подпадал под условия регулирования договора потребительского кредита согласно ст. 491 Гражданского кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch, BGB). В отличие от договора потребительского кредита, являющегося совмещённым с договором купли-продажи, договор Владимира не прекращался автоматически при прекращении основного обязательства. То есть, в случае невыполнения продавцом своей основной обязанности по договору купли-продажи и намерения покупателя расторгнуть договор, обязательства по договору беспроцентного финансирования, тем не менее, продолжали действовать. В данном случае платежи по договору нужно будет производить до конца, даже и в случае расторжения договора поставки дорогостоящей кухонной мебели. Более того, клиент нашей адвокатской канцелярии на момент обращения к нам уже просрочил два платежа по графику. За это были начислены значительные проценты, и сотрудники банка были вправе в любой момент подать заявление в суд с иском о взыскании долга. Тогда, помимо всего прочего, в случае вынесения решения суда против нашего клиента (вероятность такового была достаточно велика), ему пришлось бы покрыть банку и все судебные расходы.

Поэтому своевременное обращение за квалифицированной юридической в нашу адвокатскую канцелярию помощью помогло сэкономить нашему клиенту достаточно значительную сумму денег. Мы продолжаем активно призывать наших читателей внимательно знакомиться с условиями всех подписываемых ими обязывающих документов, а тем более договоров на приобретение дорогостоящих товаров. Ведь легкомыслие в таких вопросах может стоить вам очень дорого. Также мы всегда ждём наших клиентов в офисе адвокатской канцелярии, где будем готовы подробно и понятно проконсультировать, а также оказать компетентную юридическую поддержку даже в самой непростой на первый взгляд жизненной ситуации.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.

АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Иммиграционные юристы
Простота хуже воровства
«У них все продается, у нас все воруется»
Аркадий Давидович

В разных номерах нашей газеты «Закон и Люди» мы рассказывали про мелкие и крупные кражи в Германии, в том числе и магазинные. К сожалению, нужно признать, что большой процент таких краж приходится на выходцев из бывшего СССР. Тут нужно абсолютно чётко отдавать себе отчёт в том, что любая кража, даже и совсем мелкая – это преступление, то есть деяние, карающееся в соответствии с §§ 242-248 Уголовного Кодекса Германии (Strafgesetzbuch, StGB). Наказание за кражу зависит от квалификации преступления, мотивов совершения преступления и его последствий. Уголовное наказание за кражу без отягчающих обстоятельств (§ 242 StGB) может ограничиться небольшим денежным штрафом. Кража, совершённая при наличии отягчающих обстоятельств, (§ 243 StGB) карается лишением свободы сроком от трёх месяцев до 10 лет. В этом случае применение денежного штрафа исключено. К сожалению, как это особенно часто бывает в случаях с магазинными кражами, людям свойственно недооценивать серьёзность происходящего и считать, что за случайно прихваченную в магазине вещицу никто не всерьёз наказывать не будет. К сожалению, в Германии в подавляющем большинстве случаев это совсем не так.

В уголовно-процессуальном праве ФРГ, существует порядок ускоренного или упрощенного судопроизводства (так называемый Beschleunigtes Verfahren). Данное судопроизводство осуществляется в особой процессуальной форме и применяется к отдельным категориям уголовных дел. Такой порядок предназначен для разрешения уголовных дел в сокращенные сроки и по упрощенным правилам. Правонарушения с участием иностранных лиц очень часто подпадают под ускоренный или упрощенный порядок судопроизводства. Этому имеется объяснение. Иностранное лицо находится на территории Германии, как правило, на основании разрешения на временное пребывание в стране, и ускоренное производство, таким образом, способствует скорому наказанию правонарушителя. Дело тут осложняется ещё и тем, что если у лица, совершившего кражу, нет гражданства ФРГ, то при вынесении приговора суда против него, информация о судимости незамедлительно доводится до сведения Ведомства по делам иностранцев (Auslaenderbehoerde). В таком случае при получении визы, вида на жительства или гражданства Германии такая информация будет в обязательном порядке приниматься чиновником к сведению при рассмотрении соответствующего иммиграционного файла. Таким образом, в дальнейшем, отметка о судимости данного лица оказывает множество различных негативных последствий, например, могут возникнуть проблемы с продлением вида на жительство или получением визы в будущем.

По этой причине своевременное обращение к высококвалифицированному адвокату является крайне важным, так как последствия мелкого на первый взгляд проступка могут быть поистине плачевными. Об одном из интересных случаев из нашей практики, когда нам удалось помочь молодой женщине, назовём её Маргарита, по глупости, попавшей в весьма затруднительную ситуацию, мы расскажем в данной статье.

Маргарита приехала в Германию не так давно для учёбы на платных курсах повышения квалификации по специальности «Бухгалтерский учёт и аудит». Соответствующий вид на жительство был выдан ей на определённый срок, на время учёбы. В принципе же в планы женщины входило каким-то образом «зацепится» и остаться в стране. Поэтому после учёбы она планировала приступить к активным поискам работы. Как и многим женщинам, Маргарите «ничто человеческое было не чуждо». Она, будучи пока ещё не обременённой семейными обязанностями, часто выходила по вечерам с друзьями, выезжала на уик-энды на природу, любила посещать модные рестораны и бары и, конечно же, ходила по магазинам... Постоянного дохода у Маргариты в то время не было, приходилось тратить сбережения, благо пока их хватало, и жизнь шла своим чередом. Волею судеб женщина в «один прекрасный день» посетила один из магазинов торговой марки „Peek & Cloppenburg“. Ну кто же виноват, что аккурат в этот день в магазине была распродажа вещей из летней коллекции любимой марки Маргариты Michael Kors. В тот день она пошла в магазин почти без денег, «просто посмотреть». Однако, увидев ассортимент одежды, а главное - скидки, она не смогла сдержаться и взяла два ультрамодных платья для примерки. К сожалению, для Маргариты одной примеркой всё не обошлось. Обладательница длинных ног и утонченной фигуры, настолько впечатлилась увиденным в зеркале, что «ну ничего не смогла с собой поделать». Она, не долго думая, оторвала ценники и все этикетки, оставив их в примерочной кабинке, и собиралась «упорхнуть» из магазина с неоплаченными предметами женского гардероба, прекрасно подходящие её фигуре. Как верно было подмечено про женщину: «Женщина отлично знает четыре действия арифметики: она делит ложе, умножает род, прибавляет себе красоты и убавляет возраст». К сожалению, героиня нашей истории, в тот момент не смогла просчитать и осознать последствий своего легкомыслия. Несмотря на то, что магазин был достаточно большой, он был отлично оборудован камерами видеонаблюдения. Кроме того, за действиями клиентки уже долгое время наблюдал охранник, у которого за долгое время работы в торговом центре был отлично намётан глаз на подобных «искателей приключений». Он заметил, что Маргарита ходит по магазину дольше, чем обычные покупатели, осматривается, перебирает вещи, возвращается к одним и тем же товарам снова и снова. Не промелькнуло мимо его взгляда и то, что покупательница вошла в примерочную кабинку с двумя платьями и вышла только с одной большой дамской сумкой. Однако, он не потревожил нашу будущую клиентку раньше времени, оставляя ей шанс на оплату товара на кассе. В итоге Маргарита была задержана после попытки выхода из магазина, после чего вскоре в магазин приехала полиция. Женщину проводили в специальную комнату, досмотрели, изъяли столь дорогой сердцу товар, составили протокол, а после чего отпустили с миром. Естественно, расчитывать на безболезненное завершение истории не приходилось, и «модница» обратилась в нашу адвокатскую канцелярию за квалифицированной юридической помощью.

Как и в других подобных случаях, адвокат, специализирующийся на уголовном праве, незамедлительно запросил материалы дела в полиции для выбора правильной тактики защиты. Вскоре выяснилось, что сумма, на которую была совершена кража составила 110 Евро. Адвокат объяснил клиентке, что это была слишком большая сумма для того, чтобы попытаться закрыть данное уголовное дело по малозначительности совершённого преступления согласно §153 Уголовно-процессуального кодекса Германии (Strafprozessordnung – StPO). Тут нужно отметить, что данный порог, при котором кража может быть признана малозначительной и дело закрыто, может различаться в разных федеральных землях Германии. Например, в Берлине данная сумма составляет 75 Евро, а в Баварии – всего – 50 Евро. Итак, учитывая достаточно значительный размер кражи нашей клиентки, ей грозило наказание в виде денежного штрафа или лишения свободы на срок до 5 лет. Разумеется, под большим вопросом было бы продление пребывания женщины на территории ФРГ. Маргарита находилась в подавленном состоянии, искренне раскаивалась в совершении глупого поступка и полностью рассчитывала на нашу профессиональную помощь. Адвокат канцелярии, опытный профессионал своего дела, полностью абстрагировавшись от моральной стороны вопроса, не откладывая, взялся за составление развёрнутого ходатайства в прокуратуру о закрытии уголовного дела клиентки.

Основными доводами, изложенными адвокатом в ходатайстве были следующие:

·         данный проступок был действительно совершён непредумышленно, напротив «по глупости»;

·         предметом кражи был товар относительно небольшой стоимости;

·         женщина первый раз в жизни совершила проступок, наказание за который предусмотрено уголовным кодексом Германии;

·         Маргарита глубоко раскаивается и никогда не повторит подобных правонарушений в будущем.

При этом мы разъяснили клиентке, что ей нужно быть готовой к внесению в казну государства штрафа. К нашей общей радости, ведение данного уголовного дела и обработка нашего ходатайства была вверена в руки гуманного сотрудника прокуратуры. Учитывая то, что преступление было совершено первый раз и не причинило значительного ущерба интересам общества, он решил простить Маргариту, и закрыл данное уголовное дело, даже не назначив и штраф. Мы поспешили обрадовать нашу клиентку, однако, предупредив её о том, что второй раз подобное не «сойдёт ей так просто с рук».

Как бы то ни было, задача адвоката нашей канцелярии была успешно выполнена. Он добился того, чтобы интересы клиентки были защищены, и она не понесла значительного наказания просто-напросто из-за своего легкомыслия. Мы призываем наших читателей относиться серьёзно к законам и порядкам той страны, где они проживают и не попадать в тяжёлые жизненные ситуации «по глупости». Если же всё-таки такое случилось у Вас или у членов вашей семьи, советуем вам без промедлений обращаться за профессиональной юридической помощью к адвокату, которому вы доверяете и, который сможет эффективно защитить ваши права и законные интересы.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Юристы по хозяйственному законодательству и арбитражуи еще 1 получатель
В бизнесе друзей нет или споры между партнерами по бизнесу в Германии (Часть вторая).
В молодости думаешь, что самое малое,
чего ты вправе ожидать от других, это справедливость.
В зрелом возрасте убеждаешься, что это — самое большее.
Мария Эбнер-Эшенбах

В одном из предыдущих номеров нашей газеты мы рассказывали историю двух бизнес партнёров – программиста Дмитрия и бизнес-менеджера Марка (имена были изменены), решивших вместе организовать компанию. Основной деятельностью данной компании было использование интернет платформы для создания базы данных студентов и специалистов с небольшим опытом работы с целью оказания посреднеческих услуг работодателям, которым требовалась подобная рабочая сила для работы на выставках и бизнес-ярмарках. Всё сначала шло хорошо – компания из четырёх партнёров с помощью финансирования дяди Марка была создана, постепенно раскручена, "стартап" стал медленно набирать обороты. Первые два года речи о распределении прибыли не шло. При этом, почти с самого начала работы компании, с каждым из сотрудников, в том числе и с Дмитрием, был заключён трудовой договор на скромную зарплату. Руководитель компании, Марк, набирал штат сотрудников и думал о внедрении новых продуктов, когда между партнёрами начались недопонимания и конфликты. Проблема была в том, что Марк перестал считаться с мнением Дмитрия, создавшего «сердце» фирмы – он разработал программу, с помощью которой интернет-платформа могла успешно функционировать. Молодые люди перестали находить общий язык и когда внутренние трения стали принимать серьёзный оборот, Дмитрий обратился в нашу адвокатскую канцелярию за квалифицированной юридической помощью, в которой действительно нуждался.

Так как приходить каждый день на работу и работать под руководством бывшего «боевого соратника» стало для нашего клиента уже невыносимо, он принял решение об увольнении, и разорвал трудовой контракт, соблюдая с нашей помощью все формальности. Основным ядром компании являлась разработанная Дмитрием программа. Марк, узнав, что программист покидает компанию, стал требовать от него документацию на программное обеспечение, необходимую для успешного продолжения работы компании. Ведение подобной сопроводительной документации в должностные обязанности Дмитрия не входило, однако, он, по нашему совету всё же её составил и передал в компанию. Новый сотрудник, пришедший на место Дмитрия, даже имея на руках составленную документацию на программу, не смог обеспечетить эффективную работу компании. Такая ситуация не устраивала Марка и поэтому на втором внеочередном собрании, которое было проведено 31 марта 2017 года на повышенных тонах, были приняты следующие решения:

·        Дмитрий как участник, обладающий 21-процентной долей, должен был быть исключён из числа участников общества, так как своими действиями он причинил компании значительный ущерб;

·        участнику должны были выплатить только лишь номинальную, а не действительную стоимость его доли.

Для защиты прав и интересов клиента нашей адвокатской канцелярии, в течение месяца, с даты вынесения решения на общем собрании участников, мы должны были обратиться в суд по предпринимательским спорам. О том, чем продолжилось данное сложное дело, включающее в себя элементы как трудового, так и предпринимательского права, вы узнаете из данной статьи.

Разумеется, адвокат нашей канцелярии, специализирующийся на вопросах трудового и предпринимательского права, в кратчайший срок подал соответствующее исковое заявление в суд по предпринимательским спорам. Целью данного судебного иска было оспаривание решения, принятого на общем собрании участников общества об исключении Дмитрия из числа участников Общества. Конечной же целью нашего клиента было восстановление своих нарушенных прав и законных интересов. В то время он был готов, продать свою долю в компании, вопрос заключался в справедливой стоимости доли. Итак, исковое заявление было подано, а заседание назначено на конец 2017 года. Однако, и полгода до назначенного судебного заседания прошли для нас весьма насыщенно. Практически сразу после подачи искового заявления между нами и адвокатом противоположной стороны завязалась активная переписка. Каждая из сторон пыталась наилучшим образом защитить интересы представляемого лица.

Основными нашими аргументами были следующие:

·        в должностные обязанности программиста не входило ведение сопроводительной документации на программное обеспечение;

·        молодой человек также ранее не получал и устных указаний о необходимости ведения подобной документации. Таким образом, Дмитрий не нарушил принятых на себя обязательств, а даже напротив пошёл бывшему руководителю и бизнес-партнёру на встречу и составил необходимые для работы документы.

Противоположная сторона приводила в качестве аргументов решения Верховного суда Германии, в которых было указано, что к программному обеспечению должна прилагаться необходимая документация. Таким образом, Дмитрий, покинув компанию, оставил её без основного ресурса и тем самым причинил значительный ущерб.

Пока тянулась эта бесконечная переписка мы неожиданно получили иск в адрес Дмитрия из суда по трудовым спорам. Согласно данному новому иску наш клиент обвинялся в грубом нарушении трудовых обязанностей. Мы, предоставляя нашему клиенту как профессиональную юридическую поддержку, постарались максимально его успокоить. В данной ситуации было очевидно, что это всё делается исключительно для того, чтобы оказать психологическое давление на горе-программиста. Следовательно, теперь нам предстояло отстоять интересы Дмитрия ещё в одном суде. Здесь нужно отметить, что особенностью рассмотрения дел в суде по трудовым спором является назначение предварительного заседания, в ходе которого с определённой долей вероятности можно по позиции судьи определить исход дела. К сожалению, все наши продолжающиеся попытки разрешить спор в мирном порядке, ещё на этапе подготовки к судебному процессу успехом не увенчались. Наш оппонент настаивал на получении рабочей документации к программе, не соглашаясь на справедливое вознаграждение за долю Дмитрия в компании. Они говорили о том, что компании причинён значительный ущерб в размере примерно 200000 Евро. Поэтому после получения документов к программе в необходимом им формате, они предлагали каждому остаться при своих интересах и «разойтись по-хорошему». Понятно, что в данном случае подобное «решение вопроса» было абсолютно неприемлемым. Ведь речь шла о компании, рыночная стоимость которой составляла около 10 млн. Евро. Как мы обычно действуем в подобных случаях, сдаваться мы не собирались.

Предварительное судебное заседание в суде по трудовым спорам, наверное, впервые заставило противную сторону всерьёз оценить верность своих аргументов. По словам рассматривающего дело судьи, трудовой договор с Дмитрием был составлен на стандартных условиях, он не содержал специфических требований для программиста, разработавшего и поддерживающего в рабочем состоянии программное обеспечение, ставшее основой работы компании. Поэтому судья заметил, что действительно ситуация выглядела для него спорной, так как прямой обязанности Дмитрия составить документацию к программному обеспечению в требующемся формате действительно нигде не содержалось. Вопрос следовало бы рассматривать исходя из общей логики трудовых правоотношений и сложившихся прав и обязанностей сторон. Окончательный исход дела был совсем неочевиден, и представители работодателя впервые захотели сесть с нами за стол переговоров. Мы, по согласованию с клиентом, в очередной раз пошли на встречу и приступили к согласованию условий выхода Дмитрия из компании. В связи с нашим изначальным намерением завершить дело мирно, мы отправили в суд по предпринимательским спорам заявление о приостановлении нашего иска.

В ходе многочисленных раундов переговоров стало понятно, что и сейчас нам вряд ли удастся договориться, слишком сильно различались наши представления о справедливом вознаграждении Дмитрия. Против наших 500.000 Евро за 21% доли Дмитрия в уставном капитале компании, нам предлагалось только 50.000 Евро, что помимо всего прочего, было даже меньше изначального предложения компании. Несмотря на бурно ведущиеся переговоры и многомесячную переписку мы не смогли прийти с нашими оппонентами к консенсусу. Тут оставалось только возобновить дело в суде по предпринимательским спорам и вернуться к нашим законным требованиям к компании. В данном случае судьей была назначена процедура медиации. Понятие "медиация" происходит от латинского "mediare" - посредничать. Медиация - это переговоры с участием третьей, нейтральной стороны, которая является заинтересованной только лишь в том, чтобы стороны разрешили свой спор (конфликт) максимально выгодно для конфликтующих сторон. В соответсвии с процедурой, медиация происходит при посредничестве другого судьи, и в случае, если стороны не договорятся, основной судья не получает информации о том, как прошёл процесс.

Тут необходимо отметить, что процесс протекал крайне эмоционально напряжённо, и вместо запланированных двух часов, стороны обменивались взаимными аргументами около шести часов. Так как в данном случае речь действительно шла о «детище» двух мужчин, вложивших в компанию уйму сил и времени идти на уступки, к сожалению, никто не хотел. После ничем не закончившейся долгой и психологически тяжёлой процедуры медиации, оставался последний правовой инструмент – добиться для нашего клиента положительного решения суда. Мы официально сообщили в суд о том, что данный спор в результате медиации разрешён не был и о сохраняющейся необходимости рассмотреть дело в судебном порядке, после чего начали с удвоенной силой готовиться к судебному заседанию.

По слова американского государственного деятеля, юриста, выдающегося оратора Даниэля Уэбстера: «Адвокаты тяжущихся сторон как две половинки ножниц: они изничтожают то, что находится между ними, но не друг друга». Для защиты прав и законных интересов нашего клиента в суде мы сделаем всё возможное и зависящее от нас. О завершении данного непростого как с профессиональной, так и с эмоциональной точки зрения дела, находящегося на стыке предпринимательского и трудового права вы узнаете из следующих выпусков нашей газеты.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

Энгельманн Йоханнес -> Всем, Адвокаты и юристы стран Западной Европы, Семейные юристы
От судьбы не уйдёшь, а уйдёшь — придётся платить алименты!
„Стать отцом совсем легко. Быть отцом, напротив, трудно“
В. Буш
Семейное право – это одно из основных направлений деятельности нашей канцелярии на протяжении многих лет. В случаях, когда супруги не могут договориться, по каким-то спорным вопросам самостоятельно, они зачастую обращаются за правовой помощью к нам. Наши опытные адвокаты оказывают всестороннюю правовую помощь по вопросам составления брачного договора, представления интересов при разводе и разделе имущества, разрешения споров относительно проживания и воспитания несовершеннолетних детей. На счету нашей канцелярии немало успешно завершённых дел, в результате которых нам удалось отстоять интересы обратившихся к нам клиентов. Об одном из таких дел из области семейных правоотношений мы расскажем в данной статье.

Институт семьи находится под особой защитой в Германии. В частности, права родителей закреплены на законодательном уровне. Они регламентируются Конституцией страны – любая семья особо защищена государством (ст.6, ч.1).

В Германии правовые нормы предусматривают 2 группы родительских прав:

  • Sorgerecht
        – право на решение жизненно необходимых вопросов (выбор имени, места
        жительства, учебного заведения, принципы воспитания и так далее);
  • Umgangsrecht
        – право на общение с ребенком родителей и близких родственников.

Как мать, так и отец, по общему правилу имеют равные обязанности и права в отношении своих детей. Все вопросы касательно воспитания и получения образования детьми должны решаться супругами по взаимной договоренности, с учетом мнения детей и исходя из их интересов. Если же мама или папа проживают отдельно, на общение с ребенком в равной степени имеет право каждый из них, но при условии, что такое общение не причинит вред физическому и психическому здоровью, а наоборот будет способствовать гармоничному развитию. Второй родитель также имеет полное право на участие в воспитании и образовании детей. Родитель, с которым ребенок проживает, не должен создавать препятствий в этом. Место жительства ребёнка, если супруги проживают раздельно, так же как и время встреч со вторым родителем определяется самими родителями по взаимной договорённости. Получение ребёнком алиментов в том случае, если он проживает совместно с одним из родителей, регулируется Законом об алиментах ФРГ.

Первое место при оплате содержания принадлежит собственным детям (на равных основаниях и внебрачным). Размер алиментов на детей зависит от доходов родителя, живущего отдельно от детей. На основании этих доходов (нетто) по постоянно актуализируемой, так называемой, Дюссельдорфской таблице ориентировочно вычисляется размер алиментов. В спорных ситуациях размер алиментов определяет суд. При этом, доходы родителя, с которым проживает ребенок (дети), не играют никакой роли. Бывает и так, что после развода мать-иностранка проживает с ребенком (детьми) у себя на родине. Размер алиментов, выплачиваемых отцом, определяется в этом случае с учетом стоимости жизни в конкретной стране. В то время как несовершеннолетние дети всегда вправе рассчитывать на финансовую помощь обеспеченных родителей или одного из них, совершеннолетние - могут это делать во время обучения (если студенту не удается найти подходящую подработку), а также в период около 3 месяцев после завершения обучения, если доказано, что нет шансов получить оплачиваемую работу (Nachweispflicht), а также при нетрудоспособности по причине болезни или инвалидности.

Ситуации, когда один из родителей, проживающий отдельно, отказывается выполнять свои «алиментарные обязательства» достаточно нередки. О том, как удалось помочь нашей клиентке, назовём её Ирина, мы расскажем в данной статье. Когда Ирина посетила нашу адвокатскую канцелярию, она пребывала в крайне подавленном состоянии и не питала надежд на то, что её проблему удастся решить. Дело в том, что Ирина воспитывала в одиночку сына, которому шёл уже седьмой год. Она, обычно непривыкшая просить о помощи кого-либо, в то время потеряла работу и остро нуждалась в деньгах. С отцом ребёнка, Вадимом (имя было изменено) она познакомилась и встречалась ещё в студенческие годы. Отношения у них были бурные, но кратковременные. Когда Вадим узнал о беременности Ирины, он просто-напросто ушел «по-английски», не утруждая себя в молодые годы заботой ни о беременной девушке, ни о ребёнке. Ирина приняла новость о том, что она остаётся один на один со своим предстоящим материнством стойко. Закусив губу, она сразу после рождения сына много работала, думая о том, что теперь только от неё зависит ещё одна человеческая жизнь. С поддержкой своих родителей она растила сына одна до 6 лет, не пытаясь призвать к совести нерадивого папашу. Ситуация обострилась, когда девушка потеряла работу и была в поисках другой. Мальчик рос, денег решительно не хватало, надо было что-то делать. Она решила обратиться к отцу своего ребёнка и предложить ему поучаствовать в расходах на содержание совместного дитя. Одинокая мама знала, что некоторое время назад Вадим переехал на постоянное место жительства в Германию, где обзавёлся женой и ещё одним ребёнком. Никакой связи с Ириной он, разумеется, не поддерживал. После нескольких неудачных попыток попробовать добиться справедливости самостоятельно Ирина обратилась за профессиональной помощью в нашу адвокатскую канцелярию. Картина вырисовывалась самая печальная: Вадим не участвовал ни в воспитании, ни в расходах на содержание сына с самого его рождения, и, более того, вообще заявил, что ребёнок не его.

Адвокат нашей канцелярии, специализирующийся на семейных спорах, решил сначала попробовать решить вопрос в досудебном порядке. Он направил Вадиму претензию о невыполнении последним обязательств по содержанию несовершеннолетнего сына с запросом документов, подтверждающих его доходы. После того, как сбежавший от ответственности мужчина в очередной раз ушёл в «глухую несознанку» и заявил, что отношения к этому ребёнку он не имеет и доходов у него нет, мы, по согласованию с нашей клиенткой, приняли решение обратиться в суд.

Во-первых, суду в Германии было необходимо установить, является ли Вадим действительно биологическим отцом ребёнка, постоянно проживающего в России с матерью. Для этого была назначена генетическая экспертиза. Причём, с учётом того, что ребёнок был ещё маленький, ему было разрешено сдать соответствующие анализы в лаборатории при Посольстве Германии в Москве. Вадим сделал аналогичные тесты по месту постоянного жительства в Германии. После анализа результатов экспертизы сомнений в вопросе отцовства не оставалось – оно было подтверждено с точностью до 99,99 %.

Во-вторых, краеугольным камнем данного спора стал вопрос о достаточности доходов Вадима для выплаты алиментов. Тут нужно было принять во внимание, что в Германии у мужчины рос ещё один родной сын, также с ними проживал ребёнок его немецкой жены. Кроме того, дохода Вадима, после вычета из него налогов и алиментов на детей должно было хватить на собственную жизнь по установленному в Германии минимуму. Вадим по образованию, полученному в России и подтверждённому в Германии, экономист. Он работал на предприятиях мелкой розничной торговли – сначала в Aldi, потом в Kaisers бухгалтером. Значительного опыта работы и хорошего знания языка у молодого человека по большому счёту не было – зарплата по местным меркам была более чем скромная. Причём, на последнее место работы ему удалось устроиться, только на полставки.

Таким образом, на первый взгляд выходило, что дохода Вадима не хватало для выполнения всех его обязательств по содержанию себя, жены и детей.

Однако, мы представили и обосновали в суде следующие неопровержимые доводы:

·        Вадим с его квалификацией имел возможность найти более высокооплачиваемую работу на местном рынке труда;

·        в случае, если бы Вадим работал полный рабочий день на работе, соответствующей его квалификации, он бы смог обеспечивать себя и двоих детей;

·        Вадим не представил в суд достаточных доказательств того, что он предпринял всё возможное для устройства на более высокооплачиваемую работу;

·        обязательства по содержанию собственных двоих детей являются приоритетными по сравнению с обязательством по содержанию жены;

·        Вадим не имел обязательств по содержанию проживающего с ним несовершеннолетнего ребёнка жены. Тем более, что у этого мальчика был свой отец, выполняющий родительские обязанности.

Суд, опираясь на наши доводы, вынес решение в пользу одинокой матери и обязал сбежавшего отца выплатить матери ребёнка, проживающего в России, алименты с даты его рождения и по сегодняшний день и в последствии до совершеннолетия. Так как ребёнок Вадима проживал в России, а не в Германии, где стоимость жизни отличается, сумма выплат была установлена в размере 199,50 Евро в месяц. Это соответствует половине того, что получал бы сын Вадима, если его постоянным местом жительства была бы Германия.

Наша клиентка Ирина была более чем довольна достигнутым с нашей помощью результатом. Эти алименты, конечно же, не станут решением всех насущных проблем маленькой семьи, но, безусловно, будут хорошим подспорьем. Как верно подметил советский педагог и публицист В.А. Сухолимский: «Любого работника — от сторожа до министра — можно заменить таким же или еще более способным работником. Хорошего же отца заменить таким же хорошим отцом невозможно». Мы пожелали клиентке здоровья, сил и терпения. Ей предстоит непростая задача – вырастить достойного человека, который, как мы верим, станет надёжной опорой, как для своей матери, так и для своей будущей семьи.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

Энгельманн Йоханнес -> Всем, Международные юристы, Адвокаты и юристы стран Западной Европыи еще 1 получатель
Любовная лодка разбилась о быт или развод по-немецки

В Германии институт брака находится под особой защитой государства, он охраняется Конституцией. Статья 6 (1) Основного Закона гласит: «Брак и семья находятся под особой защитой государства» (Grundgesetz). Практически все основные аспекты семейных правоотношений в Германии, в том числе вступление в брак, нахождение в браке и его расторжение, относятся к сфере регулирования четвертой книги Гражданского Кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch, BGB). С точки зрения закона, вступление в брак приобретает юридическую силу лишь с момента его регистрации в органах ЗАГС. Сразу стоит отметить, что развод по немецким законам существенно отличается от процесса, имеющего место в странах СНГ. Первое существенное отличие: расторжение брака через местные ЗАГСы невозможно, развод всегда осуществляется через суд, с обязательным привлечением адвоката, независимо от существования тех или иных споров. Как показывает неутешительная статистика, – в Германии распадается каждый второй брак – суды по семейным делам загружены и зачастую даже перегружены, чем и объясняется сравнительно высокая продолжительность бракоразводного процесса.

Согласно § 1569 BGB, по общему правилу, после развода каждый из супругов должен заботиться о своем материальном обеспечении самостоятельно. Однако, законодательством предусмотрены также некоторые исключения, когда один из супругов имеет право требования от второго супруга алиментов на свое содержание. Наиболее распространенными примерами таких исключений является получение алиментов в случае воспитания совместного ребенка до достижения им трехлетнего возраста (§ 1570 BGB), получение алиментов в случае невозможности трудоустройства из-за физической либо психической болезни (§ 1572 BGB), а также до момента окончания брошенного во время брака обучения (§ 1575 BGB) и прочее. Однако, претендовать на поддержку бывшего супруга, либо супруги могут также и те лица, которые не могут найти подходящую работу и/или не могут достичь такого жизненного уровня, который был у них на момент брака (§ 1573 BGB). Следует отметить, что в случае, если супруг, получающий алименты, вступает в новый брак, выплата алиментов на его содержание бывшим супругом прекращается.

Обязательной частью бракоразводного процесса в Германии является, так называемое, выравнивание пенсионных накоплений, заключающееся в равном разделении «заработанной» за время брака пенсии супругов. Данный правовой инструмент предусмотрен германским гражданским законодательством для того, чтобы уравнять пенсию супругов, прежде всего, в таких браках, в которых один из супругов длительное время занимался ведением домашнего хозяйства и/или воспитанием детей и за отсутствием отчислений в пенсионную кассу не смог сам обеспечить свою старость. Кроме того, суд рассматривает имущественные споры между супругами, такие как передача квартиры в пользование одной из сторон, раздел мебели, предметов быта и техники, раздел другого совместно нажитого во время официального периода брака имущества, которое делится между супругами поровну. Этот принцип не действует в отношении тех супружеских пар, которые заключили брачный договор.

В нашу адвокатскую канцелярию часто обращаются клиенты, которым нужна помощь в разрешении вопросов, регулируемых семейным правом ФРГ. Такие обращения производятся на разных стадиях бракоразводного процесса. Случается и так, что задачей адвоката нашей канцелярии становится оспаривание в высшей инстанции, уже вынесенного ранее решения суда первой инстанции. Об одном из таких случаев из нашей практики мы расскажем в данной статье.

К нам обратилась женщина средних лет, назовём её Ольга. Жизнь Ольги приняла совсем неожиданный поворот, и после 25 лет достаточно беззаботной семейной жизни она осталась одна. Дети уже выросли и устраивали свою жизнь самостоятельно, а муж, в силу изменившихся обстоятельств личной жизни, решил покинуть семью. Ольга восприняла данную жизненную ситуацию насколько смогла спокойно, поняв, что «слезами делу не поможешь», решила действовать – текущие расходы беспощадно требовали оплаты. Проблема заключалась в том, что, так как муж всегда хорошо зарабатывал, она давно уже забросила свою достаточно успешно начатую карьеру. Если сказать совсем честно: она уже около двадцати лет не работала, и даже уже с трудом представляла себе, как это делается. Итак, женщине ничего не осталось, как согласиться на первое поступившее предложение о работе, а точнее, на работу администратором в близлежащем супермаркете на полставки. Когда стало понятно, что муж уходит из семьи и собирается подать на развод, он, видимо поддавшись ненадолго возникнувшему чувству долга перед спутницей жизни, с которой он прожил не много, ни мало, а 25 лет, по своей инициативе подписал с Ольгой некое соглашение. Согласно условиям данного соглашения он был обязан ежемесячно перечислять бывшей супруге 700 Евро. Надо сказать, что никаких упоминаний о том, что эта сумма расценивалась в качестве исполнения алиментных обязательств перед бывшей супругой не было. Если отбросить весь драматизм сложившейся жизненной ситуации Ольги, это было для неё гарантией некой финансовой стабильности. Однако, вскоре оказалось, что радоваться, увы, было рано. Уже через пару месяцев бывший благоверный, видимо, и думать забыл как о бывшей семье, так и о взятых на себя обязательствах, в соответствии с подписанным им документом. Денежные средства просто-напросто перестали поступать на счёт женщины, и она после нескольких попыток урегулировать вопрос мирно, приняла решение нанять адвоката и обратиться в суд.

К сожалению, решить вопрос в судебном порядке в то время не получилось. Дело в том, что Ольга сначала с помощью представлявшего её тогда адвоката обратилась в суд общей юрисдикции по гражданским делам. Там ей было вскоре отказано по формальным основаниям – иск был подан не в тот суд. Правильным судом в данном случае являлся суд по семейным спорам. Возможно, это недоразумение случилось по причине того, что в соглашении, составленном между бывшими супругами, не упоминалось, что сумма, причитающаяся Ольге после развода, является своего рода исполнением обязательств по выплате алиментов бывшей супруге. Поэтому адвокат, нанятый в то время женщиной, неправильно истолковав документ, обратился «не по адресу».

Вторым шагом было обращение в суд уже по семейным спорам. Возможно, вследствие неверно составленных исковых требований суд вынес негативное решение уже по существу дела. Из решения суда следовало, что Ольга получала материальное пособие от государства и к тому же зарабатывала. Поэтому сумма её совокупного дохода соответствовала прожиточному минимуму. Возможно наша будущая клиентка «умыла бы руки» и оставила бы попытки найти справедливость, если бы не новые жизненные обстоятельства. Она, не проработав на работе и полугода, приняла решение переехать в другой город поближе к родителям. Итак, зарплаты у неё больше не было, пособий от государства явно не хватало, надо было платить за квартиру... В такой непростой ситуации женщина пришла в нашу адвокатскую канцелярию за юридической помощью и поддержкой.

Адвокат нашей канцелярии внимательно выслушал печальную историю Ольги и объяснил, что необходимым юридическим действием в её ситуации является обращение в вышестоящий суд для рассмотрения её дела об алиментах в порядке апелляции. В апелляционной жалобе адвокат нашей канцелярии подробно разъяснил обстоятельства жизни супругов, привёл доказательства того, что наша клиентка не смогла сделать собственную карьеру, так как практически всё время брака она занималась только поддержкой супруга, воспитанием детей и домашним хозяйством. По причине столь значительного перерыва в работе, Ольга в настоящее время не могла найти хорошо оплачиваемую работу соответствующей квалификации. Именно поэтому она никак не может поддерживать тот жизненный уровень, который был у неё долгое время в период брака. Мы предлагали высчитать размер алиментов исходя из размера дохода бывшего супруга нашей клиентки. Как мы и рассчитывали, суд аппеляционной инстанции удовлетворил нашу жалобу и принял решение по существу: Ольге были присуждены алименты в твёрдой сумме за два предыдущих и три последующих года, которые бывший супруг должен был в ближайшее время перевести на её расчётный счёт. Счастливое завершение данной истории, к счастью, не заставило себя долго ждать. Денежная сумма, присуждённая Ольге, была успешно переведена бывшим супругом на расчетный счёт женщины в течение одного месяца тремя частями.

Нам же остаётся только констатировать, что развод и распад семей стал печальной реальностью нашего времени. К сожалению, сохранение добрых и порядочных отношений между бывшими супругами зависит не от нас. Однако, помощь в отстаивании всех законных прав и интересов наших клиентов, а также грамотную и всестороннюю юридическую консультацию и профессиональную поддержку, мы, как истинные профессионалы своего дела, гарантируем.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ
неавторизованный пользователь Гражданские юристы
Сообщение форума
Продал частный дом с земельным участком по генеральной доверенности. Недавно выяснил, что срок доверенности истёк, дом и участок до сих пор оформлены на меня. Как поступить?
Добрый день. Меня интересует вопрос. В 2006г. мне срочно нужны были деньги, и я продал жилой частный дом по очень низкой не выгодной для меня цене по генеральной доверенности с правом продажи, обмена, сдачи в аренду и пр. Доверенность выписана на гр. Валентину сроком на три года. Деньги от продажи дома я получил в полном объёме от гр. Алексея (племянник гр. Валентины), о чем свидетельствует собственноручно мною написанная расписка (нотариально не заверенная).

Срок действия генеральной доверенности истёк в 2009г. До настоящего времени дом и земельный участок к документально оформлены на меня. Об этом свидетельствуют: тех.паспорт на дом, государственный акт собственности на земельный участок, договор дарения жилого дома, договор дарения земельного участка(по которым мне был подарен дом и земельный участок). Т.е. в период действия генеральной доверенности домовладение не было ни на кого переоформлено.

В данное время в доме проживает мать гр. Алексея. Они в период проживания и действия доверенности немного перестроили дом, и в нём сделали ремонт. Никаких документов, кроме генеральной дове ренности, у которой истёк срок и расписок, написанных мной в произвольной форме и нотариально не заверенных ни у Алексея, ни у его тети, ни у его матери не имеется. Все оригиналы документов, подтверждающие моё право собственности, находятся у меня.

Могу ли я в данной ситуации выселить проживающую мать гр.Алексея и полноправно распоряжаться своим домом и участком? Прошу оказать помощь в решении данного вопроса.

С уважением, Андрей.
<Без имени><Без имени>
06.09.2014 20:430 Ещё
Мы хотим купить дом .Хозяин что продает дом очень настаивает  на генеральной довереностьи ,какая ему от этого выгода?Какую аферу он может провернуть?
<Без имени><Без имени>
14.09.2014 14:570 Ещё
Здравствуйте.Я хочу купить частный дом в черте города.Дом принадлежит владельцу на правах наследства(бабушка завещала дом внуку,внук достиг совершеннолетия - со слов матери владельца). Земля не приватизирована. Владелец дома предлагает совершить покупку путём выписки генеральной доверенности. Какие могут быть подводные камни в плане не приватизированного земельного участка,такого права владения и генеральной доверенности? Спасибо
<Без имени><Без имени>
09.10 05:460 Ещё
Если Вы Примете решение купить в магазине САНмебель в Киеве или приобрести в Украине мебель на любой вкус ,
вы можете быть уверенными в высочайшем качестве товара. Надёжность и долговечность при
сравнительно низкой стоимости  уже давненько убедили различных покупателей в правильности выбора,
сделанного ими в своё время. Останавливая свой выбор именно на нашей мебели, вы будете изумлены
оптимальным соотношением «цена/качество».
А если кто интересуется оборудованием для СТО обратите внимание
оборудование для СТО
тут покупали по низкой цене и очень довольны.
Также наш партнер магазин мебели Киев
Магазин мебели Санмебель
неавторизованный пользователь Защита прав потребителей
Сообщение форума
Возврат товара после истечения срока гарантийного обслуживания
Мною 7 лет назад был продан холодильник Атлант. В феврале месяце ко мне обратился потребитель и потребовал произвести гарантийный ремонт, в чем я ему отказала, так как срок гарантии 3 года давно истек. И предложила обратиться к производителю, в г. Минск письменно. Завод ей так же отказал. И потребитель подал на меня в суд с требованием расторжения договора купли-продажи по п.6 ст.19 Закона о защите прав потребителя, а в качестве соответчика указал изготовителя. В суде я заявила, что являюсь не надлежащим ответчиком, суд истице предложил заменить ответчика, но истец отказался. Суд назначил экспертизу. Экспертиза прошла с помощью органолептического, экспериментального метода (бред какой-то, эти методы применяются для экспертизы продуктов питания и парфюмерии) и указала, что это дефект возник до передачи товара потребителю (утечка хладогента по причине недостатков при монтаже системы). Помогите мне. Какие мои дальнейшие действия. Как мне доказать судье, что срок исковой давности истек и я не являюсь, по данному вопросу, надлежащим ответчиком. На какие статьи ГК РФ и Закона о Защите прав потребителя мне необходимо ссылаться, чтоб доказать свою правоту.
<Без имени><Без имени>
14.02.2014 14:340 Ещё
Добрый день, хотела бы проконсультироваться в своей проблеме. Я приобрела межкомнатные двери у поставщика. Двери по образцу 100% массив дуба. Цена договора была достаточно велика. Продавец-консультант рассказывала, как изготавливаются эти двери, что они состоят полностью из массива дерева. Гарантийный срок 1 год. Прошло 1,5 лет, и при эксплуатации мы обнаружили, что со стоек дверей отклеился шпон. Т.е. двери, которые нам привезли по внешнему виду совершенно напоминали образец, а со временем начал отслаиваться шпон, которого вообще не должно было быть в этих дверях. Т.е. поставщик нам поставил двери не 100% массив, а двери шпонированные, хотя по внешнему виду они очень были похожи. Могу ли я предъявить претензию за товар, который мне поставили, как товар, который не соответствует предмету договора. Мои действия? Заранее благодарна.
Калиниченко Роман ЮрьевичКалиниченко Роман Юрьевич
15.02.2014 16:250 Ещё
Цитата
<Без имени> написал:
В мировом суде иск нужно подавать уже с доказательствами (хотя бы иметь на руках отрицательный ответ предпринимателя на письменную претензию).
Доказательства Вашей правоте в суде не слова, а письменное заключение эксперта относительно причин поломки телефона. Если сохранилась гарантийка и после получения на руки заключения эксперта, магазин в письменном виде откажет Вам в обмене телефона, тогда уже можете подавать исковое заявление в суд. Пока дальше разговоров, как японял, дело не сдвинулось.
Цитата
<Без имени> написал:
Могу ли я предъявить претензию за товар, который мне поставили, как товар, который не соответствует предмету договора. Мои действия?
Закажите экспертизу, которая подвтердит, что двери шпонированные, а не цельно деревянные и, если были нарушены условия договора, обращайтесь с преензией к поставщику, а в случае его отказа удовлетворить Ваши требования - обращайтесь в суд.

С уважением.
<Без имени><Без имени>
08.10 16:530 Ещё
Если Вы Примете решение купить в магазине САНмебель в Киеве или приобрести в Украине мебель на любой вкус ,
вы можете быть уверенными в высочайшем качестве товара. Надёжность и долговечность при
сравнительно низкой стоимости  уже давненько убедили многих покупателей в правильности выбора,
сделанного ими в то время. Останавливая свой выбор именно на нашей мебели, вы будете восхищены
оптимальным соотношением «цена/качество».
А если кто интересуется оборудованием для СТО обратите внимание
оборудование для СТО
здесь приобретали по низкой цене и весьма довольны.
Также наш партнер магазин мебели Киев
Купить мебель в киеве украине
Валерка Патау Гражданские юристы
Сообщение форума
Договор о платных образовательных услугах
Добрый день. Обучался на очном на бюджете, перевелся на заочную форму внебюджет в марте, диплом защитил 17 мая. и в этот же день мне сказали подписывать договор иначе не допустят, сказали оплачивать полную стоимость за год, на мой вопрос почему стоимость за год  а не за полгода, ответили что-то невнятное типа если выходишь на диплом нужно платить полную стоимость, но пришлось заплатить так как подготовили договор только в этот день, заранее мне говорили что возможно будет меньше стоимость. В общем, правомерно ли было устанавливать такую стоимость обучения? Можно ли теперь как то вернуть деньги? И куда жаловаться на вуз в случае чего?Ниже скрины договора





Таран Юридическое бюроТаран Юридическое бюро
26.07 12:380 Ещё
1. письменно обратиться у ВУЗ за разъяснениями;
2. написать в Министерство образования;
3. написать соответсвующие обращения и в другие органы.  
Федеров БорисФедеров Борис
07.10 19:160 Ещё
Однозначно за разъяснениями в Минобрнауки, а там они сами отреагируют, если нарушение будет установлено.
неавторизованный пользователь Юристы по хозяйственному законодательству и арбитражу
Сообщение форума
Нужно ли получение лицензии на открытие фирмы по трудоустройству граждан Украины в Южной Корее
Здраствуйте. Мы хотим открыть фирму с Юж Кореей по трудоустройству музыкантов с Украины. Фирма и документы все не обходимые готовятся в Корее. Сможем мы работать без открытия лицензии на Украине, если будем иметь договор (контракт) с Кореей о том, что они дают нам права отправлять музыкантов и т.д. Они могут переслать переведенный свои документы свою лицензию. Но будет у нас возможность открывать на этом основании визы для артистов?

Спасибо.
<Без имени><Без имени>
16.03.2012 18:500 Ещё
Ани Варданян, Украина, есть предложение по Южной Корее
leksus66@online.ua
<Без имени><Без имени>
05.03.2014 14:060 Ещё
Добрый день. С польскими друзьями планируем открыть дело по трудоустройству украинцев в Польше. На начальном этапе возник вопрос что лучше открыть СПД, частное предприятие или же СП.
<Без имени><Без имени>
06.10 06:140 Ещё
специалист по продвижению сайтов рекламы и seo По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в скайп логин pokras7777 мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы...Анализ вашего интернет-проекта бесплатно
Калиниченко Роман Юрьевич -> Всем, Юристы по хозяйственному законодательству и арбитражу, Налоговые юристыи еще 6 получателей
Разница между инхаузом и консультантом почти незаметно
И те, и другие продают свои услуги. Инхаузы - внутреннем клиенту, консультанты - внешнему. По плюсов и минусов, все очень зависит от человека и от обстоятельств. Инхаузы по дефолту больше зарабатывают. Консультанты по дефолту имеют лучшие возможности для карьерного роста. Но если человек в силу обстоятельств оказывается на своем месте, то есть и карьерный рост, и деньги одновременно.

Юридический инженер - это человек (подчеркиваю, не юрист, а именно человек), которая отличает Java от Java Script и при этом работает над автоматизацией юридической работы. Наш инженер Андрей Костенко разработал бот-платформу, создал ботов для нашей внутренней кухни (бот делает NDA и LSA и проводит KYC в Слак), основал нашу собственную нейросеть и учит ее понимать Гражданский Кодекс.

Наш дизайнер Влад Посад работал преимущественно на благо маркетинга. Однако в последнее время он начал работать с документами. Все началось с нашего внутреннего стартапа Memelex, который визуализирует юридические документы. Затем мы подумали, что визуализацию и user interface следует применять ко всем нашим договоров.

Думаю, вы хотели бы от меня услышать, что нужно учить программирование или еще какую-то популярную чушь, чтобы освоить новую профессию. Академические знания устаревают уже в тот момент, когда ты получаешь диплом. Поэтому единственное, что должен научить высшее учебное заведение - это непрерывно учиться. Это касается не только юриста, но и любой современного человека.
Горнувая ЭлинаГорнувая Элина
05.10 22:041 Ещё
Абсолютно с Вами согласна
Калиниченко Роман Юрьевич -> Всем, Адвокаты , Студенты юридических ВУЗови еще 5 получателей
Несколько требований предъявляемых к кандидату на должность юриста компании
Умение общаться

Человек, который круглосуточно смотрит телевизор и играет в видеоигры, никогда не сможет четко и качественно выразить свое мнение, грамотно построить предложение, выступление, провести переговоры. Человек, который читает книги, наоборот, имеет значительный словарный запас, грамотно говорит, лаконично и по существу высказывает мысли, умеет четко донести и отстоять свою позицию. Таким образом, чтение литературы является важным фактором. Желательно, чтобы это все же была не только юридическая литература, но и классические произведения.

Способность слышать клиента

Правильно понять задачи и услышать клиента - один из главных факторов. Коммуникация с клиентом всегда должно быть на высоком уровне с целью услышать видение клиента, правильно его интервьюировать, четко выстроить видение и ожидания клиента. При этом важно правильно задать вопрос и узнать дополнительную информацию, которая может быть важной для защиты интересов клиента, однако, по его мнению, имеет второстепенное значение для дела. Правильно настроенная коммуникация также означает отстаивание собственных границ, чтобы клиент не видел в юристе постоянного помощника по любым вопросам, "не сел на голову». При этом остается важным своевременное информирование клиента относительно плана действий по защите, представление интересов, выполненной работы, последствий, изменений в деле, объяснение последствий и дальнейшего развития событий.

Пунктуальность

Для юриста недопустимо опоздания, срыв дедлайнов, несвоевременное информирование партнеров, коллег, клиентов об изменениях обстоятельств по делу, несвоевременное выполнение поставленных задач но не информирование о перенесенных сроков выполнения задач. Своевременность указанных действий указывает на доверие, уважение к такому юриста, поскольку именно такой юристу доверять сложные и интересные проекты, понимая, что на такого человека можно положиться.

Опрятность

«Все в жизни начинается с неубранных носков». Опрятность - это не только внешний вид или наличием дорогого делового костюма. Опрятность проявляется также в документах, которые внимательно разложены в адвокатском досье, в срок вписанной в биллинг записи, а также в начищенном обуви и опрятном внешнем виде. Юрист всегда должен выглядеть презентабельно, ведь заранее неизвестно, какие встречи, следственные действия, судебные заседания могут проходить в течение дня.